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Einfamilienhäuser in Gmunden

23 Einfamilienhäuser

23 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gmunden, Gmunden verfügbar.

Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 286.200
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 174.000
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 295.788
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 321.548

Top gepflegtes EFH in ruhiger Siedlungslage mit Traunsteinbick!

Haus in 4810 Gmunden

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Gmunden. Es wurde 1971 errichtet und seither mit sehr viel Liebe gepflegt und immer wieder saniert (großteils neuwertige Kunststofffenster, frisch gemalt, neuer Ölbrenner und Isolierung der letzten Geschoßdecke). Es ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Platz für eine Werkstatt, einen Wäscheraum, usw.... Eine Garage und ein Geräteraum befinden sich im Nebengebäude. Raumaufteilung: Erdgeschoß - Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Toilette; Obergeschoß - 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette; Der sehr schöne, ebene Garten ist perfekt sonnenausgerichtet und lässt keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, die Citybushaltestelle und schöne Spaziermöglichkeiten an der Traun. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:228.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 398.000

Großzügige vollunterkellerte Immobilie + Doppelgarage in Gmunden mit großem Garten und Panoramablick auf den Traunstein

Haus in 4810 Gmunden

Dieses großzügige und vollunterkellerte Einfamilienhaus ca. 140m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung, südlich ausgerichteter Terrasse, Doppelgarage, einem großen Garten mit kleinem Pool und einer Grillstelle befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Gmunden und besticht neben ihrer Größe und Aufteilung, vor allem durch die besondere Lage mit Gebirgsblick. Die lichtdurchfluteten Innenräume, durchdachte Raumaufteilung, kleiner Swimmingpool und eine eigene Sauna mit Zugang im Garten geben dieser Traumimmobilie einen besonderen Charme. Ob auf dem großen Balkon von Ihrem neuen Schlafzimmer aus, oder der Terrasse - es erwartet Sie ein atemberaubender Ausblick auf den Traunstein, für den andere Urlaub machen!  Neben dem Keller mit vielen Räumen bietet Ihnen ebenfalls der Dachboden genügend Staufläche. Dank der großzügigen Einfahrt sind für Ihre Gäste ausreichend Stellplätze vor der Doppelgarage vorhanden. Nicht nur im  Sommer können Sie auf der südseitig ausgerichteten Terrasse gemütliche Sommerabende und den Pool genießen, sondern zusätzlich auch in der etwas kälteren Jahreszeit die Vorteile des Wellnessbereiches im Garten mit Sauna und Pool in Anspruch nehmen. Hier wird noch nostalgisch mit festen Brennstoffen geheizt, ein Mehlerofen mit durchdachter Raumsteuerung ins Obergeschoss sorgt für heimelige Wärme. Zusätzliche Elektro-Wandkonvektoren temperieren diese Traumimmobilie und sorgen für angenehmes Wohlbefinden. Mit wenig Arbeit und geringem Kostenaufwand könnten Sie auf eine Infrarotheizung umstellen. Vorteile wie geringe Anschlussleistung, exakt geregelte Betriebszeiten und Einzelraumregelung reduzieren zusätzlich die Heizkosten in gewinnendem Ausmaß. Beschauliche Wärme und ein gesundes Raumklima erhöhen das Wohlbefinden und könnten zudem das Immunsystem stärken. Vorteile: Sehr geringe Anschaffungskosten, keine Wartungs- und Nebenkosten, keine Instandhaltung, Platzsparend da Infrarotheizungen an Wand und Decke montiert werden können und sehen nebenbei noch gut aus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarkollektoren auf dem Dach welche zusätzlich mit einer Elektropatrone und einem ca. 500 Liter Boiler ausgestattet ist. Zusätzliche, kleine Adaptierungsarbeiten machen diese Immobilie noch immer zu einem Schnäppchen und ist auf jeden Fall ebenfalls für einen Investor interessant. Erdgeschoss Über einen Windfang gelangen Sie direkt in das Foyer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit zentral alle Räume wie Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Toilette und Badezimmer zu betreten. Sowohl vom geräumigen Wohnzimmer, als auch vom Gästezimmer kommen Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, zusätzlich ausgestattet mit einer elektrischer Markise. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 großzügig geschnittene Schlafräume, Badezimmer, Toilette und ein großer, sonniger Balkon. Dachboden Kaltdach mit genügend Stauraum Keller Keller UG1 Lagerraum mit Infrarot -Sauna sowie Zugang Doppelgarage und Terrasse (Garten) Keller UG 2 Technikraum, Waschküche, Lagerräume Zusammenfassung & Highlights: atemberaubender Fernblick Baujahr: ca. 1955 – saniert ca. 1976 Sanierung Badezimmer ca. 1990 WFL: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 1038 m² Vollunterkellert Schmutzschleuse (Windfang) Räume: 6,5 WC: 2 kleiner Swimmingpool externe Sauna Infrarotsauna große Terrasse (Südseitig) Balkon EG: Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne OG: Badezimmer mit Dusche 2-Fach-Verglasung teilweise Rollläden und Jalousien großzügiger Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Böden: Parkett, Laminat und Fliesen, usw. Doppelgarage teilmöbliert und vieles mehr... Preis auf Anfrage! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% der gesetzlichen USt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues TRAUMHAUS Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Vertretung: Michael Honetschläger Assistent der Geschäftsführung Tel:        +43 (0) 650 999 85 03 E-Mail:   m.honetschlaeger@herz-immoagentur.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können und werden. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. Sollte das von uns beworbene Ihnen Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 4/2012) Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,  Vertragserrichtungskosten Notar          
Fläche m² 140
Zimmer 6,5
Kauf € 305.000

