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Einfamilienhäuser in Wiener Neustadt (Land)

83 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Wiener Neustadt (Land) 83 Einfamilienhäuser verfügbar.

++ Der Sonne entgegen! ++

Haus in 2492 Zillingdorf

Gemütliches Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!Zum Verkauf steht hier ein sehr schönes und gepflegtes XXL Einfamilienhaus, das im Vorraum in 2 separate Wohneinheiten mündet.  UG: linker Teil des Hauses: - Vorzimmer möbliert - großes Wohnesszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - Schlafzimmer - Einbauküche vollausgestattet - Abstellraum - separate Toilette UG: rechter Teil des Hauses: - Vorzimmer - Wohnküche mit Essbereich und direktem Ausgang auf die südseitige entzückende Frühstücksterrasse OG: - Vorzimmer - 3 helle Zimmer - Bad mit Wanne und Dusche, WB - separate Toilette Keller: - Vorzimmer - 3 Zimmer - Sauna mit Dusche und Ruhebereich - Heizraum  - Öltank - Waschküche Garten: - Carport - Altbaumbestand - gärtnergepflegter Garten - Gartenhütte - 2 TerrassenAnbindung und Infrastruktur: BILLA, Lidl, KIGA, Cafe und Tankstelle wenige Gehminuten entfernt im Nachbarort Felixdorf: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, VS, Freizeit-und Sporteinrichtungen Shoppingcenter Fischapark: cirka 6 km entfernt Bahnhof Felixdorf cirka 1,5 km  Bei Bedarf einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@mb-immobilien.at Bin (fast) jederzeit telefonisch erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 365.000

++Hochwertig Renoviertes Einfamilienhaus mit 110m²++ großzügiger Garten von 567m²++Garage

Haus in 2601 Sollenau

Es steht ein top renoviertes Einfamilienhaus mit 110m² und 677m² Garten zum Verkauf. Das Haus ist in einer Ruhelage ideal zum Entspannen nach einem Stressigen Arbeitstag, alle Zimmer sind zentral begehbar, dadurch hat man eine sehr schöne Aufteilung im Haus. Aufteilung: Untere Etage: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Gästezimmer 1 Bad und WC 1 Abstellraum Obere Etage 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC und der Eingangsbereich Kaufpreis: € 359.999.- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der energieausweis wird noch vom Besitzer nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Dr.Mag. Yilmaz Duman Mobil: +43650 6781701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 110
Zimmer 5,5
Kauf € 359.999

EINFAMILIENHAUS mit schönem Garten südlich von Wien, Ruhelage im Siedlungsgebiet, SOFORTBEZUG möglich

Haus in 2601 Eggendorf

Bezugsbereit mit Möblierung (kann aber entfernt werden)   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Miete € 1.089

Direkt in Felixdorf, nettes Landhaus mit viel Potential !!! Grünruhelage !!! Besichtigung ab, Samstag 01.06.2019

Haus in 2603 Felixdorf

Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt! Ein Liebhaberobjekt, welches mit ein wenig Aufwand in ein gemütliches Schmuckstück umgewandelt werden kann! Familienfreundliches Landhaus. 576 qm Grundfläche, ca.106 qm Wohnfläche, Terrasse, Es gibt 4.Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Küche, Vorraum, WC, Keller. Neues Dach Bauweise – Ziegelmassiv Gas – Zentral – Heizung & Holz - Zentral - Heizung! Optimal bietet sich dieses Landhaus natürlich auch für Stadtbewohner an, die in kürzester Zeit in Wien sein müssen, nur 25 Minuten nach Wien. Der Garten ist eben und pflegeleicht! Die Liegenschaft befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage! Erdgeschoß: Wohnzimmer 34,15 m2 Küche 10,00 m2 Bad 3,90 m2 Vorraum 6,00 m2 WC 1,45 m2 Schlafzimmer 13,40 m2 --------------------------- 68,90 m2 Dachgeschoß berechnet ab Raumhöhe 1,5 m: Zimmer 22,15 m2 Vorraum 4,00 m2 Kabinett 10,90 m2 ------------------------------- 37,05 m2 Gesamt: 105,95 m2 =================== Falls Sie schon immer ein günstiges Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie, in der Nähe von Wien gesucht haben, dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden! Der Kaufpreis 220.000 Euro ist ein Fixpreis Die Liegenschaft wird vollmöbliert verkauft! Eine Besichtigung lohnt sich! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage! Finanzierungs-Service: Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen, NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis! Wir benötigen für Objektanfragen, O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! Ich freue mich immer auf nette Kunden! Ansprechpartner: Frau Gabriela Huber Verkaufsdirektor M: 0043 664 8410 770 gaby.huber@immo-company.at
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 220.000

