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Einfamilienhäuser in Schwechat

9 Einfamilienhäuser

9 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Schwechat, Wien-Umgebung verfügbar.

Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten zu verkaufen

Haus in 2320 Schwechat

Familientraum im Grünen - Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten wartet auf neue Besitzer! Der Traum von Ihrem Eigenheim ist jetzt zum Greifen nah! In Schwechat kommt ein Einfamilienhaus zum Verkauf, welches im Jahr 1942 erbaut wurde. Das Objekt weist eine Gesamtfläche von ca 548m2 auf und liegt sehr zentral im Herzen von Schwechat. Der liebevoll gestaltete Garten wartet darauf, von „Gartlerhänden“ weitergeführt zu werden und lädt am Wochenende und nach der Arbeit zum Grillen mit Freunden und zum Baden im Swimming Pool ein. Auch Ihre Vierbeiner werden den neuen Garten lieben. Die Wohnnutzfläche beträgt ca 90m2 und das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: -Vorzimmer -Badezimmer mit Dusche -Schlafzimmer -heller Wohn- Essbereich -neue großzügige Küche -getrenntes WC -Ausgang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoß: --2 Schlafzimmer - WC Rund ums Haus: -ca. 13m2 großer Keller -Einfahrt fürs Auto -ca 25m2 große Terrasse -4x8 m großer Swimming Pool -Gartenhütte noch ein paar Eckdaten: Bauweise: Holzriegelbau / Massivbau Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 250€/Monat. Geheizt wird das Haus per Gasheizung. Im Jahr 2016 wurde eine neue Therme angeschafft. Die Fassade wurde im Jahr 2013 erneuert. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrt Schwechat-Süd 1 km entfernt Busstation in unmittelbarer Nähe Hofer zu Fuß erreichbar alle weiteren Lebensmittelgeschäfte im Schwechater Zentrum Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasiumin Schwechat vorhanden Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung Notarkosten 3,6% Maklerprovision Wurde Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht - Ich freue mich auf Ihren Anruf! unter 06645950905 oder 0699/17100565
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 349.000

Traumhafte Landhausvilla in Schwechat mit Pool und Weinkeller !

Haus in 2320 Schwechat

Zum Verkauf steht eine traumhafte Villa im Landhausstil in Schwechat mit Pool und Weinkeller ! Diese außergewöhnliche Immobilie mit wunderschönem Garten befindet sich in bester Lage Schwechats mit hervorragende Infrastruktur, sowie bester Lebensqualität. BAUJAHR: 2000 BAUWEISE: Ziegelmassivbauweise, sehr gepflegter Zustand, stilvolles Haus ! ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich bzw. Vorraum, WC, Büro oder Gästezimmer, ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Bad und WC, Wohnbereich mit Kamin, verglaste Sicht in den Gartenbereich, offene Einbau-Küche samt Geräte, Speis, Wintergarten, Ausgang zur Terrasse, Garten und Poolbereich. OBERGESCHOSS: großer Vorraum (event. Wohnzimmer), Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche + Doppelwaschbecken, Sauna, Ausgang zur Terrasse mit Ausblick in den Garten, weiters befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer. KELLER: eigener separater Eingang in den Wohnkeller, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, großer Raum (Partyraum, Wohnzimmer), Heizraum + Waschküche, Stauraum mit gesamter Elektrik. Ein Highlight befindet sich im Keller - ein Weinkeller (Temperierung ca. 12-14 Grad inklusive Entlüftung) MÖBLIERUNG: teilmöbliert GARTEN: Terrasse, Pool, gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 902 m², 2x Brunnen PARKMÖGLICHKEITEN: Garage für 4 Autos, 2x Carport, 2x Parkplätze vor dem Haus. Weiters befindet sich ein Poolhaus (Gästehaus) am Grundstück mit Schlaf.- u. Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit WC. ANSCHLÜSSE: Alarmgesichertes Haus, elektrische Außenjalousien im gesamten Haus, klimatisierte Wohnräume, SAT-Anschluss, BWT-Enthärtungsanlage, weiters befinden sich am Grundstück 2 Brunnen - dieses Brunnenwasser ist im gesamten Haus eingeleitet - kostensparend ! HEIZUNG: Gasheizung - Fußbodenheizung in allen Geschoßen BETRIEBSKOSTEN: derzeitiger aktueller Verbrauch: Wasser/Kanal, Strom, Gas, Rauchfangkehrer, Abfallgebühr, Grundsteuer = pro Monat ca. € 380.- LAGE: Am Kellerberg, perfekte Lage für Großfamilien mit vielen Möglichkeiten, Radwege, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium sind in zwei Gehminuten zu erreichen, Busverbindung und zu Fuß sind Sie in 5 Minuten beim Bahnhof Schwechat - Richtung Wien. VERFÜGBAR: Nach Vereinbarung KAUFPREIS: € 1.250.000.- Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich ! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676/ 325 26 42
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 1.250.000

Traumhafte Landhausvilla in Schwechat mit Pool und Weinkeller !

