Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Traun

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Traun, Linz-Land verfügbar.

Atemberaubende Villa im Stadtzentrum samt ehemaliger Arztpraxis

Haus in 4050 Traun

Ehemalige Arztvilla samt Ordination, Wartezimmer und Kundenparklplätze In dieser atemberaubenden Stadtvilla im Zentrum von Traun können Sie beruflich mit privatem verbinden. Egal ob Ihre eigene Praxis für Mensch oder Tier, Massageinstitut, Therapiezentrum oder auch Wellnessoase, Beautysalon sowie unzählige verwandte Berufe der Medizin oder Heilbranche, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Hier ein kurzer Vorgeschmack was Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bietet: 999 m² Grund, 840 m² Nutzfläche, über 613 m² Wohnfläche aufgeteilt in 4 Etagen mit 18 Zimmern. 4 Badezimmer, Marmorböden, herrlicher Garten mit eigenem Brunnen und kleinem Teich, 3 Garagenplätze, 7 Stellplätze, beste Lage im Ortszentrum von Traun, Haustechnik Steuerung mittels Computer, Solaranlage(Vakuumrohre) EG Ordination mit 25,5 % deklariert (BK - Abschreibung möglich) Herrlicher Garten mit verschiedenen Obstbäumen, kleinem Teich,geräumige Terrasse und viel Grün. Hallenbad (8x4m), Sauna, Dampfdusche, und....und....und.............. Sollten Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben und diese Ihren Ansprüchen gerecht werden , so freu ich mich auf Ihre telefonische Besichtigungsanfrage unter 0676 / 561 14 06 ( Hr.Bachmaier ) Schulen: Von der Krabbelstube, dem Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie diverse höheren Schulen sind im nu zu Fuß, mit dem Bus und mit der Straßenbahn erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Den Einkauf können Sie zu Fuß nach Hause tragen, denn in nur wenigen Schritten erreichen Sie das nächste Lebensmittelgeschäft. Für eine Shoppingtour bietet Traun genug Möglichkeiten und auch das Haidcenter sowie die Plus City sind schnell erreicht. Öffentlicher Verkehr: In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Straßenbahn und eine Bushaltestelle, somit gelangen Sie schnell in alle erdenklichen Richtungen.
Fläche m² 613
Zimmer 18
Kauf € 950.000

Das Haus, ein Schnäppchen für die Großfamilie

Haus in 4050 Traun

nur 820,- €/m² je Nutzfläche Spazieren Sie innerhalb von 10 Minuten zum Einkaufen ins Stadtteilzentrum St. Martin, zum Bahnhof Traun, St. Martin oder zur Linz Linien AG Haltestelle auf der Salzburgerstraße. Mit dem Fahrrad radeln Sie oder Ihre Kinder in 10 Minuten zu verschiedenen weiterführenden Schulen, wie die HTL Traun und das BRG Traun. Und Ihr Auto bringt Sie innerhalb von 10 Minuten ins Trauner oder Linzer Stadtzentrum und auf die Autobahn A1. Somit ist dieses Haus ein optimaler Ort um Ihre Wege in den Tag zu starten. Dieses Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren benötigt eine liebevolle Hand um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, bietet dafür auch jede Menge Freiraum bei der Gestaltung. Mit handwerklichem Geschick, Farbe und Vorstellungskraft zaubern Sie hier Ihr eigenes Traumhaus. Das sonnige Grundstück ist der ideale Platz zum Entspannen und zum Herumtoben mit Kindern. Planen Sie hier den Garten Ihrer Träume. Egal ob eine eigenes Gemüsebeet und Naschgarten, Schaukel und Rutsche für Kinder oder eine gemütliche Terrasse für Grillabende mit der Familie und Freunden. Hier ist alles möglich. Derzeit besteht es aus 4 Wohneinheiten zwischen 91 m² und 35 m², zusätzliche Wohnräume befinden sich im Dachgeschoß. Weitere großzügige und helle Räume befinden sich im Untergeschoß. Alles zu finster? Zu eng? Zu altmodisch? Es gibt einen baubewilligten Plan zum Umbau des Hauses in ein hochwertiges, modernes Anwesen mit je einer großzügigen, hellen Wohnung pro Etage. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bahnhof 850 m, Bushaltestelle City Bus in der Nähe Einkaufen: Lebensmittelmarkt im Umkreis von 1 km  Schule:  VS, NMS 10 min zu Fuß Kindergarten: 10 min zu Fuß Arzt: div. Ärzte in St.Martin   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47
Fläche m² 260
Zimmer 16
Kauf € 397.000

Platzvielfalt trifft auf Wellness-Charakter: EFH mit Privatordination und traumhaftem Garten!

