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Einfamilienhäuser in Reichraming

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Reichraming, Steyr-Land verfügbar.

Ein Paradies mit Vor- und Nachteilen!

Haus in 4462 Reichraming

Fernblick auf die Enns und den Nationalpark, riesige Terrasse mit Pergola, künstlerische Gestaltung des Gartens, Kleintierhaltung möglich, zwei Garagen, gepflegtes Haus und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Hauses! Das Haus wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit gut 174 m² Wohnfläche, einem Keller sowie einem Hobbyraum bietet das Objekt einen großen Gestaltungsfreiraum. Ein Hingucker ist die großzügige Terrasse, die eine Größe von über 50 m² aufweist. Einem gelungenen Grillfest steht nichts mehr im Wege, denn die große Pergola schützt Sie vor Sonne, Wind und Unwettern. Die geschmackvolle Gestaltung rund um das ganze Grundstück ist mit viel Aufwand sowie Liebe ins Detail errichtet worden. Seltene Pflanzen, außergewöhnliche Bäume und Sträucher sowie Steinrelikte zieren das Objekt. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über zwei Garagen und drei bis vier Stellplätze für Ihren Fuhrpark. Des Weiteren gibt es drei Heizmöglichkeiten. Sie können mit Holz (Stückgutofen), einer Ölheizung sowie einer Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung heizen. Des Weiteren können Sie auch noch den Kachelofen nutzen. Für jeden ist das richtige dabei! Das Grundstück liegt in einer Hanglage und weißt mit 2.606 m² eine ordentliche Größe auf. Die Grundstücke teilen sich auf in 1.706 m² Bauland Dorfgebiet, 900 m² Grünland. Es bietet sich an Schafe, Ziegen oder Hühner zu halten um die Pflegearbeiten zu verringern. Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich bei mir um näheres zu erfahren. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Geschäft im Ort versorgt Sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist zu Fuß erreichbar und der Bahnhof ist mit dem Auto in fünf Minuten erreicht.
Fläche m² 174
Zimmer 5
Kauf € 358.000

Landsitz in traumhafter Alleinlage

Haus in 4462 Reichraming

Die Liegenschaft, welche im Stil eines Chalets gestaltet ist und 3 teilweise überdachte Terrassen aufweist, wurde gemeinsam mit der Außenanlage in den Jahren 2015 bis 2018 komplett neu saniert. Zugehörig ist ein großes Garagenbetriebsgebäude (etwa 190 m² Nutzfläche) mit einer Abstellmöglichkeit von bis zu 6 Kraftfahrzeugen. Hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Anwesens, inmitten der Naturlandschaft des Reichraminger Gebirges auf etwa 990 m Seehöhe, mit herrlichem Fernblick ins Ennstal. Zurzeit findet das Objekt als Tagungshaus für diverse Seminare und Meetings Verwendung. Das Landhaus wird inklusive des gesamten Mobiliars verkauft. Beim Umbau wurde großen Wert auf eine exklusive Ausstattung und die Verwendung von Holz- und Naturmaterialen gelegt. Im Haupthaus befinden sich 6 Schlafzimmer, welche mit Bädern, Boxspringbetten, TV und Minibar ausgestattet sind. Weiters ein Wohnzimmer, Billard bzw. Barraum, Technikraum und Sauna. Voll betriebsfertige Gastroküche mit Spüler, Kombidämpfer, Kühlanlage, etc. Ausstattung: PV Anlage 16,5 KW (2018 neu). Alarmüberwacht mit Kamera und Zutrittssystem per Code und App. 3-fach Fenster. Außen Alu, innen Holz. 2 x Festnetztelefon. TV SAT-Anlage mit 9 x TV. Rauchmeldeanlage. Heizung: Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung; Kachelofen im Hauptraum, welcher eine behagliche Wärme verleiht. HWB 33. Wasserversorgung und Abwasserentsorgung: Wasserleitung über Wassergenossenschaft und Kanal mit Kläranlage 2018 neu gemacht. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 290
Zimmer -
Kauf € 2.100.000