Haus in 2320 Schwechat

Zum Verkauf steht eine traumhafte Villa im Landhausstil in Schwechat mit Pool und Weinkeller ! Diese außergewöhnliche Immobilie mit wunderschönem Garten befindet sich in bester Lage Schwechats mit hervorragende Infrastruktur, sowie bester Lebensqualität. BAUJAHR: 2000 BAUWEISE: Ziegelmassivbauweise, sehr gepflegter Zustand, stilvolles Haus ! ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich bzw. Vorraum, WC, Büro oder Gästezimmer, ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Bad und WC, Wohnbereich mit Kamin, verglaste Sicht in den Gartenbereich, offene Einbau-Küche samt Geräte, Speis, Wintergarten, Ausgang zur Terrasse, Garten und Poolbereich. OBERGESCHOSS: großer Vorraum (event. Wohnzimmer), Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche + Doppelwaschbecken, Sauna, Ausgang zur Terrasse mit Ausblick in den Garten, weiters befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer. KELLER: eigener separater Eingang in den Wohnkeller, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, großer Raum (Partyraum, Wohnzimmer), Heizraum + Waschküche, Stauraum mit gesamter Elektrik. Ein Highlight befindet sich im Keller - ein Weinkeller (Temperierung ca. 12-14 Grad inklusive Entlüftung) MÖBLIERUNG: teilmöbliert GARTEN: Terrasse, Pool, gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 902 m², 2x Brunnen PARKMÖGLICHKEITEN: Garage für 4 Autos, 2x Carport, 2x Parkplätze vor dem Haus. Weiters befindet sich ein Poolhaus (Gästehaus) am Grundstück mit Schlaf.- u. Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit WC. ANSCHLÜSSE: Alarmgesichertes Haus, elektrische Außenjalousien im gesamten Haus, klimatisierte Wohnräume, SAT-Anschluss, BWT-Enthärtungsanlage, weiters befinden sich am Grundstück 2 Brunnen - dieses Brunnenwasser ist im gesamten Haus eingeleitet - kostensparend ! HEIZUNG: Gasheizung - Fußbodenheizung in allen Geschoßen BETRIEBSKOSTEN: derzeitiger aktueller Verbrauch: Wasser/Kanal, Strom, Gas, Rauchfangkehrer, Abfallgebühr, Grundsteuer = pro Monat ca. € 380.- LAGE: Am Kellerberg, perfekte Lage für Großfamilien mit vielen Möglichkeiten, Radwege, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium sind in zwei Gehminuten zu erreichen, Busverbindung und zu Fuß sind Sie in 5 Minuten beim Bahnhof Schwechat - Richtung Wien. VERFÜGBAR: Nach Vereinbarung KAUFPREIS: € 1.250.000.- Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich ! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676/ 325 26 42
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 1.250.000

Ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus am Badesee (10 Minuten von Schwechat/15 Minuten von der Wien Grenze!)

