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Einfamilienhäuser in Salzburg

267 Einfamilienhäuser

Einfamilienhaus im beliebten Süden von Salzburg

Haus in 5020 Salzburg

Geplant ist ein sehr schönes Bauvorhaben von gesamt 5 Haustypen (zwei Eck - ein Mittelreihenhaus, zwei Einfamilienhäuser) mit Gärten, eine gemeinsame Tiefgarage, Dachterrassen mit herrlichem Weitblick und all das in ruhiger zentralen Stadtlage. Das Objekt   -   Haus Nr.5: Geboten werden, eine gemeinsame Zufahrt zur Tiefgarage dieses Projektes im UG (ca 46,88 m²) 2 KFZ-Stellplätze mit Zugang zum Untergeschoss des jeweiligen Hauses, 2 Kellerräume, 1 Technikraum sowie der Vorraum mit Aufgang ins EG zum Wohnbereich Im EG (ges. ca. 41,35 m² ) liegen: der Wohnen-Essen-Kochbereich, Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum, Zugang zum Außenbereich der Süd-Terrasse und anschließendem Garten (ges.ca.208,15 m²) Das OG (ges. ca. 47,16 m²) hat 2 Schlafzimmer (14,91 m² und 19,99 m²), das Bad mit Fenster und wahlweiser Dusche oder Wanne, ein separates WC und den Vorraum. Von beiden Schlafzimmern ist der Zugang zum S/W-ausgerichteten Balkon.  Im DG zum Entspannen und ausklingen des Tages gelangt man zur sonnenuneingeschränkter Dachterrasse (ca.30,37 m²) mit Blick zur Festung, die Stadtberge und Weitblick in das Umland Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (zu je € 26.000,00) sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Es fallen lediglich noch die Kaufnebenkosten und eventuelle persönliche Sonderwünsche an. Noch ist es möglich individuelle Wünsche bei der Raumaufteilung einzubringen.   Für Fragen und einer unverbindlicher Lage-Besichtigung stehe ich gerne unter: +43 664 5051961 zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 105,05
Zimmer 3
Kauf € 990.000

Einfamilienhaus in exklusiver und ruhig gelegener Stadtlage

Haus in 5020 Salzburg

Geplant ist ein sehr schönes Bauvorhaben von gesamt 5 Haustypen (zwei Eck - ein Mittel Reihenhaus, zwei Einfamilienhäuser) mit Gärten, eine gemeinsame Tiefgarage, Dachterrassen mit herrlichem Weitblick und all das in ruhiger und doch zentralen Stadtlage. Das Objekt Haus Nr.4: Geboten werden, eine gemeinsame Zufahrt zur Tiefgarage dieses Projektes im UG 2 KFZ-Stellplätze mit separatem Zugang zum Untergeschoss des jeweiligen Hauses, 2 Kellerräume, 1 Technik-Raum sowie der Vorraum mit Aufgang ins EG zum Wohnbereich Im EG liegen: der Wohnen-Essen-Kochbereich, 1 Arbeits-Gästezimmer, Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum, Zugang zum Außenbereich der Süd-Terrasse und anschließendem Garten (ges.ca.287,52 m²) wo sich ein Platz für einen Swimmingpool anbietet. Das OG  hat 3 Schlafzimmer (2 x 12,06 m², 1 x 17,23 m²) wobei ein großzügig angelegter Süd-Balkon vom großen Schlafzimmer aus begehbar ist, das Bad mit Fenster und wahlweiser Dusche oder Wanne, ein separates WC und den Vorraum Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (zu je € 26.000,00) sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Es fallen lediglich noch die Kauf-Nebenkosten und eventuelle persönliche Sonderwünsche an. Noch ist es Möglich mit kleinen Änderungen der Raumaufteilung mitzuwirken.   Für Fragen und einer unverbindlicher Lage-Besichtigung stehe ich gerne unter: +43 664 5051961 zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 129,16
Zimmer 5
Kauf € 1.220.000

Frosch(-haus) sucht handwerklich geschickten Prinz!

