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Einfamilienhäuser in Sollenau

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sollenau, Wiener Neustadt (Land) verfügbar.

"Luxuriöses 7 Zimmer Haus!"

Haus in 2601 Sollenau

"Familiendomizil!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 25. August 2018 in der Zeit von 13:00 Uhr bis 18:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Sie suchen ein Heim außerhalb der Großstadt, das luxuriös ausgestattet ist? Dann bietet dieses großzügig geplante Haus alles was Sie zum glücklichen Leben brauchen. Das Haus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise mit kompletter Wärmeisolierung gebaut und verfügt über 3 Ebenen. Keller: Der Keller ist erhöht gebaut und verfügt über Fenster und Heizung.Neben dem Heiz- und Waschraum befinden sich 3 Räume die als Gästezimmer ausgestattet wurden. Anschlüsse für eine nachträglich einbaubare Küche sind vorhanden. Ein Badzimmer kann ebenfalls eingebaut werden. Erdgeschoß: Über einen Vorraum betreten Sie das repräsentative Atrium mit Stiegenaufgang zum Obergeschoß, das Wohnzimmer ist optisch durch einen offenen Kamin in Wohn- und Essbereich getrennt, die komplett ausgestattete moderne Markenküche, sowie ein Gästezimmer und ein Gäste WC mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus betritt man die schön gepflasterte, überdachte Terrasse. Dachgeschoß:Über die Galerie gelangen Sie in 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrank, und 2 hochwertig ausgestattete Badzimmer. Der ca. 500 m² Garten verfügt über eine Sommerküche mit Grill und eine geräumiges Gartenhaus, und wurde von den Eigentümern liebevoll gestaltet. 3 Heizsysteme sorgen für energieeffizientes Wohnen. Heizung und Warmwasser können wahlweise über die Gastherme, Photovoltaikanlage oder über den Kamin mit Wasserführung betrieben werden. Die 27 m² große Garage mit elektrischem Einfahrtstor bietet Platz für ein Auto, 2 weitere Abstellplätze befinden sich vor dem Haus. Die Stadtgrenze Wiens erreichen Sie mit dem Auto über die A2 in ca. 25 Minuten, der Schnellbahnhof Sollenau ist in 9 Gehminuten zu erreichen. Schule und Kindergarten sind in Sollenau in Gehdistanz, Nahversorger befinden sich im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch im benachbarten Leobersdorf oder in Wiener Neustadt. Bieterverfahren Richtpreis: € 399.000,-- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 184
Zimmer 7
Kauf € 399.000

HOCHWERTIGES EIN- bzw ZWEIFAMILIENHAUS mit vielen EXTRAS

Haus in 2601 Sollenau

- - - - - - - - 7 ZIMMER - - - - - - - 2 BALKONE - - - - - - - - SÜDTERRASSE - - - - - - - WOHNKELLER - - - - - - - CARPORT für 2 AUTOS - - - - - - - GARAGE - - - - - - - WOHNKELLER - - - - - - - - - WOHNERLEBNIS DER EXTRAKLASSE in der Gartenstadt MARIA THERESIA! EIN ZWEITER SEPARATER EINGANG ERMÖGLICHT IHNEN EINEN UNGESTÖRTEN ZUGANG IN JEDE ETAGE In einer ruhigen Lage und doch zentral gelegen befindet sich dieses modernst ausgestattete Anwesen. Ideal für Großfamilien, Arztpraxis oder Therapeuten die zu Hause wohnen und arbeiten wollen. Das ganze Haus ist exklusivst ausgestattet, mit einer Küche von Braal, Bäder, bis zur angenehmen Fußbodenheizung inkl. im Keller. Fenster sind 3-fach verglast aussen Alu innen Kunststoff mit elekt. Jalousien und Fliegenschutzgitter. Ebenso ist auf der 20 m² großen Terasse eine Fußbodenheizung installiert. Alle Steinböden sind aus spanischem Feinsteinzeug und alle Treppenaufgänge aus Granit, Geländer aus formschönen handgemachten Nirosta. Auf den Balkonen ist eine automatische Blumenbewässerung - Strom mit Kamperventilen vorhanden Der stilvolle Haupteingang zeigt die Eleganz des Hauses, alle Türen Echtholz aus Eiche. Ein eigener Brunnen speist das WC und wird auch für die Gartenbewässerung verwendet. Eine weitere Wasserzisterne mit 15.000 lt. steht zur Verfügung. Die Liegenschaft ist mit Videoüberwachung ausgestattet, Eingangs- sowie Garagentore voll elektrisch. Pläne gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: Kindergarten fussläufig erreichbar, ca. 1km zum Bahnhof Felixdorf, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/841 420 621 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 271
Zimmer 7
Kauf € 499.000