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Einfamilienhäuser in Klam

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Klam, Perg verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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****LIEBEVOLL, GEPFLEGTES SCHMUCKSTÜCK****

Haus in 4352 Klam

Dieses wunderschöne, liebevoll, gepflegte Schmuckstück inmitten der Natur von Klam steht zum Verkauf. Das Waldhäuschen wurde ca.1830 nach den Plänen von Carl Ritter v. Ghega erbaut. Früher wurde es von dem Maler Ernst Graner bewohnt. Generalsanierung erfolgte ca.1989. Der Strom wurde ca.1992 eingeleitet, sowie die Fenster, Böden und Türen neu gemacht. Ortswasser ca.2000, Kanal ca.2007. Es wurde laufend liebevoll saniert und Instand gehalten. Beschreibung des Waldhäuschens: - Sternchenhaus - kein Denkmalschutz - Sonnige, naturnahe Aussichtslage - Grundstücksfläche: ca.759m² - Wohnfläche: ca.96m² - liebevoll, gepflegter Garten - Zentralheizung - Gastherme - Gastherme mit Flüssigtank ca.1990 - Kanal ca.2007 - Ortswasser ca.2000 - Kastenfenster - Kachelofen - Ziegeldach - Wienerbergerziegel ca.1992 - kleiner Erdkeller - Holzschuppen, Werkstatt - Brunnen ca.8m tief - Brauchwasser - kein Trinkwasser! - Warmwasser Küche = 5l Speicher sonst über Therme - Sumpfpumpe im Keller Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoß: - Vorhaus - Garderobe - Küche - Stube mit Kachelofen(od. Wohnzimmer) - Esszimmer oder Büro - Bad - kleiner Erdkeller Obergeschoß: - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer - WC - Büro - Holzbalkon ca.28m² Entfernung - Autominuten: - Klam ca.3min - Saxen ca.4min. - Grein ca.10min. - Perg ca.17min. - Amstetten ca.22min. - Linz ca.48min. ******Interessiert?????? Rufen Sie mich an bezüglich eines Besichtigungstermin****** Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:264.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 96
Zimmer 6,5
Kauf € auf Anfrage