Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Aigen

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Aigen, Salzburg (Stadt) verfügbar.

Großzügiges Traumhaus in Salzburg Aigen mit großem Garten!!

Haus in 5026 Salzburg

Großzügiges Traumhaus - 335 m2 - in Aigen mit großem Garten - ca 1.000 m2 Grund - und großem Swimmingpool - 12,5 x 4 m  Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 335
Zimmer 7,5
Kauf € 1.850.000

PROVISIONSFREI ! SBG/Aigen: Anlageobjekt mit 4 % Rendite ! Langfristig vermietete neuwertige TOP-Duplex Villa in exklusiver Lage

Haus in 5026 Salzburg

Salzburg beste Lage in Aigen / Anlage-Tipp  mit Stil ! 4% Rendite Moderne Duplex Villa in Prestige Lage nähe Schloss SBG-Aigen - PROVISIONSFREI! Moderne Architektur mit höchstem Komfort für individuelles Leben prägt das bauliche Konzept. Die Erscheinung des Hauses ist einer Yacht nachempfunden. Außergewöhnlich und aufsehenerregend und für den unkonven- tionellen Anspruch. - moderne Architektur - höchster Komfort - außerordentliches Wohnkonzept Die Highlights der aussergewöhnlichen Immobilie - hochwertige Designarmaturen von ZUCCHETTI - ausgezeichnete Markenküche von INTUO - großzügige Wellnessoase - Baden über den Dächern von Salzburg - ein Fitnessraum für Ihre Gesundheit Die Details Außenanlagen: E-Tor mit FB., Tür mit Sprech-Videoanlage inkl. Alarmanlage sichern Ihr Haus. Hinzu kommt ein Lichtkonzept, das ästhetisch beeindruckt und abschrecken kann. Zur Straße/Nachbarn gibt es Sichtschutz in edlen Materialien. Der Außenbereich ist mit Hölzern und Steinpflasterung gestaltet. Die Gärten sind pflegeleicht im Stil von ZEN-Gärten angelegt. UG: Das Atrium hat einen separaten Zugang zum großzügig belichteten Home - Office, daneben ein geräumiges Zimmer mit Bad und separatem WC. Weitere Zimmer bieten viel Platz für Haustechnik und Stauraum. EG: Ein eindrucksvoller Vorraum mit offenem Stiegenhaus führt zum Masterbedroom mit Ankleide und großem Bad/WC. Ein zweiter Schlafbereich mit Bad/WC ist vorhanden. OG: Hier wird auf ca. 50 m² Fläche Essen in repräsentativer Art zelebriert. Gäste WC und Abstellraum schließen an. Eine ca. 25 m² Speiseterrasse mit raumhohen Schiebetüren lassen Luft und Sonne herein. Klimaanlage und eine Glasüberdachung auf der Terrasse machen das Vergnügen wetterfest. Ein Edelstahl-Kamin für einen Zusatz-Ofen inkl.Bewilligung sind vorhanden Dachstudio: Eine Treppe führt in die Belle-Etage. Hier gibt es ca. 20 m² kreativen Raum mit einer weiteren Dachterrasse von 17 m². Die e-Dachflächenfenster mit e-Rollläden sind per Schalter zu bedienen. Dachterrasse: Eine Treppe führt außen auf das Dach mit einem 360-Grad-Panorama-Blick. Anschlüsse für einen Whirlpool sind vorhanden. Haus: Die Doppelhäuser werden im echten Einzeleigentum verkauft, sodass keine Hausverwaltung benötigt wird. Geringe Betriebskosten werden durch Niedrig-Energie-Standard erzielt. Die Wohnfläche beträgt je Haus in EG-UG-OG-DG samt verglastem Atrium ca. 300 m2 + 125 m2 Terrasse je Haus. Also in Summe Wohnfläche ca.600 m2 + ca.250 m2 Terrassen.  Dazu Garten als ZENGARTEN, 2 Fahrradboxen und 2×2 Carports, sowie weitere 2-3 freie KfZ-Stellplätze innerhalb des Grundstücks. Eckdaten - 6 Zimmer per Villenhälfte - Wohnfläche gesamt: ca. 600 m² - Terrassen gesamt ca. 250 m2 - derzeit sind beide Haushälften vermietet!! - Beide Mietverträge sind unbefristet - Baujahr 2014 - Lageart A-Lage - Betriebskosten € 720,00 Gesamt - Anzahl Terrassen 2x2 - Gäste-WC Ja x2 - Etagenzahl 3 - Küche vorhanden Ja - Einbauküche Ja - Stellplatztyp Carport 2×2 - 2-3 Kfz - Stellplätze - Stockwerk 3 - Qualität Zustand sehr gut - Neuwertig - Qualität der Ausstattung Luxus - Bodenbelag Parkett - Keller Ja - Energieausweis liegt vor Vorhanden / HWB 35 - Heizungsart Fußbodenheizung - KP 2,1 Mio € netto zzgl MwSt. Lage Der hoch begehrte Stadtteil Aigen liegt in bester Lage, 10 Min. (O-Bus, Auto, Radweg) südlich von der Altstadt entfernt, direkt an der Salzach. Das Naherholungsgebiet ist geprägt von kleinen ruhigen Anliegerstraßen und hochwertigen Ein- bis Zweifamilienhäusern. Der parkähnliche Eindruck und der grandiose Südwest-Ausblick von den Tauern über den Untersberg bis zur Festung, schafft höchste Lebensqualität. Das Wahrzeichen ist das Schloss mit der Kirche. Die alten und neuen Villen werden teilweise als Wohnsitze von Adelsfamilien und Wirtschaftskapitänen genutzt. Die Trapp-Villa, die direkt benachbart am Bauvorhaben liegt, ist weltbekannt als Domizil der Sängerfamilie. - beste Lage in Salzburg - verkehrsarme Straßen - 10 Minuten südlich der Altstadt - optimale Verkehrsanbindung - Panoramablick in die Natur Expose auf Anfrage Bei weiteren Fragen und Besichtigungswünschen, steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660-8302900 oder über das Anfrageformular zur Verfügung.
Fläche m² 600
Zimmer 12
Kauf € 2.100.000

