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Einfamilienhäuser in Gmunden

15 Einfamilienhäuser

15 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gmunden, Gmunden verfügbar.

Gmunden - Liesengutstraße 2

Haus in 4810 Gmunden

Die Grundstücke liegen in traumhafter Panoramalage in der Liesengutstraße in Gmunden. Die Stadt am Traunsee bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit perfekter Infrastruktur. Der Stadtkern am See ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und das Einkaufszentrum SEP befinden sich in direkter Umgebung. Sie genießen ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Freizeitangeboten. Ein Ort mit Charme, ein Platz umgeben von Bergen, perfekt für erholsames Wohnen. PREISINFORMATION DOPPELHAUS UND GRUNDSTÜCK Typenhaus GRAZ 134 W (belagsfertig) inkl. 560 m² Grundstück € 386,718,- zzgl. Nebenkosten Grundstücke: Quadratmeterpreis inkl. Infrastrukturabgabe : €255,-/m² Grundstück 1: 741m² Grundstück 2: 621m² Grundstück 3: 560m² Grundstück 4: 563m² AUSSTATTUNG - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m²/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet, inkl. Bodenplatte -Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler -Sanitärrohinstallation - 20m² Rohbetonterrasse und Eingangspodest - Internorm Kunststoff-Fenster KF410 - Rolläden - Bodenplatte inkl. Fundamente - Kanalprojekt (Übergabe-Sickerschächte, Regenwasserkanal) - inkl. Erdarbeiten - Baukoodinator Paket Schlüssefertig (€36.036,-) Böden-Fliesen, Spachtel-Marerarbeiten, Sanitäreinrichtung, Innentüren, Stiegenbelag Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Herr Siegfried Mosser Mobil: 0650/896 10 11 Tel.: 07614/717 97-133 Ö-Baumanagement GmbH Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 134
Zimmer -
Kauf € 386.718

Sensationeller 1.610m² Baugrund mit sanierungsbedürftigem EFH

Haus in 4810 Gmunden

SEE- und GEBIRGSBLICK Dieses ca. 120m² große, sanierungsbedürftige Haus wurde 1960 errichtet, befindet sich in sehr beliebter, ruhiger Sonnenlage am Ostufer und bietet einen See- und Gebirgsblick. In nur wenigen Minuten erreicht man den See sowie die Altstadt. Das Haus ist derzeit vermietet, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Die Grundstücksgröße beträgt beachtliche 1.610m². Raumaufteilung: EG: Vorraum, Toilette, Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang 1. OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum; Keller: 3 Räume / voll unterkellert Der Anbau besteht aus einer Einzelgarage sowie einem Windfang. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:239.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 650.000

Renovierungsbedürftiges Haus mit herrlichem Panoramablick

Haus in 4810 Gmunden

Zwischen Gmunden und Altmünster befindet sich dieses Haus leicht erhöht am Ende einer Sackgasse. Mitte der 60er Jahren wurde ein Bungalow errichtet und Anfang der 70er mit einem Zubau erweitert. Somit stehen seither ca. 109 m² Wohnfläche in massiver Ziegelbauweise zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet auf dieser Ebene den Eingangsbereich sowie eine Doppelgarage. Vom Garten bzw. der gemütlichen Terrasse genießen Sie einen herrlicher Rund-um-Blick über die benachbarten Felder auf Altmünster und die umliegende Gebirgswelt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:213.7 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 380.000

Am Sonnenhang - Was wollen Sie mehr ....

Haus in 4810 Gmunden

Sonne bis SIE untergeht - herrlicher See- und Panoramablick - Was wollen Sie mehr? Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Ostufer des Traunsees - eine der begehrtesten Wohnlagen Gmundens und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Traunsee entfernt. Der einzigartige Blick auf den Traunsee mit Schloß Orth, die Gmundner Bucht mit der schönen Altstadt und das gesamte Gebirgspanorama lässt keine Wünsche offen. Hier genießen Sie die Sonne bis SIE untergeht. Alle Einbaumöbel und die hochwertige Küche sind im Kaufpreis beinhaltet. Hier wohnen Sie in einer schönen Wohngegend, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine der wenigen Möglichkeiten noch in dieser Sonnenlage eine Liegenschaft kaufen zu können! Wer nach Gmunden kommt, landet am See, in den Bergen, in einer modernen Stadt und auf historischem Boden. Gmunden ist Süden und Norden zugleich. Ist Sommersonne, Strand und Marktplatz. Winterzauber und Bergwelt. Und hier macht man heute Urlaub, der bewegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:147.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 197
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Bezaubernde Stadtvilla mit parkähnlichem Garten, Gebirgsblick und Badehaus