EINFAMILIENHAUS IN AUSSICHTSLAGE

Haus in 4810 Gmunden

EINFAMILIENHAUS IN AUSSICHTSLAGE - 150 m² - GMUNDEN - 2 WOHNETAGEN - 4 SCHLAFZIMMER - 2 BÄDER - 2 WC - FLIESEN- UND PARKETTBÖDEN - BALKON - GARTENTERRASSE - KELLER - ELEKTROHEIZUNG - KACHELOFEN - HWB IN VORBEREITUNG - DOPPELGARAGE - SONNIGE STADTRANDLAGE - GEBIRGS- UND FERNBLICK - CA 1000 m² EBENES GRUNDSTÜCK - BAUJAHR CA 1958 MIT RENOVIERUNGSBEDARF - AUCH BESTENS FÜR DIE BEBAUUNG EINES NEUEN GBÄUDES GEEIGNET - EURO 330.000,-- 0676 - 30 47 390 HR AHAMMER
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 330.000

NEUBAU-PROJEKT: Schlüsselfertiges, leistbares Niedrigenergiehaus inkl. Keller.

Haus in 4810 Gmunden

TOPGELEGENHEIT in Gmunden: Schlüsselfertiges, leistbares Niedrigenergiehaus inkl. Keller. Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt diese Stadtvilla mit Keller das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Schon der helle Eingangsbereich mit der Galerie lässt viel Licht ins Innere und schafft eine sehr gute Verbindung vom Erdgeschoß ins Obergeschoß. Es wird darauf hingewiesen, dass AWZ Immobilien mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Gesundes Wohnen in natürlichem Raumklima - WIR VERWIRKLICHEN JETZT IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Für nähere Informationen sowie eine Besichtigung stehe ich ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Maria Lamprecht 0664 - 48 16 530 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 126
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC 2

