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Einfamilienhäuser in Wiener Neustadt (Stadt)

44 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Wiener Neustadt (Stadt) 44 Einfamilienhäuser verfügbar.

PAUL & PARTNER: Generalsaniertes Einfamilienhaus mit exklusivem Garten am Stadtrand von Wr. Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Zum Haus Das zum Verkauf stehende Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nahbereich der Altstadt und ist in der Nähe der Autobahnanbindung (5 min) gelegen. Das Haus, das dem modernsten Standard entspricht, ist in einem sehr gepflegten Zustand (im Jahr 2016 generalsaniert), überzeugt durch sein perfektes Platzangebot und durch eine ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die große Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet, so dass man ganzen Tag Sonne genießen kann. Die Außenfassade besteht aus einem Isolationssystem. Das Haus steht, mit Ausnahme des Esszimmers im Angebot mit dem kompletten Interieur! Das Haus besteht aus einem Obergeschoss, Erdgeschoss, einem Keller und ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Schlafzimmer Küche inkl. hochwertigen E-Geräten Esszimmer Wohnzimmer mit Terrassenzugang Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne WC 3 Schlafzimmer Schrankraum   Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen exklusiven Freizeitraum, Abstellraum und Heizraum. Am Haus selber ist das Parken von 2 Fahrzeugen in der Garage problemlos möglich. Geheizt wird mittels einer Gasheizung, dem Kachelofen im Wohnzimmer oder einem Mela-Kamin im Esszimmer.Lage Wiener Neustadt hat ca. 42.273 Einwohnern und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im niederösterreichischen Industrieviertel. Mit einer Fläche von ca. 60,96 km² ist Wiener Neustadt die elftgrößte Stadt Österreichs und die zweitgrößte in Niederösterreich. Wiener Neustadt ist eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonstadt sowie eigenständige Statutarstadt. Dieser Stadtteil vereinigt Stadt- und Landcharakter wie kein anderer. Das Zentrum ist in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Man erreicht in 1,5 km den Hauptbahnhof von Wiener Neustadt.Infrastruktur Kindergarten ca. 650 m Schulen ab ca. 500 m Arzt ca. 200 m Supermarkt (Spar) ca. 700 m Supermarkt (Billa) ca. 650 m Busstation ca. 200 m Wiener Neustadt Hauptbahnhof ca. 1,5 kmÜbergabe erfolgt nach Rücksprache.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 159
Zimmer -
Kauf € 499.000

Preiswerter großzügiger Wohntraum in ruhiger Siedlungslage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das moderne Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 208 m², befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 545 m² und einem Garten von ca. 337 m². Das Haus ist komplett unterkellert und umfasst 2 Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, 1 Zimmer mit Vorraum, 1 Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Bidet, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss findet man 4 Zimmer, 1 Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Bidet und 3 Balkone nach Süden, Südosten und Osten ausgerichtet. Der Keller, welcher ca.112 m² aufweist, ist in 3 Räume - Vorraum, Abstellraum. Heizraum und ein Bad mit Dusche und WC - aufgeteilt und verfügt über einen Gartenausgang. Die an das Haus angebaute Garage bietet Platz für 2 PKW und hat eine Durchgangstüre in den Garten. Auch ein Carport bietet einen zusätzlichen Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Das Massivhaus wird mittels Fussbodenheizung durch einen zentralen Holzofen beheizt und das Warmwasser durch eine Wärmepumpe erzeugt. Das gedämmte Dach ist mit glasierten Dachziegeln belegt.
Fläche m² 208
Zimmer 6
Kauf € 397.000

SPARSAMER MODERNER HIGH-TECH CUBE

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses moderne Passivhaus erfüllt die Wünsche des modernen Wohnens im 21. Jahrhundert. Neben einer kontrollierten Wohnraumlüftung, Internetanschluss in allen Zimmern ist das Haus mit einer Smart Home-Funktion ausgestattet, die beliebig erweiterbar ist. Die Liegenschaft verfügt über eine hochwertige Ausstattung von Gardena Gartenbewässerungssystem über 3-fach isolierte Rekord Fenster mit elektrischen Raffstores, der Küchen- und Sanitäreinrichtung bis hin zur Photovoltaikanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Niedrigenergiehaus - Ziegelmassiv - Dichtbetonkeller - Smart Home (KNX) mit Steuerung über Glastaster - kontrollierte Wohnraumlüftung - modernste Austattung - Internetanschluss in allen Zimmern - Rekord Fenster mit 3-fach Isolierung und el. Rafstores - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 498.000

