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Einfamilienhäuser in Linz (Stadt)

18 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Linz (Stadt) 18 Einfamilienhäuser verfügbar.

Familiendomizil am Gründberg zu verkaufen! Sackgasse mit Aussichtslage!

Haus in 4040 Linz

Geschmackvolles Einfamilienhaus, ruhig gelegen in einer Sackgasse am urfahraner Gründberg! Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet aktuell 2 seperate Wohneinheiten. Die Einheit des Eigners befindet sich im ersten Erd- sowie im Dachgeschoss und bietet alles was das Herz begehrt. Eine gemütliche Landhausküche mit angeschlossenem Essbereich bildet das Zentrum dieses Hauses. Bei Schönwetter kann man hier das Essen kurzerhand auf die uneinsehbare Terrasse (mit Grillplatz) verlagern und die Abendsonne genießen! Ebenfalls auf dieser Ebene findet sich ein Hobbyraum, der auch als Büro genutzt werden kann und eines der beiden Wohnzimmer. Das große Badezimmer bietet ein Doppelwaschbecken eine große Eckbadewanne und ist über ein Fenster natürlich belichtet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich aktuell ein weiteres Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und ein Badezimmer befindet. Der Garten ist auf mehreren Ebenen in den Hang gebaut und bietet so viele unterschiedliche Plätze die zum Teil auch einen schönen Fernblick bieten und mit schönen alten Pflanzen bewachsen sind. Auch ein überdachter Freisitz ist hier zu finden, in dem sich laue Sommerabende ohne neugierige Nachbarsaugen und Ohren genießen lassen. Im Untergeschoss ist aktuell eine eigenständige Wohneinheit eingerichtet, die sich mit 118m² Wohnfläche und separatem Eingang, 2 Schlafzimmer einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Bad mit Tageslicht, seperatem WC, einem Waschraum und einer Terrasse gut als Büroeinheit selbst genutzt, bzw. ggf. auch vermietet werden könnte. Alles in Allem finden Sie hier ein tolles Wohnhaus vor, das ohne größere Investitionen auf verschiedenste Arten sofort genutzt werden kann. Durch die Lage am Gründberg finden sich alle infastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und das inmitten einer familienfreundlichen Umgebung mit perfekter Stadtanbindung! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 400 m Autobahnauffahrt - 3 km Linzer Bahnhof - 11,5 km KINDER: Kindergarten - 1,4 km Volksschule - 2,5 km Neue Mittelschule -2,1 km EINKAUFEN: Supermarkt - 1,2 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 1,1 km Apotheke - 850 m FREIZEIT: Gastronomie - 1,1 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 257,03
Zimmer 5
Kauf € 728.000

Randlage/Ansfelden - Schöne Doppelhaushälfte mit Keller,Doppelgarage und Terrasse

Haus in 4030 Linz

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt am Rande von Ansfelden nahe Linz. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haushälfte hat ein Wohnfläche von ca. 136m² und ist aufgeteilt in 5 Räume - großer Wohn/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, großer Ankleideraum, Gästezimmer, großes Bad/WC und einem Wohn/Schlafkeller, Eine Hausbeschreibung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 260m². Der Keller, die Doppelgarage, der schöne Garten mit Bewässerungssystem, die zwei Terrassen, ein Kaminofen und eine schöne Marmorstiege runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 136
Zimmer -
Kauf € 459.000

Geförderte Reihenhäuser in Pichling, 100m2 + Keller

Haus in 4030 Linz | Drosselweg

BESTENS GEPLANT. OPTIMAL VERNETZT. MEIN HAUS AM DROSSELWEG. Nach dem dritten erfolgreichen Projekt in Pichling startet die LEWOG mit dem lang ersehnten Reihenhausprojekt: Am Drosselweg entstehen 9 Reihenhäuser mit ca. 100 bzw. 106m2 Wohnfläche, Keller und 2 Parkplätzen (1 Carport, 1 Freistellplatz). Die Häuser bieten dank optimal durchdachter Grundrisse ein Maximum an Wohnfläche und Stauraum. Natürlich sind die Einheiten - je nach Baufortschritt - innen individuell anpassbar. Alle Gärten sind südwestseitig ausgerichtet und garantieren somit idealen Lichteinfall. Wenn Sie sich für ein Haus dieser LEWOG-Wohnanlage entscheiden - ob als Familie oder Single - können Sie bei Erfüllung der entsprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Anspruch nehmen. Ihr LEWOG-Team berät Sie gerne. Alle Angaben zum Projekt verstehen sich vorbehaltlich der Baubewilligung der Stadt Linz. Folgende Reihenhäuser mit 4 Zimmern und Terrasse sind verfügbar: H3 - 100m2 - € 399.000,- Preise schlüsselfertig inkl. Keller, Anschlusskosten und Lewog AusstattungsPLUS. Alle Infos zum Projekt unter www.lewog.at bzw. 0810 20 20 10 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 399.000

