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Einfamilienhäuser in Ebelsberg

10 Einfamilienhäuser

10 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Ebelsberg, Linz (Stadt) verfügbar.

Kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen in Toplage in Linz/Kleinmünchen

Haus in 4030 Linz

Kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen in Toplage in Linz/Kleinmünchen Auf dem ca. 754 m² großen Grundstück steht ein kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen mit ca. 112 m² Wohnnutzfläche. Es wurde 1940/41 in Massivbauweise errichtet und kann durch liebevolle Hände wieder zu neuem Leben erweckt werden! Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Parkett- und Fliesenböden, Sat-TV Die sehr verkehrsgünstige Lage an der Wienerstraße (B1) und die doch ruhige Wohnlage (Ecke Gutenbergstraße/Kaltenbrunngergang) sprechen für dieses Grundstück; gute Infrastruktur. Kaufpreis € 395.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.53 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 112
Zimmer 5
Kauf € 395.000

- UNI-Real - Traumhaus mit großem Pool und Doppelgarage!

Haus in 4030 Linz

UNI-Real hat für Sie gefunden: Traumhaus mit eigenem Pool! Dieses tolle Objekt bietet alles was das Familienherz begehrt! - viel Platz, große und helle Räume, einen Pool, eine Doppelgarage, einen beheizten Keller... Es ist noch eine Wohnbauförderung von 58.000,00€ offen, diese kann übernommen werden. Der Gesamtpreis liegt bei 549.000,00€. Überzeugen Sie sich noch heute! Eine Besichtigung lohnt sich! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0650 99 86 336 oder mailen Sie an huemer@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 549.000

Ertragsobjekt mit über 5% Rendite am Fuße des Schlosses Ebelsberg!

Haus in 4030 Linz | Ebelsberger Schlossberg

Hausjuwel in Linz/Ebelsberg mir 5,24% BRUTTORENDITE! Die ursprüngliche Bezeichnung des Objektes war Ebelsberg 21 und stammt aus dem Jahr 1526. Bis 1890 wurde eine Gerberei betrieben (Betrieb war unterhalb am Mühlbach), das Haus ´´Ebelsberg 21´´ wurde als Wohnhaus und Bürogebäude genutzt. 1890 wurde verkauft und eine Eisengießerei eröffnet. 1906 übernahmen die Unternehmersöhne den Betrieb, in etwa zur selben Zeit entstand eine Gebäudeerweiterung und die historische Fassade. Anfang der 50er Jahre wurde die Fassade renovierte. Ende der 70er Jahre erwarb Architekt Perotti das Haus. Nach durchführung einer Generalsanierung (Dachgeschossausbau, Einbau von Massivdecken, etc.) diente das Objekt bis ende der 90er als Bürogebäude. 2004/2005 erfolgte die Parifizierung in mehrere Einheiten. Im Erdgeschoß befindet sich nun eine Galerie/Büro und eine Tierarztpraxis. Im 1. Obergeschoss zwei Wohnungen. Das Dachgeschoß wurde zu einer modernen Penthousewohnung umgestaltet. 2015 wurde die gesamte Fassade einer denkmalgerechten Sanierung unterzogen. Nutzflächen lt. Nutzwertgutachten (geringfügige Abweichungen im Bestand möglich!) TOP 1 WeinkellerKG49,20m² (wurde privat genutzt / kann vermietet werden) TOP 2 Büro (Galerie)EG49,31m² (vermietet) TOP 3 Ordination (Tierarzt)EG82,65m² (vermietet) TOP 4 WohnungOG74,71m² (vermietet) 2 Stellplätze befinden sich auf der Liegenschaft (vermietet an Odination). Verkauft werden ca. 43% der Gesamtliegenschaft! Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 18.899,40 p.A. (netto) Bruttorendite: 5,24% p.A. Es wird darauf hingewiesen, dass das Objekt im Vollanwendungsbereich des MRG liegt! Ausnahmen Denkmalschutz sollten jedoch gelten! Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. Ust .des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen zur P3 Immobilien GmbH! (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 255,87
Zimmer -
Kauf € 360.000

Herrenhaus mit Traumgarten - auch genug Platz für Ihr Büro!

Haus in 4030 Linz

Ein Juwel am Stadtrand - Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich! Dieses bezaubernde, 1986 erbaute und gepflegte Einfamilienhaus im Süden der Stadt, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie fantastische Lage. Allein schon beim Betreten der geräumigen knapp 29 m² großen Diele, mit Zugang zu den Zimmern, Küche, und Treppe zum Dachgeschoß, erkennen Sie die großzügige Bauweise dieser schmucken Immobilie. EG: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die schöne Terrasse und den traumhaftem Garten, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Wanne, 1 WC, 1 Diele DG: 1 Wohnzimmer, welches aufgrund seiner Größe auch ideal als Atelier oder Büro genutzt werden kann, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Diele, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Loggia. Beheizt wird mit Gas und für besondere romantische Stunden sorgt ein Kachelofen für angenehme Atmosphäre. Böden in den Wohn- und Schlafräumen in Echtholzparkett, in den weiteren Räumen und Diele aus elitären Steinfliesen und ital. Terrakotta. Im uneinsichtigen, von gepflegten Thujen gesäumten Garten von 970 m², können Sie ungestörte Erholung genießen und so richtig abschalten! Das Haus ist voll unterkellert und zum Objekt gehören noch weiteres 1 Doppelgarage sowie 4 ungedeckte Außenstellplätze. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen raschen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und Schulen in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Unzählige Geschäfte , Banken, Apotheke, Ärzte und Einkaufszentren in näherer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnhaltestelle sowie Bus der Linz Linien nur 2 Gehminuten entfernt.
Fläche m² 223
Zimmer 6
Kauf € 649.000

