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Einfamilienhäuser in Zwettl an der Rodl

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Zwettl an der Rodl, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Sonniges Landhaus mit Pool in Siedlungsrandlage

Haus in 4180 Zwettl an der Rodl

Am Rande einer kleinen Siedlung - an Grünland angrenzend - liegt dieses Wohnhaus ruhig und sonnig. Genießen Sie die Morgensonne auf der Loggia / dem überdachten Balkon. Für die Abendsonne bietet sich die nach Westen ausgerichtete Terrasse und der überdachte Swimmingpool an. Durch die leichte Hanglage befinden sich ein paar Zimmer, ein weiteres Bad, sowie die Garage im ausgegrabenen Kellergeschoß. Die Wirtschafts- und Stauräume sind im eingegrabenen Untergeschoß. Im Obergeschoß liegt ein offenes geräumiges Wohn- / Esszimmer mit einem stimmungsvollen Kachelofen. Die Küche mit der Speis ist durch eine praktische Schiebetüre vom Wohnbereich abgetrennt. Vom Wohnzimmer betritt man auch die große überdachte Loggia mit Balkon. Frühstücken im Freien, die Morgensonne genießen - so beginnt ein perfekter Tag. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum. Bad (mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne) und WC sind getrennt. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden. Vom Obergeschoß geht man ebenerdig auf die Westterrasse. Es ist genug Platz fürs Gärtnern, zum Sonnen beim Swimmingpool oder zum Spielen für die Kinder bzw. Haustiere. Ein weiteres ca .195 m² großes Grundstück ist dazu gepachtet worden und vergrößert die Nutzfläche auf über 1.150 m². Geheizt wird mit einer zentralen Gasheizung. Die relativ uneinsichtige und ruhige Lage stellt ein Highlight dar. Der kleine Ort bietet alle Annehmlichkeiten einer kleinen Marktgemeinde mit rund 1.800 Einwohnern und eine öffentliche Verkehrsanbindung an Linz - ca .21 km. Mit dem Auto ist man in rund 28 Min. mit dem Bus in rund 54 Min. in der Landeshauptstadt. Das Haus ist bewohnt und kann mit einer entsprechenden Vorlaufzeit übergeben werden. Im Kaufpreis ist die hochwertige moderne Küche und Badezimmereinrichtung enthalten. Neugierig? - dann fragen Sie unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten nach weiteren Informationen an.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 151
Zimmer 4
Kauf € 376.000