Haus in 2320 Schwechat

Ihr Haus am privaten Badesee im Velmer Schlosspark Gönnen Sie sich und Ihren Kindern einen Rückzugsort in der Natur: Nur 19 Kilometer vom Wiener Stadtzentrum erwartet Sie eine einzigartige Wohnanlage im Schlosspark Velm. Zehn budgetfreundliche Wohneinheiten mit eigenem Zugang zum Badesee bieten Ihnen exklusiven Wohnkomfort und eine idyllische Lage im Münchendorfer Seenland. Mit kunterbunten Fassaden, dem großen Abenteuerspielplatz und einem privaten Badesee mitten im Grünen schenken Sie Ihrem Nachwuchs ein unvergessliches Kindheitsparadies – ganz in der Nähe von Wien.Bald schon bezugsfertig: Immobilien für Individualisten im Schlosspark Velm Wenn Sie schon eine Immobilie kaufen, möchten Sie anschließend auch Ihr eigener Herr sein. Genau aus diesem Grund wurde Family Bay als Wohnanlage auf einem großzügigen Areal mit unabhängigen Häusern konzipiert. Neben seinem privaten Zugang zum Badesee, dem Tennisplatz und dem Beachvolleyball-Platz stehen jedem Hauseigentümer mehr als 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dreifachverglasung, Luftwärmepumpen/Klimaanlage, Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für maximalen Komfort. In Family Bay kann jeder tun und lassen, was ihm gerade gefällt. Wer gern baut oder im Garten buddelt, entscheidet sich für ein Haus mit größerer Gartenfläche. Sie haben hier die Wahl zwischen etwa 78 und knapp 280 m². Sonnenanbeter bevorzugen vielleicht eine Immobilie mit großzügiger Dachterrasse direkt vor dem Studio im Obergeschoss. Hier finden Sie garantiert eine Wohneinheit, die wie maßgeschneidert zu Ihren Ansprüchen passt.Wie kommen Sie zum Schlosspark Velm? Das Örtchen Velm punktet nicht nur durch seine geringe Entfernung zu Wien, sondern auch durch optimale Verkehrsanbindungen. Kein Wunder, dass so viele Großstädter gern ihre Wochenenden in der seit Römerzeiten bekannten Ebene südlich von Wien verbringen. Hier eine Übersicht über die Verkehrsanbindungen zwischen 2325 Himberg – Velm und Wien.Liste Verkehrsanbindung Wien Richtung Schlosspark Velm   Flughafen Wien Schwechat per Bus (13 km): Regionalbus 467 oder 469 Wien Hauptbahnhof per Bahn (ca. 19 km): S60 ab Himberg Bahnhof Wien Stadtrand per Pkw (ca. 15 km): B16 und B15 Wien-Innenstadt per Fahrrad (ca. 20 km): über die alte B15Was hat Velm bei Himberg zu bieten?  Infrastrukturen rund um den Schlosspark Velm Die kleine Ortschaft Velm zählt nur etwas mehr als 1.100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zum etwa fünf Kilometer nördlich gelegenen Himberg. In dem knapp 5.000 Einwohner zählenden Ort Himberg finden Sie das regionale Schulzentrum mit Polytechnikum, das Forschungsinstitut Himberg, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants und Hotels.  Auch in Velm ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt. Nahversorger wie Lidl, Hofer und Spar liegen direkt am Kreisverkehr. Ein Bäcker sorgt täglich für frische Brötchen und direkt um die Ecke gibt es legefrische Eier. Wer ausgehen möchte, besucht das kleine aber feine Restaurant oder den Pub in Velm. Für Ihre Jüngsten gibt es einen Kindergarten vor Ort und die Größeren besuchen die Schule in Himberg.Freizeitaktivitäten beim Schlosspark Velm Hier eine Liste von interessanten Freizeitaktivitäten rund um die Immobilien im Schlosspark Velm: Golfclub: Colony Club Gutenhof Gestüt – Reitanlage: Gutenhof Waldbad: Himberg, Friedrich-Lux-Straße Rodelberg: Velm, beim Kindergarten Bodyclub (Fitness-Center) Himberg: Gutenhofer Straße Skaterpark: Gutenhofer Straße Fahrradwege: entlang Schwechat und Triesting Der exklusive Verkauf erfolgt durch die Firmen Tristar Immobilien GmbH & Co KG und Landaa Immobilienvermittlung GmbH. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660 444 2751 oder unter jokic@tristar.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 449.000

!!WOHNEN IN EINEM HAUS MIT GARTEN, RUHELAGE IN SCHWECHAT!!

