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Einfamilienhäuser in Puchenau

7 Einfamilienhäuser

7 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Puchenau, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Schmuckes Haus und großes Grundstück mit sehr viel Potential ! Traumlage, Sonnenhang !!

Haus in 4048 Puchenau

Charmantes Haus mit Nebengebäude auf wunderschön gelegenem Grundstück, sehr viele Möglichkeiten, ausbaufähig !! Wunderschöne Ruhelage, sehr sonnig !! Liebevoll eingerichtetes Haus, 2 Etagen, mit Balkon nach Südwesten ! Untere Etage: Wohnzimmer mit Schwedenofen (Wohnküche oben mitgeheizt), 2 x Vorraum, Bad, WC, Lagerraum Obere Etage: Sehr schöne Wohnküche, Schlafzimmer, WC Terrasse vor der Haustüre Voll unterkellert, 4 Kellerräume. Dachboden Eingerichtetes Nebengebäude im großzügigen Garten: 40 m² Wohnschlafzimmer, Dusche, WC, mit kleiner eigenen Terrasse ! Pool ! Hausbrunnen, Gartenhaus Das wunderschöne Grundstück hat viel Potential für Neues !! HWB:  258,8   kW / m² fGEE:      2,84 Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin unter 0699-18410080 oder wilhelm.buchberger@immo-company.at  
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 270.000

VIEL PLATZ UND GRUND FÜR DIE FAMILIE

Haus in 4048 Puchenau

Ziegelmassivbau, laufend Instand gehalten mit einem Ziegeldach, neuen Dachrinnen, Dachboden gedämmt und teilweise neue Internorm-Fenster. Alle Räume sind sehr hell und getrennt begehbar. OG Verbindung über großzügig gewendeltes, helles Stiegenhaus in offener Volleichenholz-Bauweise. Etagen getrennt begehbar, 2 getrennte Eingänge vorhanden, 2 Wohneinheiten mit direktem Ausgang zum liebevoll gestalteten sonnigen Garten, wo bereits ihr Salzwasserpool auf Sie wartet. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell - ruhig - gepflegtes Haus - gepflegter Garten - Gartenlaube - Salzwasser-Pool - eigene, neue Einfahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Spektakuläre Designer-Villa in absoluter stadtnaher Ruhelage! 360° Rundgang online!

Haus in 4048 Puchenau (Linz) | Schiwiese 22

Exklusiver Wohntraum am Waldesrand In absoluter Ruhelage thront hoch über Puchenau dieses einzigartige Bauwerk mit unverbaubarem Panoramablick. Erwarten Sie luxuriösen Komfort in allen Lebenslagen sowie Urlaubsfeeling für jeden Tag! Durch die spektakuläre Hanglage des Glasbaus genießen Sie von allen Ebenen einen atemberaubenden Fernblick. Der Lasten - Aufzug verbindet alle Stockwerke miteinander. Ebenso kommen Sie auf jeder Ebene auf die miteinander verbundenen Terrassen. Der unmittelbar angrenzende Wald bietet 2 ganz große Vorteile: zum einen ist der beruhigende Blick ins Grüne unersetzbar. Zum anderen wirkt der Wald als natürliche Klimaanlage an heißen Tagen. Obwohl im Haus alles für eine Klimaanlage vorbereitet wurde, war der Einbau einer solchen durch das perfekte "Wald-Klima" nie notwendig. Durchdacht geplant überzeugt die Raumaufteilung der Villa: Oberste Ebene > Eingangsbereich / Hauszugang > Doppelgarage > Garderobe Mittlere Ebene > Küche von EWE mit edler Steinplatte > Abstellraum und Speis separat > Essbereich mit herrlichem Blick über die offene Galerie > Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro mit eigenem Bad (WC, Dusche und Handwaschbecken) Untere Ebene > Großzügiger Wohnbereich mit Designer-Kamin und grandiosem Ausblick > Großes Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und eigenem Balkon > Geräumiger Naturkeller/Lagerraum/Weinkeller > Outdoor Abstellraum für Gartengeräte Gartenebene > Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum > Wellness - Oase - Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC, Sauna und Dampfbad! > Ein weiterer Abstellraum/Technikraum > Außergewöhnliches Naturpool mit Sonnendeck (zur Zeit schwimmen auch zahme KOI-Fische im Pool) Weitere Highlights im Überblick > Vom Profi angelegter Garten mit Bewässerungssystem > Spielplatz mit langer Rutsche und ausgestattet mit Mähroboter > Sämtliche Glasflächen sind mit Sonnenschutz versehen (je nach Raum und Notwendigkeit entweder Rollläden oder Sonnensegel) > Sicherheits-Eingangstüre mit Motorschloss > Klimaanlage vorbereitet > Staubsaugeranlage > Poolheizung > Solar-Paneele am Dach Neugierig? Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese phänomenale Residenz gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC! Kontaktieren Sie uns! Unser Herr Wolfsteiner MBA steht Ihnen bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung! Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 1.050.000

