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Einfamilienhäuser in Tulln an der Donau

22 Einfamilienhäuser

22 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Tulln an der Donau, Tulln verfügbar.

Leben in der Blumenstadt Tulln - Einfamilienhaus in absolter Ruhelage

Haus in 3430 Tulln an der Donau

TULLN die Blumenstadt, die Messestadt, viel Grün, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, vielen Aktivitäten, ein einladender Stadtkern mit Caffee's. Eine lebenswerte Stadt.  -  Wollen auch Sie hier leben ?? Ca. 20 Gehminuten von der Innenstadt befindet sich dieses moderne, gut durchdachte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag ihre Seele baumeln lassen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Dieses Haus wird aus Ziegeln gebaut, belagsfertig übergeben (auf Wunsch auch schlüsselfertig), provisionsfrei und wohnbauförderungswürdig zu einem TOP-Preis. Sichern Sie sich rasch einen Beratungstermin. Infos unter 0650 501 3 501 oder zehetner-nagy@dialoghaus.at oder www. dialoghaus.at  Träumen - Reden - Bauen
Fläche m² 115,83
Zimmer 4
Kauf € 368.500

***AKTION - Modernes Einfamilienhaus in Tulln um nur € 230.304,--!***

Haus in 3430 Tulln an der Donau

AKTION - Modernes Einfamilienhaus (belagsfertig - Grund auf Anfrage) um nur € 230.304,--! IHR MODERNES ZIEGELMASSIVHAUS Mit 135 m² Wohnfläche auf zwei Geschoßen bietet das Aktionshaus 135 viel Platz zum Wohlfühlen. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt. Der kostenoptimierte rechteckige Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. Hochwertiges Bauen war noch nie so günstig! PREISINFORMATION AKTIONSHAUS 135 Wohnfläche: 135 m² Ziegelmassivhaus ohne Grund ab € 230.304,-- Zzgl. Nebenkosten, Vertragserrichtung, Aufschließungsgebühren, Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal etc. AUSSTATTUNG Doppelhäuser und Aktionshaus - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise* - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln - Viessmann Heiztechnik (Luft-Wasser Wärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundamentplatte enthalten, Keller optional möglich! - Bauherrenmithilfe möglich - Terrasse, Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage optional erhältlich - uvm. Die AKTION 135 ist eines von über 34 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Peter Farnleitner Projektentwicklung – Verkauf 0676 309 20 69 p.farnleitner@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert,verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 230.304

RENOVIERTES STADTHAUS IM ZENTRUM

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Kaum wurden die Renovierungsarbeiten abgeschlossen, hat sich beim Verkäufer privat etwas ergeben, das dazu führt dass dieses Haus welches sofort zu beziehen wäre verkauft werden soll, wird es auch, denn die Lage im Verhältnis zu Kaufpreis und Zustand ist sehr fair. Saniert wurde die Fassade, die Böden im Innenbereich (ein neuer Parkett wurde verlegt), die Innenstiege, die Wände wurden neu gespachtelt und gemalt und zuvor wurden die Elektroleitungen in den Wänden getauscht bzw. erneuert. Die Heizung wurde nicht getauscht, es wird aktuell noch mit festen Brennstoffen geheizt, ein Gasanschluss befindet sich jedoch im Haus, somit könnte man ohne großen finanziellen Aufwand eine Gas Therme installieren (eventuell könnte das im Kaufpreis enthalten noch der Verkäufer erledigen). Die Heizkörper wurde im gesamten Haus erneuert. Im Erdgeschoß befinden sich Küche, alt möbliert aber funktionstüchtig, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse bzw. in den Garten, und die Sanitärräume. Über die neue Stiege erreichen sie das Obergeschoß mit drei Schlafräumen, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Separat begehbare Toilette. Eine Garage wäre ebenfalls vorhanden, über diese gelangen sie auch in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert, trotz des Baujahres ist der Keller komplett trocken. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung, lassen sie sich nicht zu lange Zeit, denn sie wissen wie viele leistbare Häuser es in der Rosenstadt gibt. Terminvereinbarung mit Herrn Karl-Heinz Grüneis unter Karl-heinz.grueneis@riv.at oder 0664-60 517 517 74
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 337.000

