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Einfamilienhäuser in Altenberg bei Linz

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Altenberg bei Linz, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Moderner Charme - kleines Haus in Altenberg!

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Dieses bezaubernde Haus befindet sich nahe dem Ortszentrum Altenberg und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92,16 m². Aufgeteilt auf 5 Zimmer bietet es den perfekten Raum für eine kleine Familie. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn-Essbereich samt Küche. Die Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet. Ein Schwedenofen steht im Winter zusätzlich als Heizmöglichkeit zur Verfügung. Von hier aus gelangt man auch direkt auf den großzügigen Terrassenbereich. Dieser lädt zu gemütlichen Stunden mit den Liebsten ein - ob Grillen oder einfach nettes Beisammensein. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene auch ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Mansardenbereich des Hauses wurden zwei weitere (Schlaf-)zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Duschwand errichtet. Im Keller befinden sich noch die Waschküche, sowie zwei Kellerräumlichkeiten. Die Fenster wurden im Jahr 2000 komplett getauscht. Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt. Im Ortszentrum sind Sie in etwa 5 Gehminuten, dort haben Sie auch alle Geschäfte des täglichen Lebens. Die öffentliche Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt Linz ist ebenfalls vorhanden; in ca, 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Linz-Urfahr. Nützen Sie die Chance und werden Sie neuer Eigentümer dieses bezaubernden Hauses! ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Geniessen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 92,16
Zimmer 5
Kauf € 279.000

Wohnen am Land mit Linz und Alpenblick

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

5 km von der Johannes-Kepler-Universität, auf halbem Weg nach Altenberg liegt dieses Wohnhaus in einer feinen Siedlungslage. Neben einigen kleineren Wohnungen im Erdgeschoß wird das gesamte oberste Stock mit ca 148 m2 Wohnfläche vermietet. Das Dachgeschoß kann zusätzlich genutzt werden. Der 350 m² Garten mit einem herrlichen Swimmingpool steht exklusiv zur Verfügung. Highlight ist die riesige Terrasse mit Blick auf Linz und die Alpen - feinstes Penthousefeeling am Land. Lage, Lage, Lage Durch die Südlage wohnt man sehr sonnig, mit überwältigendem Ausblick, ruhig und typischerweise über der Nebelgrenze. An das Grundstück grenzt ein Wiesenstück mit einem Wald und einem kleinen Bach. Der Wohnbereich ist offen gehalten, die Küche öffnet sich mit einer kleinen Bar zum Esszimmer. Das große Badezimmer läßt keine Wünsche offen: Badewanne, Dusche, Sauna. Der Schlafbereich verfügt über einen Ankleidevorraum und einen begehbaren Schrankraum.Ein weiteres Zimmer könnte als Gästezimmer oder Büro verwendet werden. Über eine separate Stiege kommt man direkt in den Garten. Ausstattung: Parkettböden, dezenter Cotto, neutrale Fliesen, Fußbodenheizung Fenster mit elektrischen Raffstoren, Kachelofen, Sauna, Wintergarten offener Wohnbereich, direkter Zugang zum Garten zentrales WLAN Obligatorisch sind 2 großzügige Garagenplätze in der Tiefgarage um je € 44,40 pro Monat dazu zu mieten. Die Heizkosten betragen ca. € 138 pro Monat. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer herrlichen gediegenen Wohnlage am Land mit viel Sonne, guter Luft, Wälder und Wiese in unmittelbarer Nähe und nur 5 km von der Stadt entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1480 zzgl 10% USt.Betriebskosten €355 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €183,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2018,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 148
Zimmer 3
Miete € 2.018,50

ALTENBERG bei Linz: Mehr als geWOHNt - IHR WOHN(T)RAUM IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

Link anklicken und gemeinsam BESICHTIGEN www.lt1.at/programm/20-10-2017/episode/traumhaus-in-altenberg ALTENBERG bei LINZ : Mehr als geWOHNt - IHR WOHN(T)RAUM IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE Ein Teil dieses vollunterkellerten Wohnhauses wurde ursprünglich 1982 errichtet und im Zuge des großzügigen Ausbaus 2002 auf eine Wohnfläche von ca. 332 m2 erweitert und modernisiert. Da sich die angeführte Wohnfläche rein auf das Erdgeschoss sowie Obergeschoss bezieht, wird der Vollständigkeit halber erwähnt, dass im Untergeschoss die Nutzfläche zusätzlich ca. 141 m2 beträgt und das tlw. vorhandene Tageslicht mit den Fensterflächen eine zusätzliche vollwertige Nutzungsmöglichkeit (wie dzt. Bürobereich, Sauna- und Ruheraum, großzügige Essküche, etc.) bietet. Ob traumhafter Wintergarten, großzügige Terrassenflächen die nahtlos den Wohnbereich erweitern, ein großzügiges Pool, Parkmöglichkeiten in der Doppelgarage, Carport. Es gibt Vieles und noch mehr zu sehen, was ich Ihnen im Zuge einer Besichtigung gerne zeigen möchte. Wenn sie etwas Besonderes suchen... dann finden Sie es HIER …Für EINE Familie die eine der großzügigsten Wohnnutzflächen bevorzugt …Für ZWEI (Jung)Familien die eine Alternative zu einem Reihen-Doppelhaus bzw. einer Eigentumswohnung suchen (Mit minimaler Adaptierung und Parifizierung ist eine Teilung in zwei Wohneinheiten und somit Kaufpreisteilung möglich) …Für „Freiberufler"eine Kombination „Wohnen & Beruf" unter einem Dach… Die eigene Praxis, Kanzlei, Ordination, Büro, etc. im Haus…um Anfahrtswege zur Arbeit und etwaige Mietkosten zu vermeiden Lassen Sie Ihren Wohntraum (ohne zeit- und nervenraubende Bauzeit) in Erfüllung gehen und genießen Sie ein Leben mit Top-Wohnqualität in grüner Ruhelage ohne auf eine hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, öffentl. Verkehrsmittelanbindungen,etc.) verzichten zu müssen. Auch die hervorragende Nähe zur Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Minuten spricht für sich. Für Detailinformationen bzw. Besichtigungsterminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zu Ihrer Verfügung. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 332
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Familienfreundliches Landhaus zum Wohlfühlen - VERKAUFT

