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Einfamilienhäuser in Annaberg-Lungötz

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Annaberg-Lungötz, Hallein verfügbar.

Ein - Zweifamilienhaus in Annaberg

Haus in 5524 Annaberg im Lammertal

Lage: In der wunderschönen Gemeinde Annaberg, kann man den stressigen Alltag hinter sich lassen. Etwas außerhalb der Ortschaft ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit hochwertigsten Materialen erbaut worden. Dauernde Renovierungen lassen das Haus wie neu erscheinen. Das Haus befindet sich etwas außerhalb von Annaberg auf einer leichten Anhöhe. In sehr ruhiger Lage und nahe an der Natur, werden Sie hier den stressigen Alltag vergessen können. Die Skiregion Dachstein West ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Skidestination Ski Amadé erreichen sie gemütlich mit dem Auto. Die Landeshauptstadt Salzburg, ist in ca. 30 Autominuten erreicht. Aber auch im Sommer lassen wunderschöne Wanderwege mit bewirtschafteten Hütten ihr Herz höher schlagen. Gebäudebeschreibung/ Austattung: Das Einfamilienhaus ist ursprünglich 1969 erbaut worden. Der Eigentümer hat allerdings 2002 viel Geld in die Hand genommen und aufwendig saniert und zugebaut. 2010 wurde die Fassade ebenfalls neu gemacht. Kellergeschoss: Garage Technikraum 2 Abstellraum Waschküche Erdgeschoss: separate Wohnung Vorraum Küche Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten Schlafzimmer Badezimmer extra WC Speis Obergeschoss: separate Wohnung: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon und Garten Küche und Essbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche extra WC Waschküche Speis Vorraum   Das Haus selbst ist sehr gepflegt und wird sie schon im ersten Augenblick überzeugen. Baujahr:1969 Sanierungen: 2002, 2010 FI - Schutzschalter vorhanden Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Ca. 1,5 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,60  HWB Klasse: D
Fläche m² 205
Zimmer -
Kauf € 399.000