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Einfamilienhäuser in Thalheim bei Wels

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Thalheim bei Wels, Wels-Land verfügbar.

Randlage/Thalheim - Traumhaftes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4600 Thalheim bei Wels

Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Thalheim. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wels und Linz rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 172,76m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich), Büro/Gästeraum, WC/Dusche, Garderobe, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, Dusche/WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1161m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 239.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Ellkhaus: € 252.640,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 173
Zimmer -
Kauf € 491.640

Großes Einfamilienhaus - Naturjuwel in Bestlage

Haus in 4600 Thalheim bei Wels

Großes Einfamilienhaus - Naturjuwel in Bestlage Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (inkl. PLZ und Strasse) ÜBER DIE PLATTFORM, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Zum Verkauf steht dieses großzügig gebaute Einfamilienhaus in begehrter Stadtrand-Lage mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.700 m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m² . Ein Bach und eine kleine Schlucht auf dem Grundstück sorgen für eine wild-romantische Stimmung. Die 2 Obergeschosse teilen sich auf in 8 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC´s. Das Haus wurde 2014 generalsaniert (Heizung wurde 2015 saniert: Luftwärmepumpe und alle Leitungen sind neu), weiters wird mittels einer Wandheizung geheizt. Die Sanierung der Küche und der Bäder ist abgeschlossen und bei den restlichen Räumen können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen. 2017 wurde das OG erweitert. Die 9m-Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Genießen Sie die sonnige und ruhige Lage mit traumhafter Naturumgebung in einer der exklusivsten Wohngegenden rund um Wels. Thalheim ist eine Ruheoase und ein Paradies für Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber, das durch seine Nähe zur Einkaufsstadt Wels besticht: in 15 Gehminuten erreichen Sie die Welser Innenstadt. Erholungsmöglichkeiten finden Sie bei Spaziergängen oder Radtouren entlang der Traun, durch die Traunauen und Fitnessmöglichkeiten am Reinberg. Eine hervorragende Infrastruktur (Schule, Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten) befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Für weitere Informationen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr gerne zur Verfügung. Kontakt: Michael Krenn email: office@krenn-real.at www.krenn-real.at
Fläche m² 170
Zimmer 8
Kauf € 463.000