Villa Salzburg-Aigen - Ruheoase am Landschaftschutz/Grünland

Haus in 5026 Salzburg

Die Villa wurde im klassischen Stil auf sehr hohem Qualitätsniveau errichtet. Die hochwertige Ziegelbauweise, Lärchenholzfenster und die Pelletsheizung sorgen für beste Wohnqualität. Das Haus ist voll unterkellert und auf 120 m² Kellerfläche finden Sie viel Platz für Sauna, Fitness, Technik und Stauraum. Im Erdgeschoss bezaubern der sonnige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und der prachtvolle Garten. Ebenso stehen eine Profiküche mit Wirtschaftsraum und Dusche, sowie ein großes Büro zur Verfügung. Im Obergeschoss wurde der master bedroom mit Terrasse, Badezimmer und Ankleide sehr großzügig angelegt. Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon und herrlicher Aussicht sowie ein 2. Bad runden das Angebot ab. Auf dem Grundstück befindet sich auch die große Garage mit viel Platz für Ihre Autos. Der Garten ein bezauberndes Kleinod. Die absolute Ruhe und der faszinierende Blick schaffen eine romantische Naturidylle. Eine Ruheoase im Stadtgebiet mit viel Freiraum. Grundgröße: ca. 2.668 m² Wohnfläche: ca. 238 m² Kaufpreis: € 2.750.000,-- Bezug: nach Vereinbarung
Fläche m² 238
Zimmer 6
Kauf € 2.750.000

Wir blühen auf!

