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Einfamilienhäuser in Braunau am Inn

33 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Braunau am Inn 33 Einfamilienhäuser verfügbar.

Tolles Haus zur MIETE am Stadtrand

Haus in 5280 Braunau am Inn

ZUR MIETE: Sehr gepflegtes und lichtfreundliches Einfamilienhaus (Bj. ca. 2007) am Stadrand von Braunau. Aufteilung im Untergeschoss (durch Garage, oder Wohnbereich zu erreichen): Doppelgarage; Technikraum; Freizeitraum/Abstellraum Aufteilung EG: Geräumige Garderobe; Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne; WC; geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur ebenerdigen Terrasse Aufteilung OG: Gästezimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, WC, im offenen und räumlich durchdachten Flur befindet sich derzeit das Büro Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Der Garten ist sehr gepflegt und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Objekt wird großteils möbeliert vermietet!! Miete: 1.400,- Euro monatlich (inkl. Betriebskosten) Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen! Kaution: 5.000,- Euro Verfügbarkeit: ab März 2018 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Betriebskosten €400 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.400

Neuwertiger Bungalow Nähe Mattighofen

Haus in 5230 Mattighofen

Lage: S/W, zwischen Mattighofen und Pfaffstätt Besonderes: Ansehen lohnt sich! Baujahr: 2015 Wohnfläche: ca. 123 m² Grundstück: 661 m² Dachgeschoss: großer Dachboden Raumaufteilung: Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Technikraum Garage: Doppelgarage mit Zugang in das Haus Terrasse: große Terrasse Zimmer: 4 Ausstattung: sehr gut Betriebskosten: ca. Euro 180,00 inkl. Heizung und Strom Energieausweis: HWB 58, fGEE 0,86 Allgemeines: eigener Brunnen (15 Meter tief), geringe Betriebskosten, gute Wasserqualität, Internorm-Fester /3-fach Verglasung), Lampen, Vorhänge und Küche verbleiben im Haus Heizung: Luftwärmepumpe Beziehbarkeit: nach Kaufvertrag innerhalb 6 Monaten
Fläche m² 132
Zimmer -
Kauf € 365.000

LUXUS - WOHNPARADIES ZUM WOHLFÜHLEN

Haus in 5231 Schalchen

Dieses Wohnparadies auf drei Etagen bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die große Bauernstube mit Kachelofen steht für gemütliche Stunden mit Freunden zur Verfügung. Vom Esszimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse wo bereits der Grillen wartet. Überzeugen Sie sich selbst!! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett neu saniert - Holzböden abgeschliffen - Marmor und Steinböden - Salzwasserpool - Sauna und Solarium - Haustiere nach Absprache - zwei Kachelöfen und Niedertemperaturheizkörper - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 280
Zimmer 8
Miete € auf Anfrage

Town & Country, Ziegel-Massiv, ländliche , sonnige Lage in Pfaffstätt, das Raumwunder 114

Haus in 5223 Pfaffstätt

Objektbeschreibung: Exklusives Einfamilienhaus mit 114 m² Wohnnutzfläche, gegliedert auf 2 Wohnebenen, wobei die Wohnfläche bis zu 143 m² erweiterbar ist: Prunkstück im Erdgeschoss ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Weiters befinden sich hier die Diele, das Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehmes Licht und geben freien Blick ins Grüne. Über den offenen Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Bad und drei perfekt konzipierten Schlafzimmern. Ein lichtdurchfluteter Keller ist optional möglich, sodass sich die Nutzfläche auf ca. 190 m² erweitern würde. Wie üblich sind Hauskauf und Baugrund getrennte Rechtsgeschäfte, der Grundstücksanteil wird in diesem Fall über Herr Wörndl-Aichriedler vermarktet.  
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 282.000

Town & Country, Die Stadtvilla 126 in Pfaffstätt

Haus in 5223 Pfaffstätt

Obektbeschreibung  Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien überzeugt dieses Neubauhaus. Schon der helle Eingangsbereich lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Obergeschoss.  Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin gestaltet. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Frühstück einlädt.  Auch im Obergeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt.  Dieses Neubauhaus kann auch mit einem lichtdurchfluteten Keller gebaut werden.   Wie üblich sind Hauskauf und Baugrund getrennte Rechtsgeschäfte, der Grundstücksanteil wird in diesem Fall über Herr Wörndl-Aichriedler vermarktet.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 310.000

NEU RENOVIERTER WOHNHIT

Haus in 5280 Braunau am Inn

Dieses Haus wird gerade neu renoviert. Was für Sie als neuer Mieter ideal ist. Eine nagelneue Küche lassen ein Wohngefühl aufkommen. Die Böden wurden wieder auf neuen Glanz gebracht. Bei 3 Zimmern kann der künftige Mieter noch mit entscheiden. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzenden Garten, welcher eingezäunt ist, was auch für einen Hund ideal wäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - nagelneue Küche - Hund erlaubt - gemütlicher Garten mit Gartenhaus - Hausbrunnen für Garten - wenig Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 152
Zimmer 5
Miete € 1.485

Rohbau-Objekt mit Nebengebäude am Stadtrand

Haus in 4950 Altheim

Neubau Objekt in Rohbauzustand am Stadtrand von Altheim. Hier kann man nach eigenen Wünschen das Objekt fertigstellen und seine eigenen Ideen mit einbringen. Die Raumaufteilung kann je nach Ausbau als geräumiges Einfamilienhaus vollendet werden, oder man unterteilt das Objekt auf zwei Einheiten mit je ca. 82 m² Wohnfläche. Der Verkauf des Objektes erfolgt im aktuellen Zustand! Zu dieser Immoblie gehört ebenso ein tolles Nebengebäude welches viele Nutzungsmöglichkeiten offen lässt (Bsp. Werkstatt, Hobbyraum usw.). Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 164
Zimmer 7
Kauf € 199.000

Schlüsselfertige Einfamilienhausvilla 150m² Wfl in Perwang am Grabensee zum Fixpreis!

Haus in 5163 Perwang am Grabensee

Schlüsselfertige Einfamilienhausvilla 150m² Wfl und ca. 800m² Baugrund in Perwang am Grabensee zum Fixpreis! Das Grundstück liegt in schöner sonniger Ruhelage Perwang. Die Gemeinde sowie die Region erfreuen sich regen Einwohnerzuwachs. Die reizvolle Landschaft bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Ortsmitte liegt nur ca. 300 m entfernt und im nahen Umkreis findet man alles für den tägliche Bedarf - Lebensmittelgeschäft, Arzt, Gemeindeamt, Volksschule und Kindergarten. Entfernungen: Das Seebad ist ca. 1km entfernt. Seeham ist ca. 5km, Obertrum 9km und die Stadt Salzburg ca. 25km entfernt. Das Grundstück ca. 800qm: Das Grundstück liegt in schöner Siedlungslage. Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Zufahrt unbefestigt ist vorhanden. Es stehen noch weitere Bauparzellen zur Verfügung. Das Einfamilienhaus Modell Stadtvilla 150qm Wfl.: Baufirmen aus der Region fertigen Ihnen auf einem großartigen Grundstück in sonniger Ruhelage ein Traumhaus. Das Massivhaus wird Ihnen Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und als Energiesparhaus gebaut. Sie sind nicht an diesen Hausstil und Größe gebunden. Das Haus wird nach Ihren Richtlinien gebaut, eine Vielzahl von Individualisierungsmöglichkeiten ist möglich und verschiedene Haustypen, Dachvarianten und Inneneinteilungen können angeboten werden. Nach strengen Vorgaben und einem unabhängigen Qualitätsmanagement wird daraufhin Ihr Haus errichtet. Das angebotene Haus wurde mit Bodenplatte berechnet und ist selbstverständlich auch mit Keller erhältlich. Auch weitere Nebengebäude wie eine Garage sind möglich. Die reine Bauzeit beträgt ca. 4-6 Monate! Dann soll das Gebäude noch ca. 2 Monate leer stehen, um zu trocknen. Ab Bauwerkvertragsabschluss und während der gesamten Bauzeit sind Sie mit Schutzbriefen und Garantien abgesichert. Schön, wenn man vor Überraschungen oder Mehrkosten geschützt wird! Das Haus wird mit folgenden Sonderausstattungen ausgestattet: - zusätzlicher erweiterter Vollwärmeschutz unter 45 Kw/h qm Verbrauch p.a. - einen Schiedel Kamin, damit Sie auch später noch einen Ofen/Kamin anschließen können - eine Vaillant Luftwärmepumpe, natürlich sind auch Erdwärme, Pellets und Solar möglich - Fußbodenheizung - Gleinstättner Tondach - kontrollierte Wohnraumlüftung Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus mit hervorragendem Raumklima, bester Raumeinteilung und ein fertiges Badezimmer sowie WC. Ihre Eigenleistung: Küche, Maler, Böden und Ausenanlage. Lassen Sie beim Einrichten Ihrer Kreativität freien Lauf. Erfühlen Sie sich Ihren leistbaren Wohntraum! Persönliche Beratung und Betreuung von Frau Unterrainer - 0664-92 777 62 Hinweis: Bei Kauf entstehen ca. 11% Nebenkosten, wie Kaufvertragserrichtung, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragsgebühr, Provision, Anschlusskosten und Gemeindeabgaben, welche im Kaufpreis noch nicht enthalten sind. Wir müssen darauf hinweisen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit übernommen wurden und können für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernehmen.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 446.700

Modernes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage im Südinnviertler Seengebiet

Haus in 5142 Eggelsberg

Das ansprechende Wohnhaus wurde in Holzriegelbauweise errichtet, ökologisch, wohngesund und durchdacht. Die moderne und zugleich zurückhaltende Architektur macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Mit den vielen Fensterfronten holt man sich ein Stück Natur in die Wohnräume. Das gesamte Gebäude wurde mit hochwertigen Fassadenplatten verkleidet, die ein optimales Raumklima und niedrige Energieverbräuche garantieren. Die Wohnfläche von ca. 241 m² verteilt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss, das Untergeschoss und die zwei großen, teils überdachen Terrassen und der Balkon (von allen 25 % Fläche berechnet). Beim Betreten des Hauses wird der Besucher von der Helligkeit und Großzügigkeit der Räume positiv überrascht. Vom ca. 62 m² großen Wohn-Essbereich blickt man durch bodentiefe Flügeltüren auf die weitläufige Süd Terrasse mit 76 m² und den schönen Garten, der von der Straßenseite durch eine hohe Sichtschutzmauer uneinsehbar ist. Über eine individuelle Granittreppe mit exklusiver Natursteinwand gelangt man zum großzügigen Garten. Herrliche Entspannung bietet ein handgefertigter Biodesign-Pool mit Salzwasserbecken, ein großer Schwimmteich, ein Gartenhaus mit 25 m² Fläche und eine Holzterrasse. Das Erscheinungsbild des Gartens wirkt durch die verschiedenen Pflanzen sehr ansprechend. Das Gartenhaus ist in Ziegelbauweise errichtet, bauliche Voraussetzungen für den Einbau einer Sauna mit Ruheraum sind vorhanden. Hinter dem Wohnhaus ist ein separater Gartenbereich mit Glashaus, mehreren Hochbeeten und einer kleiner Holzhütte. Der gesamte EG Bereich kann bei Bedarf nur mit einem schicken Kanuk Warmluftofen beheizt werden. Die helle, offene DAN Küche und die Kochinsel sind mit modernsten Einbaugeräten ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafbereiche, ein offenes Studio, ein großzügiges Bad und einem langen Flur. Es besteht die Möglichkeit über die gesamte Oberfläche der Doppelgarage die Wohnfläche zu erweitern. Im Untergeschoss wird der ca. 36 m² große Raum derzeit als Büro verwendet, kann aber auch als Wohnraum genutzt werden. Auch von dort ist über die ca. 36 m² große Terrasse der Zugang zum Garten möglich. Zum Objekt gehört selbstverständlich eine große Doppelgarage und ein Carport für zwei Fahrzeuge.
Fläche m² 241
Zimmer 5
Kauf € 779.000

Viel Platz zum Wohnen... in toller Siedlungslage!

Haus in 5261 Uttendorf

Geräumiges und unterkellertes Wohnobjekt in toller Lage und in Massivbauweise erbaut. Hier heißt es nur Koffer packen und einziehen!! Bereits bei der Zufahrt bemerkt man, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Objekt handelt. Elektrisches Gartentor, gepflasterte Zufahrt und eine Doppelgarage (Funk-Öffner) erwarten Sie. Vom überdachten Hauseingang kommt man in das Stiegenhaus, von dort aus gelangt man in alle Wohnebenen des Hauses (Keller, EG und OG). Aufteilung Keller: Vorraum, Waschraum, Technikraum, Lagerraum, Heizraum, der Hobbyraum ist beheizt ca. 38 m² groß. Aufteilung EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer & WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer Aufteilung OG: Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon, 3x Kinderzimmer, Badezimmer & WC Der Großflächige Garten hinter dem Haus lädt für gemütliche Stunden ein. Eine Holz-Gartenhütte bietet Staufläche für Gartengeräte und mehr. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
Fläche m² 215
Zimmer 7
Kauf € 395.000