ERSTBEZUG - NUR NOCH 2 VERFÜGBAR

Haus in 4048 Puchenau

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m2 zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im Gesamtkaufpreis sind der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! Erdgeschoß: 1 x Wohn/Esszimmer 1 x Bad 1 x WC 1 x Küche 1 x Vorraum 1 x Technik Obergeschoß 2 x Kinderzimmer 1 x Schlafzimmer 1 x Bad/WC Kaufpreis inkl. Grundanteil inkl. zugehöriger KFZ-Flächen samt anteiliger Allgemeinfläche, belagsfertiges Doppelhaus inkl. belagsfertige Vollunterkellerung Aufzahlung "Schlüsselfertig" möglich (Preis je nach Ausstattung) Top 1: Gfl 258m; Wfl 106m; KP EUR 380.627,-- Top 2: VERKAUFT Top 3: Gfl 206m; Wfl 106m; KP EUR 361.068,-- Top 4: VERKAUFT Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises Anschlussgebühren ohne Herstellungskosten: (alles zirka Angaben) Kanal: ca. € 3.450,-- Wasser: ca. € 2.480,-- Strom: ca. € 3.500,-- Gas: ca. € 2.100,-- Verkehrsflächenanteil: ca. € 560,-- Außenarbeiten, wie Einfriedung, Gartengestaltung, Pflasterungen, Zufahrten, Asphaltierungsarbeiten usw. sind NICHT im Gesamtpreis enthalten!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 361.068

Über den Dächern von Puchenau

Haus in 4048 Puchenau

Ein herrlicher Blick auf die Donau und dass noch vom eigenen Haus ...   Diese wunderschöne, unverbaubare Einfamilienhaus wurde 1966 (Ziegelbau) errichtet und befindet sich auf einer Anhöhe in der Puchenau. Zu erreichen ist das Objekt über eine asphaltierte Privatstraße. Die Immobilie wurde mit viel Liebe laufend instandgehalten und saniert (neue Internorm-Fenster, Dachboden gedämmt, neue Dachrinnen, SAT-TV, Internet).   Das Haus ist sehr gut aufteilt. Erdgeschoss: Vorzimmer (Granitboden), Wohnzimmer (teilbar; Vollholzparkett), Schlafzimmer (Vollholzparkett), Abstellraum (mit Anschlüssen), Badezimmer mit Dusche (Fliesen), WC (Fliesen), Keller und Heizraum. Obergeschoss: Flur (Vollholzparkett), Wohn-/Esszimmer (7,5m2-S-Panoramafenster mit elektrischer Aussenjalousie, offener Granit-Kamin, hochwertiger Schwedenofen, Vollholzparkett; offene DAN-Küche inkl. Geräte, Laminat), südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenniveau (überdacht, Granit-Natursteinboden, Außenmarkise), Schlafzimmer (Vollholzparkett), 2. Schlafzimmer (Vollholz-Schiffboden), Badezimmer (mit Badewanne; Fliesen), WC (Fliesen) Das großzügige Stiegenhaus in offener Volleichenolzbauweise ist hell durchflutet.   Die Etagen sind voneinander getrennt über zwei Eingänge begehbar. Das Auto kann entweder unter dem Carport oder in der Garage geparkt werden.   Das Objekt überzeugt neben der Innengestaltung durch den äußerst liebevoll gestalteten, sonnigen Garten (2-seitig gemauert). Doch dem nicht genug ... Ein solarbeheizter Salzwasserpool (gespeist durch eigenen Brunnen; auch für Gartenbewässerung; Granderwasser im Haus) lädt zum Erholen und Wellnessen ein. Auch auf der schönen Terrasse kann entspannt werden. An schönen Materialien wurde auch im Außenbereich nicht gespart (Granitsteintreppen und Granitsteinböden). Ein modernes Zuckerl ist auch der elektronische Türöffner mit Gegensprechanlage und Videofunktion. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Apotheke, Bank sowie Lokalitäten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 770.000