Haus in 4203 Altenberg bei Linz

10 Autominuten und ca 10 km von Linz entfernt tauchen Sie ein in ein typisches Landleben - gute Luft, kein Nebel, Wiesen und Wälder, Reitställe, Mostbauern, Sport, Schnee im Winter,.... Trotzdem ist man in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt, die auch mit dem Bus leicht erreichbar ist. Betreten Sie nun das mit einem Fingerprint-System gesicherte Haus und genießen Sie das helle großzügige Wohnambiente. Das Erdgeschoß besticht durch den gemütlichen ländlichen Ess/Wohnbereich mit dem zentralen Kachelofen. Das helle Wohnzimmer grenzt an den Wintergarten an und führt über eine integrierte Stiege zu einer Galerie im Obergeschoß. Von der Wohndiele erreichen Sie auch die Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad und das separate WC. Damit ist Wohnen und Schlafen auch auf einer Ebene barrierefrei möglich! Die moderne Küche im Erdgeschoß ist praktisch mit einer Schiebetüre mit einem weiteren Raum (Speis, Wirtschaftsraum) verbunden. Damit können weniger häufig benützte Küchengeräte separat untergebracht werden und aufgestellt bleiben. Der Sanitärbereich im Erdgeschoß entspricht dem damaligen Zeitgeschmack und bietet sich für eine durchgreifende Modernisierung an. Der nach Süden ausgerichtet Wintergarten ist ein Highlight für sich und öffnet den Wohnbereich zum Garten und dem ca. 10 m langen Swimmingpool. Das 1995 ausgebaute Obergeschoß wurde bis auf das Empore als eigene, moderne, ca 86 m2 große Wohnung konzipiert. Ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer kann über das Stiegenhaus auch separat erreicht werden. Die Technik und Ausstattung ist auf einem hohen Niveau: Raffstore mit elektr. Antrieb bei den Fenstern, hochwertige Holzfenster mit Aluaussenseite, gediegener Wintergarten, Pavillon mit Fußbodenheizung, großer Swimmingpool,... Das helle Empore grenzt an den Wintergarten an und kann vom Wohnzimmer oder von der Einliegerwohnung erreicht werden. Eine Nutzung als Musik- oder Spielzimmer oder als Bibliothek wäre möglich. Durch das Entfernung der Treppe (vom Wohnzimmer) könnte man den oberen Wohnbereich deutlich vergrößern. Das Untergeschoß punktet mit einem tollen Wellnessbereich (Holzofensauna, Whirlpool, Ruheraum) und einem Partyraum / Kellerstüberl. Weiters befindet sich eine Pellets- und eine Gasheizung im Kellergeschoß. Gerne sind wir Ihnen bei der individuellen Adaptierung auf Ihre Wohnbedürfnisse behilflich. Mit zwei Treppen stehen für eine größere Famile einige Varianten zur Auswahl. Insgesamt stehen 3 Garagen, ein 80 m² Pavillon und eine Gartenhütte als Stauraum zur Verfügung. Der Aussenbereich gliedert sich in einen Wirtschaftsgarten, Poolbereich und Ziergarten mit schönen Rasenflächen und altem Baumbestand. Profitieren Sie von der Nähe zu Linz und der Johannes Kepler Universität und der fußläufigen Erreichbarkeit des Ortszentrums (ca 1 km). Die Lebensqualität in Altenberg ist hervorragend: neuer Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Kaffeehaus, Gasthäuser, Mostheurige, 2 Einkaufsmärkte, eine Apotheke - alles findet sich im Ortskern. Für die Freizeit stehen mehrere Reitbetriebe, eine Tennishalle, ein Sportzentrum mit Fußball- und Tennisplätzen zur Verfügung. Und das alles fast immer nebelfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 343
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage