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Einfamilienhäuser in Rauris

7 Einfamilienhäuser

7 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Rauris, Zell am See verfügbar.

W-029KXF Gemütliches Landhaus im Zentrum von Rauris

Haus in 5661 Rauris

-Baujahr / Fertigstellungca. 1988 -Wohn-/Nutzfläche ca. 305 m² -Grundstück ca. 550 m² -Energiewertein Arbeit Dieses exklusiv von uns angebotene Landhaus befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Rauris in fußläufiger Entfernung zur Talstation der Rauriser Hochalmbahnen. Vom Wohnzimmer, mit gemauertem Ofen, gelangt man zum Freisitz und auf die West-Terrasse. Die Sonnenstunden genießt man am besten im nach Süden ausgerichteten Garten der Immobilie. Im voll ausgebauten Kellergeschoß befinden sich neben dem Holzlagerraum und dem Büro auch noch der Ski-Keller und diverse Lagerräume sowie – nicht zu vergessen – die Sauna. Die drei Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon mit Ausblick auf die Talabfahrt der Hochalmlifte befinden sich im Obergeschoß des Landhauses.
Fläche m² 305
Zimmer 4
Kauf € 569.000

Invest., Chalet nahe Hochalmbahn Rauris, Bezirk Zell am See

Haus in 5661 Rauris

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 17 Luxus-Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in absoluter Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Baubeginn ist Frühjahr 2018 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2018 geplant. Es werden zwei Chalet-Ausführungen gebaut. Ausführung A mit 3 Schlafzimmer und ca. 84 m² reiner Wohnfläche sowie Ausführung A+ mit 4 Schlafzimmer und ca. 116 m² reiner Wohnfläche. Chalet A teilt sich auf in Diele, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 3 Schlafzimmer sowie Terrasse und Balkon, Sichtdachstuhl, Kaminofen. Ein AR sowie ein Carport ergänzen dieses Angebot. Chalet A+ teilt sich auf in Diele, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, 4 Schlafzimmer sowie Terrasse und 3 Balkone. Sichtdachstuhl und gemauerter Kamin mit Sichtfenster. Ein AR sowie eine Garage ergänzen dieses Angebot. Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit modernster Technik (mit Luft-Wärmepumpen- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Erwerbsnebenkosten und der Einrichtungskosten (Vollmöblierung) steht zur Auswahl. Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden. Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für die Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können. Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt. Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard. Da die Grundstücksgrößen zwischen 239 m² und 410 m² variieren, ergeben sich mit den Ausführungsvarianten der Chalets die unterschiedlichsten Preise. Auskünfte zu den entsprechenden Ausführungen und Preisen erhalten Sie im Office. Rufen Sie einfach an.
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 548.000

Invest., Chalet nahe Hochalmbahn Rauris, Bezirk Zell am See

Haus in 5661 Rauris

Ein exklusives Alpen Chaletdorf mit 15 Luxus-Chalets sowie ein Appartementhaus mit 4 Luxus-Appartements wird in absoluter Bestlage, in direkter Nähe zu den Hochalmbahnen in Rauris errichtet. Baubeginn ist Frühjahr 2018 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2018 geplant. Chalet-Ausführung A-Premium auf z.B. Parzelle 1-03 mit drei Schlafzimmer und ca. 82 m² reiner Wohnfläche. Das Chalet A teilt sich auf in Diele, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, offene Küche im Wohn- Essbereich, HW-Raum, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer sowie Terrasse, Balkon und Sichtdachstuhl. Ein AR, Technikraum, Skiraum sowie ein Carport ergänzen dieses Angebot. Das Chalet-Dorf wird im traditionellen österreichischen Stil, mit modernster Technik (mit Luft-Wärmepumpen- und Fußbodenheizung) sowie einer hochwertigen Ausstattung errichtet. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise zuzüglich der Erwerbsnebenkosten und der Einrichtungskosten (Vollmöblierung) steht zur Auswahl. Diese Premium-Immobilien können mit einer Rendite von ca. 5% auf die gesamte Investition unter Berücksichtigung der Abschreibung angesetzt werden. Zur Wertermittlung werden etwa 140 Tage für die Vermietung angesetzt. Somit bleiben noch etwa 225 Tage im Jahr in der Sie Ihre Immobilie selbst nutzen können. Nach dem Kauf und der Fertigstellung des Chaletdorfes wird Ihre Premium-Immobilie durch ein qualifiziertes Betreiberteam übernommen und als 4*-Resort geführt. Es unterliegt somit einem entsprechend hochwertigen Qualitätsstandard. Da die Grundstücksgrößen zwischen 239 m² und 410 m² variieren, ergeben sich mit den Ausführungsvarianten der Chalets die unterschiedlichsten Preise. Auskünfte zu den entsprechenden Ausführungen und Preisen erhalten Sie im Office. Rufen Sie einfach an.
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 460.000

