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Einfamilienhäuser in Altmünster

11 Einfamilienhäuser

11 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Altmünster, Gmunden verfügbar.

Traumhaftes Haus in perfekter Lage

Haus in 4813 Altmünster

Dieses exklusive Haus auf 3 Ebenen bietet Ihnen Traunstein- und teilweise Seeblick in beliebter Lage von Altmünster. Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag auf verschiedenen Terrassen und im Garten. Aufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe und WC Großer lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich, mit Abstellraum und Aufgang zur großzügigen Galerie Oben befindet sich eine offene Galerie mit Dachterrasse und eigenem Badezimmer, was sich perfekt als Gästebereich oder Büro eignet. Im unteren Wohnbereich finden Sie 2 Kinderzimmer mit extra Bad sowie 1 Elternschlafzimmer mit seperatem Badezimmer und begehbarem Schrank. Von allen Räumen gelangen Sie in den Garten. Ebenfalls befinden sich unten 1 Waschraum und 2 weitere Kellerräume. 1 Garage sowie 3 weitere Autoabstellplätze vorm Haus sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist auf jedenfall eine Besichtigung wert ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 187
Zimmer 5,5
Kauf € 687.000

Traumhaus in herrlicher Aussichtslage

Haus in 4813 Altmünster

Traumhaus in herrlicher Aussichtslage! Diese einzigartige Immobilie befindet sich nur 5 Autominuten von der Bezirks - und Filmstadt Gmunden (Filmserie Schloßhotel Orth) entfernt. Hoch über dem Traunsee, am sonnigen Grasberg. Von der Frühstücksterrasse können Sie nicht nur den Traunstein, sondern sogar mit freiem Auge das Traunsteinhaus erblicken, von der "Schlafenden Griechin" bis über das gesamte Höllengebirge reicht die Sicht. Dieses einzigartige Holzhaus wurde in den späten 1990igern gebaut. Ob Sie es als Haupt- oder als Zweitwohnsitz nutzen wollen, es ist beides möglich. Von der Garage können Sie direkt (unterirdisch) ins Haus, natürlich nur wenn Sie auch den passenden Code für die zweifach gesicherte Alarmanlage, die direkt mit der Polizeistation verbunden ist, haben. Dieses Haus ist wirklich einzigartig, obwohl es bereits zwanzig Jahre alt ist, weißt es keine sichtbaren Gebrauchsspuren auf. Von den Böden bis zur Außenwand, von der Einrichtung bis in den Keller, ist alles wie Neu! Die Einrichtung besteht aus hochqualitativem Vollholz in bester Tischler- qualität gefertigt. Bis auf wenige Einzelstücke, verbleibt die gesamte Einrichtung im Haus. Dieses wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Ob an langen Winterabenden am offenen Kamin, ob im Sommer in den nahe liegenden Badeseen (Traunsee, Attersee, Offensee usw.), hier kann man wirklich entspannen, sich erholen und die Batterien wieder auftanken. Sollten Sie am Abend zu müde zum Kochen sein und lieber auswärts essen, dann bietet das ganzjährig geöffnete Ausflugsgasthaus "Reschenwirt" die optimale Möglichkeit dazu. In nur 10 Gehminuten, können Sie dieses Traditionsgasthaus bequem zu Fuß erreichen. Nun zum Haus selbst. Der Keller ist voll ausgebaut und beheizt. Neben einer großzügigen Garage gibt es, einen Schutzraum (voll Funktionsfähig), ein Bad, eine Sauna, drei Vorratsräume, eine Werkstätte inkl. Haustechnik (auch natürlich anders Nutzbar), und einen Livingroom (Wohnvorraum). Im Erdgeschoß, das offen gehalten ist, haben Sie einen großen Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer, Dusche mit WC, eine großzügige Diele inkl. Treppenhaus, den Windfang und einen Abstellraum. Im Obergeschoß sind zwei wirklich großzügige Schlafzimmer, (eines mit Balkon, das andere mit kleinem Schrankraum), eine Bad inkl. WC und natürlich eine kleine Diele. Ich könnte Ihnen noch viel von diesem wirkllich einzigartigem Haus vorschwärmen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie doch gleich eine unverbindliche und natürlich kostenlose Besichtigung! Ihr Ansprechpartner Gerhard Maringer 0664 / 885 414 20Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.76 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 699.000

Großzügiges, äußerst gemütliches Landhaus - sehr sonnig und ruhig!