SONNENSCHEIN IN ZENTRALER LAGE

Haus in 4030 Linz

Wunderbar südlich gelegen, präsentiert sich diese einmalige Liegenschaft. Diese für Familien optimal geeignete Wohlfühloase, stellt für Sie den optimalen Rückzugsort zu Ihrem Berufsalltag dar. Lassen Sie gemütlich auf der Terrasse und im Garten Ihre Seele baumeln und schalten Sie mal ganz ab. Die Umgebung ist geprägt durch gepflegte Einzel- und Doppelhäuser. In jeder Hinsicht eine perfekte Liegenschaft! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ebener und großer Baugrund - große Doppelgarage mit ca 49m² - Kachelofen - top Infrastruktur - Böden: Echtholzparkett, Steinfliesen und italienische Terrakotta - gute Anbindung (Straßenbahn, Bus und Autobahn) - vollunterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 649.000

Firmensitz oder Wohnen - Alles ist möglich!!!

Haus in 4030 Linz

Extravagantes Domizil mit unglaublich vielen Extras - 3 Wohnungen !!! Diese fantastische Immobilie thront inmitten des Stadtteils Neue Heimat und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur sowie hervorragende Lage. In früheren Jahren war in diesen edlen Gemäuern ein Bankinstitut angesiedelt und dient daher auch ideal als Wohn- und Geschäftshaus. Ob Kanzlei, Agentur, Geschäft oder Praxis - mit eigenem Geschäftseingang samt 7 Kundenparkplätzen direkt davor! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Direkt angrenzend an einen kleinen Park können Sie hier absolute Ruhe genießen. Im EG befindet sich eine Wohnung, welche einem Penthouse gleicht und mit einem offenen, gerämigen Wohn-, Esszimmer samt moderner Küche besticht. Darüber hinaus noch 1 geräumiges Gästezimmer und großes Gäste- Badezimmer mit Dusche. Im Schlafzimmer finden Sie einen direkten Zugang zum Badezimmer vor. Ein weiteres Schlafzimmer sowie eine komfortable Büronische runden das EG ab. Im OG ist eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, extravagantem Bad, WC und unglaublicher Terrasse. Eine weitere Kleinwohnung befindet sich im DG, welche ebenfalls 2 Zimmer, Bad und WC beinhaltet. Weitere Highlights dieses beindruckenden Wohntraums sind u.a. der wunderschöne Garten mit Pool, überdachte Terrasse, Poolhaus mit Küche und Sanitärbereich, Gartenlaube, Keller mit Infrarotkabine, Bastel- Hobbyraum und Stüberl. 2 Garagen und 7 nicht überdachte Parkplätze bieten Platz für Ihren Fuhrpark oder Kundenparkplatz. Sollten Sie an dieser elitären und aussergewöhnlichen Immobilie interessiert sein, so planen Sie viel Zeit für Ihre Besichtigung ein, zumal es noch viel mehr zu bestaunen gibt als man mit Worten schildern kann. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) Schulen: Alle Schultypen und Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Geschäfte und Nahversorger, Apotheke, Banken und Ärzte in unmittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur wenige Schritte entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € 799.000

Sie stellen Ansprüche, wir bieten Außergewöhnliches

Haus in 4030 Linz

Sie suchen etwas ganz Besonderes? Traum-Einfamilienhaus mit großzügiger und gut durchdachter Raumaufteilung, Nähe der Weikerlseen. Das aktuelle Raumkonzept bietet mit einer offenen Galerie ein modernes Wohngefühl. Hier bleiben keine Wünsche offen! Ausstattung, die Anspruch und Hochwertigkeit vermitteln. Das Wohnzimmer ist mit seinen ca. 61m² mit viel Gespür und Geschmack perfekt ausgestattet, der schöne Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme. So etwas in dieser Art, in dieser Lage wird es in der Zukunft nicht mehr geben. Das Gefühl von Ruhe und alleine hier zu wohnen hat man, wenn man sich im uneinsehbaren Garten aufhält. Ein echtes Highlight ist die absolut traumhafte Outdoor-Küche, hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Hier bleiben keine Wünsche offen - vom Pool, Gartenhaus bis zu einer großen Terrasse. Viele ausgesuchte Pflanzen verleihen dem Garten das gewisse Etwas. Die Möglichkeiten, auch von Zuhause aus zu arbeiten, ist aufgrund der Räumlichkeiten kein Problem. Das Haus ist komplett unterkellert, vom Weinkeller bis hin zur Sauna ist alles umsetzbar. Eine Doppelgarage bietet genug Platz für Ihren Fuhrpark, weitere überdachte Abstellflächen für einen Wohnwagen sind vorhanden. Kurze Wege in die Stadt, ins Naherholungsgebiet und zur nächsten Autobahn vervollständigen die perfekte Lage der Immobilie. Das ist nur ein kleiner Auszug, gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Expose mit allen Daten und Fakten zu, es gibt noch sehr vieles was dieses Haus bietet! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-240 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 795.000