PUCHENAU : Großzügiges Wohnhaus mit ca. 252 m2 Wohnfläche + Balkon und Doppelgarage

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

...Eine seltene Gelegenheit vor den Toren der Landeshauptstadt Linz... PUCHENAU : Großzügiges Wohnhaus mit ca. 252 m2 Wohnfläche + Balkon und Doppelgarage Dieses gepflegte ca. Anfang 1980 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer begehrten, verkehrsberuhigten Lage im Radius der Schießstätte auf einem ca. 1.083 m3 Grundstück mit Ebenen und Hangelementen. Da bei der Planung und Errichtung bereits vorausdenkend der Fokus auf großzügige Raumaufteilung gerichtet wurde, profitieren SIE jetzt und auch in Zukunft davon. Die erste Wohnebene mit ca. 139 m2 Wohnfläche bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 54 m2 (Zugang zur ca. 24 m2 Balkonfläche), eine Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur/Diele - Hier kann bei Bedarf eine weitere Räumlichkeit getrennt errichtet werden. Die darunterliegende Ebene kann natürlich dem persönlichen Bedarf angepasst werden. Der Zugang erfolgt über das errichtete Schwimmbad mit Sauna, offenem Kamin & Wellnessbereich. Derzeit ist ein (teilbares Zimmer) mit ca. 33 m2 vorhanden + Nebenräumlichkeiten wie Wirtschaftsraum, Werkstatt, etc. Es ist eine Sache der Perspektive ob Sie Modernisierungsmaßnahmen, auch die der Energieeffizienz dienlich sind, sofort oder später setzen - Aufgrund des gepflegten Zustands kann das großzügige Wohnhaus unabhängig davon sofort bewohnt werden. Die ruhige Lage bietet höchste Wohnqualität eingebettet in idyllischer Natur, ohne auf eine engmaschige Infrastruktur verzichten zu müssen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, etc. sind in einem Radius von ca. 800 m bis 1,2 km erreichbar. Auch die unmittelbare Nähe (ca. 4km) zur Landeshauptstadt Linz ist hervorzuheben. Weiters ist eine bunte Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten gegeben. Ob der Treppelweg nach Linz und Ottensheim entlang der Donau, der Donaustrand, die Aulandschaft, der Kreuzweg zum Pöstlingberg, Koglerauer Spitz und Donaublick, Sagbachtal und das bunte Mosaik von Wiesen, Äckern und Wäldern laden zum Laufen, Walken, Wandern und Entdecken ein. Ein großes Angebot an Vereinen bildet das Herz des öffentlichen Lebens und bietet neben zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten (ASKÖ Puchenau, Sportunion Puchenau, Ruderverein Wiking, Tennisclubs ...) mit ihren Veranstaltungen ein umfangreiches Kultur- und Unterhaltungsprogramm. Nutzen Sie die als selten zu bezeichnende Gelegenheit in Puchenau ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 252 m2 Wohnfläche + Balkon und Doppelgarage in guter Lage zu erwerben. Wenn Sie das Besondere suchen, kann es sein, dass Sie es JETZT gefunden haben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Interessenten selbst.
Fläche m² 252
Zimmer 5,5
Kauf € 495.000

Exklusives Einfamilienhaus in attraktiver Aussichtslage

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Exklusives Einfamilienhaus in attraktiver Aussichtslage Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Zum Verkauf steht dieses exklusive Einfamilienhaus in attraktiver Aussichtslage in Linz-Puchenau. Die Wohnfläche von ca. 200 m² teilt sich auf in EG und OG ( 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s. Raumaufteilung EG: Wohraum (Teilung auf 2 Zimmer möglich), Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Korridor, Terrasse, Keller, Heizraum / OG: Wohnzimmer mit Essplatz, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Korridor, Loggia, Terrasse, Geräteraum. Beheizt wird das Haus mit Öl und in der Übergangszeit auch mit einem offenen Kamin aus Granitsteinplatten gemauert. Genießen Sie die kommenden Sommertage im hübsch angelegten Garten mit Salzwasserpool. Das Haus wurde 1966 erbaut und laufend Instand gesetzt. Für Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 15:00 Uhr. Kontakt: Krenn Real GmbH email: office@krenn-real.at www.krenn-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:146.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 770.000