Haus in 2320 Schwechat

4-ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT TERRASSE UND GROßEM GARTEN MIT ZWEI KFZ ABSTELLPLÄTZEN   Dieses 4-Zimmer Einfamilienhaus, welches 2018 komplett saniert wurde, wird zur Vermietung angeboten.  Es ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren - Ihr neues Zuhause in einem wunderschönen, eigenen Garten mit Obstbäumen und befestigten Abstellplätzen für zwei Pkw. Hinter dem Haus, an der Grundstücksgrenze, befinden sich Werkstatt mit Gartenwerkzeug und Abstellraum.    !! NEUES OBJEKT - ZWEI GÄRTEN - OBSTBÄUME -  NAHE DEM ZENTRUM SCHWECHAT !! Raumaufteilung dieser Immobilie: Erdgeschoss: - Vorraum - Badezimmer - WC - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Zimmer - Hobbyraum Obergeschoss: - Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Terrasse   Vom Vorzimmer aus gelangen Sie teilweise zentral in alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die Küche ist komplett neu und mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer/oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im Badezimmer befindet sich eine neue Eckdusche, ein Waschbecken, eine elektrische Handtuchheizung sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine, außerdem gibt es im Badezimmer ein Fenster somit kommt genügend Tageslicht ins Bad.  Ins Obergeschoss gelangen Sie über die Treppe, welche von Außen auf die Terrasse führt, direkt ins Vorzimmer. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizung. Wie im Badezimmer im Erdgeschoss gibt es hier auch ein Fenster, welches viel Tageslicht bietet. Im Obergeschoss gibt es noch ein Schlafzimmer.  Als kleines Extra gibt es in diesem wunderschönen Einfamilienhaus auch noch einen Hobbyraum, wo man Platz für Feste und Geburtstagsfeiern hat. Nach einem 3 m Einfahrtstor befinden sich Abstellplätze für zwei Autos, das Grundstück ist eben.  Das Einfamilienhaus wurde erst kürzlich frisch saniert, somit können Sie direkt einziehen! Beheizt wird  dieses Objekt mittels einer Gaszentralheizung und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.    Monatliche Miete: € 1.500,- (inkl. BK) Beziehbar: 01.11.2019 Infrastruktur und Lage: Die Grenze zu Wien befindet sich nur 350m entfernt, somit wohnen Sie hier schon fast in Wien - nur ohne Hektik und Lärm. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, wo nur der Anrainer Verkehr fährt. Zum Einkaufzentrum Schwechat gelangen Sie in nur 10 Gehminuten, hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Merkur Markt, Libro, Radatz, Bank, uvm.,.. Zum Abschalten vom Altag bietet sich die Nähe zum Fluss Schwechat, wo Sie entspannt spazieren oder auch joggen gehen  können.  Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: Schnellbahn (S7) - Bahnhof Schwechat Bus 71A, 217, 218, 272, Huma11   Bruttomiete: €   1.500,00 Kaution:    5 BMM Provision:  2 BMM + 20% Mwst.     EIN BESICHTIGUNGSTERMIN IST AM FREITAG DEN  20.09.2019 MÖGLICH, BITTE UM ANMELDUNG PER EMAIL  Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefonnummer: 0676 / 930 56 76 Ansprechpartner: Frau Demic Karolina E-Mail: demic@fairin.at Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 WienSchwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.500

ACHTUNG KAUFANBOT LIEGT VOR! Schwechat: stilvolle Zwei - Familienvilla direkt am Kellerberg! mögliche monatl. Rate € 1590.-

Haus in 2320 Schwechat

Erholungsgebiet Kellerberg zum Villarundgang Am Eingang zur Region Römerland Carnuntum liegt der Schwechater Kellerberg. Eine Oase mit viel Grünflächen und Bäumen. Der Hügel verdankt seinen Namen den Kellergewölben, die sich hier befinden. Der groß angelegte Spielplatz mitsamt Spielwiese ist direkt am Kellerberg, in der Nähe des Stadtwaldes. In der Kellerbergstraße befinden sich Lokale in den Kellergewölben!   Eine Villa für Anspruchsvolle - 2 getrennte Wohneinheiten! EG - 1. Wohneinheit: * zentrales Vorzimmer - alle Zimmer separat begehbar * auf ca. 100 m² Wohnfläche werden alle Ansprüche erfüllt * stilgemäßer Wohnsalon - ladet zum Feste feiern ein * geschmackvolle Küche mit nettem Essplatz * zwei sonnenhelle, ruhige Schlafzimmer * großzügiger Schrankraum * glänzendes Badezimmer - Wanne mit Whirlpoolfunktion, Duschkabine, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss * WC mit Wasserdusche, Handwaschbecken OG - 2. Wohneinheit: * eine stilgerechte Holztreppe mit Treppenlift führt sie in das Obergeschoß * zentrales Vorzimmer - alle Zimmer separat begehbar * ca. 100m² sehr gut angelegte Wohnfläche * herrlicher Wohnsalon mit sonnigen, verglasten Balkon - auch als Wintergarten benutzbar * wunderschöne Holzküche mit Essplatz * zwei große, helle Schlafzimmer * glänzendes Badezimmer - ebenerdige Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss * WC mit Wasserdusche, Handwaschbecken   Etwas LUXUS gefällig? Hier die Highlights: * ca. 610 m² ebenes, sonniges Grundstück * Gartendusche mit Warmwasserspeicher * automatische Bewässerungsanlage * Rasenroboter * Sommerküche * Werkstatt * Weinkeller * geschützte, sonnige Terrasse mit Markise * geräumige Garage mit elektrischen Einfahrtstor * Stellplätze für 3 Autos direkt bei der Villa * Tischler - Maßmöbeln * Vollholztüren * Treppenlift * Parketten und Fliesen * große Aktual Fenster mit weißen Fenstergittern * elektrisch bedienbare Außenrollläden * Elektroheizung mit Nachtspeicherofen * Kabelsignal * exklusive Wohnsiedlung - diese Lage ist nicht zu toppen * beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung - S1, A4, Bus, Bahn, Flughafen * großes Freizeitangebot - Golfen, Tennis, Freibad, Hallenbad, Fußball...... * Investition € 595.000,-   Hier finden Sie ein Ambiente repräsentativer Eleganz! zum Villarundgang Plan Erdgeschoss Plan 1. Stock   RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - 0664 190 11 11 Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Finanzierung: Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein! Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 595.000