PREISREDUKTION !!! Familienhit nahe Tulln

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Familienhit nahe Tulln! Koffer packen - einziehen! Werkzeug nicht vergessen! Sie können sofort einziehen und gemütlich wohnen. Sie können aber auch noch einiges gestalten! Dieses Haus liegt gut erreichbar nur 4 km von Tulln, 20 km von Klosterneuburg, 30 km von Korneuburg und 40 km von Wien entfernt. Wohnfläche: ca 132 m2 auf 2 Stockwerke verteilt  Garten: ca 727 m2 Der Wohnbereich ist bereits hochwertig renoviert und bewohnbar. Terrasse, Kellerräume, Hof und Garten lassen noch Gestaltungsspielraum. Im Garten befinden sich zahlreiche Obstbäume, ein Hendlstall und ein kleiner Fischteich (derzeit nicht genutzt).  Eine Gartenhütte dient als Holzlager, ein Schuppen beherbergt die Gartengeräte. Auch ein Brunnen ist vorhanden, der zum Gießen genutzt werden kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Post, Sportplatz und Bahnhof. Sie möchten gerne noch mitgestalten und trotzdem bereits einziehen und gemütlich wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufpreis: € 398.000.- Verhandlungsbasis Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Bezugstermin: nach Vereinbarung Für Ihre Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger  telefonisch: 0699 184 100 46 oder  per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Finanzierungs-Service:  Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.  Auch bei genügend Eigenkapital kann eine optimal abgestimmte Immobilienfinanzierung ein hohes Einsparungspotential bieten! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. PPS: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 132
Zimmer 6
Kauf € 398.000

Einfamilienhaus neuwertig in Langenlebarn in TOP Qualität

Haus in 3425 Langenlebarn

Einfamilienhaus in Langenlebarn Eine Liegenschaft die in der Qualität der Ausführung seines Gleichen sucht. Auf erstklassige Qualität der verwendeten Materialien und der ausgeführten Arbeiten wurde besonders geachtet. gute Lage in unmittelbarer Nähe zu Tulln an der Donau mit all den Annehmlichkeiten die diese beliebte Bezirkshauptstadt bietet gute öffentliche Anbindung durch die Franz-Josefs-Bahn 163 m² Wohnfläche auf 2 Etagen großes Wohn - Esszimmer mit wunderschöner, offener DAN-Küche mit Kochinsel, MIELE-Geräten und Steinarbeitsplatte Schlafzimmer mit Schrankraum im Erdgeschoss Wohnen auf einer Ebene möglich 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit Schrankraum Teilung auf zwei Wohneinheiten möglich Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung Außenbeschattung mit Insektenschutz im ganzen Haus Kaminanschluss im Wohnzimmer Wasser-Wärmepumpe für kostengünstiges Heizen Entkalkungsanlage schönes Pool mit separater Wärmepumpe als Heizung separates Nebengebäude als Poolhaus Grillplatz mit tollem gemauertem Kamin mit Räucherkammer (derzeit als Rohbau - kann noch fertiggestellt werden)  Brunnen für Gartenbewässerung geräumige Garage mit separatem Abstellraum als Kellerersatz separater Abstellraum auch vom Garten begehbar als Wirtschaftsraum Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Liegenschaft begeistern. In Ansprechpartner: Herr Wolfgang Pacher M +43 664 8385820 oder E-Mail: wolfgang.pacher@sreal.at Langenlebarn ist ein Ort im Tullnerfeld an der Donau in Niederösterreich. Er besteht aus zwei Dörfern, Oberaigen und Unteraigen, die jeweils Ortschaften und Katastralgemeinden der Stadtgemeinde Tulln an der Donau im Bezirk Tulln sind. Verkehr: Durch Langenlebarn verläuft die B 14 Tullner Straße, und die Franz-Josefs-Bahn hat einen Bahnhof in Langenlebarn. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1200540?accessKey=5b07 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 163
Zimmer 5
Kauf € 649.000

