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Einfamilienhäuser in Alberndorf in der Riedmark

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Alberndorf in der Riedmark, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten - renovieren und/oder sofort zu beziehen!

Haus in 4211 Alberndorf in der Riedmark

Spattendorf 86, ein Einfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten in einer netten, kleinen Siedlung. Das Haus wurde 1980 errichtet. Ca.107 m² Wohnfläche im Erdgeschoss gliedert sich in 5 Zimmer, + Küche, Speisekammer, Bad, WC und Vorraum. Die 2. Wohneinheit mit ca. 92 m² stehen im Obergeschoss zur Verfügung (Wohnküche ca. 34m², 2 Zimmer 14,5 + 21,4m²,Bad, WC, Abstellraum und Vorraum). Der östlich ausgerichtete Balkon ist ca. 11,8m² groß. Das Haus ist voll unterkellert (ca.135m²). Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Warmwasser und Heizung. Es sind 2 Gas-Zähler vorhanden! Der tatsächliche Verbrauch pro Wohneinheit lässt sich so nachweisen. Eine getrennte Abrechnung ist bereits möglich. Auch eine Garage und 2 PKW-Stellplätze sind vorhanden. Der Zustand des Objektes entspricht dem Baujahr. Mit etwas Geschick lassen sich kleinere Sanierungs- und Verschönerungsarbeiten durchführen. Das ebene Eckgrundstück mit ca. 1091m² bietet für Gartenliebhaber ein reiches Bestätigungsfeld. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Spattendorf liegt in der Gemeinde Alberndorf. Nach Gallneukirchen beträgt die Fahrtzeit nur ca. 5 Minuten. Die Infrastruktur ist hier sehr gut ausgebaut. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfes können durch lokale Geschäfte abgedeckt werden. Ärzte, Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule und VHS finden sich im Umkreis von gut 3 km. Auch Linz ist ganz in der Nähe. Die Anbindung ist über die A7 ideal. Bis zum Linzer Bahnhof/Zentrum beträgt die Fahrtzeit ca. 25 Minuten. Das grüne Umfeld ist das Naherholungsgebiet für die Linzer. Die Gemeinde Alberndorf hat sich zu einem beliebten Wohngebiet für berufstätige und studierende Menschen entwickelt. Bus und Bahnverbindung nach Linz funktionieren den ganzen Tag über sehr gut. Das ist für Pendler ideal! Sie interessieren sich für dieses Objekt, dann kontaktieren Sie mich bitte! Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 314.000

Repräsentativ & Herrschaftlich | Traumhaus in Gallneukirchen

Haus in 4210 Gallneukirchen | Riedegg 66

Einfamilienhaus. Repräsentativ & Herrschaftlich | Traumhaus in Gallneukirchen Hochwertig. Elegant und „durchdacht“. Außergewöhnlich. Großzügig. In Top - Lage. Errichtung: 2006 | 2007. Niedrigenergiehaus in Ziegelmassiv – Bauweise. Ihr Traumhaus zum Entspannen, Erholen und Genießen. Einteilung | Raumangebot Kellergeschoß: - Vorraum - großzügigen Wellness – Bereich mit Indoor - Pool, Dusche, Toilette - Ausgang in den Garten - Arbeitszimmer 1, Büro oder Werkstatt - Arbeitszimmer 2, Büro oder Kinderzimmer - mit Ausgang zum Garten - Technikraum (Heizung und Kühlung). Erdgeschoß: - großzügiger Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe - Wohnzimmer mit Kamin - offener Essbereich mit angrenzender Küche und Vorratsraum | Speis - Wirtschaftsraum - Ausgang zur Terrasse - Toilette. Dachgeschoß | Galerie - Galerie - Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer | Bad en suite - begehbarer Schrankraum 1 - begehbarer Schrank 2 - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Kinder – oder Gästezimmer - Toilette. Gartenanlage: - Neuanlage der Begrünung 2014 - hochwertige Granit- Einfriedung | Umlaufend der ganzen Anlage - Bewässerungssystem - Gartenhaus. Highlights: - Haustechnik: Tiefenbohrung - Erdwärme; Klimaanlage - die gesamte Pool- & Wartungstechnik befindet sich auf höchstem technischem Niveau - Fußbodenheizung - hochwertige Top Ausstattungen bei den Böden, Türen und Fenstern - Top – Küche - technisch durchdachter Indoor-Pool - Anlage - geräumige Zufahrt, elektrisches Einfahrtstor, Doppelgarage - 2 große Sonnenterrassen - elegantes Design der Einrichtung - großzügige Raumgestaltung und unzählige exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses wunderschöne Objekt aus.   Ihr Traumhaus? Sie möchten einen Besichtigungstermin und oder weitere Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Kontakt: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Hinweis: Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für Informationen auf den Internetseiten übernimmt DIM Die Immobilien GmbH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 849.000