Familienhit mit Top Ausstattung inkl. Grundstück - Belagsfertig !!!

Haus in 2604 Theresienfeld

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 425 qm Grundstück und besticht durch seine gute Raumaufteilung. Das Carport bietet Platz für 3 Fahrzeuge und ist so wie die Terrasse mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe von Vaillant und Fußbodenheizung beheizt. Im Garten wurde bereits ein Geräteschuppen errichtet.  Das Familienhaus hat ca. 131 qm die wie folgt aufgeteilt sind:   Erdgeschoß Vorraum Wc  Wohn - Essbereich  Technik & Abstellraum    Obergeschoß 3 Schlafzimmer  Bad & Wc Balkon von 2 Schlafzimmern begehbar   Der Preis versteht sich in der belagsfertigen Ausführung inkl. Einfriedung (Zaun), Rasen und Gartenschuppen. In ca. 1-2 Monaten ist das Haus fertig beziehbar.   Schlüsselfertig - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell anpassen. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.     Variante I - € 40.500 Höherwertigere Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ besser ausgestattetes Bad sowie WC. Des weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit Dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer.    Variante II Preis siehe * Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut.    * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert.        Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.   Alleingänge beim Ansuchen um Kredit … können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 131,08
Zimmer 4
Kauf € 330.000

Bromberg - Ehemaliger Landgasthof in malerischer Umgebung

Haus in 2833 Bromberg

Dieser ehemalige Landgasthof befindet sich strategisch günstig direkt im Ortskern. Die Rückseite des Gebäudes eröffnet Ihnen viel Natur und eine schöne unverbaute Aussicht in die Landschaft Brombergs. Die knapp 1200 Einwohner zählende Marktgemeinde bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.  Auf den weiten Wanderwegen und den malerischen Radrouten durch Wiesen, Felder und Wälder können Sie den befreienden Blick übers Land genießen. Eine kleine Welt zum Wohlfühlen, nicht zuletzt wegen der herzlichen Gastlichkeit, mit der man Sie hier überall empfängt.  Der Landgasthof ist teilweise saniert und bietet nicht nur eine gastronomische Nutzung, sondern auch die Option eines Wochenendhauses. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein romantisches, kleines Gästehaus mit zusätzlicher Küche. Die Räumlichkeiten des Gasthofs befinden sich auf 2 Etagen und gliedern sich wie folgt:   Untergeschoss: - großzügiger Gastraum mit Schank - Großküche - Festsaal - Bar - Extrazimmer - Weingalerie - Wirtschafts- und Lagerräume - Kühlräume - Bierlager - Abstellraum - WCs, Pissoir - Tank- und Heizraum Die Entlüftung erfolgt über das Dach.   Obergeschoss: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche - Schrankraum - 2 Schlafzimmer - großer verfliester Vorraum - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - WC Zugang vom Garten aus möglich.   Ein Rohbau mit ca. 140 m2, bestehend aus Küche, Wohn- und Schlafzimmern sowie 3 Badezimmern befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <4.500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 598
Zimmer -
Kauf € 390.000

