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Einfamilienhäuser in Wiener Neustadt (Stadt)

45 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Wiener Neustadt (Stadt) 45 Einfamilienhäuser verfügbar.

! ! ! Exclusives Einfamilienhaus - Pool - Doppelgarage - Wohnkeller ! ! !

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Erdgeschoß (ca. 80 m²): zentraler Eingangsbereich mit großem Vorraum, Esszimmer mit anschließender Tischlerküche und Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, WC mit Waschbecken und Fenster, Badezimmer mit Badewanne - Bidet - Handtuchheizkörper - Fenster, Zugang zu Garage Obergeschoß (ca. 78 m²): 5 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon), Badezimmer mit Dusche - WC und Fenster Kellergeschoß (ca. 80m²): wurde als Wohnkeller ausgebaut, 2 große Hobbyräume, Abstellraum unter der Stiege, große Wohnküche, Badezimmer mit Dusche - WC und Fenster, Heizraum, Abstellraum mit anschließendem Kühlraum Ausstattung: Gas- Zentralheizung kombinierbar mit Festbrennstoffkessel, 16 m² Solarpanele für die Warmwasseraufbereitung und zum Heizen des 8x4m großen Pools, 1000l Pufferspeicher,500l Warmwasserboiler, Kunststofffenster, Außenrollläden (teilweise elektrisch) mit Insektenschutz, Dachboden über der Garage (von Innen begehbar), Vollwärmeschutz- Fassade, Granitböden, 9000l Wasserzisterne für Garten und WC Anlagen Außenbereich: 2 Terrasse, 8x4m großes Pool, Doppelgarage mit elektrischem Tor, elektrisches Gartentor von Brix Zaun Umgebung: Nahversorger (Bäcker, Trafik, EKZ, Fleischer, GHS) und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar, gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn) KAUFPREIS € 369.000,-- zzgl. ca. € 50.000,-- Wohnbauförderung Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 158
Zimmer 8
Kauf € 369.000

PAUL & Partner: Generalsaniertes Einfamilienhaus mit exklusivem Garten am Stadtrand von Wr. Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Zum Haus Das zum Verkauf stehende Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nahbereich der Altstadt und ist in der Nähe der Autobahnanbindung (5 min) gelegen. Das Haus, das dem modernsten Standard entspricht, ist in einem sehr gepflegten Zustand (im Jahr 2016 generalsaniert), überzeugt durch sein perfektes Platzangebot und durch eine ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die große Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet, so dass man ganzen Tag Sonne genießen kann. Die Außenfassade besteht aus einem Isolationssystem. Das Haus steht, mit Ausnahme des Esszimmers im Angebot mit dem kompletten Interieur! Das Haus besteht aus einem Obergeschoss, Erdgeschoss, einem Keller und ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Schlafzimmer Küche inkl. hochwertigen E-Geräten Esszimmer Wohnzimmer mit Terrassenzugang Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne WC 3 Schlafzimmer Schrankraum   Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen exklusiven Freizeitraum, Abstellraum und Heizraum. Am Haus selber ist das Parken von 2 Fahrzeugen in der Garage problemlos möglich. Geheizt wird mittels einer Gasheizung, dem Kachelofen im Wohnzimmer oder einem Mela-Kamin im Esszimmer.Lage Wiener Neustadt hat ca. 42.273 Einwohnern und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im niederösterreichischen Industrieviertel. Mit einer Fläche von ca. 60,96 km² ist Wiener Neustadt die elftgrößte Stadt Österreichs und die zweitgrößte in Niederösterreich. Wiener Neustadt ist eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonstadt sowie eigenständige Statutarstadt. Dieser Stadtteil vereinigt Stadt- und Landcharakter wie kein anderer. Das Zentrum ist in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Man erreicht in 1,5 km den Hauptbahnhof von Wiener Neustadt.Infrastruktur Kindergarten ca. 650 m Schulen ab ca. 500 m Arzt ca. 200 m Supermarkt (Spar) ca. 700 m Supermarkt (Billa) ca. 650 m Busstation ca. 200 m Wiener Neustadt Hauptbahnhof ca. 1,5 kmÜbergabe erfolgt nach Rücksprache.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 159
Zimmer -
Kauf € 499.000