Traumhafte Familien Oase

Haus in 2751 Wiener Neustadt

Modern, groß und einladend - ein Schmuckstück gleich auf den ersten Blick! Massivbauweise, Passiv Energiehaus. Sobald Sie im offenen Vorraum stehen, blicken Sie in den Wohn- Eßbereich, der mit seinen 57m², einer hochwertigen offenen Küche mit Kochinsel und Bar, glänzt. Die Küche ist natürlich entsprechend gut ausgestattet. Die Garderobe im EG verschwindet in einem Raum, die Küche hat auch eine Speisekammer, ein Gäste-WC ist ebenso im EG. Das OG mit drei Schlafzimmern, das Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, macht Freude. Im Keller finden Sie einen Technik-, einen Hobby-, Abstellraum auch ein Gästezimmer und eine finnische Sauna für ca. 8 Personen. Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € 52.000,- die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann Die technische Ausstattung ist absolut Top: -kontrollierte Wohnraumbelüftung, -Photovoltaikanlage mit 2 KW -3fach verglaste Rekosrd-Fenster mit elektrischen Raffstoren -LED Beleuchtung innen und außen -Garage und Carport für 2 PKW -Elektrisches Tor -gepflasterte Einfahrt -Internetanschluß und Lehrverrohrung in jedem Zimmer Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 06601551964.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 499.000

Neu renoviertes Einfamilienhaus (Stilaltbau) im Zehnerviertel zu vermieten

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Neu renoviertes Einfamilienhaus (Stilaltbau) im Zehnerviertel zu vermieten Sie legen viel Wert auf Altes mit Neuem kombiniert? Dann sind Sie hier bei diesem neu renovierten Stilaltbau genau richtig! Die Wohnfläche beträgt rund 115 m², besticht durch sehr hohe und helle Räume und lässt eine angenehme und warme Atmosphäre zu. Diese einzigartige Immobilie umfasst weiters noch großzügige Veranda sowie einen überschaubaren Eigengarten! - Wohnfläche ca. 115 m² - 4 Zimmer, neues Bad und alle Nebenräume - Gesamtgrund 317 m² - Mietverhältnis auf 5 Jahre befristet - Gasthermenheizung - Garage anmietbar - HWB 269 kWh/m²a - fGEE 3,23 Kaution: € 3.300,-- Provison: € 2.640,-- monatliche Miete € 1.000,-- zzgl. BK € 100,-- = € 1.100,-- monatliche Bruttomiete Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Thomas Karner 050100/6385804
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.100

Wo das Leben zu Hause ist

Haus in 2700 Wiener Neustadt

WO DAS LEBEN ZU HAUSE IST Einfamilienhaus in Wiener Neustadt zu verkaufen Neuwertiges Einfamilienhaus am Stadtrand von Wiener Neustadt mit ca. 141 m² Wohnfläche, 84 m² Keller, 778 m² Süd/West ausgerichtetes Grundstück mit 3 genehmigten Nebengebäuden. Wiener Neustadt zeugt von ausgezeichneter Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Bus-Autobahn Anschluss erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso das Stadtzentrum. Viel Platz für Wohnträume bietet dieses Refugium, das auf 2 Ebenen angelegt ist: Im EG gelangt man über einen Vorraum in den hellen ca.47m² großen Wohn-Ess-Koch-Bereich. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und verfügt auch über einen Schrankraum. Das Bad sorgt mit Badewanne, Dusche u. Bidet für Wohlbefinden. Im OG gelangt man von einer Galerie aus in 3 geräumige Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse und 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Der Keller bietet viel Platz für Individualität. Baubeginn 2006, kleine Fertigstellungsarbeiten noch notwendig. Gaszentralheizung, (Vor-und-Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung). - Grund: ca. 778 m² - Wohnfläche: ca. 141 m² - Zimmer: 4 plus ca. 46 m² Wohnessbereich - Keller: ca. 84 m² - Heizung: Gaszentral - Bezug nach Absprache - 3 Nebengebäude - HWB: 45,65 kWh/m²a KP € 329.000,-- inkl. ca. 38.000,- Wohnbauförderung Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Michaela Gradwohl 050100/638522
Fläche m² 141
Zimmer 4
Kauf € 329.000