Seevilla deluxe mit 180 m² Wohnfläche am Wasser und am Golfplatz

Haus in 2821 Lanzenkirchen

Luxus pur und enorm viel Raum, Terrasse, Eigengarten und direkter Zugang zum See, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese freistehende Seevilla deluxe mit 180 m² Wohnfläche. Wohnen wie im Urlaub Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. Eigener Badesteg auf dem Grundstück! Und der Golfplatz ist auch gleich gegenüber. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form des Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Darüber hinaus befinden sich im EG 2 Zimmer, 1 Schrankraum und ein Badezimmer. Im hellen Obergeschoss sind 2 Schlafräume und 1 Bad untergebracht. Vom Obergeschoss gelangen Sie auf die 50 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Ein Garage mit 2 Stellplätzen bietet auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von € 840.000,-- bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller und Eigengrund. KONTAKT: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Besichtigen Sie unser Musterhaus! Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Brettreklieber unter 0664/876 20 99. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 840.000

GELEGENHEIT! BAUGRUND MIT HAUS IM ORTSKERN VON THERESIENFELD

Haus in 2604 Theresienfeld

Sonniges, vielseitig verwendbares Grundstück in zentraler Wohnlage. Zum Verkauf gelangt dieses Objekt in wunderbarer Umgebung – direkt im Ortsgebiet der Gemeinde Theresienfeld. Dieses Haus mit großzügiger Grundstücksfläche lässt hinsichtlich Bebaubarkeit keinerlei Wünsche offen. Die Umgebung bietet viel Platz sowie einen eigenen kleinen Schwimmteich für Spaß und Freizeit. Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Theresienfeld und umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.841m². Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 2 Kellergeschoße. Es wurde um 1930 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Das Erdgeschoss (Atelier, angenehmes Flair durch die besondere Raumhöhe) umfasst eine Fläche von ca. 335m². Rund ums Haus sind 4 Eingangsbereiche angelegt. Weiters verfügt es über Schauräume, eine Werkstatt, Lagerräume, ein Büro und ein WC. Das Obergeschoss beinhaltet eine Wohneinheit von ca. 100m², ein Vorzimmer, Bad mit WC, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie eine begehbare Garderobe. Das Dachgeschoss stellt einen Rohdachboden mit einer Fläche von ca. 220m² dar. Beim Dachboden angebaut ist ein Turm. In diesem sind 2 Zimmer sowie ein Dachraum untergebracht. Am Dach des Objektes ist ein Sendemasten von Hutchison montiert. Dieser bringt Jahreseinnahmen von ca. € 6.000,-. (Vertrag ist jederzeit kündbar,Vertragsdauer bis 2022). Objektart: Grundstück mit Haus. Die Pläne des Hauses sind vorhanden Stellplatzart: gemauertes Nebengebäude für KFZ Anschluss: Kabel/SAT TV Gutsbestand: Der Grundbuchskörper EZ 117, Parz.Nr.524 und 99KG Theresienfeld hat ein Ausmaß von: Parz. 524..................................................... 111m² Parz. 99.................................................... 2.730m² Gesamtgröße ........................................... 2.841m² Nutzfläche................................................... 555m² EG.................................…........................ ca.335m² 1.Stock (Wohnung)................................ ca. 100m² Keller 1: Lager........................................ ca. 220m² Keller 2: unbenützt (Höhe 4,25m)...…....ca. 220m² Anzahl Zimmer:................................................... 3 Anzahl Badezimmer mit Wanne: .........................1 Anzahl Toiletten....................................................2 Küche................................................. Einbauküche Boden............................................. Fliesen, Parkett Heizungsart............ zentral mit Gas / feste Brennstoffe Befeuerung............................................... Gas/Holz Energieausweis: wird erstellt. Lage: Theresienfeld ist eine Marktgemeinde mit 3.485 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11,50 km². Die Ortschaft befindet in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt und liegt ca. 35 km südlich von Wien. Theresienfeld ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Südbahn und Bus). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 435
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Platztraum für die ganze Familie

