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Einfamilienhäuser in Oberösterreich

665 Einfamilienhäuser

Neuwertiges Traumhaus nähe Passau u. Schärding !!

Haus in 4792 Münzkirchen

Zum Verkauf steht ein Neuwertiges Wohnhaus der Fa. Romberger in einer ruhigen Sonnenlage. Aufteilung : Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Ankleide, Vorraum, WC, Büro od. Gästezimmer, Küche mit großzügigen Essbereich, Speis, Wohnzimmer mit Kaminofen. OG teilt sich wie folgt auf : Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, WC, Gästezimmer. Im Keller befinden sich Technik u. Waschraum ( Wäscheschacht vom Bad/OG), 2 Lagerräume, großzügige Doppelgarage. Heizung Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung , Kanal, Ortswasserversorgung. Wunderschöne Lage mit Aussicht auf einer Anhöhe nahe dem Ortszentrum !! Passau ca. 18km , Schärding ca. 12km, Andorf ca. 15 km. Wohnfläche : ca. 183 m² Kellerfläche : ca. 105 m² Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel.Nr.: +43 (0) 664 88 544 807Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 183
Zimmer -
Kauf € 455.000

Ein- od. Zweifamilienhaus mit kleinem Friseursalon/Büro in ruhiger Lage

Haus in 4963 St. Peter am Hart

Vielseitig nutzbares Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage am Waldrand. Vorstellbar ist die Nutzung als Einfamilien- od. Zweifamilienhaus inkl. Friseursalon/Büro/Kosmetikstudio uvm. Im Erdgeschoss befinden sich der Friseursalon mit eigenem Eingang und WC, Vorraum, Bad (mit Wanne), WC, 3 Zimmer und Schrankraum. Im Dachgeschoss/Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, Esszimmer mit Holzofen, Küche, Speis, Bad mit großer Dusche, WC. Das Haus ist unterkellert mit Werkstatt und Lager- u. Technikräumen.. Weiters ist ein Carport beim Haus errichtet worden und die Immobilie wird mit einer Stückgutheizung beheizt. Für Fragen bzw. Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 259.000

Liegenschaft mit Seeblick in Gmundens Bestlage

Haus in 4810 Gmunden

Die verkehrstechnisch sehr günstige Lage von Gmunden lockt schon seit langer Zeit viele Gäste an den Traunsee. Durch diverse Fernsehproduktionen rund um das Schloss Orth ist der mondäne Ort weit über die Grenzen von Österreich hinweg bekannt. In prominenter Lage von Gmunden, am Sonnenhang, befindet sich diese Liegenschaft. Entsprechend dem örtlichen Entwicklungskonzept gehört der Bereich Sonnenhang zu den bevorzugten Wohnlagen. Dementsprechend legt man seitens der Gemeinde sehr großen Wert auf den Grünflächenanteil einer Liegenschaft und schränkt damit eine großflächige Verbauung ein. Deshalb gewinnt die Lage dieses Objektes erheblich an Stellenwert. Die gute Anbindung an die Westautobahn und die Gmundner Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen, Krankenhaus, Straßenbahn, usw. runden die Attraktivität der Immobilie ab. Genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge an Gmundens Top Location. Der Sonnenhang ist zurecht ein beliebter Standort für Wohnhäuser. Direkter Blick über den Traunsee, Schloss Orth und Gmunden. Das 1971 errichtete Wohnhaus bietet ein tolles Ambiente und ist für individuelle Anpassungen gut geeignet. Die Grundstücksgröße und der Bestand an Bäumen, Hecken und Sträuchern gewährt ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Alterswohnsitz oder Rückzugsort von der täglichen Hektik des Arbeitslebens.
Fläche m² 190,75
Zimmer -
Kauf € 1.290.000

Geräumiger Bungalow am Stadtrand

Haus in 4950 Altheim

Vor ca. zwei Jahren wurde das Objekt im modernen Stil am Stadtrand von Altheim erbaut. Die Räume sind mordern und großzügig gestaltet und bieten viel Platz für die Familie. Raumaufteilung: - Diele - Kinderzimme/Büro - Elternschlafzimmer - weiteres Kinderzimmer/Gästezimmer - WC mit Handwaschbecken - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Dusche und WC (zusätzlich Vorbereitung Anschlüsse für Badewanne) - großräumiger Wohn und Essbereich (Kaminanschluss) mit Zugang zur überdachten Terrassse Beheizt wird das attraktive Objekt mittels einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Es sind noch Fertigstellungsarbeiten notwendig wie zum Beispiel Außenfassade (Isolierung bereits erledigt), Pfalsterung Zufahrt, Überdachung Carport, Belag Terrasse Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 162
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Einfamilienhaus im Landhausstil in idyllischer Lage + 4 Garagen und Zusatzgebäude

