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Einfamilienhäuser in Sieghartskirchen

16 Einfamilienhäuser

16 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sieghartskirchen, Tulln verfügbar.

++ IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS ++11km nach PRESSBAUM++ 735m² GRUNDSTÜCK ++130m² WFL++

Haus in 3443 Kreuth

Das sehr großzügig geschnittene Einfamilienhaus in wunderschöner idyllischer Lage wurde 2000 fertiggestellt LAGE: - ca. 27min von Wien entfernt - Nähe Pressbaum 11km - absolute grün-Ruhelage - Nähe des Wienerwaldes - zahlreiche Erholungsmöglichkeiten - Sieghartskirchen ca. 3 km dort gibt es: Ärzte Volks-Hauptschule Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten Schwimmbad - Bahnhof Tullnerfeld ca. 12 Autominuten RAUMAUFTEILUNG alle Räume zentral begehbar - sehr großer geräumiger Eingangsbereich / Vorraum - sehr großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Fenster - sehr großer offener Küchen-Essbereich und angrenzendes Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer im EG KELLER ca. 150m² - Waschküche - WC - Duschanschluss - eigener Ausgang - 3 Räume - hohe Raumhöhe AUSSTATTUNG: - hochwertiger Parkettboden - Fliesen - Holzfenster - Eiche HEIZUNG: - Beheizt wird das Gebäude mit Gas, alternativ mit Festbrennstoffen - In der Übergangszeit und milden Wintertemperaturen kann das Haus mittels Kachelofen erwärmt werden - Am Dach gibt es für die Warmwassererwärmung Solarkollektoren. SANIERUNG / RENOVIERUNG - ausbaufähigen Dachboden ( ca.130m² ) bereitsvorhanden: Wasser Anschluss, Kanal, Strom - durch die bauliche Trennmöglichkeit, kann das Objekt auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden - ein paar Arbeiten müssen an dem Haus noch vorgenommen werden Investition ca. 20.000,-€ AUTOABSTELLPLÄTZE: - Garage - 4 Stellplätze am Grundstück vorhanden. Kaufpreis € 329.900.,- Gemeindeabgaben € 120,- WBF € ca. 20.000 Laufzeit 18 Jahre Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 27 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 27 % MwSt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 30 70 Email: helene@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 329.900

++ TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE ++

Haus in 3004 Ried am Riederberg

++ TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE ++ Zum Verkauf gelangt ein 1985 erbaute Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Ried am Riederberg in einer ruhigen Sackgasse neben einem Bach! KURZFASSUNG: Dieses sehr liebevoll gebaute Einfamilienhaus aus Leka-Ton wurde nicht nur mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet, sondern besitzt ebenfalls in sämtlichen Ebenen eine Fußbodenheizung. Am Grundstück gibt es einen Kanal, Brunnen für Brauchwasser, Sat-Anlage, Kamin, Grill mit elektrischem Drehspieß, Regenwasserzisterne, Öl/Zentralheizung und feste Brennstoffe, Vorbereitung für eine Alarmanlage, im DG bereits Wasser und Stromanschluss sowie eine Garage mit Montagegrube. Vollunterkellert! Die Tischlerausstattung ist Maßarbeit, jedoch bereits in die Jahre gekommen (Kirsche Vollholz) und bietet viel Stauraum. Auf viel Stauraum, sinnvolle Nutzung und Wohlfühlflair sowie gute Verarbeitung wurde hier viel Wert gelegt. LAGE: Ruhelage in einer Sackgasse, ca. 15 km zur Stadtgrenze Wien, Auhofcenter, U-4 Hütteldorf Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in 5 km Entfernung (Sieghartskirchen GRUNDSTÜCKS- und HAUSDATEN: Grundstücksgrösse ca. 903m² gegenüber Straße, leeres Grundstück, Bach, Nachbar DG, EG, Wohnkeller Wohnutzfläche ca. 130 m² Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: info@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/3608944 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.7
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 395.000

Nähe Gablitz am Waldrand vom Riederberg Ziegel Massiv Neubauprojekt . Nie wieder Miete zahlen.

