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Einfamilienhäuser in Eggendorf im Traunkreis

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Eggendorf im Traunkreis, Linz-Land verfügbar.

Ziegelhaus+Grund in Eggendorf nahe Allhaming ab € 399.308

Haus in 4622 Eggendorf im Traunkreis

STILLE SCHÖNHEIT UND LÄNDLICHES WOHNEN IN EGGENDORF IM TRAUNKREIS (NAHE ALLHAMING) LAGE Die ländlich gelegene Ortschaft Eggendorf im Traunkreis liegt westlich von Wels am Sipbach und ist eine Gemeinde im Bezirk Linz-Land. Die beliebte Wohngemeinde hat eine hervorragende Infrastruktur und ein reges Vereinsleben, die das Leben miteinander im Ort stärkt. Neben einer eigenen Volksschule, einem Kindergarten sind auch noch mehrere gastronomische Betriebe vorhanden. Aufgrund des umfangreichen Wander- und Radwegnetzes kann nach einem stressigen Arbeitsalltag die Freizeit in vollen Zügen genossen werden. Ein weiteres Argument, dass für diese Gemeinde spricht, ist die verkehrstechnisch günstige Lage. Die Stadt Wels und der Autobahnanschluss Allhaming ist in nur wenigen Fahrminuten (ca. 10 und 5 km entfernt) und Linz über die A1 in 15 Minuten erreichbar . BEBAUUNGSVORSCHLAG – AKTIONSHÄUSER FRÜHJAHR PREISINFORMATION AKTIONSHAUS ON TOP INKL. 707 m² GRUND, KELLER, DOPPELCARPORT Stockhaus ON TOP ab € 496.600,-- - Wohnfläche ca. 146 m² - inkl. Keller ca. 73 m² - inkl. Grund, belagsfertig und ohne Bauherrenmithilfe TOP AUSSTATTUNG - Perfekte Technik am absolut neuesten Stand! - Ziegelmassivbauweise - Außenwände mit 38er Ziegel iw Plan - Mit Flachdach - Inkl. Photovoltaikanlage - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - Komfort Lüftung - Innovative Deckenkühlung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Raffstores - 20 m² Rohbetonterrasse - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Doppelcarport enthalten - uvm. 38er Ziegel iw Plan BESTE Wärmedämmung und Schallschutz / KEIN außenliegender Vollwärmeschutz notwendig Photovoltaikanlage Sie erzeugen selbst den Strom für Heizen, Kühlen und ihre Elektrofahrzeuge PREISINFORMATION AKTIONSHAUS COMPACT INKL. 707 m² GRUND, KELLER, DOPPELCARPORT Stockhaus COMPACT ab € 399.308,-- - Wohnfläche ca. 135 m² - inkl. Keller ca. 67 m² - inkl. Grund, belagsfertig und ohne Bauherrenmithilfe TOP AUSSTATTUNG - Perfekte Technik am absolut neuesten Stand! - Ziegelmassivbauweise - Außenwände 25 cm Plan Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz - Mit Flachdach - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Rollläden - Inkl. Bagger, Erdarbeiten, Kanalpaket - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Doppelcarport enthalten - uvm. Kosten Grundstück: 170,- € /m² Grundstücksgrößen: 717 – 794 m² Die zwei Grundstücke werden aufgeschlossen übergeben! Weitere Informationen zu den Häusern und zum Grundstück erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. Die Aktionshäuser ON TOP und COMPACT sind zwei von über 36 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Projektleiter zur Verfügung. Andreas Bachner Projektentwicklung – Verkauf Tel.: 0660 / 6761 760 E-Mail: a.bachner@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 135
Zimmer -
Kauf € 399.308

Großzügiges Wohnhaus in Zentrumslage mit schönem Ausblick

Haus in 4622 Eggendorf im Traunkreis

Ein großes Haus nahe dem Zentrum Eggendorf gelegen. Das Haus ist energietechnisch sehr gut aufgestellt und hat einen HWB von 55 da es vor ein einigen Jahren energietechnisch aufgerüstet wurde. Der Garten ist sehr groß und südostseitig ausgerichtet mit einem schönen unverbaubaren Fernblick. Grundstücksfläche: 1.140 QuatdratmeterWohnnutzfläche: ca. 160 Quadratmeter Im Jahre 1973 wurde dieses Wohnhaus in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es ist komplett unterkellert und bietet eventuell auch ausreichend Platz für zwei Familien. Die Liegenschaft hat eine leichte Hangneigung und ist südöstlich ausgerichtet, mit einem herrlichen Panoramablick ins Gebirge. Im Obergeschoss befinden sich zwei Balkone und im Erdgeschoss eine etwa 40 Quadratmeter große Terrasse mit echtem Wohlfühlcharakter und direktem Abgang in den Garten. Der eigene Hausbrunnen hat Trinkwasserqualität und ist ideal zur Gartenbewässerung, für Reinigungsarbeiten und ähnliche Zwecke. Zur Trinkwasserversorgung des Hauses besteht ein Anschluss an die Ortswasserleitung. Raumaufteilung: EG: Wohnküche, WC, Badezimmer mit Wanne, 2 Zimmer mit Parkettboden. OG: WC/Dusche, 4 Zimmer (davon 3 mit Parkettboden und Balkonzugang). Dachboden: ca.100 Quadratmeter begehbare Lagerfläche. Keller: Garage, 4 Kellerräume geeignet als Gemüsekeller, Sauna oder Bastelraum, großzügiges Carport unterhalb der Terrasse. 2 zusätzliche PKW-Abstellplätze im Freien. 2008/2009 wurde das Haus generalsaniert. 16 cm Vollwärmeschutz außen, im Dachboden 30 cm Isolierung, untere Geschoßdecke (Kellerdecke) mit 10 cm Isolierung. Alle Fenster und Balkontüren im EG und OG sind in weißem Kunststoff mit 3-fach Isolierglas ausgeführt sowie mit Insektenschutzgitter und funkgesteuerten Z-Lamellenjalousien in grau ausgestattet, die Kellerfenster sind in 2-fach Isolierglas ausgeführt. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Erdwärmepumpe (12 kW) mit zwei 95 Meter Tiefenbohrungen. Weiters gibt es eine Frischwasser-Warmwasseraufbereitung mit großem Warmwasserspeicher. Jährliche Stromkosten ca. 750 €. Im Haus verbleiben Geräte für Haus und Garten Das Gebäude liegt laut Energieausweis in der Energieeffizienzklasse B und hat einen Heizwärmebedarf (HWB) von 55 kWh pro Quatratmeter und Jahr. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde ein Eckkaminofen (Sichtfenster, zusätzliche Schamotierung und Umluftklappen ins Vorzimmer, 12 kW) eingebaut, der problemlos auch das gesamte Haus beheizen kann. Im großzügigen Garten laden ein ca. 50 Quadratmeter Gemüsegarten, eine Hochbeet, eine Kräuterspirale sowie Obstbäume und Beerenhecken zum "Gartln" und Wohlfühlen für Mensch und Tier ein. An der Nordseite schützen große Silbertannen und Fören das Haus vor Wind und Wetter. Zentrumslage: 1 Gehminute zur Bushaltestelle, 3 Gehminuten zum Kindergarten/Krabbelstube und zu Volksschule, Kirche, Gemeindeamt/Kultusaal und Gasthaus mit Veranstaltungssaal/Bauernmarkt. Von Eggendorf ist man schnell in Wels (15 Autominuten) und Linz (20 Minuten). Eine Darlehensübernahme wäre möglich LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 385.000