Haus in 5440 Golling an der Salzach | Tannenweg 114

Derzeit nicht das Hübscheste aber auf alle Fälle mit viel Potential! Sie suchen schon länger einen "Edelrohbau" in dem Sie sich verwirklichen können und Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können? Dann haben Sie hier Ihr perfektes Betätigungsfeld gefunden: Edelrohbau (Böden, Verbauten, Einbaumöbel, Küchen, Türen sind bereits entfernt) Erhaltenswürdig: Dach (einige Jahre alt - sehr guter Zustand), Fenster (3-Scheiben-Verglasung - ca. 10 Jahre alt) Gute Bausubstanz - Massivbau Beständige Betondecken, voll unterkellert Erdgasanschluss und relativ neue Therme und Boiler vorhanden  Ideal auf 2 separate Wohneinheiten trennbar (Küche und Bad im EG und OG) Großzügig erweiterbar oder auch Neubau möglich Fertige Projektplanung für Doppelhaus inkl. Baubewilligung vorhanden Sonnige Lage mit herrlichem, unverbaubarem Bergpanorama-Blick Perfekte Ausrichtung des Hauses und Situierung am Grundstück Angenehme Siedlungsrandlage nahe der Salzach Wenige Fahrminuten auf die Autobahn 7 Gehminuten in das Ortszentrum von Golling Ein Haus das mit ein wenig Phantasie zum wunderschönen neuen Zuhause werden kann. Der Garten wurde einst liebevoll bepflanzt mit Obstbäumen, schönen Hecken und hübschen Plätzen zum Verweilen.  Hier wartet ein Haus um von geschickten Handwerkern zum prachtvollen 2. Leben erweckt zu werden.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <825m Klinik <9.500m Arzt <8.550m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <1.025m Universität <4.375m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <625m Sonstige Bank <650m Post <875m Polizei <925m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <875m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 137
Zimmer 6,5
Kauf € 499.000

Soooo riesig! Viel Platz für Freunde und Gäste in den 6 Schlafzimmern! Im Herzen von Abtenau!

Haus in 5441 Abtenau | Döllerhof 117

6 Schlafzimmer - 4 Bäder - nur 30 Minuten von der Stadt Salzburg Wieviele Gäste möchten Sie bewirten? 14 Personen können hier auf alle Fälle schlafen und bewirtet werden. Ein Haus, das dem Urlaub in den Bergen eine besondere Note gibt. Oder ganzjährig einziehen und nur Besucher? Alles ist möglich. Das komplett vom Tischler eingerichtete Haus wartet auf Geniesser, die das Wertvolle und die Qualität zu schätzen wissen. Großzügiges luxuriöses Wohnen .... Komplett neuwertig! Top-Ruhelage mitten im Ortszentrum Großzügiges sonniges Erdgeschoss zum Wohnen und Geniessen Gemütliche Sitzgarnitur für entspannte Stunden am offenem Kamin Essbereich für ca. 15 Personen Luxuriös ausgestattete Küche (mit Miele-Geräten) inkl. Holzofen Speis mit Regalen und Tiefkühltruhe Master-Schlafzimmer mit Büronische und eigenem Badezimmer inkl. Bidet 2 Gästezimmer mit Doppelbett und Schlafbereich für weitere 2 Personen auf der Galerie 1 Gästezimmer mit Doppelbett (derzeit nicht möbliert) Alle Zimmer im Obergeschoss mit eigenem Balkon Zusätzliches Duschbad inkl. einer Toilette  Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Ausgang auf die Terrasse, rollstuhlgerecht im EG Duschbad mit Toilette im EG Großzügiger Vorraum mit Garderobe und Schutrockner Sauna mit Dusche und großem Ruhe- bzw. Fitnessraum im UG Gemütliches Kellerstüberl mit offenem Kamin Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele Ökologische gesunde Bauweise für ein besonderes Wohngefühl Uneinsehbare Terrassen und Garten Gartenhäuschen Ruhige und sonnige Lage am Ende einer Sackgasse Nur wenige Meter zum Skilift Zahlreiche Wander- und Spazierwege Sofort beziehbar! Langfristig mietbar! Ein luxuriöses Landhaus mit kompletter Ausstattung für den gehobenen Bewohner der Qualität und Stil zu schätzen weiß. Bei Privatnutzung wird eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten auf einem Sparbuch oder per Überweisung verlangt. Bei einer gewerblichen Nutzung wird eine Bankgarantie über die Hälfte der Miete der vereinbarten Mietdauer verlangt. Bei einer gewerblichen Nutzung muss der Mietvertrag vergebührt werden. (1 % der Bemessungsgrundlage) Die Höhe der Provision richtet sich nach der vereinbarten Mietdauer und der Nutzung. (2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.650m Krankenhaus <125m Apotheke <350m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <2.300m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <250m Sonstige Bank <350m Post <350m Polizei <375m Verkehr Bus <325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 211,4
Zimmer 6
Miete € 2.550