Haus in 3004 Riederberg

STADTVILLA 115 - TREND inklusive voll aufgeschlossenem Baugrundstück in sonniger Ruhelage!  (der Baugrund wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei gekauft )! Ihr Ziegel massivhaus schlüsselfertig ohne Tapeten und Teppichböden. Inklusive Bodenplatte, Heizung, Bad und Elektro Vollinstallation. Individuell veränderbar und heiztechnisch umrüstbar. Kompakt und gemütlich – einfach wohlfühlen. Ein Haus wo Kinder toben dürfen. Mehr braucht man nicht zum Leben Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet? Dann ist die STADTVILLA 115 genau richtig! Helle und freundliche Räume, ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern, die Sonne ins Haus lassen. Der Essbereich gleich nebenliegend der Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Freunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.  
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € 284.990

Platz für die ganze Familie!

Haus in 3004 Riederberg

Herzlich Willkommen! 158m² Wohnfläche, 6 Zimmer warten auf neue Eigentümer. Wer Grünlage liebt und in seinem eigenen Teich schwimmen möchte ist hier richtig. Brauchen Sie viel Platz? Haben Sie kein Problem Ihr neues Zuhause im Innenbereich zu modernisieren. Ist Ihnen ein Haus mit guter Bausubstanz wichtig? Vollwärmeschutz 2005, Holz-Alu Fenster 2004 Neuer Dachstuhl und Prefa Dach 2002 Baujahr 1967, Zubau 1987 Die Liegenschaft ist über eine Privatstraße zu erreichen. Möchten Sie einen Keller mit 63m². Garage Stellplatz Garten mit Altbaumbestand Teich Südterrasse Westterrasse Wald ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT MITTWOCH 18. JULI AB 16.00h Alle Termine sind geführte Einzelbesichtigungen. Nächste Besichtigungsmöglichkeiten ab Montag 23.07.18 Bestand ErdgeschoßBJ 1967 47,65m² Bestand ObergeschoßBJ 1967 67,22m² Bestand ObergeschoßBJ 1987 WFL 43,11m² Wohnfläche GESAMT158m² Bestand Keller BJ 1967 Nutzfläche 20,31m² Bestand Keller BJ 1987 Nutzfläche 45,83m² Garage27,03m² Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Juli 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 158
Zimmer 6
Kauf € 380.000

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SONNIGER LAGE

Haus in 3443 Rappoltenkirchen

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau, Bramac Dachdeckung, Holzfenster, Fliesen- und Parkettböden, Gas-Zentralheizung (umschaltbar auf Festbrennstoff), vom Vorzimmer beheizbarer Kachelofen, der Vorzimmer, Küche und Wohnzimmer beheizt, Solaranlage für Warmwasser, Einbauküche mit Geräten ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 72,90 fGEE1,268 Bei Förderungswürdigkeit kann ein Wohnbauförderungsdarlehen von ca.EUR 18.000,-- übernommen werden, dann beträgt der Barkaufpreis EUR 331.000,--. ERDGESCHOSS: großzügies Vorzimmer, großzügiger Ess-Wohn-Koch-Bereich mit gemütlichen Kachelhofen und Ausgang zur 32 m² großen südseitiger Terrassse , 3 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch DACHGESCHOSS: Ausbau möglich, Innentreppe vorhanden, Leitungen vorbereitet KELLER: geräumiger Keller mit 150 m², Fertigstellung erforderlich, Raumhöhe von 2,40m, Waschküche , Heizraum, WC und Ausgang in den Garten vorhanden. FERTIGSTELLUNGSARBEITEN: Keller, Einfriedungen, Fassade, Terrasse, Außenstiegen AUSSENANLAGEN: Garage für 2 PKW, Abstellplatz für 4 PKW VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung und Brunnen, Strom LAGE: ruhige Siedlungslage, Busverbindung, nächste Einkaufmöglichkeiten und Schulen im 3 KM entfernten Sieghartskirchen, ca.15 Autominuten zum Bahnhof Tullnerfeld. Bei Förderungswürdigkeit kann ein Wohnbauförderungsdarlehen von ca.EUR 18.000,-- übernommen werden, dann beträgt der Barkaufpreis EUR 331.000,--. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664/ 8191825 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.04 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Repräsentative Grünoase – Familienparadies mit allen Vorzügen

