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Einfamilienhäuser in Waidhofen an der Ybbs

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Waidhofen an der Ybbs, Waidhofen an der Ybbs (Stadt) verfügbar.

Attraktives Wohn-Geschäftshaus in Toplage

Haus in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Das Objekt, welches dem Denkmalschutz unterliegt, weist einen guten Gesamtzustand auf und befindet sich in bester Zentrumslage. Die Liegenschaft ist nicht nur für Anleger interessant, sondern bietet auch die Möglichkeit für „Wohnen und Arbeit unter einem Dach“. Das großzügige Wohn-Geschäftshaus ist komplett unterkellert. Garagenflächen für 4 PKW´s sind vorhanden. Erdgeschoss: Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 195 m², welches sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand befindet. Individuelle Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten sind hier gegeben. 1. und 2. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten (gesamt etwa 280 m² Wohnfläche) mit schönem Ausblick. Terrasse. Balkon. öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas, Fernwärme Heizung: Fernwärme und Gas-Etagenheizung Bei näherem Interesse stehen wir selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und informieren Sie gerne über weitere Details zur Liegenschaft sowie Mieterträge, etc. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Fläche m² 280
Zimmer 11
Kauf € 445.000

Mietshaus - Zellerstraße Waidhofen

Haus in 3340 Waidhofen an der Ybbs

MIETSHAUS Waidhofen/Ybbs - Unterzellerstraße ca. 2112 m² - Bauland-Wohngebiet Wohnfläche: ca.209m² Raumaufteilung: Keller: teilunterkellert - Heizraum - 4 Kellerräume 1. Etage: Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse , Esszimmer, Kabinett, Diele , Waschraum mit Zugang zur Garage 2. Etage: Vorraum 2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum , Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Garten: großer schön angelegter Garten vorhanden mit Gartenhaus, Garage: für 1 PKW vorhanden Heizung: Zentralheizung - Öl mit Heizkörper Miete: € 1.200.- BK acto: € 110.- Mietnebenkosten: Mietvertrag: € 360.00 Kaution: € 4.000.00 Provision: € 2.620.00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Betriebskosten €110 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1310------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.88
Fläche m² 209
Zimmer 6,5
Miete € 1.310

Zentrumsnahes Wohnen direkt an der Ybbs in verkehrsberuhigter Traumlage

Haus in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Zentrumsnahes Wohnen direkt an der Ybbs in verkehrsberuhigter Traumlage Objektbeschreibung: Vom Vorraum aus erfolgt die Erschließung in die Halbstöcke. Auf Eingangsniveau finden sich außerdem der Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum, sowie eine Gästetoilette und der Garderobenbereich. Über die einläufige Stiege mit linienförmig beleuchteter Eichenbrüstung wird der großzügig zur Ybbs geöffnete Wohnraum erschlossen. Dort finden sich die Küche, der Ess- und Wohnbereich und der beidseits einsichtige Feuerraum des Kamins. Über einen weiteren Stiegenlauf erreicht man den oberen Rückzugsbereich - als Arbeits- oder Erholungsraum nutzbar. Vom Eingangsbereich nach unten über die einläufige Stiege findet sich das Bad samt WC und zwei ybbsseitig orientierte Zimmer mit jeweils direktem Zugang auf den verlaufenden Balkon an der Ybbsseite. Einen Halbstock weiter unten ist das Schlafzimmer mit ausreichend Fläche für Stau- und Ankleidebereich situiert. Den Balkon am Fluss kann man auch aus diesem Zimmer direkt betreten und die frische Morgen- oder Abendluft genießen. Die direkte Aussicht zur Ybbslände ins Grüne ist durch das Glasgeländer am Balkon uneingeschränkt möglich. Die ökologische Behaglichkeit im Gebäude ist durch natürliche Energie aus zwei Tiefenbohrungen und den offenen Kamin gewährleistet. Angenehmes Raumklima wird durch die Fußbodenflächen aus Eiche und einen Wandanstrich aus Kalkfarben sichergestellt. Lage: Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und vom Lokalbahnhof entfernt in bester Lage direkt am Steilufer der Ybbs an einer verkehrsberuhigten Straße mit einem zugehörigen Abstellplatz in einem versperrten Innenhof ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist komplett fußläufig erreichbar. Das Gasthaus Puntiwirt, die Fleischerei Steinmetz, das Schulzentrum mit Volks- und Musikschule sowie ein Ärztezentrum liegen direkt im Nachbarbereich. Das Naherholungsgebiet Buchenberg findet sich ebenfalls direkt im Nahbereich. Die direkte Lage an der Ybbs bietet im Sommer ein angenehm kühles Kleinklima und erholsame Ruhe durch Uferbewuchs und Abschirmung der Uferbebauung. Im Winter sorgen die großzügig ausgeführten Glasflächen für natürliches Licht und behagliche Wärme aus Sonnenenergie im ganzen Haus. Sonstiges: Die Kosten der Errichtung des Mietvertrages, die mit € 425,00 zuzüglich 20% USt. und Barauslagen veranschlagt werden, trägt der Mieter. Mehr Info bei Anfrage! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1063,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1330------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:92.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 181
Zimmer -
Miete € 1.330

