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Einfamilienhäuser in Puchenau

7 Einfamilienhäuser

7 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Puchenau, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Puchenau - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Dieses schöne Grundstück liegt in Puchenau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 133,46m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 622m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 155.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 190.270,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133
Zimmer -
Kauf € 345.270

Puchenau/Nahe Linz - Schönes Elkhaus und Grundstück

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Dieses schöne Grundstück liegt in Puchenau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche&Essbereich), Gästeraum, WC/Dusche, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 622m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 155.000,- .Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 192.660,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143
Zimmer -
Kauf € 347.660

Wohnhaus Puchenau

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

Wohnhaus geeignet für Großfamilie (bis zu 7 Schlafzimmer möglich) oder 2-Familienwohnhaus mit 2 eigenen Eingängen. Ursprünglich Anfang der 1970er Jahre errichtet, 1999 und 2006 in Teilbereichen saniert (Dach, Küche, Öl-Heizkessel, Bad im Untergeschoß). Unverbaubare Aussichtslage mit Blick ins Grüne und auf die Donau. 15 Autominuten bis zum Linzer Hauptplatz. Perfekte Süd-West-Ausrichtung. Solaranlage, Doppelgarage, Carport und Gartenhütte ebenso vorhanden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.9 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 195
Zimmer -
Kauf € 515.000

Exklusive Gartenwohnung mit Hauscharakter - Wintergarten und Pool

Haus in 4048 Puchenau

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Diese sehr exklusive Gartenwohnung mit Hauscharakter befindet sich in einem Anwesen mit ingesamt 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage in Linz-Puchenau - in Nähe der Stadt Linz. Sie erreichen den Hauptplatz Linz in wenigen Autominuten. Wer ruhiges Leben am Land in kurzer Distanz zur Stadt verbunden wissen möchte, ist hier genau richtig. Die öffentliche Bushaltestelle und der Bahnhof der Mühlkreisbahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar - somit der Bahnhof Urfahr in weiteren 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie  Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Universität (20 min.) Gemeindearzt, Fachärzte, Apotheke und Vieles andere mehr, sind gut und rasch zu erreichen. Der Donauradweg und die Wandergebiete im oberen Mühlviertel bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Diese ansprechende Gartenwohnung - ausgestattet mit vielen Möbeln aus dem Hause "Manzenreiter" - erreichen Sie über den Eingangsbereich des Anwesens. Über die schöne Stiege oder bequem mit dem Lift, gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Nach der Diele erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 54 m2) mit viel Platz zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Der schöne Kaminofen bildet einen gemütlichen Mittelpunkt.  Über zwei Terrassentüren gelangt man von hier aus auf die Terrasse und weiter zum Schwimmbad und Garten.  Der Küchenbereich ist nach modernen Planungskonzepten ausgestattet und bietet ausserdem einen einladenden Sitzbereich. Der fast 25 m2 große Wintergarten lädt ein zur Entspannung und zum Genießen der Winter-Sonnentage im Mühlviertel. Der geräumige Master Bedroom, verfügt über ein angrenzendes, schön ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet und einem Schrankraum. Auch von hier gelangt man auch auf die Terrasse, um gleich nach dem Erwachen einen fantastischen Blick ins Mühlviertel und auf die Donau zu genießen.  Ein weiterer Raum mit zusätzlichem Bad und WC eignet sich gut als Schlafraum oder auch für einen Freizeit- oder Arbeitsraum.   Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Gut zu wissen! • Solnhofener Naturstein-Boden • Kunststoffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rolläden  • Alarmanlage mit Videoüberwachung • Salzwasser-Pool (9 x 3 m) mit Sitz- und Liegebereich • Haus-Brunnen • Indischer Sandsteinboden auf der Terrasse • 3 Toiletten • Kaminofen • Gasheizung mit Fußbodenheizung • Massives Mauerwerk, Vollwärmeschutz, Isolierputz • Waschküche, Heizraum, Abstellraum • Bezug: kurzfristig möglich!  
Fläche m² 163
Zimmer 4
Kauf € 649.000

Ein- / Mehrfamilienhaus in Puchenau

Haus in 4048 Puchenau (Linz)

In den 1960er Jahren errichtet,1986 aufgestockt und mit einem neuen Dachstuhl versehen. Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz. Kann auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Bezug Sommer 2019. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC Obergeschoss: 4 Zimmer, Ankleide, Bad mit WC Dachgeschoss: großzügiger Wohn-/Eßbereich mit Kachelofen Küche, WC, AR, Terrasse (ca. 15 m2) Gewölbeweinkeller aus Normalformat ZiegelnAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:119.9 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 276
Zimmer -
Kauf € 445.000

Schmuckes Haus und großes Grundstück mit sehr viel Potential ! Traumlage, Sonnenhang !!

Haus in 4048 Puchenau

Charmantes Haus mit Nebengebäude auf wunderschön gelegenem Grundstück, sehr viele Möglichkeiten, ausbaufähig !! Wunderschöne Ruhelage, sehr sonnig !! Liebevoll eingerichtetes Haus, 2 Etagen, mit Balkon nach Südwesten ! Untere Etage: Wohnzimmer mit Schwedenofen (Wohnküche oben mitgeheizt), 2 x Vorraum, Bad, WC, Lagerraum Obere Etage: Sehr schöne Wohnküche, Schlafzimmer, WC Terrasse vor der Haustüre Voll unterkellert, 4 Kellerräume. Dachboden Eingerichtetes Nebengebäude im großzügigen Garten: 40 m² Wohnschlafzimmer, Dusche, WC, mit kleiner eigenen Terrasse ! Pool ! Hausbrunnen, Gartenhaus Das wunderschöne Grundstück hat viel Potential für Neues !! HWB:  258,8   kW / m² fGEE:      2,84 Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin unter 0699-18410080 oder wilhelm.buchberger@immo-company.at  
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 289.000

Das Haus im Grünen!

Haus in 4040 Puchenau

Einfamilienhaus mit viel Potential in absoluter Ruhelage und doch Stadtnah! Umgeben von Wald ist dieses Haus idyllisch gelegen, entlang einer Sackgasse. Wanderwege führen einen in kurzer Zeit hinauf zum Pöstlingberg. Der Keller wurde in den Hang gebaut, sodass der Garten fast eben ist. Am Rand des Grundstücks verläuft ein kleiner Bach, dessen leises Plätschern zum Reiz des großen Garten beiträgt. Straßenseitig gibt es viel Platz für Parkplätze und sogar eine Garage. Die Garage ist wie das gesamte Haus unterkellert. Die Kellerräume könnten zusätzlich als Wohn-, Fitness- oder Büroraum ausgebaut werden. Der Keller wurde 1962 errichtet und die oberen Geschoße 1967. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche (ca.14 m²), das Wohnzimmer (ca. 21 m²) und ein Schlafzimmer (ca. 14 m²), sowie ein WC und ein Bad. Das Oberschoß besteht aus drei weiteren Wohnräumen (ca. 21 m² und 2x 14 m²), WC und Bad. Der Dachboden mit Räucherkammer wäre auch ausbaufähig. Das Ziegelhaus wurde mit 8 cm Dämmung versehen und wird mit Gas beheizt. Neben der Orstwasserleitung kann auch ein eigener Brunnen genutzt werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie. Rufen Sie für eine unverbindliche Besichtigung an: UNO-Immobilien DI Peter Wolfslehner 0650 / 467 43 70 Gerne sende ich Ihnen auch die Pläne per Mail zu. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 120
Zimmer 6
Kauf € 299.000