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Einfamilienhäuser in Sieghartskirchen

9 Einfamilienhäuser

9 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sieghartskirchen, Tulln verfügbar.

"Großzügiges Einfamilienhaus in Weinzierl!"

Haus in 3004 Weinzierl

"Großzügiges Einfamilienhaus in Weinzierl!"   Das Haus wurde 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Auf 2 Geschoßen bieten 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC mit einer Wohnfläche von 244 m² ausreichend Platz für eine große Familie. Vor rund drei Jahren wurde im oberen Geschoß ein Wintergarten dazugebaut und im Jahr 2013 wurde die Küche erneuert.  Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.  Durch die Hanglage des Objekts sind der Keller sowie die beiden Wohngeschoße entweder von der Straßenseite bzw. von der Gartenseite eben begehbar. Das Objekt ist südseitig ausgerichtet und bietet aufgrund der leichten Hanglage einen wunderbaren Ausblick. Ein großer Garten, ein Balkon sowie eine Terrasse stehen für ruhige entspannte Stunden zur Verfügung. 2 Garagenplätze sowie 3 Stellplätze runden das Angebot ab.  Weinzierl befindet sich im Bezirk Tulln, die Westeinfahrt Wien ist über den Riederberg in wenigen Kilometern zu erreichen.    Der Preis € 489.000,00 Finanierungsvorschlag: Summe Eigenmittel:€ 97.800,00 Summe Monatlich:€ 1.956,00 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 244
Zimmer 8
Kauf € 489.000

Ihre Gelegenheit - Baugrund mit Altbestand

Haus in 3441 Abstetten

Hier haben Sie alle Optionen – Neubau oder liebevolle Sanierung des Altbestandes In guter Lage von Abstetten steht dieser sonnige Baugrund mit Altbestand zum Verkauf. Eine schöne Aussicht auf die umliegenden Felder ist inklusive. Aufgeteilt ist dieser 1000m² große Grund in eine Fläche von ca. 300m² (Bauland) und anschließenden ca. 700m² landwirtschaftlicher Nutzfläche. Das Bauland kann mit 25-30% der Fläche bebaut werden (BK I oder II/gekoppelte Bauweise möglich). Auf dem Grünland können aufgrund der Widmung ebenfalls landwirtschaftliche Bauten (Stall, Scheune, Lagerhalle) errichtet werden. Derzeit befindet sich auf dem vorderen Teil des Grundstückes ein älteres, teilunterkellertes, Einfamilienhaus mit Scheune (Baujahr ca. 1920). Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 200,--/Quartal. Beheizt wird das Anwesen mittels eines Holzofens. Ein Gasanschluss ist in dieser Lage noch nicht vorgesehen. Strom, Wasser und ein Kanalanschluss sind vorhanden. Das Haus sowie das Grundstück sind bis zum 31.12.2017 vermietet. Die Übergabe erfolgt im Anschluss komplett geräumt. Leider gibt es von dem Haus keine Planunterlagen. Eine komplette Sanierung wird nötig sein, da in letzten Jahren keine Verbesserungen gemacht wurden. Die Bruttogeschoßfläche beträgt ca. 120m². In Sieghartskirchen befinden sich die öffentliche Volksschule und eine NMS. Der Landeskindergarten ist direkt in Abstetten angesiedelt. Ärzte, eine Apotheke sowie mehrere Einkaufmöglichkeiten (Billa, Hofer, Bipa, Berger-Fleisch Abholmarkt) sind im benachbarten Sieghartskirchen ebenfalls vorhanden. Den an der Schnellfahrstrecke Wien-St.Pölten gelegenen Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in fünf Fahrminuten. Hier sind Sie bestens öffentlich angebunden (16 Minuten nach Wien!). Tulln mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur eine Viertelstunde mit dem Auto entfernt. Machen Sie sich selber ein Bild und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne bin ich unter 0650-294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at für Sie erreichbar und übermittle Ihnen alle Unterlagen mit der genauen Adresse per Mail.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 150.000

FAMILIENGLÜCK - IHR TRAUM WIRD WAHR

Haus in 3443 Sieghartskirchen

Dieses sehr schöne und freundliche Traumhaus bietet Ihnen viel Platz für sich und Ihre Liebsten. Eine herrlich große Sonnenterrasse und der schön angelegte Garten versprechen schöne Stunden im Freien. Die sonnigen Wohnräume sowie der traumhafte Wintergarten mit Kamin sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6 Zimmer (3 Schlafzimmer) - Wintergartenanbau aus dem Jahre 2014 - Platz für einen Swimmingpool - Photovoltaik - Solaranlage am Dach - 3-Fach Verglasung - sehr gepflegter und großzügig angelegter Garten - schön angelegter Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Familienwohnsitz mit Wintergarten in sonniger Grünruhelage