NEUBAU EINFAMILIENHAUS NIEDIRGENERGIEBAUWEISE - PROVISIONSFREI

Haus in 2700 Wiener Neustadt

MABA EINFAMILIENHAUS - FAMILIENFREUNDLICHES NEUBAUPROJEKT Objekt-Aufteilung: EG: geräumiger heller Vorraum, WC mit Fenster und Handwaschbecken, gut geschnittene Küche mit Ausgang in den Garten, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Gaderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC KG: voll unterkellert mit Fussbodenheizung 2 PKW-Stellplätze Technik und Baubeschreibung Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage Fußbodenheizung im gesamten Haus Außenwände: Ziegelit Fertigteilwände, schalldämend und wärmespeichernd. Dach: Flachdachkonstruktion Fenster: Kunststofffenster, 3fach Verglasung, automatische Aussenjalousien im gesamten Haus. Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer schönen, neuen Wohnanlage für junge Familien. Ein ca. 5.600 m² großer Einfamilienhauspark mit Kinderspielplatz und Erholungszonen. Der Freizeitpark, Kinderspielplatz ist nur für die Bewohner dieser Anlage. Ausgezeichnete Infrastruktur: wenige Gehminuten zum Autobus, 5 km zum Bahnhof, wenige Gehminuten zum Kindergarten und Einkaufszentren wie Lidl, Spar usw. Optimale Wohnbauförderung - 100 Punkte - weitere Details: WEITERE HÄUSER MIT UNTERSCHIEDLICHSTEN GESTALTUNGSVARIATIONEN AUF UNSERER HOMEPAGE www.IMMO-CONTRACT.com Größen: von ca. 108m² bis 123 Wohnfläche Grundgröße: von ca. 400 m² bis 868 m² Grund Pläne gerne auf Anfrage! Belagsfertige Variante € 298.379 ,- Erd- und Obergeschoss schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 24.900,- somit Gesamtpreis € 323.279,- (EG + OG) Keller schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 13.000,- zuzügl. einmalige Aufschließungsgebühr von € 9.700, bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an! ....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 298.379

Wohntraum für die große Familie, in ruhiger Siedlungslage!!!

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das moderne Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 208 m², befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 545 m² und einem Garten von ca. 337 m². Das Haus ist komplett unterkellert und umfasst 2 Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, 1 Zimmer mit Vorraum, 1 Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Bidet, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss findet man 4 Zimmer, 1 Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Bidet und 3 Balkone nach Süden, Südosten und Osten ausgerichtet. Der Keller, welcher ca.112 m² aufweist, ist in 3 Räume - Vorraum, Abstellraum. Heizraum und ein Bad mit Dusche und WC - aufgeteilt und verfügt über einen Gartenausgang. Die an das Haus angebaute Garage bietet Platz für 2 PKW und hat eine Durchgangstüre in den Garten. Auch ein Carport bietet einen zusätzlichen Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Das Massivhaus wird mittels Fussbodenheizung durch einen zentralen Holzofen beheizt und das Warmwasser durch eine Wärmepumpe erzeugt. Das gedämmte Dach ist mit glasierten Dachziegeln belegt.
Fläche m² 208
Zimmer 6
Kauf € 397.000

THE CUBE - COOLES MODERNES PASSIVHAUS

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses moderne Passivhaus erfüllt die Wünsche des modernen Wohnens im 21. Jahrhundert. Neben einer kontrollierten Wohnraumlüftung, Internetanschluss in allen Zimmern ist das Haus mit einer Smart Home-Funktion ausgestattet, die beliebig erweiterbar ist. Die Liegenschaft verfügt über eine hochwertige Ausstattung von Gardena Gartenbewässerungssystem über 3-fach isolierte Rekord Fenster mit elektrischen Raffstores, der Küchen- und Sanitäreinrichtung bis hin zur Photovoltaikanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Niedrigenergiehaus - Ziegelmassiv - Dichtbetonkeller - Smart Home (KNX) mit Steuerung über Glastaster - kontrollierte Wohnraumlüftung - modernste Austattung - Rekord Fenster mit 3-fach Isolierung und el. Rafstores - Preis inklusive ca. € 52.000,- Wohnbauförderung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 498.000

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten und Swimmingpool

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das zum Verkauf stehende Haus besteht aus 2 Geschossen in ruhiger Lage. Erdgeschoß: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, die Abstellräume Obergeschoß: Gästezimmer, Wohnraum, Garderobe, WC, Dusche, Bodenraum Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen gepflegten Garten mit Swimmingpool. Ein Carport für 2 Autos ist ebenfalls vorhanden. Geringe Strom, Gas und Betriebskostenabrechnung. Das Haus befindet sich in der Nähe der Innenstadt und ein Park.   Kaufpreis: 335.000€        
Fläche m² 209
Zimmer -
Kauf € 335.000