ENDLICH ZU HAUSE Einfamilienhaus in Wiener Neustadt zu verkaufen

Haus in 2700 Wiener Neustadt

ENDLICH ZU HAUSE Einfamilienhaus in Wiener Neustadt zu verkaufen Dieses 1985 auf einem Eckgrundstück, in Massivbauweise errichtete, zentral gelegene Einfamilienhaus wurde 2009 generalsaniert (Wasser-Strom-Leitungen sowie alle Fenster mit Außenrollläden). Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² viel Platz und im Garten können Sie Ruhestunden am überdachten Pool verbringen. Ein Carport für 2 Autos mit elektrischem Tor wurde 2014 neu errichtet. Für weitere Fragen oder einem Besichtitungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verügung und freue mich darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen. - Grund: ca. 705 m² - Wohnfläche: ca. 150 m² - Heizung: Gaszentral, im Wohnzimmer Fußbodenheizung - Carport für 2 Autos - Bezug nach Absprache - überdachtes Pool - HWB 85,1 kWh/m²a KP € 345.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Michaela Gradwohl 050100/638522
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 345.000

Erkenne mein Potential Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Erkenne mein Potential Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage Im Ungarviertel gelegenes, etwas in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus, BJ 1955 mit Teilkeller, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. 1958 wurde ein Zubau errichtet. Gekuppelte Bauweise mit schönem altbaumbewachsenen Grundstück, ca. 602 m². Ruhige Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Überdachter PKW Abstellplatz, ca. 20 m². Das Ziegeldach wurde kürzlich neu eingedeckt. - Grund 602 m² - Wohnfläche ca. 135 m² - Keller ca. 40 m² - Baujahr 1955/1968 - Terrasse ca. 21 m² - überdachteer Abstellplatz, ca. 20 m² - BK ca. 120,--/Monat - HWB 308,9 kWh/m²a KP € 239.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Maria-Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 239.000

gepflegtes Einfamilienhaus in Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses charmante ELK-Blockhaus aus dem Jahr 1984 gelangt in Wiener Neustadt zum Verkauf 5 Zimmer Zubau 2001: lichtdurchflutetes Wohnzimmer (61,13 m²), zusätzliche Kellerfläche sowie Werkstätte (62,65 m²) wurde errichtet Gesamtkellernutzfläche: ca. 101,84 m² Alarmanlage Beheizung erfolgt mittels Gas Ideal für die kalten Tage: 4 Festbrennstofföfen Holzlager hinter dem Haus  Carport ruhige Lage Nahversorger, Schulen, Kindergärten, öffentliche Anbindungen, Ärzte, etc. in der Nähe in ca. 8 Autominuten erreicht man die Südautobahn A2 in Richtung Wien oder GrazZögern Sie nicht diese Traumimmobilie zu besichtigen!  
Fläche m² 167,18
Zimmer 5
Kauf € 399.000