Haus in 3443 Elsbach

EINFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE - AM FUSSE DES RIEDERBERGS Das 1972 in Ziegelmassivbauweise errichtete  Einfamilienhaus wurde 1980 durch eine Garagenerweiterung und 2004 mit einem Wintergarten ergänzt. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand und grenzt an einen unverbaubaren Grüngürtel. Hier bietet sich ein herrlicher Grünblick bis zum Riederberg. Eine mit dem Haus verbundene Garage mit Platz für 1 PKW ist ebenso vorhanden, wie ein vorgelagerter zusätzlicher überdachter Abstellplatz. Der vollunterkellerte Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m² auf einer Ebene. Er unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, zwei Zimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang in den ca. 31 m² großen Wintergarten mit Fernblick. Im Kellergeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Kellerraum, ein Heiz- und Hobbyraum und eine Werkstatt. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die ausgewogene Infrastruktur von Sieghartskirchen bietet alle wesentlichen Einrichtungen (z.B. Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Supermärkte, Schwimmbad uvm.). 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt gibt es eine Autobushaltestelle des Schulbusses (Linie 451) nach Sieghartskirchen. Nach Wien sind es mit dem Auto über den naheliegenden Riederberg nur 20 Minuten. Wohnen im Grünen mit sensationeller Aussicht! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 320.000

"Generationenhaus / Gewerbe & Wohnen!"

Haus in 3004 Ollern

"Traditionelles Haus mit vielen Möglichkeiten" Die Bäckerei wurde nach 184 Jahren geschlossen und das Gebäude ist bereit für NEUES. Wollten Sie schon immer Ihren Betrieb und Ihre Wohnräume an einen Standort zusammen legen? Hier haben Sie nun die einmalige Gelegenheit dazu. Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt und wartet auf neue Herausforderungen. Hier die Raumaufteilung. Erdgeschoss: 233m², 1 Küche, 1 Aufenthaltsraum mit Wintergarten, Bad, WC, sowie die betrieblichen Räume, inkl. Kühlraum. Zusätzlich gibt es noch eine große überdachte Garage, sowie Parkplätze vorm Haus. Im Obergeschoss befinden sich auf 201 m² die Wohnräume die sich wie folgt aufteilen. Gemütliche Küche mit Essplatz und Wohnzimmer inkl. Balkon und Stiege in den Garten mit Pool. 6 Schlafzimmer davon 1es mit Balkon, 2 Badezimmer, 2 WC´s. Energieausweis: Erdgeschoss: HWB (kwh/m²/Jahr): 172 fGEE: 1,46 Obergeschoss: HWB (kwh/m²/Jahr): 72,9 fGEE: 1,15 Das Haus ist mit den Anforderungen und den Jahren immer wieder gewachsen. Baujahr 1824, Erweiterung 1966, Aufstockung 1988 zwischen 2002 und 2013 wurde das Haus saniert und erweitert. 2009 zum Großteil die Fenster getauscht, sowie ein Vollwärmeschutz angebracht. Für die Ölheizung wurde 2016 ein neues Brennwertgerät von Buderus eingebaut. Ollern ist ein idylischer Ort am Fuße des Riederbergs. Hier haben Sie die Möglichkeit zur Erholung und für Spaziergänge. Der Kindergarten, sowie zwei Heurige, zwei Gasthäuser und Bauern mit "Ab Hof Verkauf" finden Sie direkt im Ort. Ollern gehört zur Gemeinde Sieghartskirchen mit idealer Infrastruktur. In Sieghartskirchen ist von diversen Einkaufsmöglichkeiten, einem Schwimmbad, der Volksschule und NM-Schule, bis Ärzte und einer Apotheke alles zu finden. Ein gemütliches Kaffeehaus, sowie diverses Kulturprogramm und viele Vereine finden Sie ebenfalls vor Ort. Durch die gute Busanbindung gelangen Sie direkt nach Wien Hütteldorf mit U-Bahn-Anschluss, bzw. nach Sieghartskirchen und auch Tulln ist gut erreichbar. Der neue Tullnerfelder Bahnhof ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreicht und von dort sind Sie in 15-20 Minuten mitten in Wien. Der Preis NUR € 450.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 135.000,--/monatlich € 1.575,-- Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 434
Zimmer 8
Kauf € 450.000

