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Einfamilienhäuser in Dobersberg

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Dobersberg, Waidhofen an der Thaya verfügbar.

Traditioneller Gasthof sucht neuen Besitzer!

Haus in 3843 Dobersberg bei Waidhofen an der Thaya

Eine einmalige Gelegenheit diese traditionelle Liegenschaft erwerben oder weiter betreiben zu können! Über 100 jährige Gastrotradition! Eine einmalige Gelegenheit diese traditionelle Liegenschaft erwerben oder weiter betreiben zu können! Lage: In Dobersberg bei Waidhofen an der Thaya, liegt der Dobersbergerhof, ein Juwel im Waldviertel, welcher seit 1986 durchgehend durch die jetzigen Eigentümer geführt wurde. Der gut etablierte Gast- & Kleinhotelbetrieb hat seine Gäste von weit und breit durch die gutbürgerliche Küche angezogen und ist im ganzen Land, auch durch zahlreiche Medienberichte, bekannt. Der kleine Hotelbetrieb, ist meist gut ausgelastet, da vor dem Haus die 3 Weitwander- & Radfahrwege vorbeiführen. Radler und Wanderer müssen am Dobersbergerhof vorbei, wenn bekannte Thayarunde bestritten wird. Der Flugplatz in Dobersberg bringt auch Internationale Gäste. Die Nähe zu Tschechien und zu den unweit liegenden Unesco-Weltkulturerbe Städten (Slavonice, Telc, usw.), führt die Autofahrer durch Dobersberg durch. Im Ort befinden sich ein Hallenbad, Sauna, Badeteich, ein riesiges Renaissanceschloss, sowie viele anderen zur guten Infrastruktur nötigen Einrichtungen. Das Gebäude: Im Erdgeschoß befindet sich der heimelige Frühstücksraum, das traditionelle Gastzimmer, die Gastroküche inkl. Bar und Keller, welcher durch seine in den Felsen gebaute Bauweise eine ideale, ganzjährige Kühlmöglichkeit für die Getränke & Speisen bietet. Ein Kühlraum ist zusätzlich vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit Bad & 2 Zimmern, wobei sich diese Einheit bisher ideal zur Vermietung für Montagearbeiter geeignet hat. Im Obergeschoß gelangt man zu den 9 Gästezimmern, sowie zur Eigentümerwohnung, welche auch zu weiteren Gästezimmern adaptiert werden kann. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden, wurde jedoch nicht genutzt, da die zentrale Ölbefeuerungsanlage sehr sparsam betrieben wird. Das Glasfaserinternet bietet auch Geschäftsleuten, beim beschaulichen Entspannen, den Anschluss zum Business optimal nutzen zu können. Ansprechen wollen wir Gastronomen, welche die Liegenschaft erwerben und selber betreiben möchten, aber auch Gastronomen welche eher die Pacht bevorzugen. Somit möchten wir zwecks der guten Auslastung des Betriebes, auch Investoren ansprechen, es ist ein Top-Investment mit toller Rendite. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Schuster 0043-664-25 63 860 oder per E-Mail: j.schuster@awz.at Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² 600
Zimmer -
Kauf € 285.000

Rohbauhaus in wunderbarer Ortsrand und Waldrandlage Nähe Thaya

Haus in 3843 Goschenreith am Taxenbache

Dieser Rohbau befindet sich in wunderbar ruhiger und sonniger Ortsrandlage direkt beim Waldrand einens kleinen Ortes nur 8 Autominuten von Thaya entfernt. Das Haus wurde als Wochenendhaus geplant und teilt sich in Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und südseitiger Terrasse, mit schönem Ausblick. Es ist noch im Rohbau, die Elektrik ist teilweise fertig verlegt und Fenster und Türen sind ebenfalls eingebaut. Es ist an das Kanalnetz angeschlossen und wird mit einem eigenem Brunnen mit Trinkwasser versorgt. Der große Garten umgibt das Haus und lässt viel Spielraum für Hobbys und Entspannung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57
Zimmer -
Kauf € 68.000

DOBERSBERG NÄHE - DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 3843 Dobersberg

Zum Verkauf gelangt ein ca. 85 m² großes 1997/1998 errichtetes Doppelhaus in einem kleinen Dorf in Ortsrandlage. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad und WC. Das Dachgeschoss ist für eine Wohnraumerweiterung vorbereitet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und die Wasserversorgung über einen Brunnen mit Hauswasseranlage. Die ursprünglich als Doppelhaus gebaute Liegenschaft verfügt derzeit über eine gemeinsame Heizungsanlage, Wasserversorgung und auch Gartenfläche mit dem Nachbarn. Eine Betriebskosten- sowie eine Nutzungsaufteilung des Gartens sind vereinbart. Die Immobilie ist sowohl als Haupt- oder auch als Zweitwohnsitz geeignet.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 89.000