Exklusives Zweifamilienhaus mit Bürogebäude und Pool

Haus in 5203 Köstendorf

Das moderne Objekt befindet sich zwischen Seekirchen und Köstendorf, in der Nähe des Wenger Moores. Sie erreichen die Immobilie über ein elektrisch angetriebenes Zufahrtstor und es stehen Ihnen reichlich Autoabstellplätze und drei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren zur Verfügung. Das Zweiparteienhaus mit angebautem Büro bietet Platz für zwei Familien sowie für Wohnen und Arbeiten in einem. Mehrere große Terrassen, ein Wintergarten, ein Balkon und der überdachte Pool laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung einer Tischlerküche inkl. Vollausstattung der Geräte ist ein Blickfang dieses Objektes. Die Ausrichtung des Gebäudes nach Südwest, garantiert ganztägigen Sonnengenuss. Beheitzt wird das Objekt mit einer Belletsheizung; auch eine Solaranlage steht zur Verfügung. In die Stadt Salzburg fährt man mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto, problemlos in ca. 20 Minuten. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind ca. 6 km entfernt, sowie das Strandbad am Wallersee ca. 4 km. Das Wenger Moor, eines der größten naturnahen Moorgebiete im Salzburger Flachgau, ist ein wundervoller Urlaubsort und ein idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 316
Zimmer 9
Kauf € 935.000

Günstiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential!

Haus in 5400 Gamp

Das ansprechende Einfamilienhaus liegt auf Höhe des stillgelegten Industriedenkmals Kalkofen in sehr ruhiger und ländlicher Lage in Hallein's bäuerlichem Stadtteil Gamp. Es befindet sich in einer Siedlung aus Einfamilienhäusern und bietet im Nahbereich schöne Wander- und Radwege zur Freizeitgestaltung. Die Kinder werden vom Schulbus abgeholt und die Altstadt erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder PKW, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten - ob bei den Bauern vor Ort oder in diversen Lebensmittelmärkten. Die Gamperstraße Süd als Aufschließungsstraße verbindet beste Anbindung und lückenlose Schneeräumung bei wenig Verkehr. Das Haus wurde ursprünglich in den 80ern errichtet und im Jahr 2019 privat saniert. Wegen geänderter Lebensplanung wird es nun verkauft. An Sanierungsmaßnahmen wurde folgendes durchgeführt:  Aufbringung eines Vollwärmeschutzes, Einbau neuer dreifach verglaster Fenster, Einbau von Infrarotheizkörpern, Einbau eines Kaminofens, Bad, Sanitär, Elektroinstallation, Böden, Fliesen, Türen .... Das Haus ist teilunterkellert (Keller ist vom Garten aus begehbar!) und es gibt eine aufrechte Baubewilligung für einen Doppelcarport mit dahinter liegendem Abstellraum.  Das Dachgeschoß ist mit ungefähr der gleichen Fläche wie im Erdgeschoß, allerdings unter Berücksichtigung der Schrägen, noch ausbaufähig, wodurch das Haus auf rund 160 - 170 qm erweitert werden kann; ob als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus mit einem gemeinsamen Windfang - hier ist vieles möglich. Menschen, die zwar im Zentralraum wohnen, aber andererseits nicht auf die Vorzüge einer ländlichen Lebensweise verzichten wollen, finden hier ein Plätzchen zur Realisierung Ihres Wohntraums vor: unbeschwert spielende Kinder, Ruhe und viel Natur sind hier bestens kombiniert! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89,87
Zimmer 4
Kauf € 419.000