Haus in 4691 Herrenschützing

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Landhausstil mit ca. 220m² NFL überzeugt nicht nur durch seinen tadellosen Zustand, sondern vor allem durch die idyllische Lage!  Traumausblick + neuwertiges Zusatzgebäude + 4 Garagen + mindestens 2 zusätzliche KFZ Abstellplätze + Traumgarten mit Obst und Zierbaumbestand. Hier können Sie sehr gepflegte, teilmöblierte ca. 220 m², davon mehr als 135 m² Wohnnutzfläche inkl. 4 Garagen, einen großen Arbeitsraum (für Handwerker), einen Keller ca. 20 m² und einen tollangelegten Garten in Ruhelage mit Traumaussicht in Zukunft Ihr Eigen nennen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem großen Grundstück von ca. 1525 m² in herrlicher, Idyllischer Lage mit Gebirgsblick! Einfach nur mehr einziehen und keinen Handgriff machen! In einer ruhigen, familienfreundlichen Ortschaft steht dieses schöne und großzügig angelegte Eigenheim und wartet auf seine neuen Besitzer. Nicht nur ein sehr guter Zustand und eine optimale Raumaufteilung, sondern vielmehr Ruhe, Natur und Erholung zeichnen dieses Objekt aus. Ein Gefühl des „Zuhause Angekommen seins“ stellt sich bereits beim Betreten des Hauses ein, da das Entree hell und freundlich angelegt wurde und sich optimal für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern eignet. Durch die Garage und einer Schmutzschleuse haben Sie die Möglichkeit, neben dem normalen Eingangsbereich bei Schlechtwetter, trocken und sauber in dieses Traumhaus zu gelangen. Das komfortable Wohnzimmer mit seinem großzügigen Wohnflair lädt zum Entspannen und Träumen ein. Im geräumigen Esszimmer befindet sich zusätzlich ein sehr schöner Kachelofen, welcher für Behaglichkeit an kühlen Tagen sorgt. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die blickdichte Terrasse oder in den gutausgestatteten Küchenbereich in dem sich auch eine Speise mit Fenster befindet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss eine Toilette, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum der momentan als Schmink- und Ankleideraum verwendet wird - dieser kann jedoch jederzeit in einen Gästeraum oder in ein gemütliches „Home-Office“ umgewandelt werden. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, sowie ein Balkon mit traumhaftem Ausblick, welcher Sie zu einem Fernblick ins Gebirge einlädt. Weiteres besteht zusätzlich die Möglichkeit begehbare Schränke zu adaptieren. Der Garten wurde liebevoll mit einem großen Obst- und Zierbaumbestand angelegt und ist sehr gepflegt. Zusammenfassung: Baujahr Haus 1957 Generalsanierung 1989 – 1990 Generalsanierung Innenbereich 1998 Grundfläche ca. 1525 m² Nebengebäude inkl. Garage und großem Arbeitsraum Insgesamt 4 Garagenplätze und 4 KFZ Abstellplätze Kanal, Strom, Wasser wurde 2013 saniert Heizung: Öl - (Zentralheizung) Kachelofen Wohnnutzfläche mehr als 135 m² inkl. Zubau Keller ca. 20 m² 2 Garagen Böden Fliesen, Parkett und Laminat Nebengebäude Ziegelmassiv ca. 65 m² Baujahr 2001 1 Doppelgarage 1 Werkstatt Böden: Fliesen Raumaufteilung EG 1 Schmutzschleuse inkl. Holzlagerraum 1 Vorzimmer 1 WC 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 1 Diele 1 Ankleide – bzw. Schminkraum (Kann aber auch in ein Gästezimmer oder Büro umgestaltet werden) 1 Esszimmer 1 Küche 1 Speise 1 Wohnzimmer 1 Terrasse Kachelofen Böden: Parkett, Fliesen OG: 4 Schlafräume (davon ist ein Raum im Rohzustand) Balkon mit tollem Gebirgsblick Böden: Parkett, Fliesen, Laminat Keller Stiegen- Abgang Technikraum Tankraum Boden: Fliesen Highlight Ruhelage Gebirgsblick Garten mit Natursteine und sehr schönem Obst und Zierbaumbestand  Pool 4 Garagen Werkstatt oder Hobbyraum teilmöbliert neues Dach (Kaltdach) 1998 Balkon und vieles mehr ...   KONTAKT Herz-Immo Agentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel:       +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at Vertretung: Michael Honetschläger Assistent der Geschäftsführung Tel:       +43 (0) 650 999 85 03 E-Mail: m.honetschlaeger@herz-immoagentur.at Wir hoffen, Ihr Interesse für unser Angebot geweckt zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Beratungstermin zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. *** Immobilie ohne Stress ***  
Fläche m² 135
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

PREISHIT!!! HOCHWERTIG MIT VIEL PLATZ!

Haus in 4115 Kleinzell im Mühlkreis

Sie träumen von Ihrem eigenen Heim? Dann machen Sie den Traum wahr! Im EG dieses Einfamilienhauses befindet sich der große, offene Wohn-/Essbereich, ein Ankleidezimmer und ein Gäste WC. Das OG mit einer lichtdurchfluteten Galerie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC, sowie einen Balkon. Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse und vom Inneren des Hauses kann man einen herrlichen Ausblick genießen. Das ehemalige Musterhaus von GRIFFNER zeichnet sich aus durch die atmungsaktiven Baustoffe wie Holz, Kork und Holzfaser. Diese sorgen für ein gesundes Raumklima. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernisiertes, renoviertes GRIFFNER Fertighaus mit einer trockenen, wohngesunden Bauweise - neue offene Küche inklusive Einbaugeräten und Nirosta-Kochinsel, die Badezimmer sind mit neuen Möbeln eingerichtet - Elektrik, Heizung, Fliesen, Böden aus Eiche gebürstet und hell lackiert sind neu. - mit dem Auto wenige Minuten von Altenfelden und Sankt Martin entfernt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Ärzten... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 272
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

LÄNDLICH WOHNEN AUF 2 EBENEN

Haus in 4533 Piberbach

Ist Ihnen das ländliche Leben mit viel Ruhe, Sonnenschein bis zur letzten Minute sowie die Privatsphäre und doch das zentrale Wohnen sehr wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es bietet alles was das Herz begehrt, um den Wünschen aller gerecht zu werden. Ein Einfamilienhaus im aufstrebenden Piberbach das so manches anzubieten hat! Auf zwei Ebene aufgeteilt besticht dieses Objekt vor allem durch das Platzangebot, welches aus ca 110qm besteht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Das Haus wurde liebevoll renoviert - großer Garten mit viel Baumbestand und freier Aussicht - Garage und Elektrogeräten für den Garten - Küche inkl. E-Gerate und Side-by-Side-Kühlschrank - ideal für Naturliebhaber - Fußbodenheizung - Schwedenofen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 794

Ästhetisches (Ferien-) Einfamilienhaus direkt an der Donau in toller Aussichtslage. Besichtigungen am 06.10.18

Haus in 4091 Vichtenstein

Diese Immobilie wurde 2007, in Holzriegelbauweise auf ca. 1200m² Grund errichtet & befindet sich in der ca. 600 Seelen Gemeinde Vichtenstein im Innviertel. Direkt an der Donau gelegen, haben Sie hier eine tolle Aussicht auf das Wasser und ins Grüne. Das Haus eignet sich sowohl als Ferienhaus am Wasser, als auch zum Wohnen und Leben mit der Familie. Optional haben Sie hier die Möglichkeit zusätzlich 1400m² Grund dazu zu kaufen (teilw. Grünland) Die Liegenschaft verfügt über ca. 160m² Wohnfläche welche sich über zwei Stockwerke erstrecken. Im Untergeschoss befinden sich die große Küche mit Anschluss auf das gemütliche Esszimmer, der Vorraum sowie ein Badezimmer und ein kleiner offener Wohn/Aufenthaltsraum. Über die Stiege gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie in die geräumigen Schlafräume und in das schöne Badezimmer. Besichtigungstermin am 06.10.218
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 145.000

Einfamilienhaus in Top Ruhelage

Haus in 4707 Schlüßlberg

Dieses nette Einfamilienhaus wurde 2002 erbaut und ist sehr ruhig gelegen. Die Grundstücksgröße beträgt 1100 m². Diese Liegenschaft verfügt über ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein schönes helles Gästezimmer, ein kleines WC und einen Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Schrankraum sowie das Badezimmer und ein separates WC. Der ca. 60m² große Keller bietet zusätzliche Stellfläche. Einen Halbstock über dem Keller befindet sich die Garage mit direktem Zugang zum Haus, so bleibt man auch bei Wind und Wetter geschützt.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus in sonniger guter Lage

Haus in 4813 Altmünster am Traunsee

Die sehr gute Lage mit Fernblick und schönem Blick auf den Traunstein ist eine von mehreren Besonderheiten dieses Objektes. Sowohl als Ein- als auch als  Zweifamilienhaus ist diese Liegenschaft nutzbar. Auch das großzügige Grundstück lässt viele Möglichkeiten der Gartengestaltung aber auch andere Optionen zu. Die große Terrasse, und damit verbunden die geräumige Garage für drei Autos mit elektrischem Antrieb, hat viel Potential.  Die neuwertigen 3-fach verglasten Kunststofffenster als auch der Vollwärmeschutz und die wärmegedämmte Dachbodendecke sorgen für geringe Heizkosten.  Die in der Nähe, aber in genügendem Abstand liegende Firma, als auch die hinter dem Grundstück vorbeiführende einspurige Bahn machen der sehr guten Wohnqualität kein Abstrich.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 339.000