Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Ottenschlag

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Ottenschlag, Zwettl verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER LAGE, 3631 OTTENSCHLAG

Haus in 3631 Ottenschlag

Beim Betrachten dieser Liegenschaft wird man unweigerlich in den Bann der Verzauberung gezogen. Liegt sie doch inmitten eines 950 m² großen Grundstückes, von einem Garten mit Sträucher und Rasenfläche sowie mit einem nordseitig gelegenen Wald umgeben.   Das sehr gepflegte ELK-Wohnhaus, in einer ruhigen Siedlung am Ortsrand,  wurde ca. 1994 errichtet und erstreckt sich auf 2 Ebenen.     Zur Raumaufteilung:   KELLERGESCHOSS  Nutzfläche ca. 65 m²: Vorraum, 3 Kellerräume, Heizraum, Tankraum  (Tank ca. 4.000 Lit.)   ERDGESCHOSS – Wohnfläche ca. 70m²: Windfang, Diele, offener Koch-,Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die nicht einsehbare Terrasse, Dusche + WC und ein weiteres WC.   DACHGESCHOSS – Wohnfläche ca. 58m²:  Diele, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, WC   Weitere Bestandteile auf einen Blick:               Öl-Zentralheizung                div. Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Internet                                        Einbauküche im Kaufpreis enthalten            Heizwärmebedarf 117,8 kWh/m².a Kl. D, fGEE 1,11              Autostellplätze     Der liebenswerte Ort Ottenschlag liegt im Waldviertel/Bezirk Zwettl auf ca. 849 m Seehöhe. Im Ort  befinden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule, Kirche, Arzt, Apotheke, Gastronomie usw.   In unverfälschter Natur kann man hier verschiedenste sportlichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten oder Langlaufen genießen. Die in naher Umgebung befindlichen Teiche laden zum Baden und Fischen ein.    KAUFNEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintrag, Vertragserrichtungskosten,  3% Käuferprovision zzgl. 20% Mwst. vom Kaufpreis.   Für Besichtigungen und weitere Informationen steht ihnen Herr Armin Wolfsegger unter 0676 / 961 61 58 gerne zur Verfügung.   Die Informationen und Angaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 128
Zimmer -
Kauf € 185.000
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Haus mit Garten

Haus in 3631 Ottenschlag

Haus mit Garten, ruhige Lage, gute Infrastruktur. Grundfläche ca. 619 m2, Wohnfläche ca. 112,5 m2. Das Haus ist voll unterkellert, der Dachboden ist ausbaufähig, die Garage befindet sich im Keller, neue Pellets-Heizung (ca. 2 Jahre). Neue Fenster mit Rollkästen Neues elekt. Garagentor Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung . Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) EDOCH SIND WIR SEIT 13.06.2014, VERPFLICHTET, SIE ÜBER DIE NEUEN GESETZLICHEN BESTIMMUNGEN FÜR VERBRUACHERRECHTE-RL WIE; (VRUG) VERBRAUCHERRECHTE-RICHTLINIE-UMSETZUNGSGESETZ UND (FAAG) FERNABSATZ-UND AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ, SOWIE NEUES RÜCKTRITTSRECHT (14 TAGE), UND NEUE NEBENKOSTENÜBERSICHT, DARÜBER ZU INFORMIEREN. DIE UNTERLAGEN WERDEN IHNEN MIT DEM EXPOSE ÜBERMITTELT UND BEDARF ES AN EINE ÜBERMITTLUNGSBESTÄTIGUNG.NUR DURCH DIESEN VORGANG GELANGEN SIE DANN ZUM EXPOSE BZW: ZU IHRER WUNSCHIMMOBILIE UND BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist . Der Auftraggeber hat nach Inkrafttreten des EAVG dem Abnehmer innerhalb von 14 Tagen ab Vertragserklärung einen höchsten zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und eine vollständige Kopie zu übergeben.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 144.000