Sonniges Bauland mit Blockhaus

Haus in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Die Liegenschaft im Landhausstil befindet sich in schöner, sonniger Wohnlage in Zell und weist einen mittleren Gesamtzustand auf. Die nette, gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein. Raumeinteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Essbereich, 2 Zimmer, Dusche/WC Obergeschoss: Vorraum, 2 Mansardenzimmer 1 Garagen-Stellplatz vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, den großzügigen Baugrund zu teilen. öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser Heizung: Gas-Zentralheizung; Kachelofen im Wohnzimmer Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 398.000

Wohnhaus, Lagerhalle und Gasthof zu verkaufen

Haus in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Zum Verkauf gelangen ein Wohnhaus mit 2 Garagen und großzügigem Garten, sowie eine Lagerhalle. Zusätzlich eine bestandsfreie Gaststätte inkl. Garage und einer Wohnung. Die Liegenschaften befinden sich in der Nähe des Bahnhofs, etwas außerhalb vom Zentrum von Waidhofen/Ybbs. 1. Wohnhaus mit Garagen und Lagerhalle: Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 665 m² großen Grundstück, wurde laufend saniert und ist sofort bezugsfähig. Die Wohnfläche mit ca. 185 m² unterteilt sich auf 2 Ebenen. Raumaufteilung EG: - Vorhaus - Extrazimmer - 2 Garagen Raumaufteilung OG: - Küche - 4 Zimmer - Bad - WC - 2 Terrassen (49m² und 20m²) Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Gas-Etagenheizung (auch Holz-Zentralheizung möglich), im Wohnbereich steht zusätzlich ein Kachelofen zur Verfügung. Für die Stromerzeugung wurde im Jahr 2010 eine Photovoltaikanlage eingebaut. Der Garten ist teilweise uneinsehbar. Zusätzlich ist ein angrenzendes Gartengrundstück mit ca. 1.764 m² erwerbbar. Die Lagerhalle umfasst eine Gesamtfläche von ca. 100 m² und ist auf einen Vorraum, einem kleineren Lagerraum und der großen Lagerhalle aufgeteilt. Unter dem kleinen Lagerraum ist ein Heizraum untergebracht. 2. Gaststätte mit Garage und Wohnung: Das Gasthaus ist derzeit bestandsfrei. Der 1. und 2. Stock ist für zusätzliche Wohneinheiten ausbaufähig. In einem weiteren Gebäude ist eine Garage und eine sofort beziehbare Wohnung mit ca. 45m² untergebracht. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. TEILKAUF MÖGLICH !!! Wohnhaus und Halle: EUR 219.000,00 Gasthof und Wohnung: EUR 179.000,00  
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 398.000

Bauland-Wohngebiet mit Altgebäude

Haus in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Absolut sonnige Toplage in Zell. Zentrumsnahes Wohnen im Grünen mit wunderschönem Blick über die Stadt der Türme. 1.287 m² Grundfläche mit Altgebäude (stark renovierungsbedürftig) öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 370.000

Einfamilienhaus in Zell

Haus in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Schöne Sonnenlage im Ortsteil Zell, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Waidhofen/Ybbs entfernt. Hervorzuheben ist der gemütliche, flache Gartenbereich. Die Liegenschaft ist bungalowartig erbaut, weist einen guten Allgemeinzustand auf und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, Diele, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnbereich, 3 Schlafräume, Bad, WC, Abstellraum. Heizung: Gas-Etagenheizung und Kachelofen, welcher eine behagliche Wärme verleiht; HWB 106 öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser KEINE PROVISION für den Käufer! Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 250.000

Ein einmaliges Preis-/Leistungsverhältnis in angenehmer Nachbarschaft

Haus in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Schönes Reihenhaus, modern gestaltet, in Waidhofen/ Ybbs Zum Verkauf gelangt ein modernes Reihenhaus in schöner Lage am Ortsrand von Waidhofen an der Ybbs. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und am neuesten technischen Stand. Der offene, moderne Wohnbereich im Erdgeschoß und die Aufteilung der Räume im Obergeschoß garantieren langfristig eine gute Wohnqualität. Fakten: Ca. 140 m2 Nutzfläche, davon ca. 107 m2 Wohnfläche, 73 m2 Garten, moderne Gasheizung(Fußboden und Radiatoren), helle Räume, schöne Ausstattung, Keller von außen und innen erreichbar, Stellplätze vor der Tür, HWB 34 kWh/m2a, etc., etc. BK(exkl. Heizung) ca. 113 Euro/Monat. Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage! Wenn Sie ein modernes Zuhause suchen, dann lassen Sie sich dieses hochwertige Reihenhaus nicht entgehen! Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Telefondaten. Danke für Ihr Verständnis! Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Provision: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung rufen Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/1639584     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 229.000