Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Pressbaum

21 Einfamilienhäuser

21 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Pressbaum, Wien-Umgebung verfügbar.

Verkehrsgünstig gelegenes Einfamilienhaus auf ganztagssonnigem Grund in Süd-Aussichtlage

Haus in 3031 Pressbaum

3031 Rekawinkel/Pressbaum Rekawinkler Hauptstraße 52 u. 54   Verkehrsgünstig gelegenes Einfamilienhaus auf ganztagssonnigem Grund in Süd-Aussichtlage   Teilrenovierte ca. 144 m2 Wohn/Nutzflächen auf zwei Ebenen, BJ 1965 Thermisch Sanierung inkl. neuer Fenster und Türen im Jahr 2013, HWB 119 kWh/m2a Untergeschoß/Keller: Ca. 66 m2 Wohn/Nutzflächen plus ca. 12 m2 Gartenterrasse Groß-Diele mit Aufgang in das Obergeschoß, Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC inkl. Technik-Nische, Abstellraum/Kabinett, Öl-Tankraum Obergeschoß: Ca. 78 m2 Wohn/Nutzflächen inkl. ca. 12 m2 Süd-Aussichtsloggia Eßküche mit Stiegenabgang, Diele mit Ausgang in den hinteren Bereich des Gartens, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra Ortswasser, Strom, Kanal, Hoval Brennwert Öl-Zentralheizung (BJ 2016) Ca. 1.364 m2 auf drei Seiten freistehendes Grundstück in teils Hanglage (2 Parzellen, eine aufgeschlossen, beide Bauland gewidmet), Einfahrt, gemauerte Garage, Carport   …idealer Wohnsitz für Menschen, die großzügige Gartenflächen bevorzugen oder sich den Traum von einem weiteren Haus auf der Nebenparzelle erfüllen möchten – 2 Autominuten zum Rekawinkler Bahnhof, je 5 Autominuten zu gesamter Infrastruktur nach Pressbaum bzw. Eichgraben…   Kaufpreis € 320.000,-- VHB
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 320.000

Preßbaum, Zentrumsnah, Haizawinkel, Schnellbahnnah, noch ein freistehendes provisionsfreies Einfamilienhaus in Baumeisterqualität, in der Ausbaustufe "AUSSEN FERTIG" innen roh, mit Vollkeller und Grundstück , Planverkauf

Haus in 3021 Preßbaum | Rosette-Anday Strasse 40

 Mitplanung im Rahmen der Bebaungsbestimmungen möglich und erwünscht!                                                                                                                                                                      Lage:   Das Projekt liegt im Ortsteil Haizawinkel, in bester Wohnlage Preßbaums.  Das Stadtzentrum sowie alle Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Die Schnellbahnstation nach Wien Hütteldorf ( U4) ist nur ca. 350 Meter entfernt. Mit dem PKW erreicht man Wien Auhof  bequem innerhalb von 10 Minuten. Am Schulweg zum Sacre Coeur müssen die Kinder keine Straße  queren. Die Grundstücke sind größtenteils nach Südost  und teilweise nach Südwest  ausgerichtet       Die Anlage verfügt  somit über alle, nach Maßgabe der Kundenwünsche, wesentlichen Merkmale.          Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 367.000

Preßbaum, Zentrumsnah, Haizawinkel, Schnellbahnnah, noch ein freistehendes provisionsfreies Einfamilienhaus in Baumeisterqualität, in der Ausbaustufe "BELAGSFERTIG" mit Vollkeller und Grundstück , Planverkauf