Haus in 4810 Gmunden

Stilvolle Villa mit eigenem Badehaus in Gmunden, nähe Toskanapark und Traunsee Ca. 300 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz und gewährleisten großzügigen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert, wobei Teile des Kellers als Weinkeller, Hobby- und Wirtschaftsraum ausgebaut wurden. Im großen Garagentrakt finden 5 PKWs ausreichend Platz. Die Gartengeräte sind im gemauerten Gerätehäuschen untergebracht. Die Villa wurde in den letzten Jahren teilweise aussen renoviert. Es wurden bereits alle Fenster getauscht (3 fach Verglasung, U 0,7) getauscht, die Hausfassade neu gestrichen, das Dach wurde neu gestrichen und die Regenrinnen erneuert, bei der Garage wurde das Dach, der Estrich und der Garagenbelag erneuert. Vom Haus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und das gepflegte 2.785 m² große, parkähnliche Grundstück. Mit einer dichten hohen Hecke ist diese Liegenschaft von den Nachbarn abgegrenzt und dadurch uneinsehbar. Das neuwertige, moderne Badehaus ist ein Wellnessoase die keine Wünsche offen lässt. Pool, Sauna, Dampfbad, Sportraum, Solarium und eine Bar laden zum Entspannen und Wohlführen ein. Eine seltene Gelegenheit in Gmunden. Selten gibt es noch ein Liegenschaft mit so einem großem ebenen Grundstück in dieser Lage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

WOHNEN WIE IM MODERNEN NEUBAUHAUS

Haus in 4810 Gmunden

HWB = 44,10 MODERNES PENTHOUSE MIT SCHÖNSTEM PANORAMA-GEBIRGSBLICK IN ZENTRUMSNAHER RUHELAGE NAHE DER ESPLANADE UND DEM TRAUNSEE DIESE PENTHOUSEMAISONETTE WURDE IM JAHRE 2015 ERRICHTET UND BESTICHT EINERSEITS DURCH DEN WUNDERBAREN BLICK AUF DAS GESAMTE GEBIRGE RUND UM DEN TRAUNSEE INCLUSIVE DEM MARKANTEN TRAUNSTEIN. ANDERERSEITS DURCH TOPMODERNES EXCLUSIVES UND GEDIEGENES DESIGN UND LAST BUT NOT LEAST DURCH DIE VERKEHRSGÜNSTIGE UND GLEICHZEITIG VERKEHRSBERUHIGTE LAGE NAHE SCHLOSS ORTH, DEM GMUNDENER YACHTCLUB UND DER HALBINSEL TOSKANA, DIE EIN WUNDERBARES ERHOLUNGSPARADIES DARSTELLT. DAS STADTZENTRUM KANN EBENEN FUSSES ERREICHT WERDEN. DAS SCHÖNE GMUNDENER STRANDBAD UND EIN PARK MIT BADEMÖGLICHKEIT SIND IN NAHER ENTFERNUNG. DAS PENTHOUSE BEFINDET SICH AUF DREI WOHNEBENEN UND BIETET GENÜGEND PLATZ FÜR EINE FAMILIE, MENSCHEN DIE GERNE VIEL RAUM GENIESSEN ODER WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH. EINE GROSSE DACHTERRASSE - 106 M2 - UND ZWEI GERÄUMIGE BALKONE SOWIE EIN SCHÖNER GARTENBEREICH (ALLGEMEINFLÄCHE) GEBEN DIE MÖGLICHKEIT FÜR GENUSSVOLLE STUNDEN IM FREIEN. DIE WOHNUNG IST HOCHWERTIG AUSGESTATTET. EIN SCHÖNER EICHENDIELENBODEN, EINE ERSTKLASSIGE MARKENKÜCHE, DREI HOCHWERTIG EINGERICHTETE BADEZIMMER, VIELE WEITERE EXTRAS UND EIN UMFANGREICHES MOBILAR STEHEN DEM KÄUFER ZUR VERFÜGUNG. DAS PENTHOUSE IST DIREKT MIT DEM LIFT ZU ERREICHEN UND IM UNTEREN GESCHOSS BEFINDET SICH EIN EIGENER WOHNUNGSZUGANG, DER AUCH EINE OPTIMALE TRENNUNG FÜR EINE GEWERBLICHE NUTZUNG ERMÖGLICHT. JEDE WOHNEBENE IST MIT ALLEN ANSCHLÜSSEN VERSEHEN, DEREN EINE EIGENE WOHNEINHEIT BEDARF. DREI GARAGEN UND EIN CARPORTPLATZ SOWIE ZWEI KELLERABTEILE SIND IM KAUFPREIS ENTHALTEN. EIN MEHRWERTSTEUERAUSWEIS FÜR ANLEGER KANN ERSTELLT WERDEN. FÜR WEITERE INFORMATIONEN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT GERNE ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS, IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG PRÄSENTIEREN ZU KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 1.390.000