Haus in 3443 Sieghartskirchen

Im entzückenden Sieghartskirchen wurde 1966 ein liebevolles Familienhaus erbaut, welches 1987, 2002 und 2004 mit Zu- und Umbauten vergrößert und 2016 modernisiert wurde! Von einem großzügigen Garten über ein Biotop, Sonnenterrassen, Indoorpool, Sauna und einer Wohnfläche von ca. 316,70 m² bietet diese Liegenschaft alles an um traumhaft und erholsam das Leben genießen zu können! Das Erdgeschoss ist sehr großzügig gehalten – über einen Vorraum mit Garderobe und Abstellraum betritt man sowohl die wunderschöne rustikal eingerichtete Küche als auch den ca. 55m² großen und sonnendurchflutenten Wohnbereich mit dem herrlichen Kachelofen und dem traumhaften Blick in den Garten, den Ausgängen auf die Terrasse und dem Indoorpool. Der Indoorpool und die Sauna sind sowohl über den Wohnbereich zu begehen als auch über den rückwärtigen Teil dieser Ebene und führt über einen kleinen Wellnessbereich mit Baddusche und WC. Eine Waschküche, der Heizraum und zwei Werkräume sind ebenfalls hier vorzufinden. Über einen wunderschönen, im klassischen Stil der 60iger Jahre erbauten Steinstiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss in einen kleinen Flur. Drei separate Bereiche auf dieser Ebene sind von diesem aus zu erreichen – ein Bereich besteht aus zwei Zimmern mit der traumhaften, ca. 40m² großen Sonnenterrasse und einem separaten Schrankraum – ein weiterer Bereich aus drei Zimmern und einem AR und zu guter Letzt ein großzügiges, ca. 9m² großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Pissoir. Das Dachgeschoss ist über eine hochwertige Vollholztreppe zu erreichen – zur Linken befindet sich ein großes Atelier mit einem separaten Zimmer und Bad und zur Rechten zwei weitere Zimmer. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auch ein wenig im klassisch gehalten. Moderne, im meridianen Stil gehaltene Fliesenböden im Erdgeschoss und moderne-klassische Fliesen in den Nassbereichen, hochwertige Parkett- und Holzböden im Obergeschoss und Dachgeschoss, Fußbodenheizung, 2- und 3-fach Isolierglas-Fenster, Indorpool, Sauna, Sonnenterrasse, Biotop, Werkräume, KFZ-Abstellplätze, Carport, u.v.m.. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein neues Gas-Brennwertgerät (2015), feste Brennstoffe und auch der Kachelofen können ebenso zugeschaltet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung und Radiatoren im Ober- und Dachgeschoss. Sieghartskirchen – für Alle ist etwas dabei! Ob für Groß oder Klein, Vereine und Kultur, Sport und Kunst, Wandern und Schwimmen oder zum Heurigen oder ins Restaurant – alles ist vorhanden und vieles, vieles mehr – und die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso gut erreichbar! Kaufpreis: 580.000,00 EUR Provision: 20.880,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 316,7
Zimmer 11
Kauf € 580.000