Haus in 5020 Salzburg

Reizendes Haus in der Gruppe mit 107 m² Wohnfläche + ca. 32 m² Hobbyräume mit Bad im UG, ca. 35 m² Südwest-Terrasse und ca. 150 m² Garten, Realeigentum, Carport und Freistellplatz Attraktive Lage am Fuß des Gaisbergs in Parsch an der Grenze zu Aigen, top Infrastruktur: Nahversor-ger u. Bus fußläufig, nur ein Katzensprung in den Preuschenpark, mit dem Rad im Nu in der Altstadt. Das perfekte Umfeld für Familien kombiniert mit diesem Raumkonzept macht aus diesem Haus ein Wohlfühl-Zuhause. Herzstück ist der ca. 40 m² große, gut geschnittene Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und offen angrenzender Küche. Fensterelemente lassen viel Licht und das Grün des charmanten Gartens herein. In der freundlichen Diele ein Gäste WC mit Handwaschbecken. Im OG Rückzugsraum in 3 gemütlichen Schlafzimmern sowie dem schicken Bad mit Wanne und WC. Ein weiteres Bad findet sich im UG, wo ein ca. 32 m² Hobbyraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Baujahr 2009, sehr guter Zustand, Rolläden mit Insektenschutzgitter, Gartenlaube, Fußbodenheizung, Waschmaschinen-Anschluss im Duschbad, Sat-TV, Kabel-TVmöglich, Erdwärmepumpe Sehr niedrige laufende Kosten: ca. EUR 117 inkl. Heizung, Wasser und öffentlichen Abgaben. HWB 43.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 645.000

Villa Große Freiheit

Haus in 5026 Salzburg

Diese Rarität in unwiderbringlicher Premiumlage verzaubert mit einem herrlich großen Grundstück und einem fantastischen Blick ins Grüne. Auf der traumhaften Sonnenterrasse, im wunderbaren XL-Garten und in der edlen Sauna können Sie wunderbar entspannen. Sie residieren in prominenter Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse. Absolute Ruhe, viel Privatsphäre und eine perfekte Infrastruktur sind Ihnen hier sicher. Das Zentrum Salzburgs ist nur 10 Autominuten entfernt. Das Erdgeschoss begeistert Sie mit einem lichterfüllten Wohnzimmer mit Gartenzugang, einem Speisezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie einer offenen Küche mit Speis und Wirtschaftsraum. Ein vielseitig nutzbares Zimmer führt auf die zum Teil überdachte Terrasse. Highlight im Obergeschoss ist der Master-Bereich. Das elegante Schlafzimmer punktet mit einer XL-Loggia und einer Ankleide en suite. Die beiden Kinderzimmer verfügen jeweils über eine Ankleide und einen Balkonzugang. HWB 98
Fläche m² 231
Zimmer 6
Kauf € 2.750.000

Langfristig anlegen: jetzt für später kaufen!

Haus in 5026 Salzburg

Attraktives 7-Zi.-Haus auf 563 m² Grund mit Fruchtgenussrecht: ca. 220 m² Wnfl. inkl. Wintergarten, zzgl. 4 Balkone (ges. ca. 36 m²), Garage, Carport, zahlreiche Stellplätze, Lager mit Büro ca. 120 m² Erstklassige Aigener Ruhelage in bester Nachbarschaft in 3. Reihe zum Ignaz-Rieder-Kai. Gute Infrastruk-tur: Einkaufen, Bus/Bahn fußläufig, top Freizeitmöglichkeiten, mit dem Rad rasch in der Altstadt. Jetzt für später sichern! Das vielseitige Haus mit Ausblicken Richtung Festung, Gais- u. Untersberg eröff-net 1000 Möglichkeiten. Hochparterre: XL-Wohnzimmer mit charmantem Zusatzofen, Balkonterrasse u. Gartenzugang, nebenan die möblierte Küche sowie Schlafzimmer u. Bad mit WC. Der lichterfüllte Wintergarten ist nicht nur für Pflanzenliebhaber ein Paradies. Im OG Vorraum, Küche, Bad sowie 2 wei-tere Zimmer. Der gemütliche Wohnraum mit histor. Kachelofen führt auf die sonnige Balkonterrasse. Im DG: Wohn-/Schlafzimmer samt Kamin, 2Balkone, Ankleide, Nasszelle, WC. Im UG u.a. Sauna u. Fitness Ursprungs-BJ ca. 1935, Neuerrichtung 1956, Zubau/DG-Ausbau 1974, Wintergarten 1987, laufend adaptiert und gepflegt; Parkett-/Laminat-/Fliesenböden, DG teilw. Fußbodenhzg., Sat-TV, Abstellräume Lfd. Kosten: dzt. ca. EUR 369 inkl. Grundsteuer, Kanal, Wasser, Abfall.u.Gas-Hzg. HWB 121 fGEE 1,52
Fläche m² 213
Zimmer 7
Kauf € 700.000