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Einfamilienhäuser in Seewalchen am Attersee

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Seewalchen am Attersee, Vöcklabruck verfügbar.

Zweifamilien - Haus

Haus in 4863 Seewalchen-Nähe ... Gem.Gampern

Ehem.Bauernhaus wurde renoviert und ausgebaut zu einem Wohnhaus mit 250 m2 Wohnfläche . Auch zwei Wohneinheiten möglich ,wenn man das möchte . Herrlicher Garten mit 1750 m2 Grfl. Dorfrandlage sehr ruhig und sonnig ,aber zentral , in je 10 Min. mit Auto   nach Seewalchen u. oder Vöcklabruck. Herrlich wohnen am Land ,schnell auf der A 1 in Seewalchen . Viel Platz und Nebenräume !" Keller vorhanden !  Kleintierhaltung möglich  ! ZH- und Holzofen im  Wohnbereich  ! KP E 325.000.-   ( HWB148) Ideal auch für gewerbl. Zwecke ,viel Platz  3 Garagen und Carport ,gr. Gartenhaus mit 60 m2 f. Werkstatt o.ä. Ideal auch für Alt und Jung - 2 WE.möglich .  DG noch ausbaufähig  !!!
Fläche m² 250
Zimmer 12
Kauf € 325.000

Wohnhaus mit Zweitwohnsitzgenehmigung - Wohnen wo andere Urlaub machen!

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

Seewalchen/Litzlberg: Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage inmitten der traumhaften Landschaft des Attersees; auch als Zweitwohnsitz nutzbar! Die Liegenschaft besteht aus 683m² Grundfläche und ca. 120m² Wohnnutzfläche. Der Wohnbereich gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, im Obergeschoss befinden sich drei Räume; jede Etage ist mit Bad und WC ausgestattet Beheizt wird das Haus teilweise über einem offenen Kamin mit Wärmeschacht ins Obergeschoss. Alternativ auch elektrisch, im Erdgeschoss mittels Fußbodenheizung, im Obergeschoß mit Wandheizkonvektoren. Die Wasserversorgung ist durch den eigenen Brunnen oder durch die Ortswasserleitung gewährleistet. Das Haus wurde 2001 grundsaniert, 2006 wurde das Nebengebäude zu einem Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Fitnessraum und Dusche umgebaut, ein Geräteraum wurde neu angebaut. Der Außenbereich bietet eine Sonnenterrasse mit Grillplatz, 650m² Gartenfläche und drei Autoabstellplätze. Es ist ein idealer Wohnort für all jene, die nicht nur die Ruhe genießen, sondern vielfältigste Sport- und Freizeitangebote direkt vor der Haustür inmitten einer herrlichen Kulisse nutzen wollen (segeln, surfen, drei Gehminuten zur öffentlichen Freibadeanlage Litzlberg am Attersee, Golf, kilometerlange Rad- und Wanderwege). Die infrastrukturelle Anbindung ist ein weiteres Plus: Die Autobahnauffahrt Seewalchen ist in fünf Autominuten zu erreichen. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit Schulzentrum und Einkaufszentren ist 13km entfernt, der nächstgelegene Kindergarten, die Volks- und Hauptschule befinden sich in Seewalchen (ca. 2,8 km Entfernung). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.27
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 445.000

Neuwertiges "Familien" Reihenhaus - Seewalchen

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

VERKAUFT! Zum Verkauf steht ein großzügiges neuwertiges Reihenhaus mit ca. 123m² Wohnfläche in ruhiger Zentrumslage von Seewalchen am Attersee. Ideale Raumaufteilung, welche sich über 3 Wohnetagen erstreckt. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum, Gästetoilette, sowie dem großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Die angrenzende Terrasse und der gemütliche Eigengarten vervollständigen diese Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß mit 2 Schlafzimmer und dem großen Badezimmer, voll ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Abstellraum und WC. In der obersten Etage befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Dachterrasse – hier könnte man sich noch ein weiteres „Master“-Badezimmer, eine Sauna oder sonstige Wohnpläne gestalten. Ein absolut familienfreundliches Haus, welches sehr gut ausgestattet ist – die schöne Küche ist eingebaut und im Preis inbegriffen. Die Böden bestehen im gesamten Wohnbereich aus hellen Parkett, das Bad ist mit hochwertigen Fliesen und schöner weißer Keramik ausgestattet. Eine Garage und 2 PKW-Stellplätze sind ebenso vorhanden. Das Reihenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe von allen Nahversorgern, Schule, Kindergarten und Gastronomie - alles fußläufig erreichbar. Genauso erreicht man den Attersee in wenigen Gehminuten. Energieausweis. HWB 30 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Es ausdrücklich darauf hingewiesen dass eine Doppelmaklertätigkeit besteht. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Keine 1.000 m (Luftlinie) bis zum Attersee

Haus in 4863 Seewalchen am Attersee

Die Vorteile auf einen Blick: 1.) ruhige Wohnlage (am nördlichen Ortsrand von Seewalchen) 2.) gute Autobahnanbindung (geringe Lärmbelästigung) 3.) gute Bausubstanz (Baujahr 1978 bzw. 1997, laufende Adaptierungen wie z.B. Fenstertausch etc.) - rd. 160m² Wohnfläche auf einer Ebene - 33m² Garage im Keller integriert - Dachboden (rd. 80 bis 90m² ausbaubar!) Aufteilung der Sachwerte: - Grundwert rd. 140.000,-- - Zweitwert Gebäude rd. 179.000,-- (für 286m² Nutzfläche) Kalkulierte Sanierungskosten: rd. 120.000,-- für Isolierungsmaßnahmen, Grundrissänderungen, Sanierung der Nassräume, zusätzlicher Einbau von Fenstern auf der Westseite, neue Gastherme (jedoch ohne Ausbau des Dachgeschoßes). Die Innenausstattung (Mobilar) ist - hinsichtlich des Liegenschaftswertes - nicht aussagekräftig, weshalb die Veröffentlichung weiterer Fotos nicht vorgesehen ist. Es ist anzunehmen, dass - ausgehend von einer zeitgemäßen Wohnung - der Käufer den Grundriss und somit die aktuelle Raumaufteilung und Einrichtung ändern wird (siehe kalkulierte Sanierungskosten).
Fläche m² 161
Zimmer -
Kauf € 319.000