+++SEHR GUTE WOHNLAGE MITTEN IN DER STADT+++

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Das Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 112m², zusätzlich steht ein Vollkeller sowie eine Garage zur Verfügung. Über einen überdachten Treppenaufgang gelangen Sie in das Innere des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Vorzimmer, die voll ausgestattete Küche mit integriertem Essplatz sowie einer kleinen, angrenzenden Speis. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch den hellen Wohnsalon mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit herrlichen Blick in den ruhigen Garten sowie einem gepflegten Wannenbad und getrenntem WC erfüllt. Die massiven Stiegenanlagen führen in das Keller- sowie in das Dachgeschoß, welches insgesamt vier weitere Zimmer, welche zentral vom Vorraum aus begehbar sind, aufweist. Über das Vorzimmer gelangt man auf den Dachterrassenbereich über der Garage mit herrlichem Ausblick. Beheizt wird die Liegenschaft wahlweise anhand einer Gaszentralheizung oder einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Ausreichend Stauraum sowie Werkstattbereiche für Personen, welche viel Platz benötigen bietet der großzügige Keller. Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto. Der begrünte Garten ist gesamt eingefriedet und bietet neben einem kleinen Gartenteich jede Menge Platz für herrliche Feste oder Grillnachmittage mit Freunden. Die Liegenschaft ist ab sofort auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche mit wenig Geld und etwas handwerklichem Geschick und viel Farbe die Liegenschaft in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, um der außerordentlich guten Lage gerecht zu werden.
Fläche m² 111,46
Zimmer 5
Kauf € 370.000

"Einfamilienhaus in zentraler Lage!"

Haus in 3430 Tulln an der Donau

"Dieses Objekt lässt Handwerker-Herzen höherschlagen!" Zum Verkauf gelangt dieses große, im Jahre 1930 erbautes, Haus auf ca. 560 m² Grundstücksfläche mitten in Tulln. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und renovieren Sie dieses Objekt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen in Ihr eigenes Traumhaus. Das Haus punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch die Lage, denn in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie das Zentrum von Tulln. Mit rund 108 m² Wohnfläche ist dieses Einfamilienhaus großzügig geschnitten und durch die Möglichkeit des Dachgeschossausbaus, der sich in einem sehr guten bautechnischen Zustand befindet, gewinnen Sie noch ca. 100 m² an zusätzlicher Wohnfläche. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen kleinen Eingangsbereich, von diesem aus gelangen Sie zur Küche, zum Badezimmer, zum Wohnzimmer, zu zwei weiteren Schlafzimmern sowie zur Toilette. Das Kellergeschoss verspricht Ihnen mehrere Abstellmöglichkeiten und bietet auch noch eine Waschküche. Die aktuell vorhandene Beheizungsmethode des Objektes ist mit festen Brennstoffen, der Gasanschluss befindet sich aber vor dem Objekt. Die Immobilie besitzt eine eigene Zufahrt mit Stellplatzmöglichkeit, sodass Ihnen immer ein Parkplatz garantiert ist. Industrie und Wirtschaft sichern durch Ihre Arbeitsplätze die Lebensqualität der Stadt Tulln, diese wird auch von den Bewohnern wegen der Nähe zu Wien sehr geschätzt. Das hochwertige Schul- und Bildungsangebot trägt maßgeblich zu einer positiven Entwicklung des Gemeindelebens bei. Wenn Sie keine Scheue vor einigen Renovierungsarbeiten haben, könnte diese Liegenschaft für Sie wie geschaffen sein! Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 100,-- inkl. Abgaben sowie Stromkosten. Wenn dieses Objekt Ihren Bedürfnissen entspricht, kontaktieren Sie mich um weiterführende Informationen zu erhalten, wie auch Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren. STARTRICHTPREIS € 250.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000,--/monatlich € 1.000,-- *)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:345.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 250.000

Herz...was willst Du mehr!?

