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Einfamilienhäuser in Gnigl

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gnigl, Salzburg (Stadt) verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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"PARSCH/GNIGL - Charmantes Einfamilienhaus mit verträumten Garten"

Haus in 5023 Salzburg

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch die sehr ruhige und sonnige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstrasse. Der leicht verträumte Garten lädt zum enstpannen und verweilen ein in dem sich auch ein kleiner Pool befindet. Dieser Pool ist mit einem kleinen Zaun umgeben, somit ist der Garten auch für Kleinkinder ideal. Die Raumaufteilung ist sehr gut und die vielen Fenster durchfluten die Räume mit genügend Tageslicht. Vom obersten Schlafzimmer hat man einen sagenhaften Ausblick über die Stadt Salzburg bis zu den Ausläufern des Tennen-, und Hagengebirges. Zur Ausstattung: Küche: offen, modern eingerichtet und hell Terrasse: ca. 30 m², Südlage Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Carport: für 2 Pkw hintereinander, freie Stellplätze auf der Strasse vor dem Wohnhaus Heizung: Gas Zentralheizung (Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten!) Garten: ca. 500 m² Zum Raumprogramm: Erdgeschoss: große einladende Diele m. Abstellraum und Garderobe, Toilette, Essküche, großzügiges Wohnzimmer (36 m²) mit Ausgang auf die Sonnenterrasse-, und Gartenzugang; 1. Obergeschoß: 3 Kinderzimmer, Badezimmer m. Dusche und WC       2. Obergeschoß: Schlafzimmer, großzügiger Schrankraum, Toilette m. Bidet, Bad m. Dusche und Wanne, Keller: komplett unterkellert, Wirtschaftsraum, Weinkeller, Lagerraum Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 184
Zimmer 5,5
Miete € 2.336
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Einfamilienhaus mit großer Sonnenterrasse in ruhiger Wohnlage!!!

Haus in 5023 Salzburg

Zur Vermietung gelangt dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Salzburg-Gnigl mit großzügiger Raumaufteilung, großer Sonnenterrasse und Garten samt Schwimmbad! Familienglück in ruhiger Wohnlage - Salzburg Gnigl Dieses Einfamilienhaus mit ca. 188 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Obergeschosse (EG & OG) und einem Dachgeschoss samt kleiner Galerie. Zum Haus gehört weiteres eine Kellerfläche, ein Carport für ein bis zwei Fahrzeuge. Die unverbaute Grundstücksfläche beträgt ca. 389 m². Rund die Hälfte ist dem Garten zu zuordnen. Die familienfreundliche und lichtdurchflutete Raumaufteilung stellt dich wie folgt dar: Erdgeschoss Vom großzügigen Eingangsbereich bzw. Foyer gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich (ca. 36 m²) mit Austritt auf die große Holzterrasse und Garten mit Pool. Im Erdgeschoss befindet sich weiteres der große und helle Küchenbereich samt moderner Geräte und das Gäste-WC. Neben dem Foyer befindet sich noch ein ein Abstell- / Geräteraum mit rückwärtigen Austritt in den Garten. Oberschoss Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss bestehend aus zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit franz. Balkon je ca. 17 m², einem weiteren Arbeits-/Kinderzimmer mit ca. 11 m² plus Balkon, einem Badezimmer mit WC und Dusche. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer mit 22 m² samt Galeriebereich, und einem begehbaren Schrankraum (ca. 13 m²). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Das Haus ist ausgestattet u.a. mit einem Parkettboden, Ölheizung, einer großen Einbauküche samt moderner Geräte. Der Gesamtmietpreis versteht sich inkl. Betriebs-/Heiz- und Stromkosten-Akonto! Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust bei Vertragsabschluss. Weitere Angebote finden Sie unter www.stadler-immobilien.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m U-Bahn <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 188
Zimmer 6
Miete € 2.700
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Schlichtes, modernes Wohlfühlhaus mit idyllischem Garten und Pool

Haus in 5023 Salzburg

Dieses sympathische Haus befindet sich am östlichen Stadtrand von Salzburg in einer sehr ruhigen Wohnlage am Fuße des Kühbergs, zugleich mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Alles für den täglichen Bedarf incl. Banken, Friseur, Blumengeschäfte, Schule, Kindergarten etc. finden Sie in Gehdistanz von ca. 10 Minuten. Das Erholungs-und Wandergebiet rund um den Gaisberg, attraktiv zu allen Jahreszeiten, ist vor Ihrer Haustüre. Die Seengebiete (Mondsee, Wolfgangsee, Attersee) erreichen Sie staufrei über die Wolfgangseer Bundesstraße. Das Haus bietet viel Raum für eine Familie mit 2 Kindern oder ist auch  geeignet zum Wohnen und Arbeiten! Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Stockwerke wie folgt: ERDGESCHOSS: * sehr große Wohndiele  mit viel Platz für Garderobe+ Stauraum * repräsentatives , sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Sonnenterrasse und in den Garten * große, moderne Küche mit allen Elektrogeräten * Gäste WC 1. STOCK: * Elternschlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß DACHGESCHOSS: * stimmungsvolles Gäste-oder Arbeitszimmer mit Ateliercharakter und ca. 4m Raumhöhe; großes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster;über eine Treppe gelangt man auf eine Plattform, die vielseitig genutzt werden kann. * begehbarer Schrankraum SOUTERRAIN:  * Abstellraum * Waschküche mit altem Grandabecken * Technikraum * Weinkeller ERWÄHNENSWERT:  Der fast blickdichte, idyllische Garten ist eine Wohlfühloase für die ganze Familie!!! Hier können Kinder nach Lust und Laune spielen und Eltern sich relaxen. Der Pool ist bereits durch einen Zaun für kleine Kinder  geschützt, somit kein Stress für die Eltern! Die Betriesbkosten sind im Mietpreis inbekludiert. Die Kosten für Heizung und Strom sind separat vom Mieter zu bezahlen ( ca. 180.-/ à conto Monat) WICHTIGES DETAIL: Das Haus kann auf Wunsch der Eigentümerin langfristig gemietet werden.    
Fläche m² 180
Zimmer 6
Miete € 2.354