Einzigartiges edles Designhaus mit besonderem Flair am Riederberg in der Gemeinde Sieghartskirchen (nur wenige Minuten vom Knotenpunkt Tullnerfeld entfernt)

Haus in 3443 Gemeinde Sieghartskirchen

Dieses einzigartige Designhaus wurde vom Architekten mit besonderem Bedacht auf die Einbindung der Außenanlage entworfen. Im gesamten Haus hat man das Gefühl der Natur zum Greifen nahe zu sein. Großzügige Fensterflächen machen diese Immobilie zum Wohntraum. Im gesamten Haus spiegelt sich ein modernes Ambiente wieder in dem man sich einfach nur wohlfühlen kann. Im Erdgeschoß befindet sich der zentrale wirkungsvolle Wohnraum, der großzügig Wohnen, Kochen und Essen vereint. Die absolut edle Küche ist neuwertig und technisch bestens ausgerüstet. Auf diesem Geschoß sind auch die Sauna, ein Büro, ein Abstellraum sowie zusätzliche Sanitärräumlichkeiten untergebracht. Im Obergeschoß erreicht man von einer Galerie aus die beiden Kinderzimmer sowie das Bad, das mit 2 Waschtischen, einer offenen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Ebenfalls von der Galerie aus kommt man in das Schlafzimmer von dem aus man auch die begehbare Garderobe erreicht. Die Fensterflächen aller Räume auch hier im Obergeschoß sind großflächig, dadurch hat man auch hier den Eindruck inmitten der Flora zu sein.  Ein weiteres Highlight ist das Atrium im Keller - das seperat über eine Außentreppe erreichbar ist. Hell und freundlich kann man diesen Raum als zusätzliche Erweiterung des Wohnraums oder auch zur Umsetzung Ihres Geschäftsfelds nutzen. Im Keller befindet sich auch die moderne Wärmepumpenheizung sowie die Anlage für die kontrollierte Wohnraumlüftung, weitere Abstellräume sowie ein großer Raum zur allgemeinen Nutzung.  Im Außenbereich ist liebevoll eine überschaubare Gartenfläche sowie eine edle Terrasse samt Außengrill angelegt. In der Doppelgarage sowie auf der Stellfläche vor dieser ist genug Platz für Ihr KFZ. Gesamt gesehen ist dies ein absolut einzigartiges Haus in dem sich die moderne Geradlinigkeit, die Einbindung zur Natur sowie die Liebe zum Detail wiederspiegelt. Gerne zeige ich Ihnen dieses besondere Eigenheim Sabine Hablas 0650 45 40 190 Bitte beachten:  Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.       
Fläche m² 180,75
Zimmer -
Kauf € 535.000

