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Einfamilienhäuser in Gneis

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gneis, Salzburg (Stadt) verfügbar.

Schmuckstück in bester Ruhelage von Salzburgs Süden- BIETERVERFAHREN

Haus in 5020 Salzburg

Dieses schöne Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Salzburg, in der Kastralgemeinde Leopoldskron, wird in einem speziellen Bieterverfahren verkauft. Der Richtpreis von 1.350.000,00 Euro ist hierbei nicht bindend. Jeder Interessent kann über die Höhe seines Anbotes frei entscheiden. Die elegante Villa mit guter Substanz befindet sich in einem Dornröschenschlaf. Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten lässt sich allerdings das volle Potential dieses Juwels mit spektakulärem Untersbergblick und in bester Nachbarschaft gelegen entfalten. Die gute Raumaufteilung und die, für dieses Baujahr nicht typischen, sehr großen Fensterflächen, welche viel Licht in die Räume lassen, überzeugen sofort. Am Ende der eleganten gepflasterte Zufahrt findet sich eine Doppelgarage. Direkt daneben der Eingang des nach Süden ausgerichteten Hauses. Im Erdgeschoss finden sich dann zunächst ein praktischer Wasch- und Haushaltsraum. Neben diesen ein, zu einem modernen Bad ausgebautes, ehemaliges Gäste WC. Gegenüber diesem schönen Bad mit Fenster findet sich die Küche, welche zwar nicht neu ist, aber sehr gut im Schuss und auch höheren Ansprüchen genügen sollte. Der Küchenraum verfügt nicht nur über einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, sondern auch über eine praktische Terrassentüre, so dass man im Sommer Speisen und Getränke direkt auf die Terrasse bringen kann. Das XXL-Wohnzimmer verfügt über einen schönen offenen Kamin und präsentiert sich sehr hell und freundlich. Es überzeugt mit einer großen Schiebetür, einer zusätzlichen Terrassentür und zahlreichen Fensterflächen zur Südterrasse. Ein großes Fenster nach Westen sorgt für zusätzliches Tageslicht in dem fast 65 qm großen Raum. Im Obergeschoss finden sich vier großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer jeweils mit Dusche - eines auch mit zusätzlicher Wanne - und Tageslicht. Drei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum weitläufigen Südbalkon. Das vierte ist Nord weisend ausgerichtet, und verfügt über ein großes Fenster. Dank des Grünlands, welches im Süden des Grundstückes, direkt an die kleine Zufahrtsstraße anschließt, genießt man sowohl von der weitläufigen Terrasse, welche über einen chicen Außenkamin verfügt, als auch vom Balkon aus eine Traumhafte Aussicht und fühlt sich mehr im Grünen, als in der Stadt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet über einen Halbstock einen zusätzlichen Zugang von welchem man zum einen ins Erdgeschoss und zum anderen in den Keller gelangt.
Fläche m² 195
Zimmer 5
Kauf € 1.350.000

Stilvoll in Weihernähe

Haus in 5020 Salzburg

Premiumlage Gneis! Avantgardistisches Architektenhaus auf 689 m² großem Grundstück, ca. 140 m² Wnfl., zzgl. ca. 20 m² Mehrzweckraum im UG, Massivbauweise, Keller, Garage und Stellplatz. Herrliche Lage direkt angrenzend an eine grüne Wiese in Gneis/Leopoldskron mit Panoramablick in die Berge, Bus, Nahversorger und der Leopoldskroner Weiher fußläufig, in wen. Minuten in der Innenstadt. Kosten Sie das Lebensgefühl in vollen Zügen aus! Dieses gepflegte Atriumhaus begeistert mit zeitloser Wohnqualität, lichterfülltem Ambiente und XL-Charme: Im Herzen das Wohnzimmer mit offenem Kamin und Blick in den blickgeschützten Garten. Der Essbereich wird schon morgens von der Sonne verwöhnt, die getrennte Küche nebenan könnte räumlich verbunden werden. Auf dieser Ebene außerdem 2 Schlaf-zimmer, das Wannenbad mit Fenster und WC sowie ein Gäste-WC. Im OG 2 weitere Schlafzimmer mit einer Raumhöhe bis ca. 3,8 m sowie ein zusätzliches Bad mit Fenster. Das UG mit Sauna plus Duschbad lässt sich zum Wellnessbereich ausgestalten, dazu jede Menge Stauraum und die Haustechnik. Baujahr 1975; Parkett-/Teppich-/Fliesenböden, Ölheizung vor 4 Jahren erneuert, teils Rollläden, Sat-TV Lfd. Kosten: öffentl. Abgaben und Wasser ca. EUR 105 + ca. EUR 250 mtl. Heizkosten, HWB 248
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 1.050.000