Wohnen in bester Gesellschaft! Villa mit Pool und XL-Sonnendeck

Haus in 5020 Salzburg

Außergewöhnliche Villa mit Pool und Wasserfall in absoluter Premium Lage im Stadtteil Aigen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich und sonnenverwöhnter Wintergarten mit Zugang in den großzügig gestalteten Garten mit herrlicher Pool Landschaft. Das Obergeschoss dieser Designvilla besticht mit vier ruhigen Schlafzimmern, zwei davon haben Zugang auf eine große Terrasse mit zauberhaften Aussichten ins Grünland und die umliegende Bergwelt. Ebenso praktisch die abgeschlossene Einlieger Garconniere, welche für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, Generationen-Wohnen oder jeglichen individuellen Bedarf bestens geeignet ist. Weiters befindet sich vom Wohnhaus abgetrennt ein zusätzlicher Raum mit Sauna z.B. für Gäste, Büro oder als Fitnessbereich. Kochfreuden bereitet die neuwertige Tischlerküche und die Beheizung erfolgt mittels neuer Wärmepumpe. EA in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 276
Zimmer 7
Kauf € 1.690.000

PREISREDUKTION !!! Landhaus im Skiort, mit Blick auf Berg Gastein

Haus in 5632 Dorfgastein

Zum Verkauf steht ein Landhaus mit 4 Schlafzimmer (mögliche Erweiterung: bis zu 6 Schlafzimmer) im malerischem Ort Dorfgastein, mit einem Blick auf den Berg Gastein. Da das Haus sich in einem touristischen Skiort befindet und über 4 separate Wohneinheiten verfügt, wurde es jahrelang als ein Gasthaus genutzt. Es kann aber auch als Ein- oder Mehrfamilienhaus privat genutzt werden. Räumlichkeiten Erdgeschoß: 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer Obergeschoß: 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer Keller: 1 Garagenparkplatz, Sauna, 2 Räume. Hof: Parkplatz neben dem Haus für 6 Kfz Im Untergeschoß befindet sich momentan statt dem Schwimmbad ein ca. 55 m2 großes Raum. Das Schwimmbad kann aber noch gebaut werden. Die Bundesstraße ist ca. 50-60 Meter vom Haus entfernt. Dazwischen sind auch Häuser, daher nicht zu laut. Das ist die einzige Straße im Tal, zweispurig (hin- und zurück). Das Haus ist 1974 erbaut, und einige Räume gehren saniert. Badezimmer und Küche wurden bereits renoviert. Die Immobilie im rustikalen Stil verfügt über einen großen gepflegten Garten sowie eine Sauna. Es befindet sich auch eine Möglichkeit, einen Swimming Pool dazu zu bauen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage, und organisieren sehr gerne eine Besichtigung!
Fläche m² 350
Zimmer 6
Kauf € 700.000

Salzburg Stadllage: Altbestand auf 522m² Baugrund in sonniger, ruhiger Siedlungslage - Maxglan-Süd

Haus in 5020 Salzburg

Das kleine Haus mit Garage stellt ein Abbruchobjekt auf einem sehr schönen Siedlungsgrundstück dar. Das Altbojekt wurde wegen der bezahlten Anschlüsse (Gas-, Wasser- und Kananlanschluß) noch nicht entfernt und die Liegenschaft wird auch wie sie liegt und steht verkauft. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die schmale, ca. 250m lange Gasse.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 598.200

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 5621 St. Veit im Pongau | Niederuntersberg

Einfamilienhaus (Bauernhaus), unterkellert, Bj. 1984 (als Gästepension); Raumaufteilung: KG: Kellerraum, Öllagerraum, Heizraum, Lagerraum, Waschküche, Selchraum, Wirtschaftsraum; EG: Diele, WC, Bad, Büro, Küche, Esszimmer, Stube, Kinderzimmer; OG: Diele, 4 Zimmer, 2 Wirtschaftsräume; Wohnung/Garage: Wohnraum, Wohnküche, Zimmer, Bad/WC Schätzwert: 997.000 EUR Geringstes Gebot: 498.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 65 20 95, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 65 20 95 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 182
Zimmer 9
Kauf € 997.000