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Einfamilienhäuser in Judenau-Baumgarten

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Judenau-Baumgarten, Tulln verfügbar.

Ihr Wohnglück für die Familie mit eigenem Garten

Haus in 3441 Judenau | Johannesweg 5a Haus 2

4-Zimmer-Wohnglück mit Eigengarten Wohnfläche 115,04 m² Terrassenfläche 9,04 m² Gartenfläche 159,07 m² In der Wohnsiedlung in Judenau, nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, entstehen direkt am Ufer der Großen Tulln 2 Doppelhäuser. In einer Region mit der derzeit besten Zukunftsperspektive Niederösterreichs lässt es sich gut leben. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, um die geplante Fertigstellung Ende 2019 einzuhalten. Sichern sie heute noch Ihre Doppelhaushälfte - individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3% Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. HWB (kwh/m²/Jahr): 31,3 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,66 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 115,04
Zimmer 4
Kauf € 342.600

Ihr Familienglück im Tullnerfeld

Haus in 3441 Judenau | Johannesweg 5a Haus 3

4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit schönem Eigengarten und Keller Wohnfläche 113,96 m² Terrassenfläche 12,55 m² Gartenfläche 122,13 m² Kellerfläche 63,71 m² Ihre Doppelhaushälfte für die extra Portion an Lebensqualität. In der Wohnsiedlung in Judenau, nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, entstehen direkt am Ufer der Großen Tulln 2 Doppelhäuser. In einer Region mit der derzeit besten Zukunftsperspektive Niederösterreichs lässt es sich gut leben. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, um die geplante Fertigstellung Ende 2019 einzuhalten. Sichern sie heute noch Ihre Doppelhaushälfte - individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3% Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. HWB (kwh/m²/Jahr): 31,3 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,66 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 113,36
Zimmer 4
Kauf € 369.800

4-Zimmer Doppelhaushälfte für die Familie

Haus in 3441 Judenau | Johannesweg 5a Haus 4

4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten und Keller Wohnfläche 113,71 m² Terrassenfläche 9,04 m² Gartenfläche 160 m² Kellerfläche 61,32 m² Ihre Doppelhaushälfte für die extra Portion an Lebensqualität. In der Wohnsiedlung in Judenau, nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, entstehen direkt am Ufer der Großen Tulln 2 Doppelhäuser. In einer Region mit der derzeit besten Zukunftsperspektive Niederösterreichs lässt es sich gut leben. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, um die geplante Fertigstellung Ende 2019 einzuhalten. Sichern sie heute noch Ihre Doppelhaushälfte - individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3% Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. HWB (kwh/m²/Jahr): 31,3 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,66 Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 113,71
Zimmer 4
Kauf € 372.500

Gepflegter Familienhit mit Pool in Judenau!

Haus in 3441 Judenau

Das perfekte Wohnumfeld für Familien bieten das Einfamilienhaus in Judenau. Zentrumsnah gelegen und ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen sind Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte und Banken. Der nahegelegene Bahnhof Tullnerfeld ist ideal für Pendler nach Wien, St. Pölten oder auch Tulln. Der Bahnhof liegt nur 5min mit dem Auto und 10min mit dem Fahrrad entfernt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beste Lebensqualität zeichnet die Gemeinde Judenau-Baumgarten in ländlicher Idylle aus. Die Einkaufs- und Messestadt Tulln ist in nur ca. 7 km erreichbar. Dort befindet sich neben regen Vereinsleben und Feste (Oldtimerclub, Tennisclub, Jachtclub etc) für Jung und Alt noch in der Umgebung die bekannte Wirtshauskultur mit zahlreichen Heurigen. Das Einfamilienhaus (Ziegel Porotherm, plus 14 cm Wärmeschutzfassade) wurde 2005 auf einem ebenen, sonnigen Grundstück in absoluter Grünruhelage errichtet. Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung und grenzt im Osten an unverbaubares Grünland mit Plantagen und Felder der umliegenden namhaften Baumschulen. Im Erdgeschoß befindet sich neben einer großzügigen Diele ein Badezimmer mit Dusche, WC, eine große Wohnküche mit Einbaugeräten der Marke Gorenje (Ceran-Kochfeld, Backrohr mit Backwagen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank) und ein mehr als 30m² großes Wohnzimmer mit Essplatz zum Wohlfühlen. Von der Diele gelangt man in das Obergeschoß und somit zu den drei geräumigen Zimmern. Ein unverbauter Blick aus jeden Zimmer Richtung Tullnerfeld ist gewährleistet. Weiters ist auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC und ein großer Schrankraum vorhanden. Alle VELUX-Dachflächenfenster sind ausgestattet mit Beschattungsrollos bzw. Solarmarkisetten, welche Sonnen- und Hitzeschutz bieten. Im Kellergeschoß befindet sich eine Doppelgarage mit einem Hörmann Sektionaltor, ein Keller bzw. ein seperater Technikraum, von welchem das Haus mittels Gas-Zentralheizung beheizt wird. Eine Sicherheitseingangstüre, Stabil-Kunststofffenster (2-fach) Außenrollos, tw. mit Fliegengitter und SAT-TV in allen Räumen sind selbstverständlich. Für den Sommer dient ein nett angelegter Garten mit Aluminium-Designer Pool mit Solarplane zum Entspannen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek +43 664 3483399 zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115,77
Zimmer 4,5
Kauf € 399.000