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Einfamilienhäuser in Salzburg-Umgebung

63 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Salzburg-Umgebung 63 Einfamilienhäuser verfügbar.

Dieses Haus finanziert sich selbst!

Haus in 5111 Bürmoos | Ignaz-Glaser-Straße 58

Im Herzen von Bürmoos, neben dem Gemeindezentrum, nahe dem Bürmooser See und an der Ignaz-Glaser-Straße gelegen. Sie bekommen Ihr Haus mit einer wunderschönen Wohnung und einer Pizzeria.  Die Pizzeria sichert Ihnen Ihr Einkommen und finaziert gleichzeitig Ihr Haus. Eine Chance die Sie nicht so schnell wieder bekommen.   Mit einem modernen ansprechenden Gastlokal und einem Gastgarten unter einem schattigen Kastanienbaum, können Sie die Gewinne, erfolgreich ausbauen. Im Obergeschoss haben Sie eine neuwertige Wohnung. Die Gäste sind begeistert, von der Küche und dem Ambiente. Die Umsätze sind sehr zufriedenstellend und können noch um ca. 80% gesteigert werden. Wie? Dies erkläre ich Ihnen gerne vor Ort. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin für Jänner 2019 und starten Sie ab Mai 2019 in eine ertragreiche Zukunft. Gerne senden wir Ihnen vorab, Pläne, Fotos und Kennzahlen. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit SIE diese Chance rasch sichern können.  
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 829.000

Forsthaus Lämmerbach in Hintersee

Haus in 5324 Hintersee

In Hintersee, zirka 1 km vom Ortskern entfernt, liegendes idyllisch gelegenes Wohnhaus samt großzügigen Grünanlagen sowie einem Lagerschuppen werden vermietet. Die Wohnnutzfläche beträgt zirka 160 m2. Ein Nebengebäude, welches zu zirka 2/3 mitvermietet wird, dient zu Lagerzwecken. Der kleinere Teil des Nebengebäudes wird betrieblich durch die Österreichische Bundesforste AG genutzt und ist nicht Teil des Mietgegenstandes. Als Mindestmietzins werden monatlich netto € 700,00 zzgl. 10% USt festgesetzt. Weiters sind monatliche Betriebs- und Heizkosten in der Höhe von ca. € 300 anzunehmen. Diesbezüglich ist zu beachten, dass die Höhe der Betriebs- und Heizkosten aufgrund des Nutzerverhaltens einer entsprechenden Schwankung unterliegt. Die Kaution beträgt 6-Brutto-Monatsmieten inkl. USt. Das Objekt ist ab 1. April 2019 beziehbar. Im Falle von mehreren Interssenten, erfolgt die Vergabe in Form eines Vergabeverfahrens (sog. Versteigerung) und haben die Interssenten dabei die Möglichkeit, ihr Angebot nachzubessern. Die Vermietung der Liegenschaft erfolgt nur im Gesamten, eine Anmietung von Teilflächen ist ausgeschlossen. Für nähere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Siegfried Polz unter 06243 2335-7832 bzw. siegfried.polz@bundesforste.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €300 Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1070
Fläche m² 160
Zimmer 6
Miete € 1.070

Mein Haus am See

Haus in 5340 St. Gilgen

Rarität am Wolfgangsee mit atemberaubendem Blick auf See und Berge! Grundstück mit 1.039 m², ca. 175 m² Wnfl. + ausgebauter Teilkeller, Garagenhaus mit beheiztem, ausgeb. Hobbyraum, Stellplätze In herrlicher Panoramalage in St. Gilgen liegt Ihnen der Wolfgangsee zu Füßen, einer der schönsten Seen des Salzkammergutes. Der Ortskern mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten ist fuß-läufig erreichbar, die romantische Seepromenade inkl. Cafés und Restaurants lädt zum Flanieren ein. An Schulen ist die berühmte International School besonders hervorzuheben, in 25 Min. sind Sie in Salzburg. Vom sagenhaften Seeblick inklusive Schafberg und Zwölferhorn, den diese gepflegte Landhausvilla aufs Schönste inszeniert, werden Sie sich nicht sattsehen können! Er begleitet Sie sowohl im Haus mit gesamt 6 Zimmern und 3 Bädern als auch auf der sonnigen Terrasse. Liebevolle Details und hochwertige Einbauten aus Tischlerhand zeugen von der Geschichte des blickgeschützten Anwesens. Das bezugsfertige Haus kann je nach Ansprüchen und Geschmack modernisiert werden. BJ 1965, gepflegter Zustand, Öl-Heizung ca. aus 2004, Warmwasserspeicher aus 2015, Dach ca. 2000 Lfd. Kosten: Ca. EUR 200 Heizkosten (je nach Verbrauch) + ca. EUR 80, öffentliche Abgaben, HWB 174
Fläche m² 211
Zimmer 7
Kauf € 860.000

Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage von OBERTRUM am See

Haus in 5162 Obertrum am See

Dieses "SONNENPLATZERL" in Obertrum lädt zum Verweilen ein. In herrlicher Ruhelage lässt sich der gut angelegte Garten richtig geniesen. Das 2007 in Riegelbauweise errichtete Wohnhaus bietet 134 m² Nutzflche auf 3 Ebenen: EG: mit Winfang, Gäste-WC und Diele. Der Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer ist offen gestaltet und führt auf die 16 m² große Südterrasse und in die Garten-Oase. OG: von den 3 Schlafzimmern führen 2 auf den Südbalkon mit hübschem Weitblick. Das 8,6 m² Badezimmer verfügt über Fenster, Wanne und Dusche, ein Doppelwaschbecken, sowie ein WC. KG: der Keller ist zur Gänze gefliest und als Hobbybereich, Lager und Waschküche mitsamt Haustechnik hervorragend nutzbar.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 479.000

Straßwalchen - Traumhaftes-Elkhaus und Grundstück (2 Parzellen verfügbar)

Haus in 5204 Straßwalchen

Dieses schöne Grundstück liegt in Straßwalchen. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Salzburg, Mattsee und Wallersee rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 172,76m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich), Büro/Gästeraum, WC/Dusche, Garderobe, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, Dusche/WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 648m². Parzelle 1: 648m² Parzelle 2: 648m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 291.600,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 250.140,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 173
Zimmer -
Kauf € 541.740

Straßwalchen - Traumhaftes-Elkhaus und Grundstück (2 Parzellen verfügbar)

Haus in 5204 Straßwalchen

Dieses schöne Grundstück liegt in Straßwalchen. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Salzburg, Mattsee und Wallersee rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 158,15m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC und einer Galerie. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 648m². Parzelle 1: 648m² Parzelle 2: 648m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 291.600,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 201.270,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 492.870

BILLIG, da dieses Haus sich selbst finanziert! (VideoLink im Inserat)

Haus in 5111 Bürmoos | Ignaz-Glaser-Straße

Im Herzen von Bürmoos, neben dem Gemeindezentrum, nahe dem Bürmooser See und an der Ignaz-Glaser-Straße gelegen. Sie bekommen Ihr Haus mit einer wunderschönen Wohnung und einer Pizzeria.  Die Pizzeria sichert Ihnen Ihr Einkommen und finaziert gleichzeitig Ihr Haus. Eine Chance die Sie nicht so schnell wieder bekommen.   Mit einem modernen ansprechenden Gastlokal und einem Gastgarten unter einem schattigen Kastanienbaum, können Sie die Gewinne, erfolgreich ausbauen. Im Obergeschoss haben Sie eine neuwertige Wohnung. Die Gäste sind begeistert, von der Küche und dem Ambiente. Die Umsätze sind sehr zufriedenstellend und können noch um ca. 80% gesteigert werden. Wie? Dies erkläre ich Ihnen gerne vor Ort. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin für Jänner 2019 und starten Sie ab Mai 2019 in eine ertragreiche Zukunft. Gerne senden wir Ihnen vorab, Pläne, Fotos und Kennzahlen. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit SIE diese Chance rasch sichern können. Wie Sie Ihre Immobilie auch nach dem Kaufanbot sichern! Dieses Video informiert Sie genauer:     Hier klicken  https://youtu.be/ccCUOcosIuE  
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 829.000

NUR 20 MINUTEN VON DER STADT SALZBURG: Höhenluft - Skipiste und Langlaufloipe vor der Haustüre!