Haus in 3021 Preßbaum | Rosette-Anday Strasse 62

 Mitplanung im Rahmen der Bebaungsbestimmungen möglich und erwünscht!                                                                                                                                                                      Lage:   Das Projekt liegt im Ortsteil Haizawinkel, in bester Wohnlage Preßbaums.  Das Stadtzentrum sowie alle Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Die Schnellbahnstation nach Wien Hütteldorf ( U4) ist nur ca. 350 Meter entfernt. Mit dem PKW erreicht man Wien Auhof  bequem innerhalb von 10 Minuten. Am Schulweg zum Sacre Coeur müssen die Kinder keine Straße  queren. Die Grundstücke sind größtenteils nach Südost  und teilweise nach Südwest  ausgerichtet       Die Anlage verfügt  somit über alle, nach Maßgabe der Kundenwünsche, wesentlichen Merkmale.          Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Preßbaum, Zentrumsnah, Schnellbahnnah, noch ein freistehendes provisionsfreies Einfamilienhaus in Baumeisterqualität, in der Ausbaustufe "AUSSEN FERTIG" innen roh, mit Vollkeller und Grundstück , Planverkauf

Haus in 3021 Preßbaum | Rosette-Anday Strasse 62

 Mitplanung im Rahmen der Bebaungsbestimmungen möglich und erwünscht!                                                                                                                                                                      Lage:   Das Projekt liegt auf einer Anhöhe im Ortsteil Haizawinkel, in bester Wohnlage Preßbaums.  Das Stadtzentrum sowie alle Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Die Schnellbahnstation nach Wien Hütteldorf ( U4) ist nur ca. 350 Meter entfernt. Mit dem PKW erreicht man Wien Auhof  bequem innerhalb von 10 Minuten. Am Schulweg zum Sacre Coeur müssen die Kinder keine Straße  queren. Die Grundstücke sind größtenteils nach Südost  und teilweise nach Südwest  ausgerichtet       Die Anlage verfügt  somit über alle, nach Maßgabe der Kundenwünsche, wesentlichen Merkmale.          Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 409.000

Pressbaum, zentrumsnah mit S-Bahnanbindung im Gehbereich, Baumeisterhäuser-Ziegelmassivbauweise

Haus in 3021 Pressbaum

Nahe der S-50 Station Dürrwien in Pressbaum, steht noch ein Baulos, von ehemals 19, zur Verfügung. Alle Gebäude werden in Ziegelmassivbauweise, unter Einsatz modernster Bautechnik und Materialien errichtet.   Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung:   Roland Prohaska: 0676/407 57 92; r.prohaska@favorit-haus.at   Finanzierungservice!  
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 467.629

Sie haben das Grundstück, wir das passende Haus !

Haus in 3021 Pressbaum

Kärnten Haus 4.0 nachhaltig Bauen aus der Region! Es ist kein 08/15 Haus, auch nichts für diejenigen, die ein Schnäppchen suchen (obwohl dieses Preis/Leistungsverhältnis einfach perfekt ist). Wenn Ihnen folgende Merkmale wichtig sind, dann dürfen Sie die Chance nicht verpassen, mehr darüber zu erfahren:   Gesundes Wohnen Eine gesunde Wohnumgebung (Raumklima) wird durch die Auswahl der Bauteile ( insb. Böden und Anstriche) sichergestellt.   Ökologische Bauweise Es werden für die Wandaufbauten ökologische Bauteile verwendet (50er Ziegel mit Hanfdämmung bzw. Holzriegel mit Zellulosedämmung). Auch die Fenster werden in Holz/Alu oder Holz ausgeführt.   Regionale Wertschöpfung Die beteiligten Unternehmen sind renommierte und vom Energieforum Kärnten zertifizierte Betriebe.   Vorausschauende Planung Bei der Planung geht es nicht nur um einen Baukörper, sondern um ein Lebenskonzept. Jetzige und zukünftige Bedürfnisse fließen darin ein.     Habe ich Sie neugierig gemacht? Beantragen Sie weiteres Informationsmaterial. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Altrock unter: office@altrockimmo.at  jederzeit gerne zur Verfügung.   Jeder Entwurf kann nach Ihren Wünschen angepasst oder verändert werden. Es werden Holz oder Massivhäuser angeboten. Preise gelten für belagsfertige Ausführung: Model Schiffer: 248.000.- € Modell Eiche: 262.200.-€ Modell Lärche: 273.100.-€  
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 248.000

