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Einfamilienhäuser in Wieselburg-Land

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Wieselburg-Land, Scheibbs verfügbar.

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Objektbild

Einfamilienhaus mit Pool in schöner Siedlungslage!

Haus in 3250 Wieselburg an der Erlauf

Sehr Spezielles Einfamilienhaus Baujahr 1996 in ruhiger Siedlungslage unweit vom Wieselburger Zentrum entfernt. Das Objekt besticht durch seine besonders südliche Ausrichtung und seine interessante Form. Im Erdgeschoss befinden sich Großer Ess- und Wohnzimmerbreich mit Pelletsofen und südlich ausgerichteter Wintergarten, Schöne, voll ausgestattete Küche, Vorraum und WC. Beheizung erfolgt derzeit mit dem Peltsofen welcher sehr zentral angeordnet ist und unterstützend elektro Radiatoren. Energiekosten jährlich ca. € 1500.- Heizung u. Strom gesamt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad, WC und einer offenen Galerie im Wintergartenbereich * Wohnfläche inkl. Wintergarten ca. 172 m² * Widmung: Bauland Wohngebiet - kein Bebauungsplan * Garten mit Swimming Pool und kleinem neuwertigen Gartenhaus und Bewässerungssystem. * Voll unterkellert im Keller sind geringe Fertigstellungsarbeiten (teilw. E-Strich) erforderlich. * Solarpanele 6m² zur Warmwasseraufbereitung, 750 Liter Speicher * Erdgasanschluß liegt an der Grundstücksgrenze * Pool mit 8x4x1,5 m (Schachtpumpe, Styropor Schalsteine mit Folie). * Vollwärmeschutz 20 cm Steinwolle * Holzfenster ( Fa. Lagler) mit Isolierglas ca. 20 Jahre alt (teilw.Sanierungsbedarf ebenso im Wintergarten) * Satteldachstuhl mit Bramac Ziegeldeckung * Übergabe mit 1. Dezember 2017 möglich! Gesamt ein Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit geschützten Garten und Pool!
Fläche m² 172
Zimmer 4
Kauf € 280.000