Traum-Immobilie in Gmunden mit großzügigem Garten, Doppelgarage und Panoramablick auf den Traunstein

Haus in 4810 Gmunden

Dieses großzügige, vollunterkellerte Einfamilienhaus ca.140m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung, südlich ausgerichteter Terrasse, Doppelgarage, einem großen Garten mit kleinem Pool und einer Grillstelle, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Gmunden und besticht neben Größe und Aufteilung, vor allem durch die besondere Lage mit Gebirgsblick. Die lichtdurchfluteten Innenräume, durchdachte Raumaufteilung, kleiner Swimmingpool und eine eigene Sauna mit Zugang im Garten, geben dieser Traumimmobilie einen besonderen Charme. Ob auf dem großen Balkon Ihres neuen Schlafzimmers aus, oder der Terrasse. Es erwartet Sie ein atemberaubender Ausblick auf den Traunstein, für den andere Urlaub machen!  Neben dem Keller mit vielen Räumen bietet Ihnen ebenfalls der Dachboden genügend Staufläche. Dank der großzügigen Einfahrt sind für Ihre Gäste ausreichend Stellplätze vor der Doppelgarage vorhanden. Nicht nur im  Sommer können Sie auf der südseitig ausgerichteten Terrasse gemütliche Sommerabende und den Pool genießen, sondern zusätzlich auch in der etwas kälteren Jahreszeit die Vorteile des Wellnessbereiches im Garten mit Sauna und Pool beanspruchen. Hier wird noch nostalgisch mit festen Brennstoffen geheizt, ein Mehlerofen mit durchdachter Raumsteuerung ins Obergeschoss sorgt sorgt für heimelige Wärme. Zusätzlich Elektro-Wandkonvektoren temperieren diese Traumimmobilie und sorgen für angenehmes Wohlbefinden. Mit wenig Arbeit und geringen Kostenaufwand könnten Sie auf eine Infrarotheizung umstellen. Vorteile wie geringe Anschlussleistung, exakt geregelte Betriebszeiten und Einzelraumregelung reduzieren zusätzlich die Heizkosten in gewinnendem Ausmaß. Beschauliche Wärme und gesunde Raumklima erhöhen das Wohlbefinden und könnten zudem das Immunsystem stärken. Vorteile: Sehr geringe Anschaffungskosten, keine Wartungs- und Nebenkosten, keine Instandhaltung, Platzsparend da Infrarotheizungen an Wand und Decke montiert werden können und sehen nebenbei noch gut aus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarkollektoren auf dem Dach welche zusätzlich mit einer Elektropatrone und einem ca. 500 Liter Boiler ausgestattet ist. Zusätzliche kleine Adaptierungsarbeiten machen diese Immobilie noch immer zu einem Schnäppchen und ist auf jeden Fall ebenfalls für einen Investor interessant. Erdgeschoss Über einen Windfang gelangen Sie direkt in das Foyer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit zentral alle Räume wie Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Toilette und Badezimmer zu betreten. Sowohl vom geräumigen Wohnzimmer, als auch vom Gästezimmer kommen Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, zusätzlich ausgestattet mit einer elektrischer Markise. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 großzügig geschnittene Schlafräume, Badezimmer, Toilette und ein großer, sonniger Balkon. Dachboden Kaltdach mit genügend Stauraum Keller Keller UG1 Lagerraum mit Infrarot -Sauna sowie Zugang Doppelgarage und Terrasse (Garten) Keller UG 2 Technikraum, Waschküche, Lagerräume Zusammenfassung & Highlights: atemberaubender Fernblick Baujahr: ca. 1955 – saniert ca. 1976 Sanierung Badezimmer ca. 1990 WFL: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 1038 m² Vollunterkellert Schmutzschleuse (Windfang) Räume: 6,5 WC: 2 kleiner Swimmingpool externe Sauna Infrarotsauna große Terrasse (Südseitig) Balkon EG: Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne OG: Badezimmer mit Dusche 2-Fach-Verglasung teilweise Rollläden und Jalousien großzügiger Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Böden: Parkett, Laminat und Fliesen, usw. Doppelgarage teilmöbliert und vieles mehr... Preis auf Anfrage! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% der gesetzlichen USt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues TRAUMHAUS Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:        +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail:   office@herz-immoagentur.at Vertretung: Michael Honetschläger Assistent der Geschäftsführung Tel:        +43 (0) 650 999 85 03 E-Mail:   m.honetschlaeger@herz-immoagentur.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können und werden. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. Sollte das von uns beworbene Ihnen Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 4/2012) Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,  Vertragserrichtungskosten Notar          
Fläche m² 140
Zimmer 6,5
Kauf € auf Anfrage