Haus in 4813 Altmünster

Altmünster am Wiesenhof: Großzügiges Landhaus auf 1.737m² großem Grundstück, Gebirgsblick, sehr sonnig und ruhig! Dieses überaus ansprechende Objekt befindet sich in erstklassigem Zustand; es wurde und wird in technischer und substantieller Hinsicht auf perfektem Stand gehalten. U.A. wurde bereits das Dach erneuert oder auch die Heizung durch eine überaus ökonomische Wärmepumpenvariante mit Tiefenbohrung ersetzt. Von der Photovoltaikanlage bis hin zum Rasenroboter, auf Effizienz und Modernität wird und wurde Wert gelegt. Bei dem Bauwerk selbst handelt es sich um einen soliden Massivbau (38er Ziegel mit Thermoputz). Der auch vom Garten zugängliche Vollkeller ist teilweise beheizt und als Wohnraum (z.B. Sauna) genutzt (nicht in Wohnfläche eingerechnet). Sicherlich ein Highlight stellt der große Wintergarten dar, der schon bei geringer Sonneneinstrahlung ermöglicht, viel Zeit "gefühlt im Freien" zu verbringen. Er ist über eine große Terrassentür mit dem Wohnzimmer verbunden, die in der Praxis einen Großteil des Jahres geöffnet bleibt und den Wohnbereich noch ein Stück großzügiger gestaltet, ja die Fläche des Wohnzimmers damit verdoppelt. Zur Gemütlichkeit des Wohnzimmers trägt auch ein Kachelofen bei, der von der Küche aus zu beschicken ist. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind baulich (durch nicht tragende Wände) getrennt, sie wirken durch mehr oder weniger breite Durchgänge zueinander aber sehr offen. Vom Esszimmer aus gelangt man u.A. direkt auf die Terrasse; der Weg Küche-Terrasse ist somit ebenfalls angenehm kurz. Der Garten ist "übergroß", der Pool überdacht; ein Gartenhaus bietet Platz für Allerlei. Es gibt insgesamt 2 Bäder, 3 WCs und 4 Schlafzimmer. 1 Bad/1 WC/1 Schlafzimmer sind im EG vorhanden, wodurch im Haus bis zu 2 Personen weitgehend barrierefrei leben können. Über eine massive Holztreppe erreicht man den sehr großzügig dimensionierten Vorraum im Obergeschoß, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind: WC, Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum. Im Obergeschoß findet man, typisch Landhausstil, viel hochwertig verarbeitetes Holz, u.A. sehr schöne massive Schiffböden. Ein Tipp für Fans verputzter Decken und Wände - das Ausmaß der Holzoptik kann durch Einsatz von Rigips schnell reduziert werden (günstig, reversibel und die Holz-Dämmeigenschaft bleibt). Dass sich im Keller neben den Technik- und „Kellerräumen“ eine Sauna, eine gemütliche Kellerbar und ein WC befinden muss unbedingt erwähnt werden. Neben einer Doppelgarage gibt es einen 3. Pkw-Stellplatz in Form eines Carports. Per Außentreppe gelangt man zur Hobby-Tischlerwerkstatt oberhalb der Doppelgarage. Bei Bedarf könnte man später einmal das kleine Grundstück mit 601m² weiter verkaufen. Aber besichtigen Sie zuerst einmal das Ganze - und lassen es sich auf sich wirken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 188
Zimmer 6
Kauf € 985.000