Großes Haus mit guter Infrastruktur Pichling -sofort verfügbar

Haus in 4030 Linz

Dieses 1999/2000 gebaute Ziegelhaus mit 38 er Ziegel mit Isolierputz (HWB 95) ist sehr gut gelegen in der Nähe von Kindergarten und Schulen. Auch der Billamarkt ist nahe gelelegen. Das Haus ist am Ende einer Sackgasse- kein Durchzugsverkehr Es gibt einen einen Hausbrunnen plus Ortswasser, eine ganz neue Luftwärmepumpe (noch 5 Jahre Garantie). und einen Vollkeller mit nochmals einer Dusche und einem Waschbecken In der geräumigen Küche gibt es auch eine Speisekammer. Im ganzen Haus Fussbodenheizung, größtenteils auch im Keller.Dieser ist ein bewohnbarer Keller mit 100 m2 und normaler Raumhöhe und separatem Eingang.1 Raum hat große Fenster und helles Tageslicht und könnte für Wohn- oder gewerbliche Zwecke verwendet werden. Eine Doppelgarage bietet 2 Autos Platz plus 3 Abstellplätze (2 davon überdacht). 4 Schlafzimmer, davon 3 mit eigenem Schrankraum und 2 Balkone und ein riesiger Garten bieten ein Gefühl von Großzügigkeit.Einen Pool zu errichten wäre kein Problem. Es gibt genug Platz dafür und alle Leitungen dafür sind schon verlegt. 2 Badezimmer, teilweise mit Wandheizung. Eines der Schlafzimmer ist im EG und man könnte im Waschraum im EG sehr leicht eine Dusche einbauen. Zentrale Staubsaugeranlage. Das Haus wäre sofort verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit möglich. LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 197
Zimmer 5
Kauf € 720.000

NOVA HAUS - AKTION! Ziegel-Massiv-Haus NOVA 110 Schlüsselfertig mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten zum Fixpreis

Haus in 4030 Linz

*** AKTION *** *** HAUS NOVA 110 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inklusive Erdarbeiten *** € 199.000 (inkl.20% MwSt.), (Preis ist ohne Grundstück) Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL MASSIV HAUS zum Best-Preis mit Fixpreisgarantie und 6-fach Sicherheit Kurz-Beschreibung NOVA HAUS : - Treuhänderische Abwicklung - Zahlung nach Baufortschritt - 6-fach Sicherheit - Alles aus Einer Hand - Nova Haus - Thermo-Wand 42 cm, U-Wert = 0,15 W/m²K (HWB 39) - Nova Haus - Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden - Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung - Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise Bauweise mit Markenbaustoffen - Umfangreiche hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten: z.B. Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren u.v.m. - Umfangreiche Zusatz-Leistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert - Zusätzliche Bauüberwachung durch unabhängige Bau-Sachverständige - Kurze Bauzeiten - Garantiert keine versteckten Mehrkosten - Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl - Kostenlose Änderung der Grundrisse nach Ihren Wünschen Qualitativ hochwertiges Bauen in ZIEGEL – MASSIV war noch nie günstiger! Und hier noch weitere Aktionshäuser – Bodenplatte mit Erdarbeiten inklusive: AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow, Ausbaustufe Belagsfertig € 156.000 (Schlüsselfertig € 169.000), AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow ,Ausbaustufe Belagsfertig € 188.000 (Schlüsselfertig € 199.000), AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 199.000 (Schlüsselfertig € 213.000), AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 215.000 (Schlüsselfertig € 229.000), (Angebote sind nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden.) Wir errichten Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller inklusive Erdarbeiten in ganz Österreich. Wählen Sie für Ihr Haus zwischen Bodenplatte oder Keller. Weitere Infos unter: www.novahaus.at Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten unabhängigen Finanzberater erstellen gerne ein auf Sie persönlich abgestimmtes Finanzierungskonzept und beraten Sie auch bei der Wohnbauförderung.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 199.000

Anlegerwohnung mit Garten in Linz!

Haus in 4030 Linz

RESERVIERT - Top-Wohnung mit Garten für Geldanleger!, Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Altersvorsorge! Diese Wohnung garantiert Ihnen eine gute Rendite, Geldanlage sowie hohe Wertsteigerung durch ihre ausgezeichnete Lage. Die Wohnanlage wurde 2015/2016 errichtet und befindet sich im Naherholungsgebiet Pichlingersee. Die angebotene Wohnung ist in einem Top Zustand. Der schön angelegte Garten und die Terrasse sorgen für Wertsteigerung. Beste Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger 0664 - 38 29 118 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage