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Einfamilienhäuser in Tarsdorf

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Tarsdorf, Braunau am Inn verfügbar.

Idyllisches Haus im Grünen mit Praxisraum und Werkstatt im Nebengebäude -Tarsdorf

Haus in 5121 Tarsdorf

Das Haus liegt auf einem leichten Hügel, umgeben von Wiesen und Feldern im Ortsteil Fucking. Im EG sind Vorraum, neues Bad, Küche mit großer Essecke, 2 WC und Garage, die ohne weiters umgebaut werden kann. Im OG sind ein über 60m² großer und heller Wohn- und Schlafbereich mit großem Balkon. Kann durch Trennwände in 3 große Zimmer umgebaut werden. Im KG (Teilunterkellert) sind die moderne Heizanlage, die gleichzeitig das Nachbargebäude mit Wärme versorgt. Im Nebengebäude sind untergebracht: Eine komplett ausgestattete KFZ Werkstatt mit Betriebsstätten-Genehmigung als Servicestation sowie einen separateren Praxisteil mit Wartezimmer und Klienten WC sind im zweiten Gebäude untergebracht. (Kundenstock kann übernommen werden). Unterhalb des Hauses ist ein großer Holzschuppen auf dessen Dach eine Photovoltaik Anlage montiert ist und beide Häuser mit Strom versorgt. Angebaut wurde eine große, gemütliche und einladende Veranda auf der man gerne seine Zeit verbringt. Durch die absolute Ruhe hier, man hört die Vögel zwitschern, kommt man schnell vom Alltagsstress herunter. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Garten ist naturgewachsen und versorgt einen mit Obst und Gemüse, Kräutern und Beeren. Versorgt wird der Garten mit Regenwasser Die Infrastruktur ist gut angebunden. Alle notwendigen Institutionen wie Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten, Arzt oder Apotheke finden sich in der Umgebung. Zögern Sie nicht, dieses Idyll kennenzulernen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter bernhard.ueberreiter@immo-company.at oder 0664/8410809!  
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 333.000