Tolle Substanz- viele Optionen in Magdalena

Haus in 4040 Linz

Super Lage, gute Grundsubstanz, viele Möglichkeiten zum Ausbau und zwei 100% voneinander getrennte Wohnungen- nur einige Highlights Ihres neuen Rohdiamanten... Das im vorherigen Jahrhundert gebaute Haus liegt wunderbar in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung am Fuße von Magdalena- eine ganz leichte Hanglage erlaubt Ihnen ohne größere Schutzmaßnahmen eine optimale Ausnützung des Grundstücks. Auf drei Ebenen befinden sich zurzeit zwei vollkommen voneinander getrennte Wohnungen mit zwei Garten- und zwei Hauseingängen. Die untere Wohnung ist zurzeit nicht beziehbar, aber im ersten und zweiten Stock könnten Sie sofort einziehen. Das Besondere an dem Haus, bzw. dem Grundstück sind aber die Möglichkeiten, sehr viel mehr Wohnfläche zu schaffen: laut Bebauungsplan dürfen Sie in dieser Gegend 200m² Fläche bebauen und 3 Geschosse + Dachausbau verwirklichen! Einer Aufstockung und vollständigen Umgestaltung steht also nichts im Wege... Wunderbar kauschig auch der Gartensitzplatz- windgeschützt lädt er zum Verweilen und Entspannen ein: genießen Sie hier mit Ihren Freunden eine schöne Zeit oder laden Sie nach einem harten Arbeitstag hier Ihre Batterien wieder auf... Eine Doppelgarage und ein Gartenschuppen komplettieren dieses tolle Angebot! Jetzt aber schnell! Verabreden Sie noch heute einen Besichtigungstermin- Sie erreichen mich unter 0676/ 628 90 28 oder unter christian.vogel@immosky.com, Ihr Christian Vogel, Imoosky Linz. Schulen: Sämtliche Schultypen sind schnell und unkompliziert mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Gebrauchs fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Fläche m² 120
Zimmer 7
Kauf € 425.000

Hübsches Wohnhaus mit bezaubernden Garten

Haus in 4020 Linz

Dieses schmucke Einfamilienhaus mit Keller hat alles zu bieten was das Herz begehrt. Circa 105 m² Wohnfläche teilen sich in EG und Obergeschoss auf. Alle Vorteile im Überblick: o 2011 – 2016 wurde das Haus generalsaniert o Alles neu gemacht inkl. dem Dach o Wintergarten mit elektrischer Beschattung o Unterkeller mit Sauna o Swimmingpool o Schöner Garten o Komplett-Küche o Schwedenofen im Wohnzimmer o Überdachte große Terrasse o Werkstatt / Bastelraum o Garage o Eigener Autoabstellplatz für 3 PKW o Zentral und im Grünen Wohnen o Hervorragende Infrastruktur o U.v.m. Für weitere Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Wolfgang Rohrer Mobil: +43 699 184 100 04 E: wolfgang.rohrer@immo-company.at Hinweis:  Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten (Name, E-mail -und Telefonnummer) bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Stadthaus mit Wertsteigerungspotential und 4,5% Rendite!

Haus in 4020 Linz

Zum Verkauf gelangt dieses mittelalterliche Zinshaus nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschosse zuzüglich des ausgebauten Dachgeschosses: Erdgeschoss:  - Lokal  89 m2 (+ Top 3  44,51 m2 Betriebswohnung) vermietet als Gastrolokal ab September 2018 (befristet) netto Miete € 1.200,00 1.Obergeschoss:  - Top 2: 26,09 m2, netto Miete € 310,90 (unbefristet) - Top 4: 43,76 m2, netto Miete € 391,48 (befristet bis 2020) 2.Obergeschoss: - Top 5: 30,75 m2, netto Miete  € 341,63 (unbefristet) - Top 6: 90,50 m2, netto Miete  € 443,51 (unbefristet) - Top 7: 37,13 m2, netto Miete  € 301,40 (befristet bis 2021) 3.Obergeschoss: - Top 8: 33,01 m2 ab September vermietet um € 300,00 netto (befristet) - Top 9: 57,96 m2, netto Miete  € 343,35 (unbefristet) - Top 10: 45,36 m2, netto Miete  € 313,15 (unbefristet) Dachgeschoss: - Top 11: 73,40 m2, netto Miete  €  393,51 Folgende Sanierungsarbeiten wurden vor kurzem durchgeführt: - Gas- und Stromsteigleitungen  - Sanierung des Stiegenhauses Aus heutiger Sicht sind keine substantiellen Investitionen notwendig  Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer hingewiesen.  
Fläche m² 571,35
Zimmer -
Kauf € 1.040.000

