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Einfamilienhäuser in Sollenau

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sollenau, Wiener Neustadt (Land) verfügbar.

Moderner Wohntraum für die Familie

Haus in 2601 Sollenau

Diese herrlichen Doppelhaushälften suchen jeweils einen neuen Besitzer und laden ein zum Wohlfühlen und Ankommen in eine neu entstandene Siedlung in Sollenau. Hier treffen großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen, exzellente Infrastruktur und Ruhelage zusammen und bietet somit ein neues Zuhause für die ganze Familie ohne Kompromisse. Beide Doppelhaushälften haben eine Nutzfläche von etwa 118m² auf einem jeweils etwa 450m² großem Grundstück. Der etwa 350m² große Garten mit Terrasse, welche vom großzügig geschnittenen Erdgeschoss erreichbar ist, lädt ein zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie mit Blick in die unbebaute Weite. Der große Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss bietet ebenfalls viel Platz und ist aufgrund der offenen Bauweise ein absolut gut gelungener Mittelpunkt in ihrem neuen Zuhause für lustige Spiele-Abende, spannende Abenteuer mit den Kindern oder für gemütliche Stunden mit Freunden.Hier hat jeder Platz und fühlt sich wohl. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss eine separate Toilette, einen Haustechnikraum und einen Abstellraum. Die elegante offene Treppe in Holz führt in den zweiten Stock zu den gemütlichen drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Der Dachboden kann zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden. Von Ihrem neuen Zuhause sind es sowohl nach Wien als auch nach Wiener Neustadt nur etwa 20 Minuten mit dem Auto. Kindergarten als auch Volksschule sind jeweils in der unmittelbaren Umgebung - sowie auch die nächste Einkaufsmöglichkeit, der nächste Bahnhof und die nächste Bushaltestelle. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu den zwei verfügbaren Doppelhaushälften in Sollenau, welche schon bald Ihnen gehören könnte! Rufen Sie an unter +436607358890 und vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Zwei Kindergärten und eine Volksschule sind in Sollenau zu finden. Die Volksschule bietet musikalische Erziehung und eine eigene Sonderschule an. Einkaufsmöglichkeiten: In Sollenau selbst gibt es eine Apotheke und einen Billa. In Felixdorf einen Penny, einen Spar und einen weiteren Billa. Öffentlicher Verkehr: Sowohl Bushaltestelle als auch der Bahnhof Sollenau sind jeweils nur etwa einen Kilometer von ihrem neuen Zuhause entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 340.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2601 Sollenau

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000