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Einfach Einziehen ohne Baustress.... ...können Sie in dieses "nagelneue Einfamilienhaus" in der Gemeinde Tulln. Nicht einmal 1 km von der Tullner Stadtgrenze und Supermärkten entfernt, steht dieses moderne Haus mit Walmdach auf einem ca. 452m² großen, süd-westlich ausgerichteten Grundstück. Auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 131m² Wfl. bietet das Haus vor allem durch seinen sehr hellen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoß und durch die optimale Raumaufteilung im Obergeschoß genügend Platz zum "Wohlfühlen". Ein Schrankraum, eine Fußbodenheizung bzw. eine Bodenkühlung im Sommer (!!!) und nicht zuletzt eine sehr großzügige, südseitig angelegte Terrasse mit edlem Holzbelag lassen keine Wünsche offen. Die bodenlangen Fenster auf der Terrassenseite lassen sich komplett öffnen, was Haus und Garten beinahe miteinander verschmelzen lässt. Fliegengitter lassen Ungeziefer ebenso wenig ins Haus wie elektrische Außenrolläden die Hitze im Sommer. Die Terrasse ist übrigens mit über 30m² sehr großzügig bemessen, lässt sich jedoch auch noch vergrößern. Dass die Sanitäreinrichtungen (Dusche, WC, Badewanne, Waschtische) bereits im Preis inkludiert sind, versteht sich von selbst und senkt die Einrichtungskosten erheblich! Geheizt wird sehr effizient und kostengünstig mittels einer Luftwärmepumpe. Der Garten ist groß genug für einen Pool oder sogar einen Schwimmteich. Ein sehr großer Geräteschuppen ist vorhanden, natürlich mit elektrischem Tor und Fernbedienung, Licht und Stromanschlüssen. Der Schuppen kann auch für kleine Autos sowie Motorräder benützt werden, für größere Fahrzeuge ist auf der Westseite genügend Platz für bis zu 2 Carports oder Garagen. Eine SAT-Verkabelung ist auch bereits vorhanden und erspart Ihnen das lästige und komplizierte Einziehen von Kabeln. Von Ihrem sonnigen und hellen Grundstück können Sie frei wählen, ob Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto binnen 2-3 Minuten einkaufen fahren wollen, oder Ihre Eier, Gemüse, Kartoffeln und Obst doch lieber bei einem der zahlreichen Bauern, die sogar fußläufig erreichbar sind, beziehen! Das ist eben der Vorteil, wenn man nur wenige Meter von Tulln entfernt wohnt! Dass das bekannte Tullner Aubad mit seinen Wasserrutschen ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt auf Sie wartet, ist ein weiteres Highlight. Die GARTEN TULLN mit den zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie z.B. dem Kanufahren liegt auf der anderen Seite des Tullner Stadtgebietes. Und binnen 3 Minuten können Sie entweder ins Tullner Hallenbad, dem Eislaufplatz oder in eines von zahlreichen Fitnesscenter gelangen. Das Freibad Königstetten liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Falls Sie in Wien oder St. Pölten arbeiten, so sind in ca. 8 Minuten mit dem Auto am Tullnerfelder Bahnhof, von wo Sie der Zug in knapp 15 Minuten nach Wien/West bzw. ins Zentrum bringt. Barkaufpreis: € 395.500,-- zuzüglich € 41.500,-- Wohnbauförderung (Annahme: 2 Kinder) Sollte keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden, beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf € 437.000,-- Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 23. Oktober 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 01 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131
Zimmer 4,5
Kauf € 395.500

