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Einfamilienhäuser in Steyregg

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Steyregg, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung und traumhaftem Ausblick

Haus in 4040 Plesching

Reiheneckhaus Grundstücksfläche von ca. 270 m² ist süd-/westlich ausgerichtet. Die Hanglage ist mit einem Terrassen-Haus ideal bebaut. Die gut durchdachte Planung ergibt ca. 148 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Das Haus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und 2007 modernisiert. Eine ca. 50 m² große Doppel-Garage bildet den Sockel des Objektes. Der großzügige Wellnessbereich befindet sich im „Stüberl". Der Whirlpool steht im angrenzenden Wintergarten (ca. 22m²) auf der Terrasse. Durch die Hanglage ist diese Ebene das Untergeschoss. Technikraum und Staufläche stehen hier zusätzlich zur Verfügung. Hochwertiger Solnhofener-Marmor ist im ganzen Erdgeschoss verlegt. Im Eingangsbereich mit ca. 12,5m² lassen sich gerne Gäste begrüßen. Kochen/Essen/Wohnen mit insges. ca. 41 m² entspricht dem derzeitigen offenem Wohnkonzept. Die ca. 30 m² große Terrasse mit einem traumhaften Panoramablick über Linz und zum Pöstlingberg bringt zusätzlich viel Freiraum in diesen Wohnbereich. Ein moderner Kachelofen als Zusatzenergie-Quelle sorgt für angenehme Wohnatmosphäre. Er gliedert die großzügige Fläche in Essen und Wohnen. 2 Schlafzimmer (eines mit einem großen Schrankraum), Badezimmer mit Wanne und Dusche bieten im Obergeschoss insges. ca. 49m² geräumige Wohnfläche. Hier gehören ein Balkon Richtung Norden und ein weiterer (ca. 3,5m²) Richtung Süden zum Wohnbereich. Die Fußbodenheizung wird durch eine umweltfreundliche Erdgas-Heizung versorgt. Solnhofener-Marmor im ganzen Erdgeschoss und im Stiegenhaus, Fliesen im Sanitärbereich und Parkett in den Schlafräumen eignen sich dafür gut. Ein rundum gelungenes Objekt mit ca. 148 m² Wohnfläche, das zusätzliche durch die traumhafte Lage gewinnt. Ein unverbaubarer Blick über Linz und zum Pöstlingberg mit 2 großen Süd-/West-Terrassen und Balkon in zentraler Ruhelage - das spricht für sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 429.000