Ihr neues Zuhause - Baugrund mit Altbestand

Haus in 3441 Abstetten

Hier haben Sie alle Optionen – Neubau oder liebevolle Sanierung des Altbestandes In guter Lage von Abstetten steht dieser sonnige Baugrund mit Altbestand zum Verkauf. Eine schöne Aussicht auf die umliegenden Felder ist inklusive. Aufgeteilt ist dieser 1000m² große Grund in eine Fläche von ca. 300m² (Bauland) und anschließenden ca. 700m² landwirtschaftlicher Nutzfläche. Das Bauland kann mit 25-30% der Fläche bebaut werden (BK I oder II/gekoppelte Bauweise möglich). Auf dem Grünland können aufgrund der Widmung ebenfalls landwirtschaftliche Bauten (Stall, Scheune, Lagerhalle) errichtet werden. Derzeit befindet sich auf dem vorderen Teil des Grundstückes ein älteres, teilunterkellertes, Einfamilienhaus mit Scheune (Baujahr ca. 1920). Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 200,--/Quartal. Beheizt wird das Anwesen mittels eines Holzofens. Ein Gasanschluss ist in dieser Lage noch nicht vorgesehen. Strom, Wasser und ein Kanalanschluss sind vorhanden. Das Haus sowie das Grundstück sind bis zum 31.12.2017 vermietet. Die Übergabe erfolgt im Anschluss komplett geräumt. Leider gibt es von dem Haus keine Planunterlagen. Eine komplette Sanierung wird nötig sein, da in letzten Jahren keine Verbesserungen gemacht wurden. Die Bruttogeschoßfläche beträgt ca. 120m². In Sieghartskirchen befinden sich die öffentliche Volksschule und eine NMS. Der Landeskindergarten ist direkt in Abstetten angesiedelt. Ärzte, eine Apotheke sowie mehrere Einkaufmöglichkeiten (Billa, Hofer, Bipa, Berger-Fleisch Abholmarkt) sind im benachbarten Sieghartskirchen ebenfalls vorhanden. Den an der Schnellfahrstrecke Wien-St.Pölten gelegenen Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in fünf Fahrminuten. Hier sind Sie bestens öffentlich angebunden (16 Minuten nach Wien!). Tulln mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt. Machen Sie sich selber ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650-294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Auch übermittle ich Ihnen vorab gerne die Adresse mit allen Bildern und einen bemaßten Plan.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 150.000

"0 % Käuferprovison Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! - Ruhige Aussichtslage!"

