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Einfamilienhäuser in Wilhering

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Wilhering, Linz-Land verfügbar.

Wohnen nahe Stift Wilhering

Haus in 4073 Wilhering | Höfer Straße

In Sichtweite des Stiftes Wilhering befindet sich dieses Haus in einer ruhigen Siedlungslage. In Hanglage befindet sich hinter dem Haus der Garten - eine unverbaute Grundfläche von ca. 1.169 m² (grüne Wiese). Das Haus hat großen Sanierungsbedarf, wird ergänzt durch 2 Garagen und ist voll unterkellert. Der erste Stock ist ein Rohdachboden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70m², ebenso die Kellerfläche. Bei Abbruch des Hauses kann laut Auskunft der Gemeinde Wilhering auch ein zweites Gebäude auf das Grundstück gebaut werden. Die Zufahrt muss gewährleistet sein. Die ruhige Lage, die Nähe zu Linz (nur 10 Autominuten zum Linzer Hauptplatz) und die öffentliche Anbindung sind Vorteile, die vor allem Familien zu schätzen wissen. In 5 Gehminuten erreicht man die Volksschule, das Stiftsgymnasium und den Kindergarten von Wilhering. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664 5119882 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 154
Zimmer -
Kauf € 375.000

Wohlfühloase: Top Einfamilienhaus , Alpenblick Aussichtslage mit Schwimmteich

Haus in 4073 Wilhering

Sie suchen ein Heim mit besonderem Flair und großzügigem Garten? Dann sind Sie hier richtig: Wohlfühloase Wilhering / Straßham Sehr schönes und generalsaniertes Einfamilienhaus mit Schwimmteich, gepflegter Gartenanlage und wunderbarer Aussichtslage. Dieses Objekt bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und Nähe zum Großraum Linz hervorragende Lebensqualität für Kunden die eine Wohlfühloase im Grünen aber doch im Zentralraum suchen.Die Fahrzeit nach Leonding und Linz beträgt lediglich 5 bis 10 Minuten. Das Haus zeichnet sich durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie  Schwimmteich , 2 Terrassen, Solardusche und vieles mehr aus, durch die Hanglage des Grundstückes ist der herrliche Ausblick unverbaubar. Die Wohnfläche beträgt rund 138 m2 , das Haus wurde in den Jahren 2015 und 2016 umfassend saniert und ist in einem sehr guten Zustand.Thermische Sanierung, Fenster sowie Wärmedämmung des Daches Erneuerung  der Heizung, neue Verrohrung sowie die Erneuerung sämtlicher Böden und des Bades wurden vorgenommen. Die Betriebskosten inklusive aller Gemeindeabgaben, Heizung, Wasser, Müllentsorgung belaufen sich auf rd. EUR 295.- Das Haus wird teilmöbliert in sehr guter Ausstattung angeboten . Die gesamte Heizungsanlage , das Bad, die Böden, Verrohrung, Kanalzuleitung , Garagentorantrieb , Technik des Schwimmteiches , WC, Gartenhütte, Insektenschutz wurden in den letzten Jahren von Grund auf erneuert, das besondere Flair des großzügig gestalteten Wohnbereiches  runden dieses tolle Angebot ab. Weiters ist eine hochwertige gut ausgestattete und neuwertige Küche mit Top Geräten sowie ein bestens ausgestatteter Schrankraum und viele andere Extras bereits im Kaufpreis enthalten. Highlights: 1168m2 Grundstück,  Terrassenförmig angelegt mit altem Baumbestand Hochwertige Innenaustattung alle Böden, Bad, Fliesen neuwertig und in bester Qualität Top Küche mit erstklassigen Elektrogeräten Schwimmteich Solardusche Neue Heizung und Verrohrung Gut ausgestatteter großer Schrankraum 2 Kinderzimmer / Gästezimmer Exklusives und großzügiges Bad Dusche im Erdgeschoss Da das Haus derzeit noch von der Eigentümerfamilie bewohnt ist sind Besichtigungen durch ernsthafte Interessenten nur nach entsprechender telefonischen Voranmeldung möglich.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 65,00
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 595.000

Hochwertiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Top Lage inkl. Pool

Haus in 4073 Wilhering

Objektbeschreibung: Dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus in beliebter Lage ist mit hochwertigen Materialien, großzügigen Glasflächen im Wohnraum, einem teilweise überdachten Terrassenbereich sowie einem Poolbereich ausgestattet und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Eine große Glasfront zum Garten sorgt für eine tolle Belichtung im Inneren und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den liebevoll gestalteten Garten welcher zum Entspannen einlädt. Im Gartenbereich wurde eine Gartenhütte mit ausreichend Platz errichtet. Dieses Ein-/Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270m² unterteilt sich in Erdgeschoß inkl. Wintergarten, Obergeschoß plus 130m² Kellergeschoß, Garage mit elektrischem Tor und einen großzügigen Gartenbereich inkl. Pool. Zusätzlich besitzt das Haus im Obergeschoß eine Einliegerwohnung welche abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers vielfältig genutzt werden kann. Die gesamte Liegenschaft ist mit Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet, der Wintergarten wurde zusätzlich mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), im Obergeschoß und Kellerbereich werden die Räumlichkeiten mit Gas beheizt, ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wärme. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich eine moderne Küche, ein offen gestalteter Wohn.- Essraum mit Kachelofen, Vorraum, WC, Bad, Gästezimmer/Büro und der Zugang zum Wintergarten. Vom Wintergarten/Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Garten/Poolbereich welcher genügend Platz für die Familie bietet. Im Obergeschoß (Einliegerwohnung) befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC und der Vorraum. Der Keller verfügt über einen Technikraum sowie weitere Räumlichkeiten die genügend Platz für Ihr Hab und Gut bieten. Ebenfalls ist im Kellerbereich eine Nasszelle mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Eine Garage inkl. elektrischem Tor bietet genügend Platz für Ihren Pkw und ist links neben dem Einfamilienhaus situiert. In nur wenigen Minuten können sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen. Ein Energieausweis mit einem HWB von 102 kWh/m²a ist vorhanden. Dieser Wert ist aufgrund der vielen Glasflächen im Wohnbereich dementsprechend berechnet worden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 270
Zimmer 7,5
Kauf € 695.000

Großes Wohnhaus mit großem Garten und sehr gemütllichem, großem Gartenhaus VERKAUFT

Haus in 4073 Wilhering

Ein großes Haus an der Straße nach Eferding (geschützt durch eine 3 Meter hohe Lärmschutzwand.Daher weder Straßenlärm im Garten noch im Haus. EG: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, kleine Terasse OG: Ein Schlafzimmer hat einen separaten Stiegenaufgang vom Wohnzimmer aus ansonsten 3 SZ, 2 Badezimmer FUSSBODENHEIZUNG im EG und OG Es gibt 2 Garagen und 3 Stellplätze und einen Abstellraum hinter der Garage Hinter der Garage ist ein großes Gartenhaus welches ganzjährig genützt werden kann und mit Küche und Wohbereich und großer Terasse ausgestattet ist. Grillbereich im Garten. 3/4 Unterkellerung. Geheizt wird mit Gas und mit festen Brennstoffen. Ziegel Massivhaus mit 16 cm Vollwärmeschutz Sensationeller HWB mit 45 Das Haus wurde Anfang der 60er Jahre gebaut, 1985 umgebaut und 2015 generalssaniert. Dieses Haus ist für eine Familie die viel Platz braucht und eine gewisse Bewegungsfreiheit haben möchte. LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage