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Einfamilienhäuser in Naarn im Machlande

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Naarn im Machlande, Perg verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Hochwertiger Bungalow in sonniger Siedlungslage in Naarn

Haus in 4331 Naarn

Die Immobilie wurde im Jahr 2000 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert und eine großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Besucher können direkt vor der Garage am Vorplatz parken. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, wobei im ganzen Wohntrakt eine Fußbodenheizung für wohlig warme Füße sorgt. Zusätzliche Wärme spendet ein heimeliger Kachelofen im Wohnzimmer und sorgt dabei für zusätzliches Wohlbefinden an kalten Wintertagen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf den gepflegten Garten gelegt, den Sie kostensparend mit dem eigenen Brunnenwasser bewässern können. Neben Bäumen, Blumen und Sträuchern lädt ein Outdoor-Pool samt großzügiger Terrasse zum Verweilen ein. Der beheizte Wintergarten vermittelt auch zur kalten Jahreszeit lichtdurchflutetes Gartenfeeling. Für ein entsprechendes Sicherheitsgefühl sorgt die vorhandene Alarmanlage. Lage und Erreichbarkeit Die Immobilie liegt in einer ruhigen ebenen Siedlungslage im Ortsgebiet der Gemeinde Naarn im Machland. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte öffentliche Siedlungs-Straße, die in unmittelbarer Nähe endet. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Schule sind innerhalb weniger Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung und Nutzung Im Keller befinden sich ein Vorraum, der Technikraum, die Waschküche, Lagerräume und ein beheiztes Gästezimmer samt Dusche und WC. Dieser Raum könnte auch als Kinderzimmer dienen. Der Keller ist großteils mit Radiatoren beheizt. Das Erdgeschoß betritt man über eine einladende Diele. Von hier sind das Gäste-WC, ein Kinderzimmer sowie der Keller und der Dachboden erreichbar. Besondere Intimsphäre wahrt der Hauptschlafbereich, denn sowohl Schrankraum, Schlafzimmer und das Badezimmer sind über einen eigenen Vorraum erreichbar. Das Badzimmer selbst ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Eine 2-flügelige Tür in der Diele eröffnet den großzügigen Wohnbereich, wobei die Küche samt Speis sowohl von der Diele wie auch vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Direkt im Anschluss zum Wohn-Essbereich sind sowohl der Wintergarten, wie auch die Terrasse erreichbar. In nur wenigen Schritten gelingt von hier aus der Sprung ins kühle Nass des Pools. Zusammengefasst ist diese hochwertige gepflegte Immobilie vor allem für jene Menschen interessant, die ein Zuhause suchen, das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Sie eignet sich deshalb auch besonders für reifere Menschen die einen Alterswohnsitz suchen. Kontakt: Manuela Hochreiter 0664-35 79 800
Fläche m² 166
Zimmer -
Kauf € 450.000
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Charmantes Wohnhaus in Au an der Donau

Haus in 4332 Au an der Donau

In einer ruhigen Streusiedlung, in sonniger und ebener Lage, befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 84m², die noch um ca. 30m² im Dachgeschoß, erweiterbar ist. Zwar ist das bestehende Haus schon in die Jahre gekommen und bedarf geschickter Hände um auf den heutigen Stand der Technik zu kommen. Dennoch oder genau deswegen, versprüht dieses Wohnhaus Charme und Charakter für Menschen die das Besondere suchen. Lage und Erreichbarkeit Das Haus befindet sich in Au an der Donau im Gemeindegebiet Naarn, ca. 25 Fahrminuten von Linz entfernt. Raumaufteilung und Nutzung Das Haus ist zum Teil unterkellert, wobei sich hier die Haustechnik befindet. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, der Küche, einer Speis, dem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer, einem WC und zwei Abstellräumen. Das Dachgeschoß bietet darüber hinaus noch Wohnreserven die bei Bedarf ausgebaut werden können. Ein Lagerraum, eine Werkstätte, eine Garage, ein kleiner Holzschuppen für Gartengeräte und eine Gartenlaube, runden das Gesamtpaket ab. Alles in Allem eine Immobilie für Menschen die auf der Suche nach einem ruhigen und sonnigen Platz für ihr zukünftiges Zuhause sind. Kontakt: Manuela Hochreiter 0664-35 79 800
Fläche m² 84
Zimmer -
Kauf € 175.000
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Baugrund mit Abbruchhaus

Haus in 4332 Au an der Donau

Au/Gemeinde Naarn im Machlande, Bezirk Perg - ca 2km entfernt von der Marktgemeinde Naarn, Baugrund mit altem abbruchreifem Haus in schöner Siedlungslage im Ortsteil Au an der Donau ca 500 Meter vom Ortszentrum Au, wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Freizeitgelände Au/Donau mit Campingplatz, Motorboothafen, Freizeithalle, Kulturbühne, Kinderspielplatz, Liegewiesen; im Sommer absolutes Urlaubsfeeling! ca 2 km nach Naarn, 5 km über Perger Straße und Donau Bundesstraße nach Mauthausen (Donau-Park), ca 6 km in die Bezirkshauptstadt Perg ca 300 m zur nächsten Bushaltestelle, Postbusse fahren in regelmäßigen Abständen in Richtung Linz oder Perg Westautobahn A1 ist über die Anschlussstellen Enns, Asten oder St. Valentin schnell erreichbar; Fahrzeit nach Linz berträgt mit dem PKW ca 20 Minuten. OÖ Bauordnung 723 m2 Grund aktuell besteht kein öffentlicher Kanalanschluss, aber Anschlussmöglichkeit besteht, weil öffentlicher Kanal in der Nähe ist kein Ortswasseranschluss, aber Bescheid zur Anschlussverpflichtung an die gemeindeeigene öffentliche Wasserversorungsanlage liegt vor Kaufpreis 55.000 EUR Mehr Informationen gerne auf Anfrage! Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 190
Zimmer -
Kauf € 55.000