Modernes Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise

Haus in 3031 Pressbaum

Stilvolles Familien-Wohnjuwel in Südlage Erdgeschoß: Vorraum, Garderobe, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, teilweise überdachte Terrasse Obergeschoß: Vorzimmer, 4 Zimmer, Südloggia, Schrankraum, Familienbad Keller- bzw. Gartengeschoß: 2 große Räume, Bad, WC, Vorraum, Haustechnik südl. Hanglage, Garage, Außenpool, Gerätehütte Hochwertige Innenausstattung mit Holz-Alufenstern der Firma Katzbeck, Eiche Industrieparkettböden, Eiche Innentüren, moderne Küche mit AEG Geräten, Bäder mit Villeroy & Boch Keramik und Hansgrohe Armaturen Das im Jahre 2017 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem teilweise terrassierten, nach Süden abfallenden Grundstück im Pressbaumer Ortsteil Dürrwien. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch sämtliche Schulen, wie z.B. das Bildungszentrum Sacrè Coeur mit Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium und BAFEP, sind in max. acht Minuten mit dem Schulbus erreichbar.   Dieses stilvolle Familien-Wohnjuwel wurde in Massivholzbauweise errichtet und überzeugt, neben seiner ökologischen und nachhaltigen Bauart, mit einer modernen und ansprechenden Fassadengestaltung.   Das Massivholzbauprodukt CLT besteht aus kreuzweise verklebten Einschichtplatten und ermöglicht eine bisher im Holzbau nicht gekannte gestalterische Freiheit. Zusätzlich bietet Holz als Klimaregulator hohe Dämmungs- und Isoliereigenschaften und schafft ein behagliches und gesundes Raumklima. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 213
Zimmer 7
Kauf € 890.000

PASSIVHAUS in exklusiver Südlage in Rekawinkel

Haus in 3031 Pressbaum

PASSIVHAUS IN EXKLUSIVER SÜDLAGE Gartengeschoß: offener Wohnbereich, Küche, Speis, Zimmer, Gästebad, Haustechnik, Lagerkeller Zwischengeschoß: Entré, Garderobe, Schleuse von der Garage Erd- bzw. Obergeschoß: zentraler Flur, Bibliothek, Büro, 3 Zimmer, Familienbad mit IR-Kabine, separates WC Passivhaus, Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Granderwasseranlage, Alarmanlage, Biopool, Biotop, Doppelgarage mit Keller für Gartengeräte, Holz-Alufenster mit 3-fach-Verglasung, Ewe Küche mit Markengeräten und Steinarbeitsplatte, Parkett- und Schieferböden Auf einem nahezu quadratischen Grundstück, auf einem leichten Südhang am Rande einer idyllischen Einfamilienhaussiedlung im Pressbaumer Ortsteil Rekawinkel, wurde dieses moderne und durchdachte Einfamilienhaus in Passivbauweise errichtet. Der lichtdurchflutete Familientraum erfüllt auch heute, 9 Jahre nach seiner Erbauung, sämtliche Anforderungen einer ökologischen Bauweise mit nachhaltiger Energieversorgung. Bei Planung und Ausführung stand eine ganzheitlich konzipierte und ästhetische Architektur im Vordergrund. Nordseitig zur Straße hin geschlossen, gibt die großflächige Verglasung aller Wohnräume an der Südseite den Blick frei auf einen Garten mit Biopool und das angrenzendes Waldstück. Insgesamt bietet das Haus etwa 322 m² Wohnnutzfläche, davon verteilen sich ca. 219 m² Wohnfläche auf Garten- und Erdgeschoß. Weiters stehen eine geräumige Doppelgarage mit Gerätekeller, ein Teilkeller, Biopool und Biotop sowie der südseitige Garten mit verschiedenen Terrassenflächen zur Verfügung. Eine hochwertige Innenausstattung wie z.B. Parkett- und Schieferböden oder die funktionale Markenküche rundet das Angebot ab. Ein noch offenes Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von ca. € 42.000,-- kann übernommen werden und verringert den Barkaufpreis! Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler unter 0664 / 99 312 48 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 219
Zimmer 6
Kauf € 870.000