EFH "Zehnerviertel" nahe EKZ Fischerpark 6ZI+Balkon,Terrasse,Garten GaragePP

Haus in 2700 Wiener Neustadt

DELTA Immobilien bietet ein Einfamilienhaus in Ruhelage mit Balkon, Terrasse und Garten-Gartenhaus, Garage im beliebten Zehnerviertel Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - Ruhelage umgeben von Einfamilienhäusern - Sanierung der Fassade mit Dämmung Erdgeschoss : - Küche gut ausgestattet mit Fenster und Frühstückstheke - offen zum Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit Holz-Gartenhaus - Eingang-Vorraum mit Holzofen-beheizt alternativ das gesamte EG - Vorraum mit Zugänge zum Garderobe-Zimmer und in ein Arbeitszimmer sowie in die Garage - Lagerraum mit Gastherme Obergeschoss : - 1 großes Zimmer mit Zugang auf den Balkon 10m² und in ein kleines Zimmer - 2 weitere Schlafzimmer - Haushalts-oder Schrankzimmer mit Waschmaschine,Trockner - außergewöhniches Bad mit Wanne, Dusche ,Fenster - WC getrennt Lage: Wiener Neustadt "Zehnerviertel" nahe dem Einkaufszentrum Fischerpark und dem Autobahnzubringer Gymnasium-Schulen sowie Bus nahe zu Fuß Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 154
Zimmer 6
Kauf € 298.000

Zwei Wohneinheiten auf kleinem Grundstück Renoviert 2017/2018

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Zwei Wohneinheiten auf kleinem Grundstück Renoviert 2017/2018 Das 226 m² kleine Grundstück liegt uneinsehbar in einer ruhigen Sackgasse. Das 2017/2018 renovierte Haus (Strom, Wasser, Fenster, Eingangstür, 2 Bäder, alle Bodenbläge, etc.) bietet ca. 91 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Bad mit Wanne und ein WC, ein zweites Bad mit Dusche und WC und 3 Schlafzimmer. Heizung: Gaszentral Das teilunterkellerte Nebengebäude (ca. 30 m²) beinhaltet eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC Heizung: Schwedenofen Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, SAT, Gas Die Übernahme der Liegenschaft ist mit Herbst 2018 möglich. - 226 m² Grundstück - 90 m² + 30 m² Wohnfläche - renoviert 2017 - 5 Zimmer - Nebengebäude teilunterkellert - zwei Wohneinheiten - Übernahme im Herbst 2018 möglich - Energieausweis in Ausarbeitung KP € 219.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Anita Hirschler 0501000/638512
Fläche m² -
Zimmer 5
Kauf € 219.000

Erkenne mein Potential Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Erkenne mein Potential Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage Im Ungarviertel gelegenes, etwas in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus, BJ 1955 mit Teilkeller, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. 1958 wurde ein Zubau errichtet. Gekuppelte Bauweise mit schönem altbaumbewachsenen Grundstück, ca. 602 m². Ruhige Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Überdachter PKW Abstellplatz, ca. 20 m². Das Ziegeldach wurde kürzlich neu eingedeckt. - Grund 602 m² - Wohnfläche ca. 135 m² - Keller ca. 40 m² - Baujahr 1955/1968 - Terrasse ca. 21 m² - überdachteer Abstellplatz, ca. 20 m² - BK ca. 120,--/Monat - HWB 308,9 kWh/m²a KP € 239.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Maria-Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 239.000

Wohnen im historischen Zentrum der Stadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Wohnen im historischen Zentrum der Stadt Kleines, feines Miethaus in der Haggenmüllergasse. Liebevoll renoviert, bietet das Haus ca. 130 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, modernen Wohnkomfort. - Räume: 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, 2 WC - Wohnfläche ca. 130 m² - Heizung: Gaszentral - sofort beziehbar - Kaution: € 3.435,-- - MV-Erstellung: € 500,-- zzgl. 20 % USt. - Provision: € 2.498,40 - unbefristete Mietdauer - HWB 30 kWh/m²a monatliche Bruttomiete € 1.145,10 inkl. BK und USt. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Maria-Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.145,10