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Einfamilienhäuser in Gnigl

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gnigl, Salzburg (Stadt) verfügbar.

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"GNIGL - Charmantes Einfamilienhaus mit verträumten Garten"

Haus in 5023 Salzburg

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch die sehr ruhige und sonnige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstrasse. Der leicht verträumte Garten lädt zum enstpannen und verweilen ein in dem sich auch ein kleiner beheizbarer Pool befindet. Dieser Pool ist mit einem kleinen Zaun umgeben, somit ist der Garten auch für Kleinkinder ideal. Die Raumaufteilung ist sehr gut und die vielen Fenster durchfluten die Räume mit genügend Tageslicht. Vom obersten Schlafzimmer hat man einen sagenhaften Ausblick über die Stadt Salzburg bis zu den Ausläufern des Tennen-, und Hagengebirges. Zur Ausstattung: Küche: offen, modern eingerichtet und hell Terrasse: ca. 30 m², Südlage Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Carport: für 2 Pkw hintereinander, freie Stellplätze auf der Strasse vor dem Wohnhaus Heizung: Gas Zentralheizung (Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten!) Garten: ca. 500 m² Zum Raumprogramm: Erdgeschoss: große einladende Diele m. Abstellraum, Toilette, Essküche, großzügiges Wohnzimmer (36 m²) mit Terrassen-, und Gartenzugang; 1. Obergeschoß: 3 Kinderzimmer, Badezimmer m. Dusche und WC       2. Obergeschoß: Schlafzimmer, großzügiger Schrankraum, Toilette m. Bidet, Bad m. Dusche und Wanne, Keller: komplett unterkellert, Wirtschaftsraum, Weinkeller, Lagerraum   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 184
Zimmer 5
Miete € 2.355,10
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Mehrfamilienhaus in bester Grünlage der Stadt Salzburg!

Haus in 5023 Salzburg

Grundstück mit Altbestand - Garage an Grundgrenze - GFZ 0,7 - 2 Vollgeschosse + DG - 524m² Grundfläche - Gas am Grund vorhanden - ca 120m² Wohnfläche - alle Anschlüsse vorhanden - großer Garten - zentrale Lage - derzeit vermietet bis Ende 2018   Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand (Vollwärmeschutz bereits vorhanden) eingeteilt in: EG: Wohnzimmer; Schlafzimmer; neuwertige Küche mit Geschirrspüler; Badezimmer mit Badewanne sowie WC OG: Wohnzimmer; Schlafzimmer; neuwertige Küche mit Geschirrspüler; WC DG: 1 Zimmer; 2 begehbare Kleiderschränke und Abstellraum; Großes Badezimmer Allgemein: • Garten mit kleiner Gartenlaube • Keller und Zentralheizung • Garage mit Abstellplatz davor Der Grund kann mit bis zu 293m² Wohnfläche bebaut werden!!! Eignet sich auch für Bauträger!!  
Fläche m² 120
Zimmer 5,5
Kauf € 559.000