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Einfamilienhäuser in Seewalchen am Attersee

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck verfügbar.

Haus am Attersee mit Seeblick, Garten, Wintergarten und 2 Terrassen

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

Zur Vermietung gelangt eine sehr interessante Immobilie am Attersee. Das Einfamilienhaus liegt in einer reinen Einfamilienhaussiedlung in Seewalchen/Litzlberg. Das 2009 generalsanierte und umgebaute Objekt bietet genügend Platz, einen großen Garten und einen Wintergarten, der die Herzen der neuen Mieter sicher schneller schlagen lassen wird. Ausreichende Parkmöglichkeiten - bis zu 4 Autos am Grundstück und eine Vielzahl von Bonuspunkten lassen dieses Objekt zu einem sehr begehrten werden. Über einen einladenden Vorraum wird das Objekt betreten und man fühlt sich sofort von dieser Helligkeit angezogen. Im Erdgeschoß befindet sich noch eine kleine Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Ein Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen und vor allem der Wintergarten machen aus diesem Geschoß eine Wohlfühloase, um die Sie jeder beneiden wird. In diesem sehr hellen und großzügigen Wintergarten sind bodentiefe Fensterelemente eingebaut worden. Diese sorgen für extreme Helligkeit und bieten einen fantastischen Blick auf den Garten und den Attersee. Ein kleines Badezimmer mit Dusche und Wc runden den Eindruck des Erdgeschoßes ab. Im Obergeschoß befinden sich beide Schlafräume, wobei das Elternschlafzimmer direkten Zugang zur XXL-Terrasse bietet und das Kinderzimmer Zugang zu einem eigenen kleinen Balkon bietet. Von der großen Terrasse bietet sich dem Betrachter ein toller Ausblick auf den See und die umliegende Bergwelt. Ein Badezimmer mit Dusche und Wc bildet den Abschluß im Obergeschoß. Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.           Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.320

Ausbaufähiges EFH nahe Attersee mit Naturgarten

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

Zum Verkauf angeboten wird ein zwei geschossiges Einfamilienhaus ca. 3 km vom Attersee entfernt, im Ortsteil Rosenau gelegen. Die Liegenschaft befindet sich in Ruhelage am Rande eines kinderfreundlichen Siedlungsgebietes mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das zweigeschossige Einfamilienhaus in massiver Bauweise 1965 errichtet, ist mittlerweile in die Jahre gekommen und eignet sich hervorragend für eine neue Ausgestaltung mit interessanten Ausbaupotential. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und einen ca. 34 m² großen Wohnraum. Küche, Bad/WC und Abstellraum runden die ca. 143 m² Nutzfläche auf zwei Geschosse verteilt ab. Der Dachboden ist bereits mit einer Massivtreppe erschlossen und könnte bei Bedarf ausgebaut werden. Im Keller befindet sich ein Öltankraum der eine Einzelofenheizung versorgt. 2010 wurden fast alle Fenster in Kunststofffenster getauscht und das Dach westseitig neu eingedeckt. Ein Highlight ist der ca. 400 m² große Südost orientierte Naturgarten mit nordseitigen Wirtschaftsteil, der ausreichend Platz für Gartenliebhaber bietet. Das Einfamilienhaus wurde 1965 in der vorliegenden Form mit Grundriss- und Lagebeschreibung baugenehmigt und 1970 bezogen. INTERESSE geweckt? Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Potential in einer familienfreundlichen Siedlungslage nahe dem Attersee.
Fläche m² 144
Zimmer 6
Kauf € 239.000

Durchgestyltes älteres Haus

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

Wir haben den Auftrag ein total durch gestyltes älteres Haus zu verkaufen. Das Haus wurde 2011 profimäßig renoviert, angefangen mit der erneuerung sämtlicher Leitungen, Heizung, Vollwärmeschutz, Kunststoffenster u.s.w. Ein neues Doppelcarport mit neuer großer Garage, ca. 400 m² Asphalt und ca. 60 m² Pflaster plus ca. 30 m² Terasse und Stützmauer zum Dorfweg. Diese zwei Sätze nur damit Sie verstehen wie der Preis zustande kommt. Es ist kein neues modernes Haus, aber Sie müssen nur mit Ihren Möbel einziehen und das in einem sehr guten Zustand befindliche Haus geniesen. Es sind keine renovierungen notwendig. Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 5 Autominuten, in die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck ca. 10-12 Autominuten. In die Stadt Salzburg haben Sie ca. 30 Minuten Fahrzeit nach Linz ca. 40 min. Zum Strandbad Seewalchen ca. 10 Minuten Fußweg, alles für den täglichen Bedarf können Sie Fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichen. Wenn Sie keine grössere Familie haben könnten Sie eine Wohnung vermieten, es gibt dafür einen zweiten Eingang. Sollten Sie ein Kleingewerbe betreiben, so wäre der Gewerbeschein schon vorhanden. Eine Besichtigung lohnt sich denn nur dann können Sie sagen ob das Haus für Sie in Frage kommt. Haben wir Ihr Interesse geweckt dann melden Sie sich bitte bei Herrn Stuppnig +43 (0) 664 7313 2928 Bei erfolgreicher Vermittlung berechnen wir Ihnen 3% Vermittlungsgebür vom Verkaufspreis plus 20% UST. Robert Stuppnig +43 (0) 664 7313 2928 rs@realbasic.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,39  HWB Klasse: C
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € 670.000