Charmantes Einfamilienhaus in Tulln Nähe in Ruhelage

Haus in 3441 Dietersdorf

Einfamilienhaus in Dietersdorf in Ruhelage Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1137431?accessKey=5970 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde teilweise auf den Grundmauern eines Wirtschaftsgebäudes aus dem 19. Jahrhundert im Jahre 1989 neu errichtet. In den folgenden Jahren immer wieder erweitert und auf den neuesten Stand gebracht. Iim Jahr 2006 erfolgte ein Umbau mit neuem, zentralen Eingang, einer Holzstiege und einer Ausstattung mit Holzmassivböden. Dabei wurden auch 10 cm Styropor Vollwärmeschutzfassade, 15 cm oberste Geschoßdecke (Kaltdach) mit Hanfplatten und 10 cm Styropor an der Decke der Garage angebracht. Die Tür von Garage zu Haus ist eine ‘Wohnungstür’, also gut isoliert. 2014 wurde eine zweite Garage und ein Holzlagerplatz errichtet und am Vorplatz wurden Granit-Pflastersteine verleget. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes ist die Terrasse und der Garten vom Obergeschoss begehbar. Ein schöner Garten bei dem verschiedene lauschige Rückzugsorte zum Verweilen geschaffen wurden bieten ausgezeichnete Möglichkeiten seine Ruhe zu genießen. Der Altbaumbestand mit Obstbäumen, die Hochbeete und auch ein Gewächshaus laden zum Gärtnern ein. Weiters steht ein Geräteschuppen als Abstellraum im Garten bereit. Ein weiteres kleines Häuschen auf dem Grundstück ist derzeit noch mit einem Wohnrecht einer älteren Dame belegt. Dieses wird aber schon seit geraumer Zeit nicht benutzt und bietet in Zukunft Platz für ein Gästehaus. Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie oder auch für eine teilweise gewerbliche Nutzung. Im unteren Geschoss befindet sich der Haupteingang, ein Vorraum und ein Zimmer welches derzeit als Hobbyraum benutz wird und die ursprüngliche Garage, welche leicht zu einem zusätzlichen Wohnraum umgebaut werden könnte. Im oberen Geschoss befindet sich im Treppenhaus eine kleine Galerie welche sich als kl. Bibliothek oder Arbeitsplatz anbietet, 2 Schlafzimmer, 1 WC separat, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und das große Wohn – Esszimmer mit offener Küche. Heizungsart: Es gibt im Wohnzimmer 2 Öfen von Windhager, die beide an die Zentralheizung angeschlossen sind: Ölofen Allesbrenner / Holzofen Warmwasser: in der Garage steht eine ca. 2 Jahre alte Luftwärmepumpe mit 200 l Speicher.   Die Ruhelage ergibt sich durch die Sackgasse, in der Haus steht. Der kleine Ort Dietersdorf liegt sehr verkehrsgünstig in der Gemeinde Sieghartskirchen in Niederösterreich: Mit dem Auto: 30 Minuten nach Wien oder St. Pölten, 15 Minuten nach Tulln. 3 Bahnhöfe lassen sich mit dem Auto schnell erreichen: Franz Josefs Bahn: 15 Minuten Tullner Bahnhof und in 20 Minuten in Wien Heiligenstadt Westbahn: 7 Minuten zum Tullnerfelder Bahnhof und in 15 Minuten in Wien Meidling oder weiter zum Hauptbahnhof und Flughafen. Alte Westbahnstrecke: 15 Minuten nach Neulengbach und in 30 Minuten in Wien Hütteldorf    
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 299.000

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER BUNGALOW IN SEHR SCHÖNER RUHELAGE

Haus in 3443 Kogl

RENOVIERUNGSBEDÜRTIGES BUNGALOW IN SONNIGER RUHELAGE BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Massivbauweise Bj. ca. 1966, Kachelofen + Elektroheizung, Eternitdach, Holzfenster. Eine Modernisierung des Hauses ist erforderlich; Energiekennzahlen: HWB 387, fGEE 7,42 RAUMEINTEILUNG: Offener Wohn-Schlafbereich mit angrenzender Küche, Duschbad, WC, Abstellraum, Vorraum, Windfang LAGE: SONNIG, RUHIG - in einer Sackgasse ca. 10 KM vom Stadtzentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, ca. 6 KM vom Ortszentrum Sieghartskirchen und dem Bahnhof Rekawinkel entfernt. BESCHAFFENHEIT: SONNIG, leichte Neigung WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon angeschlossen; eigener Brunnen. SONSTIGES: weiters gibt es am Grundstück einen Holzschuppen sowie 1 PKW-Abstellplatz OBJEKTBETREUER: Robert E. MEIER, 0664 5158495, r.meier@immobilien-moertl.at Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:387.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:7.42
Fläche m² 60
Zimmer 1
Kauf € 160.000

Riederberg / Weideck - exquisites Original Skandinavian Blockhaus in Top-Ruhelage

Haus in 3004 Riederberg-Weideck

Riederberg / Weideck - exquisites Original Skandinavian Blockhaus in Top-Ruhelage Grundfläche: 1658m² Wohnfläche: ca. 157m² geräumiges Vorzimmer, großes gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, Nolte-Einbauküche mit offenem Essbereich, 1 Schlafzimmer, WC extra, Abstellraum, Technikraum Ausgang auf die Südterrasse vom Wohn- und Essbereich 1 großes Schlafzimmer mit Südbalkon, 2 geräumige Kinderzimmer, Galerie, Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC, Schrankraum Fußbodenheizung / Gasheizung Carport für 1 PKW; Abstellplatz für 3 PKW Großer gepflegter Garten mit Außensauna für ca. 4-5 Personen Abstellraum für Gartengeräte SAT-Anlage HWB: 41,8 Baujahr: 2013 Fordern Sie unser Exposé sowie die Grundrisspläne gleich an! Für sämtliche Rückfragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Josef Vyborny unter 0664/526 08 99 gerne zur Verfügung. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 157
Zimmer 5
Kauf € 645.000