Einfamilienhaus als Büro

Haus in 2320 Schwechat

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 187m² Nutzfläche. Das Objekt besteht aus Räumlichkeiten im Eingangsgeschoss im Ausmaß von ca. 72,80m², sowie im darüber liegenden Gartengeschoss im Ausmaß von ca. 114,80m², einem Carport und angeschlossenen Terrassenflächen im Ausmaß von ca. 46m² und einem Gartenanteil von ca. 86m². Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Essküche, Badezimmer mit WC, Sauna mit Dusche und WC. Heizung: Gas-Zentralheizung / Fußbodenheizung Lage: ruhige Wohngegend, ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum bzw. Bahnhof Das Haus soll primär zu Bürozwecken angemietet werden. Mietzins inkl. Betriebskostenpauschale: € 1.935.- zzgl. 20% Ust. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1935 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1935------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:101.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 187
Zimmer -
Miete € 1.935

Ruhige Lage! Haus mit Garten in Schwechat!

Haus in 2320 Schwechat

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garten im Bungalow-Stil bietet Platz für bis zu 6 Personen. In der ersten Etage befindet sich das große Wohnzimmer mit Glasfront und Ausgang auf die ca. 10m² Terrasse und Blick in den Garten. Eine separate Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, WC. Über den Treppenabgang gelangt man in die Souterrain-Etage. Hier befindet sich ein großer Wohnraum, zur Nutzung entweder als zweites Wohnzimmer oder auch als Büro. Und weiters zwei Schlafzimmer, sowie diverse Lager und Abstellräume. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Ebenfalls eine Garage gehört zum Haus. Ideal für Familie mit Kindern! Nur 10 Autominuten zum Flughafen Schwechat! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.550

Kledering nahe Oberlaa: Schönes Einfamilienhaus mit Garten

Haus in 2320 Kledering

Kledering befindet sich unmittelbar am Wiener Stadtrand bei Oberlaa und ist 3 km von Schwechat entfernt. In dieser Ortschaft liegt dieses schöne Einfamilienhaus, das mit seinem Garten ein ideales Zuhause für eine Familie ist, die Wert auf großzügiges Wohnen legt und nicht (unbedingt) mehr als zwei Schlafzimmer benötigt. Die Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich auf 2 Ebenen. Ebene 1: zwei durch einen Rundbogen verbundene, große Zimmer, eine große Veranda (Essplatz), eine sehr gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC, ein Abstellraum, Eingangsbereich. Ebene 2: drei Zimmer mittlerer Größe, ein Balkon, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum, ein unausgebauter Dachbodenbereich Das Haus ist unterkellert. Alle Ebenen sind durch ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden. Über dieses Stiegenhaus gelangt man auch in den großen Garten. Dort steht ein Gartengeräteraum zur Verfügung. Eine Garage, die von nur straßenseitig zu betreten ist, gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Für Müllgebühr, Kanalgebühr, Gebäudeversicherung und Grundsteuer sind derzeit zusätzlich zur Miete monatlich € 139,08 (= jährlich € 1.668,93) zu bezahlen. Achtung: Es ist die Haltung nur eines (1) Haustieres möglich. Die öffentliche Anbindung ist gut: Die Buslinie 70A bringt Sie direkt zur U1 Oberlaa, die ÖBB zum Wiener Hauptbahnhof. Beide Haltestellen sind wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Wenn Sie eine schönes Domizil mit Garten für Ihre Familie suchen, dann sehen Sie sich dieses Haus näher an. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1156037?accessKey=5abe Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Polizei <3.000m Post <2.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 170
Zimmer 5
Miete € 1.490,01