Schmuckes Einfamilienhaus mit unverbaubarem See- und Gebirgsblick

Haus in 4813 Altmünster

Am gesuchten Westufer des Traunsees liegt auf großem Grund in unverbaubarer Aussichtslage dieses schmucke, pflegeleichte Einfamilienhaus im ortsüblichen Salzkammergutstil, welches von seinen Eigentümern mit großem Sachverstand, Geld und Liebe erbaut und eingerichtet wurde. Es besteht aus 2 Ebenen: Im Erdgeschoß ist der Eingangsbereich als beheizter Wintergarten ausgeführt, durch den man in einen zentralen Flur geht, aus dem man in ein großzügiges Wohnzimmer mit Wandverbau und einem original "Schleiss"-Kachelofen, die Küche mit Frühstücksplatz, das Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, das Wannenbad mit Dusche und das WC extra gelangt. Vom Wohnzimmer aus geht man in die verglaste Loggia und von dieser auf den seeseitigen Balkon. Im Untergeschoß befinden sich 2 weitere Räume, die auch als Schlafzimmer genutzt werden könnten, der Heizraum mit modernem Ölofen und eine kleine Werkstatt mit Ausgang in den Garten. Ein versperrbarer Gartengeräteraum ist im Untergeschoß integriert und vom Garten aus zugänglich. Eine Garage und ein Carport mit 3 Stellplätzen ergänzen das zeitgemäße Wohnangebot. Alles in allem eine seltene Gelegenheit ein gepflegtes Haus mit Postkartenblick in Seenähe zu einem vernünftigen Preis zu erwerben. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:289.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.13
Fläche m² 135
Zimmer 6
Kauf € 790.000

Für Handwerker!!! Grundstück mit Altbestand nähe Altmünster am Traunsee

Haus in 4814 Neukirchen

In nur ca. 6 Kilometer Entfernung befindet sich der herrliche Traunsee, ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler und Familien.  Auch im Winter bietet das nahe liegende Skigebiet Hochlecken Freizeitmöglichkeiten, ohne lange Anfahrt.  Die nächst größere Stadt Gmunden am Traunsee ist etwa 10 Kilometer entfernt.  Das in Hanglage befindliche Grundstück mit Altbestand ist etwa 887m² groß. Im Jahre 1961 wurde das Wohnhaus teils unterkellert errichtet und in späteren Jahren als Ferienobjekt genutzt, weshalb ein Nebenwohnsitz möglich ist.  Die Wohnfläche beträgt ca. 76m² und teilt sich in 3 Zimmer zuzüglich Küche, Bad/Toilette und Vorraum auf. Das Haus ist über eine private Zufahrt erreichbar und an das Ortswasserleitungs- und Kanalnetz der Gemeinde angeschlossen. Beheizt wird das Haus über Gas, die Gastherme selbst wurde ca. 2017 erneuert und ist über W-LAN steuerbar.  Energieausweis in Arbeit! Gerne stehe ich Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung - Tel. 0664 326 78 39! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Post <5.500m Polizei <7.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <4.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 210.000

Topgelegenheit! Landhaus mit Traunseeblick Bergblick und Pool.

Haus in 4813 Altmünster

Eine einmalige Gelegenheit, Ruhe, Seeblick und Bergblick das besondere für Menschen die Ruhe SUCHEN! In der ruhigen Gemeinde Altmünster befindet sich das Landhaus oberhalb vom Traumsee. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss beinhaltet einen extra Schi-raum, Abstellraum, Gäste WC und den offenen Wohn Ess-Vollholzküchenbereich mit Ausgang auf die 2 Terrassen mit beheizbarem Salzwasserpool und Gärtner gepflegtem Garten. Im klimatisiertem Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit anschließendem Wellnessbereich , Sauna, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und WC, sowie der Ausgang auf den Balkon. Die Böden wurde geschmackvoll mit Fischgrätparkett  und Landhausdielen ausgestattet. Fazit: Sehr stimmiger zeitloser Landhausstil in wirklich schöner Lage.      
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 890.000

Einfamilienhaus mit freiem See- und Gebirgsblick

Haus in 4813 Altmünster

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Aussichtslage in der Amtmannstraße. In wenigen Autominuten erreicht man das Zentrum von Altmünster und den See. Es wurde zwar schon 1954 erbaut, befindet sich aber in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Garten bietet noch ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum; 1. Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Vorzimmer mit großen Einbaukästen, großer Balkon; Kellergeschoß: Vorratsraum, Heizraum inkl. Waschmaschinenanschluss und Badewanne, großer Kellerraum, Tankraum; * Einzelgarage im Nebengebäude * Übergabe: sofort * Ölheizung * Dacheindeckung: Welleternit Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:248.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 86
Zimmer 4
Kauf € 290.000

Großzügiges Landhaus mit See und Gebirgsblick!

