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Einfamilienhäuser in Gramatneusiedl

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Gramatneusiedl, Wien-Umgebung verfügbar.

3750 - Best angelegtes Zweifamilienhaus

Haus in 2440 Gramatneusiedl

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ausgezeichneter Raumaufteilung und schönem Garten. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 214m² verteilt auf 2 Stockwerken finden sich insgesamt 5 getrennt begehbare, großzügige und helle Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, 2 Abstellräume sowie ein Balkon im Obergeschoß. Im Keller befinden sich die Garage, der Technikraum mit Heizung und zwei weitere Kellerräume. Schulen/Kindergärten: Bus 221, 222, 226, 248, Bahnhof Gramatneusiedl (450m) Öffentliche Anbindungen: Volksschule (550m), Mittelschule (450m), Kindergarten (650m) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 20km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 214
Zimmer 5
Kauf € 335.000

modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 2440 Gramatneusiedl

modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage massiv errichtetes Wohnhaus in zentraler Siedlungslage in ruhiger Wohnstraße ca. 144 m² Wohnfläche, ca. 144 m² Keller, ca. 151 m² Dachboden ausbaubar, ca. 727 m² Grundstück gute Infrastruktur und gute öffentliche Verkehrsanbindung per Ostbahn nach Wien moderner, gefälliger Ziegelbau, Holzisolierglasfenster, Gaszentralheizung sowie Festbrennstoffkessel, Wärmeverteilung über Radiatoren, Kachelofen, sonniger Garten mit Pergola, Fertigstellungsarbeiten Raumprogramm: EG: Windfang, Vorraum, Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrasse, 3 Zimmer, Schrankraum, geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, WC, Stiegenaufgang Keller: Vorraum, Heizraum, Waschküche, 2 Lagerräume, Technikraum, große Garage DG: Rohdachboden zum Ausbauen Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Erdgas, Telefon, Hauswasserwerk Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden. Kaufpreis: € 348.000,- Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne zur Verfügung: Christopher Collin 0664-1030379
Fläche m² 144
Zimmer 4
Kauf € 348.000

Schönes Haus mit Pool und viel Platz unterm Dachl!

Haus in 2440 Gramatneusiedl

Zum Verkauf gelangt ein schönes Haus in hervorragender Siedlungslage, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten wird! Von neugierigen Blicken geschützt können Sie die warme Jahreszeit in Ihrem Pool und Garten genießen. Der gepflegte Garten bietet genug Platz zum Entspannen und Spielen, macht jedoch nur wenig Arbeit. Bei Schlechtwetter stehen Ihnen ein verglaster Wintergarten und eine überdachte Terrasse als Alternative zur Verfügung. Die o.a. Außenanlagen wurden im Rahmen einer Generalrenovierung im Jahr 2016 neu errichtet, und sind daher in tadellosem Zustand! Im Jahr 2017 wurde auch der gesamte (ca. 100 m² große) Wohnbereich komplett erneuert und hell und freundlich gestaltet. Die Raumaufteilung ist optimal: vom zentralen Vorzimmer erreichen Sie alle Räume: das geräumige Wohnzimmer, das ruhige, gartenseitige Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wannen-Bad und separates WC. Vom zusätzlich vorhandenen Wirtschaftsraum führt eine Treppe ins Dachgeschoß, in dem sich zwei weitere Räume mit ca. 50 m² befinden, die derzeit als Büroraum bzw. Gästezimmer genutzt wurden. Diese beiden Räume könnten durch geringen Aufwand in vollwertige Zimmer umgewandelt werden. Falls Sie Ihr Haus einmal verlassen möchten, haben Sie die Natur vor der Tür. Weitere Sportmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Country Club und in der näheren Umgebung. Zum Einkaufen haben Sie einen Supermarkt im nächsten Häuserblock, wo sich auf die Bus-Station befindet. Alles weitere finden Sie nur wenige Minuten entfernt entlang der Hauptstrasse. Gerne stelle ich Ihnen diesen Wohntraum persönlich vor, und verrate Ihnen viele weitere Details. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Walter Gruber Tel. 0664 8410 783 Walter.Gruber@Immo-Company.at Haas & Urban Immo-Company PS: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 329.000