+ Einfamilienhaus mit Bürotrakt +

Haus in 4810 Gmunden | In der Au

Einfamilienhaus, 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 145/69 m² Wfl/Nfl, mit 1-geschossigem Bürotrakt, 44 m² Nfl. und Garage (19 m²), Bj. 1948/64 - Raumaufteilung: KG: Waschküche/Heizraum, Flur, 3 Kellerräume, EG. Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, OG: Diele, Bad/WC, Schrankraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Bibliothek, Abstellraum, Balkon (15 m²); DG: Flur, 2 Zimmer, Sanitärzelle; Bürotrakt: EG: Vorraum, Diele, Bad/WC, 2 Büroräume, DG: Abstellräume Verkehrswert: 502.900 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 145
Zimmer 7
Kauf € 502.900

R A R I T Ä T ! RUHIGES MIETOBJEKT IM ZENTRUM GMUNDENS MIT SCHÖNEM SEEBLICK

Haus in 4810 Gmunden

HWB = 51,8 R A R I T Ä T ! RUHIGES, MIETOBJEKT IM ZENTRUM VON GMUNDEN MIT GROSSEM GARTEN UND SCHÖNEM SEE- UND SCHLOSSORTHBLICK, 2 TERRASSEN, TRAUNZUGANG MIT BADEMÖGLICHKEIT DIESE SCHÖNE IMMOBILIE BIETET VIEL AUSSERGEWÖHNLICHES. SIE BEFINDET SICH IN EINEM PRIVATHAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN. DIE WOHNUNG IST EBENERDIG MIT EIGENEM EINGANG ZU BETRETEN UND BEFINDET SICH AUF ZWEI WOHNEBENEN. DIE GROSSZÜGIGEN RÄUME SIND SONNIG UND HELL. ZWEI TERRASSEN UND EIN SCHÖNER GARTEN VERVOLLKOMMNEN DAS ANGEBOT. DIE WOHNUNG WIRD MIT EINER GASTHERME UND EINEM KAMINOFEN BEHEIZT. EIN GROSSER KELLER SOWIE 2 GARTENHÄUSCHEN ZUM EINSTELLEN VON GERÄTEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG. WEITERS SIND ZWEI PARKPLÄTZE IM MIETPREIS ENTHALTEN. FÜR WEITERE INFORMATIONEN STEHEN WIR IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS AUF DIE BESICHTIGUNG MIT IHNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1980 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1980
Fläche m² 149
Zimmer 5
Miete € 1.980

Am Hochkogl: Parifiziertes 2-Familien-Haus mit ungestörtem Fernblick

Haus in 4810 Gmunden

Dieses parifizierte, massiv gebaute, 2-Familienhaus (Ursubstanz aus 1956) wurde seit 2006 in Etappen komplett kernsaniert und auf einen modernen Stand der Technik gebracht (u.A. neue Haustechnik inkl. Heizung, Vollwärmeschutz, Fenster, alle mit. el. Rollläden, große Balkone, Carport etc.). Es bietet pro Ebene 5 Zimmer auf knapp 100m². Über das gemeinsame Stiegenhaus sind die einzelnen Wohnungen getrennt zu begehen. Jede Ebene verfügt über einen riesigen und sehr hellen Kochen-/Essen-/Wohnbereich mit großem Balkon, 4 Schlafzimmer, Bad, WC und sonstige Nebenräume. Das Haus ist komplett unterkellert, wobei Teilflächen davon beheizt sind. Da das Haus bisher nur von einer größeren Familie bewohnt ist, ist aktuell auch nur im Erdgeschoß eine Küche eingebaut. Im Obergeschoß sind aber natürlich alle Anschlüsse dafür vorgesehen. Generell ist auch die Zusammenführung der Wohneinheiten denkbar. Die Beheizung erfolgt per kostengünstiger Luftwärmepumpe, welche über den Fußboden die Wärme abgibt. Dadurch dass sich diese Liegenschaft "direkt an der Kante" befindet, ist der Fernblick ungetrübt, sprich unverbaubar und entsprechend beeindruckend. Dies, gemeinsam mit der sehr zentralen aber dennoch ruhigen Lage, sind sicher absolute Highlights. Dem tollen Ausblick wurde natürlich auch Rechnung getragen - jede Ebene verfügt wie erwähnt über großzügige Außenbereiche, sprich Balkone. Den Bewohnern stehen für deren PKWs 2 Garagen, ein 2er Carport und weitere Abstellplätze zur Verfügung. Im Garten findet man ein uriges Gartenhaus, die kleine "Panorama-Alm" sozusagen, perfekt für lauschige Grillabende.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 198
Zimmer 10
Kauf € 790.000