Haus in 2493 Lichtenwörth

Lassen Sie sich verzaubern von diesem unglaublichen Platzangebot in herrlich ruhiger und idyllischer Lage. Viel Platz für die ganze Familie sowohl im Wohnbereich als auch im Garten mit bezaubernder Terrasse. Kein Inserat könnte alle Highlights hervorheben, ohne Sie damit zu überfordern, daher alle Fakten auf einen Blick. Alle Fakten auf einen Blick im Erdgeschoss und Garten: - offene Bauweise - herrlich großzügige Raumgestaltung - hohe Räume - Windfang inkl Gästetoilette - Bibliothek mit eigener Terrasse - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten - Terrasse in den Gartenbereich - Fußbodenheizung - zusätzlicher Ofen im Wohnbereich - zwei Schlafzimmer - Badezimmer - offener Treppenbereich inkl Gallerie - Kühler Lagerraum im Wohnzimmer - Garage inkl. Einfahrt-Straße Alle Fakten auf einen Blick im Obergeschoss: - drei weitere Zimmer (eines derzeit als Badezimmer umgerüstet) - eine weitere Toilette - integrierte Schränke ohne Platzverlust in einem der Zimmer - Telefonanschluss für das Büro in der Gallerie Alle Fakten auf einen Blick in den beiden Kellern: - Waschküche inkl. Zentralstaubsauger im Keller - Heizraum - großzügiger Hobbyraum (derzeit Musikzimmer) - "Stüberl" für das gemütliche Beisammensitzen mit Ausgang in den Garten - vorbereiteter Weinkeller - großzügige Werkstatt - vorbereiteter Pool-Technikraum inkl. Ausgang in den Garten - weitere Kellerräume (derzeit Lagerräume) Alle Angaben sind ohne Gewähr und berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Ich kann Ihnen versprechen - dies sind nur einige wenige Highlights dieser unglaublichen Wohnoase und Sie werden nicht enttäuscht sein wenn Sie viel Platz und gleichzeitig luxuriöses Ambiente wünschen für sich und Ihre Familie! Worauf warten Sie noch? Rufen Sie an und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem traumhaften Wunschhaus unter +43660 735 88 90. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Sowohl Kindergarten, Volksschule als auch Mittelschule sind direkt im Ort Lichtenwörth zu finden. Ebenso findet man den Gemeindeverband der Musikschule Steinfeldklang. Einkaufsmöglichkeiten: Der Nahversorger liegt nur 700 Meter vom neuen Traumhaus entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden sowie im nur 10 Minuten entfernten Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Der nächstgelegene Bahnhof Ober-Eggendorf liegt nur 4,6km entfernt. Der Hauptbahnhof in Wiener Neustadt mit Direkt-Verbindungen nach Wien und Co. befindet sich nur knapp 8 km entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

++ Neubau ++ Doppelhaushälfte ++ 118m² Wohnfläche ++ 370m² Garten ++

Haus in 2601 Sollenau

Zum Verkauf steht eine geschmackvolle, Neugebaute Doppelhaushälfte. Es stehen noch beide Hälften zur Verfügung. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder Pärchen. Grundstücksgröße: 450 m², Wohnnutzfläche: ca. 118 m² Baujahr / Zustand: 2018 ERDGESCHOSS: Wohnküche mit Essraum, Abstellraum und WC 1. STOCK: 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, WC Fußbodenheizung mit Luftwämepumpe Alle Fenster mit Elektrischen Rolläden und Fliegengitter. Neben dem Haus befindet sich 1 Autoabstellplatz Objektlage: Ruhige Lage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. 25 Min Bis Wien Stadgrenze. Preis EUR: 345.000,-- Es sind beide Hälften noch Verfügbar. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Ansprechpartner:Frau Benes Mobil:+43 69911608706 Email:office@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 345.000