PROVISIONSFREIES NIEDRIGENERGIE-BAUMEISTERHAUS IN ZENTRALER LAGE VON 3021 PRESSBAUM

Haus in 3021 Pressbaum | Rosette Anday-Straße

PROVISIONSFREIES NIEDRIGENERGIE ARCHITEKTEN-BAUMEISTERHAUS IN ZENTRALER LAGE VON 3021 PRESSBAUM!!! Direkt vom Bauträger! Dieses FAVORIT Massivhaus Projekt befindet sich in wunderschöner Lage von Pressbaum, im Ortsteil Haitzawinkel! Ausgeführt wird ein freistehendes Einfamilienhaus! Natürlich besteht wie bei allen FAVORIT Massivhaus Projekten, die Möglichkeit Ihr Ziegelmassives Baumeisterhaus individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen planen zu lassen! Auch die Größe und Ausstattung wird selbstverständlich entsprechend Ihrer Vorstellungen berücksichtigt! Im Projektpreis enthalten: - Ihr FAVORIT - Baumeisterhaus in Niedrigenergie Bauweise in belagsfertiger Ausstattung mit Fundamentplatte (Aufpreis Vollkeller € 51.500,-) Die Beheizung erfolgt über eine sparsame und energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung.  Raumaufteilung laut Bebauungsvorschlag: EG: Vorraum, Wohnküche, Büro, Abstellraum und Bad mit Dusche, Waschtisch sowie WC OG: Galerie, 3 Zimmer, Schrankraum und Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch sowie WC - Das Grundstück mit 618m² Gesamtfläche inkl. Weganteil   Neugierig geworden,...kontaktieren Sie unseren Berater!   Ihr Berater: Roman Toth r.toth@favorit-haus.at +43 664 153 42 47    
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 426.900

Familienwohnsitz mit atemberaubendem Fernblick

Haus in 3021 Pressbaum

FERNBLICK BIS RAX UND SCHNEEBERG - ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in absoluter Grünruhelage mit traumhaftem Fernblick bis Rax und Schneeberg. Die Kombination von Nähe zur Großstadt und ländlicher Idylle macht den besonderen Reiz dieses schmucken Einfamilienhauses aus. Die Errichtung des Hauses erfolgte 1997. Es bietet eine reine Wohnfläche von ca. 224 m², verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Arbeitszimmer, separates WC, Speis, Essbereich mit offener Küche, großen Wohnraum sowie eine ca. 23 m² große Terrasse mit herrlichem Fernblick. Das vollausgebaute Dachgeschoß bietet, einen großen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Waschtisch und Handtuchheizung, ein separates WC und vier Zimmer. Im teilweise beheizten Vollkeller liegen der Eingangsbereich mit Windfang und Stiegenaufgang in das Erdgeschoß, eine Werkstatt bzw. Büro mit WC, ein Kellerraum, ein Heiz- und Öltankraum und die Garage. Die Autobahnanbindung Hochstraß (A21) liegt ca. 1,5 km entfernt, dort befindet sich auch die Autobusendstelle der Linien 458 und 459 (direkte Verbindung nach Klausen Leopoldsdorf und weiter über Alland und Heiligenkreuz bis Baden). Der Gesamtkaufpreis (Barkaufpreis € 590.000,-- plus Übernahme Wohnbauförderung ca. € 12.900,--) beträgt € 602.900,--. Die halbjährliche Wohnbauförderungsrückzahlung beträgt derzeit € 563,--. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien mit Kindern; als auch für alle, die eine sonnige Grünlage suchen, dennoch aber die Nähe zu Wien schätzen! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 224
Zimmer 6
Kauf € 590.000