STADTLEBEN NAHE DEM ERHOLUNGSGEBIET

Haus in 3430 Tulln an der Donau

Das Stadtleben, es hat Vor- und Nachteile, die wahrscheinlich einzigen Nachteile sind die Lärmbelästigung, welche sich bei dieser Liegenschaft jedoch in Grenzen hält, und der Kaufpreis, dieser ist bei dieser Liegenschaft an den Markt angepasst, dies bestätigt auch ein Verkehrswert Gutachten. 1987 wurde die Liegenschaft, voll unterkellert, errichtet. 2014 wurden gröbere Investitionen in die Renovierung getätigt, darunter fielen die Fenster welche getauscht wurden, die Heizung welche erneuert wurde und die Küche, welche ebenfalls erneuert bzw. modernisiert wurde. Zwei KFZ Stellplätze empfangen sie beim Eingangsbereich, eine Überdachung bzw. ein Doppelcarport wäre möglich. Vom Eingangsbereich weg erreicht man die Toilette welche sich im Badezimmer mit Dusche und Wanne befindet. Zwei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß, die Küche, welche wie bereits erwähnt erneuert wurde, befindet sich unmittelbar vor dem Wohnzimmer in welchem sich auch der Essbereich befindet. Die Terrasse ist von außen aber auch vom Wohnzimmer aus zu begehen, von dieser gelangen sie in den Garten, dieser grenzt direkt an Augebiet und ist somit sehr ruhig und grün. Im Garten befindet sich der Pool aus dem Jahre 2010, er hat eine Größe von 8x4 Meter und ist komplett überdachbar. Zum Haus zurück, es gibt auch noch ein Obergeschoß, in diesem befinden sich neben dem Empfangsbereich, der Gallerie, weitere drei Schlafzimmer, somit bietet das Haus in der Summe 5 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Eine Toilette mit Handwaschbecken befindet sich ebenfalls im OG. Im Keller befindet sich eine Sauna sowie Dusche und Toilette und jede Menge an Räumlichkeiten für ihre persönlichen Dinge. Weitere Informationen erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-60 517 517 74 oder karl-heinz.grueneis@riv.at oder bei Frau Meralda Beljur unter 0664-60 517 517 79 Technisch/bauliche Informationen: Wärmedämmung 5cm Wienerberger Ziegel 25cm Welleternit Dach Vaillant Gas Heizung BJ 2014 Kunststoff Fenster BJ 2014
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 400.000

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC 3

Haus in 3425 Tulln

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC 3 Das Eigenheim zum Preis einer Wohnung - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Tulln. Das innovative Hauskonzept "alea®" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - vereint Wirtschaftlichkeit, höchste Qualität und zeitgemäßes Design. Erhältlich in fünf Grundstücksvarianten, zwei Bungalowvarianten und mit Ausbaumodulen flexibel erweiterbar ist "alea®" ein wahrer Verwandlungskünstler und kann mit den Bedürfnissen seiner Bewohner mitwachsen. - Wohnfläche: 120,09 m² - Geschoße: 2 - Preis: schlüsselfertig ab € 229.900 (inkl. Erdarbeiten, Böden und Fliesen samt Verlegung, Bad, WC, Dusche und Küchenausstattung mit Geräten - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten) - Fgee: 0,75 (ohne Solar) - HWB: 44. Achtung nicht verwechseln mit der NEZ, welche die Grundlage für die Förderung ist. "alea®" bietet damit eine völlig neue Wohnform mit viel Geschmack für all jene, die es übersichtlich und kosteneffizient mögen. Durch die kompakte Bauweise mit modernsten Baumaterialien ist höchste Energieeffizienz garantiert. Jedes "alea®"-Haus wird einer wirtschaftlichen Behaglichkeitsstudie unterzogen und zeitgemäße Energiespartechnologien wie Solar- und Photovoltaikanlagen, Fußbodenheizungen etc. werden perfekt aufeinander abgestimmt. Damit ist ein (Haus-)Leben lang für ein gesundes und angenehmes Wohnklima bei geringen Betriebskosten gesorgt.   Das Einfamilienhaus "alea®" CUBIC 3 ist eines von über 30 individuellen Hausbeispielen von WimbergerHaus und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WimbergerHaus Baustufe 4 (schlüsselfertig). WimbergerHaus bietet insgesamt vier Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WimbergerHaus Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von WimbergerHaus können Sie zusätzlich bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen. WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WimbergerHaus bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 30 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WimbergerHaus-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe:  http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at Link zu den Baufamilienabenden: http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz Jasmin Buchberger Tel. 0732/787828; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at www.aleahaus.at
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 229.900