Haus in 4813 Altmünster

Ein Landhaus mit viel Platz! Am Fuße des Gmundnerbergs liegt in etwas erhöhter aber ruhiger Lage dieses Landhaus mit unverbaubarem Blick über den See, Traunstein, schlafende Griechin usw. Das Haus wurden mit viel Sachverstand, Liebe zum Detail geplant, hochwertig gebaut und geschmackvoll ausgestattet. Vom Esszimmer gehts raus auf die Terrasse zum Sonnenbaden. Der zweite Ausgang führt Sie auf die Westterrasse. Ob relaxen im Jacuzzi, eintauchen in den Pool oder grillen in der Außenküche, hier genießen Sie Ihre Freizeit. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein offenes und familiäres Wohnen. Im eigenen Elternbereich - Schlafzimmer, Bad, XXL Schrankraum sowie einer Sauna mit Ausblick - können Sie dem Alltag entfliehen und sich zuhaus eine Auszeit gönnen. Auf einer Fläche von ca. 300 m² im EG und OG erleben Sie eine gewisse Großzügigkeit, wobei sich im Untergeschoß nochmals ca. 150 m² anbieten, die zum Teil als Jugendzimmer genutzt wurden. Ebenso gibt es einen seperaten Ein-/Ausgang vom Keller aus. Beim Umbau 2010 wurden folgende Arbeiten erledigt: - Dachsanierung - Einbau Solaranlage - Einbau der Luftwärmepumpe - Terrassen erneuert, - Garage und Carport - Gartengestaltung - Salzwasserpool, - Whirlpool, - Sauna, Dampfdusche - Küche neu Ihren täglichen Einkauf können Sie zu Fuß erledigen, in nur wenigen Gehminuten sind Sie im Ortszentrum von Altmünster und an der Esplanade von Altmünster (öffentlicher Badeplatz, Tennisplatz, Segelclub, Wasserskiclub, Restaurants, Bars usw. ca 5 km entfernt liegt die Bezirksstadt Gmunden und 30 km entfernt Bad Ischl. In etwa 15 Minuten sind Sie auf der A1 und erreichen in ca. 45 Minuten Salzburg oder Linz ................ Eine Liegenschaft, die man sich ansehen sollte! Rufen Sie an - jetzt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an.
Fläche m² 300
Zimmer 6
Kauf € 890.000

Einfamilien-Haus - Traunstein-Blick

Haus in 4813 Altmuenster am Traunsee

Altmünster - Traunsee-Blick! Schönes 1-Familien-Wohnhaus mit Aussicht auf Traunstein und kleiner Seeblick! Hochparterre und 1. Stock - je 80 m² Wohnfläche mit Terrasse und Balkon - 2 Bäder - 2 WC. Im KG - Garagen und Nebenräume. Moderne Heizanlage. Das Haus ist ruhig und sonnig gelegen, teilweise renoviert. 15 Gehminuten ins Zentrum und zum See! (HWB68) 3 Garagenplätze und Parkfläche vorhanden. 1200 m² Gartenfläche. Kaufpreis - € 450.000,- Ideal für große Familie oder auch als Zweitwohnsitz - Ruhesitz - möglich!!! Das Haus ist ausbaufähig für weitere Möglichkeiten!
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 450.000

Modernes Traumhaus mit atemberaubendem Ausblick

Haus in 4813 Altmünster

Diese moderne Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Altmünster und bietet Blick auf Traunsee und Traunstein. Im Gartengeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, eine Diele, ein großzügiges Schlafzimmer bzw. Büro mit angrenzendem Badezimmer, eine separate Toilette, einen Wirtschaftsraum, sowie ein Kellerabteil und einen Technikraum vor. Von den Schlafräumen gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Erdgeschoss beinhaltet einen Vorraum, eine Toilette und einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminanschluss. Von der Küche gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Das ca. 30 m² große Studio bzw. Schlafzimmer im Obergeschoß stellt mit dem atemberaubenden See- und Gebirgsblick das Highlight dieses Objekts dar. Zusätzlich punktet das hochwertig ausgestattete Gebäude mit einer zum Haupthaus verbundenen Garage, welche Platz für ein Auto bietet. Des Weiteren sind 2 Freistellplätze vorhanden. Überzeugen Sie sich persönlich bei einem Besichtigungstermin an einem der schönsten Orte des Salzkammergutes. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Birgit Pöll unter 0676/8141 9839 gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.realtreuhand.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 178
Zimmer 5
Kauf € 684.000