Haus in 3004 Weinzierl

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! "Nähe Wienerwald, Ruhe Lage, großzügiges Haus" Das Haus selbst wurde in Ziegel massiv Bauweise errichtet, auf Grund der leichten Hanglage ist das eigentliche Wohngeschoß von der Straße aus eben zu begehen, der Keller bzw. das untere Wohngeschoß ist vom Garten aus eben zu begehen. Anders ausgedrückt, der Bungalow ist absolut barrierefrei. Im oberen Wohngeschoß wurde vor 8 Jahren ein Wintergarten dazu gebaut, dieser schließt direkt an das 56m2 große Wohnzimmer an. Die Küche ist ein separater Raum, kann aber nach modernen Vorstellungen zum Wohn- Esszimmer hin geöffnet werden. Drei Schlafzimmer runden den Umfang des Geschoßes neben den klassischen Nassräumen (diese gehören, möchte man Zeit gemäß wohnen, renoviert) ab. Das untere Wohngeschoß ist ähnlich wie das Obere angeordnet, somit wären es in der Summe 7-8 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Die Küche im OG wurde 2013 erneuert. Vielleicht interessant, in jedem Fall von hoher Wertigkeit, sind die Designermöbel im UG von der Firma Voglauer. Ebenfalls von hohem Wert sind die Einbaumöbel aus zeitlosem Kirschenholz im Wohnzimmer des OG`s. Über Geschmack lässt es sich bekanntlich streiten, doch fest steht, dieses Haus hat großes Potential in der Nutzbarkeit und ist vom Garten weg sehr großzügig angelegt. Großzügig sind die Abgeber auch beim Verkaufspreis, denn dieser liegt unter dem tatsächlichen Marktwert. Zu beziehen wäre die Liegenschaft grundsätzlich sofort, wenn gleich derzeit noch bewohnt. Weinzierl ist ein idylischer Ort am Fuße des Riederbergs. Hier haben Sie die Möglichkeit zur Erholung und für Spaziergänge. Das Haubenlokal Böhm befindet sich direkt im Ort. http://www.landgasthausboehm.at/index.php/ausgezeichnet.html Der Kindergarten, sowie zwei Heurige, zwei Gasthäuser und Bauern mit Ab Hof Verkauf sind im Nachbarort, so wie auch der Kindergarten. Weinzierl gehört zur Gemeinde Sieghartskirchen mit idealer Infrastruktur. In Sieghartskirchen ist von diversen Einkaufsmöglichkeiten, einen Schwimmbad, der Volksschule und NM-Schule, bis Ärzte und eine Apotheke alles zu finden. Wien ist in wenigen Kilometern mit dem Auto zu erreichen. Durch den Tullnerfelder Bahnhof, der nur ca.8 Kilometer entfertn ist, sind Sie mit dem Zug in ca. 20 Minuten mitten in Wien. Der Preis nur € 470.000,00 Finanierungsvorschlag: Summe Eigenmittel:€ 94.000,00 Summe Monatlich:€ 1.880,00 Weitere Infos finden Sie auf unsrer RE/MAX Homepage! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 224
Zimmer 8
Kauf € 470.000

EINFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE, SEHR SONNIG

Haus in 3443 Kogl

Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in Kogl, einen Ortsteil von Sieghartskirchen, in einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung (nur Anrainerverkehr, Sackgasse) und liegt ca. 10-15 Autominuten von Tulln entfernt, wo Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Gastronomiebetriebe vorfinden. Nach Wien, sowie St. Pölten, sind es ca. 30 Autominuten. Objektbeschreibung: Das gut geschnittene Einfamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise (38cm Ziegel) errichtet, ist vollunterkellert und befindet sich auf einen sonnigen und ebenen Grundstück. Alle Räume sind zentral begehbar und die ca. 20m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer, sowie Flur, begehbar. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt am Grundstück. Das Haus gliedert sich in: -Wohnzimmer -Küche -Zimmer -Zimmer -Zimmer -Vorraum -Bad -WC -Terrasse -Keller und Garage Der Dachboden könnte noch aufgestockt und somit weitere Wohnräume geschaffen werden. Auf unserer Homepage, www.netmakler.at unter Eingabe der Objektnummer: 1511/4179, steht Ihnen ein Grundriss zur Verfügung. Für Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, können Sie mich gerne unter wurmetzberger@netmakler.at oder unter 06766988130 erreichen. Energieausweis: E, HWB 187 kWh/m².a Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., zu verrechnen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 187,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 88,6
Zimmer 5
Kauf € 230.000

Einfamilienhaus in sonniger Lage

Haus in 3004 Ried am Riederberg

EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Baujahr 1991, Holzriegelbauweise Fa. Glorit, Bramac Dachdeckung, Hrachowina Holz Isolierfenster, Pelletsofen Firma Wamsler mit Zeitschaltung im Erdgeschoss/ E-Heizung, Fliesen- Cotto Böden, Einbauküche ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 75,1 fGEE 0,92 ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Südterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC DACHGESCHOSS: 3 Zimmer, Badezimmer, WC extra GARTEN: ebener Garten mit Baum- und Strauchbestand, eingezäunt VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung und Brunnen, Strom; Gasanschluss möglich LAGE: sonnige Ortslage ca. 10km vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, Busverbindung, nächste Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Sieghartskirchen (4km) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92
Fläche m² 138
Zimmer 6
Kauf € 290.000