Haus in 4050 Traun

Dieses attraktive Wohnhaus aus dem Jahre 1972 überzeugt nicht nur durch seine angenehme, zentrale Lage, die naturnahe Umgebung und Großstadtnähe in sich vereint, sondern besticht darüber hinaus auch durch den laufend sanierten und toprenovierten Zustand sowie seine unbegrenzte Platzvielfalt! Mit einer sehr großzügigen Wohnfläche von ca. 613 m² bietet das Objekt genügend Platz, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Auf 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 18 Zimmer, die sich ideal für eine größere Familie anbieten. Neben Großfamilien mit viel Platzbedarf eignet sich die Immobilie durch die Privatordination auch für Freiberufler, die eine teilgewerbliche Nutzung des Hauses anstreben. Das Erdgeschoss verfügt über ein 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse sowie eine Ordination mit großem Empfangsraum, Wartezimmer inkl. angrenzendem WC, Büro und einem OP-Raum mit Zugang zum Technik-Zimmer. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 170 m² Nettofläche mit einem großzügigen Wohnzimmer inkl. offenem Kamin, einem Herrenzimmer, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einer Küche mit angrenzendem Ess- sowie Speisezimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Zudem können Sie sich hier über eine Terrasse und 2 Balkone mit Süd- oder Westausrichtung freuen. Im Dachgeschoss finden Sie auf 143 m² Nettofläche ein Wohnzimmer, 4 weitere Wohn- und Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Hervorzuheben ist der Wellness-Charakter dieser attraktiven Anlage: Im Untergeschoss befinden sich neben einem Wasch- sowie 2 Abstellräumen und dem WC nämlich zusätzlich ein Schwimmbad und eine Dampfdusche, die zusammen mit der Sauna und dem Fitness-Stüberlraum sicherlich herrlich entspannte Stunden bieten! Hier lassen Sie die Seele baumeln und genießen im Anschluss entspannte Sonnenstunden auf Ihrem überaus großzügigen, ca. 999 m² großen Gartengrundstück mit 1 Terrassen und 2 Pavillons, Teich, Brunnen und Gartenhaus. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch 3 Garagen und 7 Stellplätze. Objektnr.: 9672
Fläche m² 613
Zimmer 18
Kauf € 950.000

TOP Tiefgaragenparkplatz

Haus in 4050 Traun

Wir verkaufen einen Tiefgaragenparkplatz in Traun (Oberbanktiefgarage). Parkplatz Nr. 6
Fläche m² 1
Zimmer -
Kauf € 16.000

Einfamilienhaus ... lässt kaum Wünsche offen!

Haus in 4050 Traun

In ruhiger Lage in Traun, im Stadtteil St. Martin, befindet sich dieser Wohntraum mit einer alleinig verfügbaren Grundstücksfläche von ca. 460 m². Bereits der wunderschöne Garten lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein, nicht zuletzt da viel Liebe und Herzblut in die Gestaltung der Freiflächen gesteckt wurde. Ob beim Toben im Pool oder bei der Grillparty mit Freunden auf der überdachten Terrasse mit gemauerter Grillstation – bereits die Freiflächen können bei diesem Objekt überzeugen. Doch jetzt zum wirklich Wesentlichen – 215m² auf 2 Etagen, 7 Zimmer, 2 offene Kamine und ein ausgebauter Spitzboden sind nur einige wenige ausgewählte Details dieses Traumhauses. Erbaut wurde es im Jahr 1952, 18 Jahre später erweitert und im Jahr 1990 vollständig renoviert. Der top gepflegte Zustand des Gebäudes und ein Heizwärmebedarf von nur 81,00 kWh/m²a bekräftigen die Qualität dieser Liegenschaft. Sichere Roll- und Fensterläden befinden sich an allen Fenstern des Hauses. Das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet Platz genug für große Familienfeiern oder kuschelige Winterabende vor dem offenen Kamin. Die dekorative Natursteinwand verleiht ein ganz besonderes Flair im Wohnbereich. Die angrenzende, neuwertige Küche macht Lust aufs Kochen und bietet Platz genug für eine kleine Kochmannschaft. Im Erdgeschoss finden Sie noch 2 weitere, helle Räume, welche als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsplatz genutzt werden können. Natürlich befindet sich auch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer in diesem Geschoss. as obere Stockwerk nutzen Sie entweder als erweiterte Wohnfläche, oder als separate Wohneinheit. 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer bieten Ihnen viele Freiheiten bei der Gestaltung. Auch hier genießen Sie in den einzigartigen Luxus eines offenen Kamins. Ein weiteres Highlight ist die Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden mit Möglichkeit zum Atelier oder Ihrer gemütlichen Chill-Out-Lounge. Gefällt es Ihnen soweit? So werden Ihnen ihre gemütliche und moderne Wellnessoase mit Infrarotkabine und separater Dusche, der beschauliche Weinkeller sowie die kompakte Werkstatt, der separate Waschraum und der praktische Heizraum sicherlich Ihre Entscheidung für das Haus bekräftigen. Auch für Ihr Fahrzeug gibt es einen geeigneten Platz in der geräumigen Garage. Hier ist es gut geschützt vor übermäßiger Sonne, Regen und Väterchen Frost. Im angrenzenden Geräteraum verstauen Sie Ihre Gartenutensilien.   Infrastruktur: öffentl. Verkehr: City-Bus, Autobus ca. 300 m entfernt, Bahnhof ca. 650 m entfernt Einkaufen: Stadtteilzentrum gegenüber, Spar und Billa in der Nähe Schule: VS, NMS in St.Martin; Gymnasium, HAK, HTL in Traun Kindergarten: Kindergarten ca. 400 m entfernt   Liegenschaftsadresse: Raimundstraße 4a 4050 Traun   Verkauf durch: BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon : 0664 / 111 51 47   .
Fläche m² 215
Zimmer 7
Kauf € 397.000

HURRA! Das habe ich gespart

Haus in 4050 Traun

Ihr finanzieller Vorteil - rufen Sie jetzt Herr Kaspar 0664-4235540
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage