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Einfamilienhäuser in Engerwitzdorf

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung verfügbar.

WOHNEN IN RUHIGER, ZENTRALER SÜDLAGE

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Ist Ihnen das ländliche Leben mit viel Ruhe, Sonnenschein bis zur letzten Minute sowie die Privatsphäre und doch das zentrale Wohnen sehr wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es bietet alles was das Herz begehrt, um den Wünschen aller Familienmitglieder gerecht zu werden. Dieses wunderschöne und gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Platz auf 1287m² Grund und einer Wohnfläche von ca. 280m². Im Keller befinden sich noch ca. 150m² Nutzfäche. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee im großzügigen Wintergarten und entspannen Sie sich mit einen wundervollen Ausblick. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1997 (Zubau, Dach, Vollwärmeschutz, Wintergarten, Doppelgarage und Solaranlage) - Heizung wurden 2007 (Vaillant) und Pufferspeicher 2011 erneuert - zwei getrennte Wohneinheiten und Vollunterkellert - Doppelgarage, Einzelgarage und Carport - Wintergarten und Terrassen mit schönem Ausblick - Rad-/Spazierwege, viele Erholungsmöglichkeiten - Die obere Wohnung (ca 120m²) ist mit einer Befristung von 3 Jahren vermietet (Miete inkl. BK und HZ 980,-) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 530.000

Zum Verkauf steht dieses Neuwertige Traumhaus für gehobene Ansprüche in Engerwitzdorf

Haus in 4209 Engerwitzdorf-Siedlung

Dieses im Jahr 2013 erbaute, teilmöblierte und unterkellerte Traumhaus befindet sich in Engerwitzdorf (Bezirk: Urfahr-Umgebung) unweit von Linz entfernt, in einer kinderfreundlichen und elitären Siedlung. Das komplette Anwesen bietet seinen Besitzern die optimale Symbiose aus Wohlbehagen im Einklang mit der Natur. Neben ihrer landschaftlichen Vielfalt und der klimatischen Attraktivität bietet diese Region ebenfalls Brauchtum und Tradition. Die Region rund um das Objekt besticht durch die Nähe zu Linz und zählt zu einem der schönsten Plätze und Zuzugsgebiete. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen nahe der Natur und nächst Linz. Dieses Objekt ist ein Geheimtipp für Menschen die etwas Besonderes suchen und zu schätzen wissen, und es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie auch höchste Lebensqualität. Das teilmöblierte Haus selbst lässt in Bezug auf Technik und Komfort keine Wünsche offen!  Staubsaugeranlage, Raffstore und Insektenschutz, Wäschewurfschacht, Zentralstaubsaugeranlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe welche ebenfalls den Swimmingpool beheizt, Kamin, Pooltechnik befindet sich im Keller (kein lästiges Ausbauen der Elektronik), Doppelgarage, 3-4 zusätzliche Stellplätze, 3 kWp PV-Anlage, Regenwassernutzung bei Waschmaschine und sämtlichen Toiletten ist möglich, und vieles mehr machen diese Immobilie zu einem wirklichen Traumhaus. Der Garten dieser Liegenschaft hat inklusive den Außenanlagen, Pool, Gartenhaus mit ca. 12 m² (Strom, Wasser und Isolierung vorhanden) ca. 483 m² und ist über die großzügige überdachte und beschattete Terrasse und Pool direkt vom Wohnzimmer, der Küche und dem Büro im Wintergarten begehbar. Die komplette Einfriedung wurde fertiggestellt. Bereich Pool, Terrassen mit hochwertigem Granit verlegt.  Zuletzt rundet der Dachboden welcher Staufläche für Dinge aller Art  bietet, dieses Angebot ab. Raumaufteilung WNFL Kellergeschoß  ca. 16,11 m² Eingangsbereich, Windfang - Diele, Garderobe ca.   2,71 m² WC mit Waschbecken und Fenster  ca. 11.32 m² Technikraum  ca. 60,68 m² Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerraum (mit Zugang zum Haus) WNFL Erdgeschoß ca.   4,75 m² Diele ca.   3,27 m² Gäste Bad mit WC, Pissoir, Waschbecken und Dusche ca. 14,52 m² Gästezimmer ca. 42,97 m² großzügiger lichtdurchfluteter Wohnessbereich (zwei Mal Zugang in den Garten) ca.   2,46 m² Speise ca. 12,29 m² Büro mit Zugang zum Garten (Wintergarten zu Wohnraum inkl. Fußbodenheizung adaptiert) WNFL Obergeschoß ca. 5,49 m² Diele ca. 9,15 m² geräumiges Badezimmer (Badewanne, Dusche, Handtuchwärmer, 2 Waschbecken) ca.1,64 m² Toilette mit Pissoir ca. 11,99 m² Kinderzimmer ca. 11,99 m² Kinderzimmer ca. 18,95 m² geräumiges Elternschlafzimmer Preis: Verhandlungsbasis € 479.000,-  (Verhandlungspreis beinhaltet ein Wohnbauförderungsdarlehen ca. € 68.000)  Das ca. 5 jähriges O.Ö. Wohnbaudarlehen, kann übernommen oder ausbezahlt werden! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 76 Tage Erzielter Preis 99% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Eine BESICHTIGUNG sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung, oder Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie gerne unter: Kontakt: Herz-ImmoAgentur GmbH   Herrn Michael Kupiec MBA, MPA, akad. IM  Tel:      07242 91 14 29  Mobil: 0664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at Web:  http://www.herz-immoagentur.at Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere   Oder rufen Sie mich einfach an Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.  HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Sollte dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns es bitte mit. 
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 479.000

vGroßes Haus nähe Linz/Urfahr Sucht neuen Besitzer

Haus in 4209 Mittertreffling

Sie möchten der Stadt entfliehen und trotzdem nicht in der Einöde sitzen? Hier ist Ihre Lösung. Dieses Haus können Sie sofort beziehen. Es besteht die Möglichkeit, dass Sie hier mit 2 Familien leben können. Eine Modernisierung macht bei diesem Haus ebenfalls Sinn. Die Beheizung erfolgt mittels Öl Zentralheizung (Gas ist auch im Haus). In der Garage finden Sie eine Montagegrube und können dadurch Kleinigkeiten selbst reparieren. Ansehen, fertig Einrichten und den Sommer schon im eigenen Haus genießen! Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 220
Zimmer -
Kauf € 418.000

Ihr Traumhaus mit Aussichtslage

Haus in 4209 Linz - Engerwitzdorf

Treffling bei Linz: Dieses Haus wird Sie beeindrucken. Modernes Traumhaus in Aussichtslage - Sackgassenlage! Dieses familienfreundliche und moderne Wohnhaus, mit einem kleinen, feinen Garten, hat auf insgesamt 2 Ebenen vieles zu bieten! Insgesamt 3 Badezimmer, ein ca. 50 m² heller Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro!!!! Das Haus hat auch einen Keller, der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und Ihnen noch zusätzlichen Platz und Wohnraum bietet! Viel Stauraum! Super Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Apotheke, Nahversorger und vieles mehr, in unmittelbarer Nähe! Wenn Sie sich für den Erwerb dieser Immobilie interessieren, beraten wir Sie gerne. Einfach anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren! Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Roland Lanzinger unter der Tel. Nr. 0664 - 369 69 56 gerne zur Verfügung. Ich freue mich schon auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Sehr gepflegte Wohnoase !! + Sonniger schöner Garten unweit von Linz !!

Haus in 4209 Außertreffling

Hier wohnen Sie in einem sehr charmanten Haus mit geschmackvoller Einrichtung ! Kamin und Kaminofen bieten wohlige und entspannende Atmosphäre ! Neue Möbel und der Sinn für das Schöne laden ein zum Ankommen - und zum Bleiben !! Vom Balkon haben Sie Aussicht auf die grüne und hügelige Landschaft ! Auf der sudseitig gelegenen, großen Terrasse möchte man sonnen.......plaudern, Zeit verstreichen lassen..... Großer Garten in leichter Hanglage: Eine Oase für sich mit schöner Wiese, Blumen, Obstbäumen - Platz für Pool !! Modernes Wohnen in einem erneuerten Haus mit dem Flair einer echten Wohnoase in einer gefragten, ruhigen Wohnsiedlung !! Überzeugen Sie sich vom Wohnjuwel unweit der Stadt bei einer Besichtigung ! Ich freue mich auf Sie ! wilhelm.buchberger@immo-company.at oder 0699-18410 080 Energieausweis: HWB 165,3 kWh/m²a
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 339.000