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Einfamilienhäuser in Lengau

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Lengau, Braunau am Inn verfügbar.

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Das perfekte Familienhaus mit Pool

Haus in 5212 Schneegattern

Ein Haus für die Familie! Ein Haus mit großem Wohn-Essbereich! Ein Haus mit toller Raumaufteilung! Ein Haus mit schönem Garten und Pool! Ein Haus mit Keller und Doppelgarage! Ein Haus in sonniger Lage! Und, und, und... Dieses Haus, das so viele Vorzüge bietet und sich obendrein in einem hervorragenden Zustand befindet, wird zu einem sehr attraktiven Preis zum Kauf angeboten. Schon der Zufahrts- und Eingangsbereich bestätigt den sehr guten Gesamteindruck dieser Immobilie. Vom gepflasteten Einfahrtsbereich schweift der Blick zum gepflegten Garten mit beheizbarem Pool. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 Autos und mehr. Obendrein ist im Keller für genügend Stauflächen gesorgt. Der helle Eingangsbereich führt in den großzügigen Vorraum. Von dort gelangt man zentral in die weiteren Räume des geschmackvoll eingerichteten Hauses. Das Erdgeschoss, mit eingerichteter Küche und angrenzendem Wohnzimmer mit Kamin, bietet in einer Ebene zusätzlich einen praktischen Wirtschaftsraum. Über eine elegant geschwungene Treppe gelangt man in das Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrank sowie zwei Kinderzimmer und einem schönen Badezimmer. Die WC´s sind jeweils separat angeordnet. Ein Haus für Sie?  
Fläche m² 142
Zimmer 6
Kauf € 428.000
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Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Friedburg

Haus in 5211 Friedburg

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Friedburg Lage: Das gemütliche Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Untererb in der Gemeinde Lengau. Der Ort Friedburg bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken sowie Kindergarten und Schulen - die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Gebäude wurde ca.1963 in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 1990 und 1998 wurden die Fenster getauscht. 2000 wurde das Dachgeschoss zu einer eigenen Wohnung umgebaut. Nutzflächenaufstellung: ca. 674 m² Grundfläche ca. 155 m² Wohnfläche ca.  9 m² Balkon Garage    Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 133,00
Fläche m² 155
Zimmer -
Kauf € 255.000
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Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 286.200
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Neuwertiges Wohnhaus mit Garage

Haus in 5211 Friedburg

Dieses wunderschöne Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail 2003 renoviert und befindet sich im Ortszentrum von Friedburg. Das Haus verfügt über drei Ebenen und einen idyllischen Garten, welcher zum Entspannen einladet. Die Pelletheizung wurde ca. 2015 erneuert. Das Haus verfügt zudem eine Zentralstaubsauganlage. Die Gliederung teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Garage, Eingang, Arbeitszimmer, Heizraum, Abstellraum und Zugang zum Garten. Obergeschoss: Vorraum, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer und Zugang zu einer traumhaften Terrasse. Dachgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zugang auf dem Balkon . Ein stilvolles Haus mit einzigartigem Flair - all das verwirklicht dieses wunderschöne Objekt. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 146,22
Zimmer 5
Kauf € 345.000
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Haus mit Garten, Garage und Werkstatt

Haus in 5212 Schneegattern

Schneegattern: Ein großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten Das Haus befindet sich in schöner ländlicher Lage mit Fernsicht. Das Zentrum von Schnnegattern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten ist nur ca. 1 km entfernt. Die Aufteilung in Erdgeschoß: Vorraum, Stube mit Kacheloffen, eine ca. 30 m² große Werkstatt. Im Obergeschoß befinden sich zwei getrennt begehbare Wohneinheiten. Eine Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Wintergarten, möblierte Küche, ein Speis, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC. Die zweite Wohnung hat 4 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, jedoch keine Küche. Garten mit Biotop und viel Platz für den Anbau von Gemüse oder Blumen gehört auch dazu. Eine große Garage und einige Autoabstellplätze stehen Ihnen ebenfalls zu Verfügung. Die Möblierung kann bei Bedarf (auch teilweise) übernommen werden. Bezug: 1.12.2018 Monatsmiete: € 850,- + € 70,- Betriebskosten + Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: 3 MM = € 2.550,- Mietvertrag: unbefristet Provision: 2 Monatsmieten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664/88544804Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Betriebskosten €70 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €920------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.08
Fläche m² 135
Zimmer 7
Miete € 920
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Wohntraum mit Geschichte