W-028M35 SKI IN / SKI OUT - Chalets am Ski lift in Rauris - Provisionsfrei

Haus in 5661 Rauris

-Fertigstellungca. Dezember 2017 -Wohn-/Nutzflächeab ca. 94 m² -Grundstück ab ca. 239 m² -Energiewertein Arbeit Inmitten dem „Goldenen Tal der Alpen“, dem Raurisertal entsteht ein Chaletdorf mit 17 Chalets und einem Haus mit 4 Appartements. Diese Chalets werden in einer sehr ansprechenden und traditionellen Architektur, im typischen österreichischem Landhausstil errichtet. Die besonders sonnige, südseitige Ausrichtung, die wenigen Meter zur Hochalmbahn und die Nähe zum historischen Ortszentrum, ergeben die perfekte Lage für dieses Projekt. Sämtliche Chalets werden mit modernster Technik, wie einer Wärmepumpenheizung ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung. Alle Einheiten können komplett möbliert, mit qualitativ hochwertigen Möbel und auf Wunsch auch mit Kamin (gegen Aufpreis) übernommen werden. Bei der der touristischen Vermietung werden die Chalets und Appartements durch eine erfahrene Betreiberagentur vermietet, sodass eine ansprechende Rendite zu erwarten ist. Da die Immobilien auf Grund ihrer Widmung einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden müssen und somit vorsteuerabzugsberechtigt sind, handelt es sich bei den angegebenen Verkaufspreisen um Nettopreise. Selbstverständlich können die Chalets auch ohne zeitliche Einschränkungen privat genutzt werden. Sollten Sie spezielle Wünsche bei der Ausstattung der Chalets/Appartements oder der Gartengestaltung haben, wird dies der Bauträger sehr gerne für Sie planen und umsetzen.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 425.000

Charmantes Einfamilienhaus in Rauris

Haus in 5661 Rauris

Das hier zum Verkauf angebotene Haus liegt im wunderschönen Raurisertal. Alle öffentlichen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus steht auf einem ca. 466m² großen Grundstück und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die ca. 166m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Sie betreten das Haus ebenerdig durch einen kleinen Windfang und finden im Erdgeschoss ein Gäste-WC, einen Waschraum so wie die großzügige Wohnküche. Vom Wohnzimmer hat man direkten Ausgang auf die ca 12 m2 große Terrasse. Im Obergeschoss erwarten sie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei der Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro ebenso wie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Hauptschlafzimmer aus haben sie Zugang zum Balkon und zum angrenzenden Raum der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Im Keller finden sie einen Lagerraum mit der Heizzentrale. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und bietet sogar die Möglichkeit des mobilen Einstellens über ein Smartphone.
Fläche m² 166
Zimmer 6
Kauf € 355.000

Haus im Zentrum

Haus in 5661 Rauris

Fläche m² 166
Zimmer 6
Kauf € 355.000

Einfamilienhaus

Haus in 5661 Rauris

Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 390.000