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Einfamilienhäuser in Koppl

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Koppl, Salzburg-Umgebung verfügbar.

Nockstein Village - Exklusives Einfamilienhaus am Stadtrand

Haus in 5023 Koppl

Zum Verkauf steht das letzte von 8 Einfamilienhäusern in einer sehr exklusiven Anlage, in Guggenthal am Fuße des Gaisbergs und des Nocksteins. Das "Nockstein Village" ist eine kleine, feine Siedlung die zur Gänze umzäunt ist und die Einfahrt über ein großes, elektrisches Tor möglich ist. Infrastrukturell kann man einiges bieten - Bushaltestelle direkt vor der Anlage, Kindergarten und Volksschule in 5 Gehminuten erreichbar und die Stadt Salzburg in 5 Autominuten. Auch der Blick auf Gaisberg und Nockstein wird den neuen Besitzern sicher viel Freude bereiten. Das Haus selbst wird in ökologischer Holzbauweise errichtet und der Baubeginn ist für Ende Juni vorgesehen, somit sollte der Bezug zu Weihnachten machbar sein. Das Objekt punktet mit sehr hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, somit sind geringe Betriebskosten garantiert Große Fensterflächen sorgen für enorme Helligkeit Rohinstallation im Wohnkeller für Sauna- bzw. Wellnessbereich und eine Küchenzeile Carport für zwei Autos und Radabstellplatz Elektrische Raffstore mit Fernbedienung zum Sonnenschutz Großzügige Algemeinflächen mit Kinderspielplatz, Grillplatz, Besucherparkplätze und viel Wald und Wanderwege. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Eingangsbereich, die Küche, das Gäste Wc, ein einladender Essbereich und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoß ist das Familienbad und drei sehr schöne Schlafräume, die Wohlbefinden garantieren. Gerne würde ich Ihnen dieses Bauvorhaben im Rahmen einer Besichtigung zeigen.                  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 585.000