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Einfamilienhäuser in Alkoven

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Alkoven, Eferding verfügbar.

Haus mit Aussicht, Baujahr 2018 ruhige Lage, perfekte Infrastruktur SOFORT BEZIEHBAR !!!

Haus in 4072 Straßham

Dieses Ziegelmassivhaus (25er Ziegel, 20 cm Vollwärmeschutz) wurde 2018 erbaut und liegt auf einer Anhöhe in einer ruhigen Zone von Straßham/Alkoven Der Garten ist vollkommen eben und vom OG hat man eine schöne Aussicht. Im Garten gibt es eine Regenwasserabflussvorrichtung. Die Lilo ist nur einige Gehminuten entfernt und am 15.11. eröffnet der nur kurz entfernte neue Lidl (ca. 1 km). Neben dem Lidl wird gerade der neue Kindergarten gebaut und es kommt auch noch ein kleines Gemeindezentrum. Es gäbe einen genehmigten Pool im Garten den man aber noch errichten müsste , genauso wie man die Küche noch einbauen müsste (alle Anschlüsse bereits vorbereitet). OG, 2 Kinderzimmer, eines davon mit einem schönen Balkon, Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Bad, eigenes Kinderbadezimmer, grosse Doppelgarage, wo auch 2 große Autos reinpassen mit angeschlossenem Technikraum, wo es auch einen Waschmaschinenanschluss gibt und noch einges an Lagerfläche. EG großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (noch einzubauen vom Käufer ), Gästezimmer oder Büro, Gästebadezimmer, Abstellflächen. große Terasse . Das Haus wurde äußerst hochwertig in Zusammenarbeit mit einer Eferdinger Baufirma gebaut. HWB 38,7 !! Das Haus hat ein Ziegeldach mit einem Minidachboden der mit 30 cm isoliert ist . Alle Fenster sind Joskofenster mit Insektengitter. Ein besonderes Haus in einer tollen Lage, von wo man in einer Viertelstunde in Linz ist mit dem Auto. Auch nach Eferding sind es maximal 15 Minuten. Baubeschreibung auf Anfrage PLÄNE auf Anfrage Preis auf Anfrage . LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Stylische Villa „MONUMENTUM 186“, Massivbauweise mit Doppelgarage und Terrasse. TOPAUSSTATTUNG !

Haus in 4072 Straßham

Ein Architektenhaus aus der Serie "MONUMENTUM 186“ in Ziegel-Massivbauweise, direkt vom österreichischen Baumeister Belagsfertig++ inklusive der ca. 50m² integrierten Doppelgarage, fertigen Terrasse mit der "Alles aus einer Hand Garantie" und ist garantiert kein Haus von der Stange. In dieser Villa wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie mit dem Haus! Ganz nach dem Motto: Hoher Standard muss nicht immer teuer sein und garantiert kein Haus von der Stange! Architektonische Vielfalt, fixer Terminplan mit der Fix–Preisgarantie bis Bauende, modernes Design, sehr hoher Standard, Niedrigenergiehaus, Ziegelmassiv-Bauweise und vieles mehr.... Kein Aufpreis für Qualität & Design  da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER usw. DETAILS & INFOS:  Designer Architektenhaus "aus der Serie MONUMENTUM“ Architektenplanung, Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen Polier und Detailpläne sowie Energieausweis Baustelle einrichten, vorhalten und räumen Sicherheit durch einen österreichischen Baumeister mit 30 jähriger Erfahrung samt der "ALLES AUS EINER HAND – GARANTIE" (Keine Schnittstellen) Top-Markenprodukte mit bestem Preis-Leistungsverhältnis Fixpreisgarantie bis Bauende Zahlungen nach Zahlungsplan individuell, sicher und wertbeständig keine versteckten Kosten Massivhaus mit 25cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVS BELAGSFERTIG++, ca.186 m² Wohnfläche biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm. Zementestrich samt FBH Zusatzmittel DOPPELGARARAGE ca. 50m² inkl. Estrich ca. 40 m2 TERRASSE inkl. Frostsicherem Unterbau  1 Systemkaminanlage mit HINTERLÜFTUNG 1 REGENWASSERSICKERSCHACHT mit 3000 Liter Hohlvolumen (Stauvolumen) FLACHDACH samt der BEKIESUNG 8 ZIMMER LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE ( Fundament und Anschluss) PASSIVHAUSTAUGLICHE HAUSEINGANGSTÜRE in Wert von € 4.000,- Brutto FENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Wahl des Käufers) Kamin auf Sonderwunsch inklusive 1 Stk. Hebe-Schiebetüre !! Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet GARAGENTOR Deckensektional inkl. Antrieb, Schlüsseltaster + 2 mal Fernsteuerung Sonnenschutz Südwest und Südost als Raffstore, restliche Fenster als Alu-Rollladen (Alle Elemente inkl. Motorantrieb !!) Baustellen – WC für die gesamte Leistungsdauer 100 Stk. Schalter und Steckdosen Busch& Jäger (Farbe reinweiß) UMPLANUNG in der Raumaufteilung  jederzeit MÖGLICH   INKLUDIERTES BELAGSFERTIG-PAKET: sanitäre Rohinstallationen vollständiges Elektropaket (inkl. Zählerkasten, 100 Schalter und Steckdosen, Lichtauslässe usw.) Anschluss Wärmepumpe, genügend Lichtauslässe Decke, uvm.) Innenfensterbänke aus Gussmarmor (kein Kunststoff) Eingangsüberdachung lt. Darstellung (Plan) 40m² Terrasse mit Natursteinbelegung (Granit)   Beste Ausstattung, Zusatzleistungen und diverse Extras schon bei „Belagsfertig++“ ZUSATZLEISTUNGEN schon im Preis bereits inkludiert: betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstückgrenze Wir hoffen Ihr Interesse bei unserem Angebot geweckt zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen für einen Beratungstermin zur Verfügung.   Kontakt: Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:       +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at   *** IMMOBILIE OHNE STRESS *** Nutzen Sie unsere unabhängigen Partner in der Wohnbaufinanzierung und sichern Sie sich Ihre Top-Konditionen! Sie träumen vom Eigentum? Jetzt mit unseren Partnern erfüllen! Für uns zählt der Mensch! Eigentum statt Miete Eine Immobilie über die Herz-ImmoAgentur GmbH Die Immobilien mit dem Finanzierungsplus   Sparen Sie mit der Bauherrenmithilfe! Von Rohbau bis Schlüsselfertig Ein Vergleich lohnt sich zu 100% *** IMMOBILIE OHNE STRESS ***
Fläche m² 186
Zimmer 8
Kauf € 376.990