Einfamilienhaus am Fuße des Pöstlingberges

Haus in 4040 Linz

Hier ist vor allem die ganz besonders schöne Lage am Fuße des Pöstlingbergs als erstes hervorzuheben. Im Untergeschoß befinden sich fünf Raume, ein Bad und ein WC, sowie ein Raum für Vorräte, welche zentral von Flur aus betreten werden können. Das Obergeschoß teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, einem großzügigen Essbereich mit anschließender Küche, welcher durch eine Doppeltür vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral über die Diele zu betreten. Im Keller befinden sich diverse Vorratsräume und das Heizhaus. Insgesamt sind drei Garagen vorhanden, zwei davon sind direkt von der Straße aus zu befahren und runden dieses tolle Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:233.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 146
Zimmer 9
Kauf € 630.000

Familienparadies am Stadtrand von Linz

Haus in 4040 Pöstlingberg

Ruhig gelegenes Reihenhaus am Pöstlingberg mit nettem Garten in ruhiger Umgebung und zum erschwinglichen Preis. Wenn Sie die RUHE genießen wollen! Gemütliches Reihenhaus mit Garage und Garten in ruhiger Pöstlingsberglage und trotz allem rasch im Zentrum von Linz. Schnell sein lohnt sich! Rasch einen Termin zur Besichtigung vereinbaren. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter 0664 - 17 84 271. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 124
Zimmer -
Kauf € 375.000

Miethaus mit viel Platz und perfekter Infrastruktur im Keferfeld!

Haus in 4020 Linz | Meggauerstraße 10

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Linz-Keferfeld zu vermieten. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturmöglichkeiten, die das Keferfeld zu bieten hat. Einkaufszentrum, Schulen, öffentliche Verkehrsverbindungen, ohne Stau von und zur Autobahn, etc. Ein Miethaus mit viel Platz und voll unterkellert, Das Haus wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet. Eine Einzelgarage wird mitvermietet. Im monatlichen Betriebskostenakonto von € 239,-- ist alles inkludiert. Heizung, Warmwasser, Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Betriebskosten, etc. Die Liegenschaft ist westlich ausgerichtet - Im Garten und auf der Terrasse genießen Sie ab Mittag die Sonne bis zum Untergehen. Die Liegenschaft kann kurzfristig bezogen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €239 Umsatzsteuer €105------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1394------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 133
Zimmer 6
Miete € 1.394

Vielleicht die beste Lage in Urfahr. Eine außergewöhnliche Liegenschaft in einer außergewöhnlichen Lage

Haus in 4040 Linz | Johann-Babtist-Reiter-Straße 10a - 10b

Für viele und vor allem für die, die es sich auch leisten können, ist Urfahr in Linz sicher eine der begehrtesten Lagen. Sehr selten wird aber die Möglichkeit geboten, extrem zentral in Urfahr in einer eigenen Liegenschaft zu wohnen und/oder zu arbeiten. Wir befinden uns im Stadtteil Harbach, am Ende einer Sackgasse, direkt am idyllischen Dießenleitenbach gelegen. Obwohl Sie so zentral wohnen, sind die Liegenschaft und der Garten nahezu uneinsehbar. Der Dießenleitenbach und ein angrenzender Wald schirmen das Haus von den Nachbarn ab. Sie befinden sich mitten im Linzer Naherholungsgebiet und doch mitten in der Stadt. Die Straßenbahnhaltestellen Harbach und Ontlstraße, wie auch das PRO Einkaufsland erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Stadtautobahn ist sofort erreichbar, aber von der Liegenschaft nicht hörbar. Die Liegenschaft an sich ist etwas ungewöhnlich. Auf dem Grundstück stehen 2 aneinandergrenzende Gebäude, die rechtlich im Wohnungseigentum stehen und jeweils eine eigene Adresse haben. Selbstverständlich wird die gesamte Liegenschaft mit beiden Gebäuden verkauft. Derzeit sind die beiden Wohnmöglichkeiten miteinander nicht verbunden. Ursprünglich waren aber die Häuser zusammengebaut. Diese könnte man wieder verbinden. Die beiden Häuser könnten unterschiedlicher nicht sein. Im Haus 10a befinden sich im Erdgeschoß Garagen und Lagermöglichkeiten. Das Obergeschoß samt Galerie mit ca. 107 m² Wohnfläche wurde erst im Jahr 2000 neu errichtet. Helle große Räume, viel Glas, viel Holz, sehr modern, sehr einladend und wohnlich. Im Zuge dieses Neubaus wurde auch das Dach im Nebenhaus erneuert. Beim "Nebenhaus" (10b) handelt es sich um ein klassisches zweistöckiges Einfamilienhaus aus den 60ern. Hier ist sicher der eine oder andere Erneuerungsbedarf gegeben. Es ist einfach die Lage, die diese Liegenschaft so wertvoll macht und Sie öffnet viele Möglichkeit für Ihre zukünftiges Zu Hause. Energiewert 10a: HWB 62, fGEE 1,11, Klasse C Energiewert 10b: HWB 177, fGEE 2,50, Klasse D bzw. E Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 228
Zimmer 7
Kauf € 950.000