Haus in 5212 Schneegattern

Eine echte Rarität! Leistbares historisches Bauernhaus in Topzustand mit ca. 220 m² Wnfl. und 2.588 m² Grund, sehr gepflegter, blickgeschützter Garten, XL-Terrasse, Troatkasten, Garage, lfd. liebevoll saniert Idyllische Lage nur 10 km nordöstlich von Straßwalchen, umgeben von grünen Wiesen, dennoch mit guter Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten sowie Volksschule knapp 2 km entfernt, zur NMS 6 km Dieses charmante Bauernhaus vereint historischen Charme mit den Annehmlichkeiten von heute. Es verzaubert mit wunderschönen rustikalen Details – von den Kastenfenstern bis zu den Holztramen. Im EG finden Sie die gemütliche Stube mit Omas Ofenherd, angrenzend die Landhausküche mit Markengeräten samt Speis sowie das Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang begeistert mit jeder Menge Platz. Das OG überzeugt mit dem stilvollen Master-Bedroom samt Ankleide und Bad en suite, zwei gemütlichen Kinderzimmern, einem weiterem Bad sowie einer XL-Ankleide mit einem Mehr an Stauraum. Im DG mit zwei Zimmern, Duschbad und Kamin haben Sie viel Platz für Gäste und Hobbys. BJ 1857, Parkettdielen und Schiffböden, teils Fußbodenhzg.,Pelletshzg. kombiniert mit Solar-/Elektrohzg. BK: monatl. ca. 200 Euro für Heizung, Warmwasser u. Strom, 60 Euro Gemeindeabgaben, HWB 130
Fläche m² -
Zimmer 6
Kauf € 549.000
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Entzückendes Wohnhaus mit viel Potenzial in Schneegattern

Haus in 5212 Schneegattern

BAUJAHR: 1958 ZUSTAND: dem Baujahr entsprechend gut - Schindeldach wurde vor 20 Jahren errichtet - die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren mit Rollläden und Windläden bestückt - die Elektrik wurde ebenso getauscht (mit Leerverrohrung und Fi-Schalter) - das Grundstück wurde ca. 1996 an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen GESCHOSSE: Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß RAUMAUFTEILUNG: gemäß Grundrissplan HEIZUNG: Gas-Zentralheizung; 1997 errichtet, jedoch derzeit nicht in Gebrauch; derzeit wird mittels festen Brennstoffen beheizt PARKMÖGLICHKEIT: zwei großzügige Garagen sorgen für ausreichend Parkflächen bzw. Stauraum. BEZUG/ÜBERNAHME: kurzfristig, nach Vertragsklarheit BESONDERES: Dieses gemütliche Haus besticht durch seinen mit viel Liebe angelegten Garten sowie der sonnigen Südhanglage, die direkt an den Wald angrenzt. Gemäß einer nur mündlichen Vereinbarung mit den Bundesforsten, kann das nordseitige Waldgrundstück hinter dem Haus genutzt werden. Die Gartenlaube ist so eingerichtet, dass daraus mit wenig Aufwand ein Gästebereich gezaubert werden kann. Alt - aber gut erhalten - mit solider Bausubstanz. Ein gemütliches Wohnhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Fläche m² 146,58
Zimmer -
Kauf € 260.000
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Wohnhaus

Haus in 5211 Friedburg

Ein oder Mehrfamilienhaus im Zentrum von Friedburg Keller : im Keller befinden sich ein große ehem.Schmiede mit schönem Gewölbe sowie 3 Gewölbekeller mit Ausgang zum Garten. Unter dem Parkplatz ist ein Geräteraum eingebaut. Im Garten befindet sich ein Holzbau mit darüber liegendem Wintergarten Erdgeschoß : Durch einen neuen Eingang mit Gäste WC und Du gelangt man in den großen Wohnraum mit Küche und Essplatz bzw. in das Arbeitszimmer. Über den Essplatz erreicht man den Gang ( eh. Eingangsbereich ) von welchem der Zugang zu 2 Schlafzimmern mit DU und WC ist. Ebenso ist der Ausgang zum Windergarten bzw. Balkon gegeben. Obergeschoß : Im Obergeschoß sind 5 Schlafzimmer mit Bad und WC geplant, die aber derzeit als Wohnraum, Küche bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Der Balkon kann derzeit nicht genutz werden da er erneuert werden muß. Dachboden : Der große Dachboden könnte ebenfalls noch ausgebaut werden, mit tollem Blick zu den Alpen. 3 Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus derzeit mit Einzelöfen bzw. mit Elektrospeichern und Kachelofen und Schwedenofen. Die Lage im Zentrum ist sehr gut, nur ca. 300 m zu Hauptschule oder ca. 300 m zu Volksschule oder Kindergarten. Alle Geschäfte oder öffentl. Einrichtungen sind im Fußgehbereich. Zum Bus nur ca. hundert Meter. Die Bahn ist ca. 1,5 km entfernt Zu den Trumer Seen nur ca. 10 Min. mit dem Auto Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger gerne unter der Mobilnummer 0664 / 4040130 zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.8 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 310
Zimmer 9
Kauf € 125.000