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Einfamilienhäuser in Eschenau im Hausruckkreis

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Eschenau im Hausruckkreis, Grieskirchen verfügbar.

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**VERKAUFT**Haus in sonniger Ruhe- und Aussichtslage

Haus in 4724 Eschenau im Hausruckkreis

Gemütliches Haus in ruhiger, sonniger Aussichtslage mit Einliegerwohnung! Diese Kaufgelegenheit liegt auf einem Hügel im Gemeindegebiet von Eschenau im Hausruckkreis /Bezirk Grieskirchen und kann ab Sommer 2017 Ihr neues Zuhause werden. Durch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss ist dieses Haus auch gut für zwei Generationen geeignet. Das Haus wurde 1980 gänzlich neu errichtet und ist Dank einer baulicher Erweiterungen sowie einer umfassenden thermischen Sanierung in einem guten Zustand. Die Erweiterung erfolgte 1985 durch einen Anbau eines kompletten Keller-Garagen-Geschosses auf welchem sich eine sehr attraktive rd. 40 m2 große Aussichtsterrasse befindet, die direkt von der Wohnebene begangen werden kann. 2007 erfolgte eine umfassende thermische Sanierung mit Dämmung/Vollwärmeschutz und Fenstertausch. Eine durchdachte Raumfolge, ein schöner Kachelofen im Wohn- und Esszimmer, helle offene Wohnräume in Kombination mit einer großzügigen Terrasse sowie ein Garten bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen und gärtnerischen Freiraum. Durch den vorhandenen Keller und zwei großzügige Garagen bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke entfremdet wird. Welche Raumaufteilung bzw. Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Untergeschoss: (Gesamt ca. 60 m2) 3 Zimmer mit Vorraum, Bad und WC könnten als Einliegerwohnung genutzt werden Obergeschoss: (Gesamt: ca. 85 m2) Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Kinderzimmer, Balkon und Terrasse Keller: (Gesamt: ca. 42 m2) Heizraum, Kellerraum, Abstellraum 2 Garagen:(Gesamt: ca. 45 m2) Das Haus wird teilmöbliert übergeben, die Küche sowie Wohnzimmer und Badezimmermöblierung und diverse Schlafzimmereinrichtungen und Staumöbel sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:111.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wenn wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, steht Ihnen Herr Mag. Andreas Aumayr sehr gerne für näher Auskünfte zur Verfügung ! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 155
Zimmer 8
Kauf € 210.000