LUXUS PUR - Exklusives Haus am See - Nähe Zentrum

Haus in 2700 Wiener Neustadt

LUXUS PUR - Exklusives Haus am See - Nähe Zentrum ! Hier kommt eine absolute LUXUS IMMOBILIE zum Verkauf - Sie träumen schon lange von einem eigenen Haus am See ? Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Heim, direkt am tollen Föhrensee bei Wiener Neustadt. Das Eigenheim verfügt zusätzlich über einen eigenen Grund - ca. 760 m2 (KEINE PACHT !!!) in zweiter Reihe - direkt am wunderschönen, glasklaren See. Da das Haus so aufgeteilt ist, das ohne Probleme, 3 Wohneinheiten möglich wären, ist die Raumaufteilung auf ca. 145 m2 wie folgt. Hauptwohneinheit: 1 geräumiger Vorraum, 1 WC mit Waschbecken, 1 riesiger- heller Wohnbereich mit BIG SOFA, Esstisch und angrenzender, offener Designerküche, 1 Abstellraum, 1 Kinder oder Gästezimmer sowie 1 riesiges Schlafzimmer mit abgetrenntem Nassbereich mit einer exklusiven, offenen Dusche und Wachbecken. Einheit 2: (von innen und von außen separat begehbar ... eigener Eingang) 1 großer Wohnbereich (Anschlüsse für Küche vorhanden) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wachbecken und WC ! Einheit 3: (ebenso von außen separat begehbar ... eigener Eingang) 1 großer Wohnbereich mit offener Küche sowie ein geräumiges Badezimmer mit ovaler, freistehender Badewanne ! Bestens geeignet für ein separates Geschäft ! Quasi arbeiten und wohnen in einem oder ein MITEINANDER mit Eltern und Jugend ! Aber auch einer Vermietung dieser separaten Einheiten, steht nichts im Wege. ****************************** Von der Hauptwohneinheit gelangt man auf die gemütliche Sonnenterrasse, welche einer Wohlfühloase gleicht. Infrarotkabine, Whirlpool sowie Ruheliegen und Kuschelecke - alles vorhanden. Angrenzend dem Haus, befindet sich ein Carport für 2 Autos sowie Stellplätze, für ebenso mindestens 2 Autos. Nur ca. 2 Gehminuten entfernt (quasi über die Straße) befindet sich der Seezugang zum wunderbaren Föhrensee. Springen Sie nach harter Arbeit in den wunderbaren - blauen See mit bester Wasserqualität oder lassen Sie Ihre Seele baumeln, indem Sie sich auf den Steg setzen und Ihr Glück beim Fischen versuchen - denn auch das ist hier möglich. Im EIGENTUM ist auch ein aliquoter Anteil vom See. Auch von der Ausstattung sowie der Materialien, wurde hier nicht gespart ..... Fußbodenheizung, hochwertige Türen, italienische Qualitäts- Badearmaturen, Jacuzzi (mit Abdeckung), Infrarotkabine uvm. - NUR DAS BESTE VOM BESTEN kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Lage: Wiener Neustadt ist die zweit größte Stadt in Niederösterreich und wird auch liebevoll EUROPASTADT genannt. Eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführende und berufsbildende Schulen, sind bequem mit dem Bus erreichbar. Der mittlerweile sehr bekannte Fischa Park, mit seinen ca. 120 Shops aktuell ... verspricht Ihnen einen Action reichen Shoppingausflug. Hier finden Sie vom Kaffeehaus bis hin zu Apotheke, Mc Donalds, einfach fast alles. Falls Sie jedoch ein Freund von einer "Altstadt" und Fußgängerzone sind, kommen Sie auch hier nicht zu kurz, denn die weitläufige Fußgängerzone mit Ihrem vor kurzem komplett renovierten Hauptplatz, bietet Ihnen fast alles was das kulinarische Herz begehrt. Bus- und Zugverbindung nach Baden, Wien und in Richtung Graz. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in ca. 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis Parken) erreichbar. Die Auffahrt Wiener Neustadt West - zur A2 in Richtung Wien und Graz, ist ebenso in nur wenigen Minuten leicht zu erreichen. Auch sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz - unzählige Vereine und Clubs, weit Wanderwege, Fahrradwege, Schwimmbäder, Hallenbad uvm. sorgen auch hier, das einem nie langweilig wird und falls man den Abend einfach bei einem gemütliche Heurigen ausklingen lassen möchte, gibt es in den ebenso nur wenige Minuten entfernten Ortschaften Leobersdorf, Bad Vöslau und Sollenau eine Menge Auswahl. Verbringen Sie gemütliche, sonnige und vor allem entspannende Momente in Ihrem neuen Haus am See ! Kaufpreis: € 499.000,- Träumen Sie nicht länger, vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin mit mir ! Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA REAL ESTATE POOL - ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Ansprechpartner: Hr. Roland LACKNER - E. +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 55,20  HWB Klasse: C
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 499.000