Haus in 4810 Gmunden

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC 2 Das Eigenheim zum Preis einer Wohnung - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Gmunden. Das innovative Hauskonzept "alea®" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - vereint Wirtschaftlichkeit, höchste Qualität und zeitgemäßes Design. Erhältlich in fünf Grundstücksvarianten, zwei Bungalowvarianten und mit Ausbaumodulen flexibel erweiterbar ist "alea®" ein wahrer Verwandlungskünstler und kann mit den Bedürfnissen seiner Bewohner mitwachsen. - Wohnfläche: 102,39 m² - Geschoße: 2 - Preis: schlüsselfertig ab € 209.100 (inkl. Erdarbeiten, Böden und Fliesen samt Verlegung, Bad, WC, Dusche und Küchenausstattung mit Geräten - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten) - Fgee: 0,75 (ohne Solar) - HWB: 47,2. Achtung nicht verwechseln mit der NEZ, welche die Grundlage für die Förderung ist. "alea®" bietet damit eine völlig neue Wohnform mit viel Geschmack für all jene, die es übersichtlich und kosteneffizient mögen. Durch die kompakte Bauweise mit modernsten Baumaterialien ist höchste Energieeffizienz garantiert. Jedes "alea®"-Haus wird einer wirtschaftlichen Behaglichkeitsstudie unterzogen und zeitgemäße Energiespartechnologien wie Solar- und Photovoltaikanlagen, Fußbodenheizungen etc. werden perfekt aufeinander abgestimmt. Damit ist ein (Haus-)Leben lang für ein gesundes und angenehmes Wohnklima bei geringen Betriebskosten gesorgt.   Das Einfamilienhaus "alea®" CUBIC 2 ist eines von über 30 individuellen Hausbeispielen von WimbergerHaus und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WimbergerHaus Baustufe 4 (schlüsselfertig). WimbergerHaus bietet insgesamt vier Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WimbergerHaus Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von WimbergerHaus können Sie zusätzlich bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen. WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WimbergerHaus bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 30 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WimbergerHaus-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe:  http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at Link zu den Baufamilienabenden: http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz Jasmin Buchberger Tel. 0732/787828; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at www.aleahaus.at
Fläche m² 102
Zimmer -
Kauf € 209.100

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC 3

Haus in 4810 Gmunden

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC 3 Das Eigenheim zum Preis einer Wohnung - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Gmunden. Das innovative Hauskonzept "alea®" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - vereint Wirtschaftlichkeit, höchste Qualität und zeitgemäßes Design. Erhältlich in fünf Grundstücksvarianten, zwei Bungalowvarianten und mit Ausbaumodulen flexibel erweiterbar ist "alea®" ein wahrer Verwandlungskünstler und kann mit den Bedürfnissen seiner Bewohner mitwachsen. - Wohnfläche: 120,09 m² - Geschoße: 2 - Preis: schlüsselfertig ab € 216.800 (inkl. Erdarbeiten, Böden und Fliesen samt Verlegung, Bad, WC, Dusche und Küchenausstattung mit Geräten - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten) - Fgee: 0,75 (ohne Solar) - HWB: 44. Achtung nicht verwechseln mit der NEZ, welche die Grundlage für die Förderung ist. "alea®" bietet damit eine völlig neue Wohnform mit viel Geschmack für all jene, die es übersichtlich und kosteneffizient mögen. Durch die kompakte Bauweise mit modernsten Baumaterialien ist höchste Energieeffizienz garantiert. Jedes "alea®"-Haus wird einer wirtschaftlichen Behaglichkeitsstudie unterzogen und zeitgemäße Energiespartechnologien wie Solar- und Photovoltaikanlagen, Fußbodenheizungen etc. werden perfekt aufeinander abgestimmt. Damit ist ein (Haus-)Leben lang für ein gesundes und angenehmes Wohnklima bei geringen Betriebskosten gesorgt.   Das Einfamilienhaus "alea®" CUBIC 3 ist eines von über 30 individuellen Hausbeispielen von WimbergerHaus und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WimbergerHaus Baustufe 4 (schlüsselfertig). WimbergerHaus bietet insgesamt vier Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WimbergerHaus Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von WimbergerHaus können Sie zusätzlich bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen. WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WimbergerHaus bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 30 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WimbergerHaus-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe:  http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at Link zu den Baufamilienabenden: http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz Jasmin Buchberger Tel. 0732/787828; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at www.aleahaus.at
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 216.800