Haus in 5303 Thalgau

FAMILIENRESIDENZ MIT 280 Grad Panorama-Alpenblick auf die nördlichen Kalkalpen mit eigener Wasserquelle DER SCHILIFT DIREKT VOR DER HAUSTÜRE... Inmitten des wunderschönen Salzkammergutes zwischen Fuschl und der Stadt Salzburg, befindet sich diese großzügige Landhausvilla auf 6.883 qm idyllischem Grund, welche 2005 sehr aufwendig komplett generalsaniert wurde. In atemberaubender280 Grad Panoramalage mit unverbaubaren Blicken über die Bergwelt bis hin zum Mondsee genießt man Ruhe inmitten herrlicher Naturlandschaft. Ideal für Menschen, denen Natur, Ruhe, Sicherheit, Abstand und ein uneingeschränkter Blick Lebensqualität pur bedeuten, wobei die Kulturhauptstadt Salzburg und der internationale Flughafen jeweils nur ca. 20 Minuten entfernt liegen. Die Liegenschaft selbst hat eine Wohn/Nutzfläche von rund 1.000 qm und besticht durch ein großzügiges Wohnen mit einzigartigem Flair und absolut charmanter Ausstattung wie z.B. alte Kachelöfen, offene Kamine, edle Parkettböden, und vieles mehr. Insgesamt 18 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 8 Bäder sowie 2 Appartements verteilen sich dabei auf drei Etagen zzgl. Keller, welche allesamt per Lift erreichbar sind. Eine lichtdurchflutete Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept, gepaart mit hochwertigsten Materialien und modernster Haustechnik garantieren dabei eine Wohnqualität der besonderen Art. Des Weiteren verfügt dieses großzügige Refugium über eine Alarmanlage, Funk-Bussystem im gesamten Haus, eine große moderne Küche, eine eigene Trinkwasserversorgung mit 2 eigenen Quellen. Durch die Ausführung in Massivbauweise in Verbindung mit den verwendeten Baustoffen sind ein geringer Erhaltungsaufwand sowie niedrige Betriebskosten garantiert. Das Freizeitangebot reicht vom Schwimmen im nahe gelegenen Fuschl- und Mondsee, Segeln und Angeln, Spazierengehen und Joggen durch die herrliche Natur. Skifahren und Langlaufloipen direkt vor der Haustüre. Die umliegenden Golfplätze Gut Altentann, Mondsee – St. Lorenz, Drachenwand, sowie Golfclub Fuschlsee und Römergolf erreicht man in nur wenigen Fahrminuten. Die Internationale Schule befindet sich nur 20 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.
Fläche m² 800
Zimmer 18
Kauf € 3.800.000

Wohnhaus mit Doppelgarage

Haus in 5113 St. Georgen b. Salzburg | Unterechinger Straße

Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 315/183 m² Wfl/Nfl, mit Doppelgarage, 86 m² Nfl. und Brunnenhäuschen, 48 m² Nfl., sowie Reithalle nebst Vereinsstüberl/Tribüne, 1.833 m² Nfl., Pferdestall nebst Wohnung, 2-geschossig, 222/801 m² Wfl/Nfl, Pferdekarussell, 221 m² Nfl. und Flugdach (369 m²), Bj. 2005-08, des weiteren Pferdekoppel und Gartenbereich mit Fischteich - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Eingangshalle, Küche, Speis, Essplatz, Wohnzimmer, Lounge Bereich, Wirtschaftsraum, Waschküche, Gäste-WC, Büro, Bad; OG: 2 Schlafzimmer, Zwischenflur, Bad, sep. WC, Schrankraum, eingeb. Raum, Terrasse // Stallgebäude: EG: Lager, Vorplatz, WC, Dusche mit Waschküche, Nische mit Infrarotbestrahlung, Pferdewaschplatz, 8 Abstellkojen, Sattelkammer, Lkw-Garage, Zimmer; OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Terrasse Schätzwert: 2.025.000 EUR Geringstes Gebot: 1.012.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 537
Zimmer 10
Kauf € 2.025.000

Herrliches Landhaus mit freiem Bergblick

Haus in 5360 St. Wolfgang am Wolfgangsee

Lage:wunderschöner Südhang mit Blick auf die Berge und in die Sonne Grundstück:1094 m² Bauland - auch teilbar Haus:KG: 73,35 m² + 27,60 m² Garage EG: 74,08 m² + 34 m² Südterrasse OG: 70,82 m² + 20 m² Süd-Balkon Sonstiges:Bj. 1970, laufende sehr gute Erhaltung, neues Dach, neue Fenster, 2 Garagen, hochwertige Tischler-Möbel und Verbauten, Kachelöfen, neuwertige Elektro-Nachtspeicher-heizung, Gasanschluss am Grundstück, Sauna, Infrarot Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.8 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 495.000