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Einfamilienhäuser in Weyregg am Attersee

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Weyregg am Attersee, Vöcklabruck verfügbar.

RARITÄT AM ATTERSEE - ZWEITWOHNSITZWIDMUNG: Traumhaftes Grundstück mit Altbestand und Seegrund!

Haus in 4852 Weyregg am Attersee

An der Sonnenseite des türkisfarbenen Attersees gelegen, befindet sich diese besondere und zweitwohnsitzgewidmete Rarität! Unmittelbar vor Ortsbeginn der beliebten Seegemeinde Weyregg am Attersee, gelangt man über eine Sackgasse zu der zauberhaften Seeliegenschaft welche sich auf einem 658 qm Grundstück befindet. Hier atmen Sie ungefiltert die frische Seeluft oder genießen am sensationellen eigenen Badeplatz samt Seezugang den unverbaubaren Genussblick auf den See, mit seinen prächtigen Farbstimmungen im Wechsel der Jahreszeiten. Das Haus selbst wurde ca. im Jahr 1960 vom jetzigen Besitzer erbaut, weist eine derzeitige Wohnfläche von rund 80 qm auf und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus kann entweder nach modernen Standard generalsaniert oder komplett neu gebaut werden, da es in der Umgebung keine festgeschrieben Baurichtlinien gibt. Highlight ist neben dem traumhaften Blick - die seltene Widmung als Zweitwohnsitz! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 0 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 1.200.000

Schmuckstück am Attersee

Haus in 4852 Weyregg am Attersee

Neu revitalisiertes Haus am Attersee Das Schmuckstück befindet sich im Zentrum von Weyregg und ca. 300m vom Strandbad entfernt. Das 160m² große Haus wurde neu revitalisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Wohnsaloon mit Kaminofen, Wohnküche, 2 Badezimmer, 2 WCs, 2 Vorzimmer. Ausstattung: Teilkeller, Garage, 3 Abstellplätze, Wandheizung im gesamten Haus. Der gepflegte Garten ist komplett ruhig und ca. 590m² groß. Kaufpreis: € 465.000,-- Kontakt: Otto Happl - 0664 33 79 947 HWB= 182 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 465.000