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Einfamilienhäuser in Traismauer

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Traismauer, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

100m² Haus mit ausbaubarem Dachgeschoss nähe Traismauer

Haus in 3133 Gemeinlebarn

Dieses Haus wurde 2014 errichtet und liegt auf einem 700m² großen Grundstück in der Gmeinlebarn - einer Katastralgemeinde der Stadt Traismauer. Die Raumaufteilung gliedert sich folgendermaßen: Vorzimmer, Technikraum, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, seperates WC, großes Wohn/Esszimmer, Küche mit Speis und großer überdachter Terrasse - welche mit wenig Aufwand als zusätzlicher Wohnraum (Wintergarten) nutzbar wäre. Die Beheizung erfolgt mittels Pelletsofen. Die Fußböden sind in den in den Sanitärräumen Fließen und in den Wohnräumen Parkett. Die Infrastruktur ist gut - in der Gemeinde Traismauer gibt es: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten, Schulen, großes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, hervorragende Gastronomie, sehr viele Heurige, und eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof in Gmeinlebarn und Traismauer, Bushaltestellen), Radwege und Strassennetz (Autobahnanschluss rd. 5km entfernt). Energieausweis: 39kWh/m²a, Klasse Heizwärmebedarf: A Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 130,--. Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt lasten- und bestandsfrei € 245.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 245.000

12200- EFH Zentrum Traismauer PROVISIONSFREI

Haus in 3133 Traismauer

EINFAMILIENHAUS im Zentrum von TRAISMAUER mit eigenem Hallenbad - Provisionsfrei Nur ca. 1 (Eine !!) Gehminute vom Stadtzentrum Traismauer entfernt befindet sich dieses etwa 146 m² große Einfamilienhaus mit kleinem Vorgarten und einer sehr ruhigen schönen großen Terrasse. Es wurde 1975 in Massivbauweise errichtet, ist vollständig Unterkellert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Über einen kleinen Garderoberaum betritt man das geräumige, ansprechend verflieste Vorzimmer, von welchen aus praktisch alle Räume begehbar sind. Hier befindet sich eines der beiden Badezimmer sowie ein WC für Ihre Gäste. Daran angeschlossen ist das, derzeit als Wohnküche genutzte Wohnzimmer mit einer hochwertigen DAN – Küche mit Fliesen von Versace, AEG-Geräten sowie einem großen Side by Side-Kühlschrank. Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Von hier hat man auch einen Ausblick auf die sehr ruhig gelegene Terrasse. Auf der Terrasse befindet sich ein Whirlpool für 4 Personen. Der ideale Ort, um sich nach einem schweren Arbeitstag zu Grillen und sprudelndem Wasser verwöhnen zu lassen. Das eigentliche Badezimmer mit gemauerter Dusche und Badewanne befindet sich im Anschluss an eines, von insgesamt 3 Schlafzimmern. Dieses kann aber auch vom Vorraum aus begangen werden. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist aber sicherlich das hauseigene Hallenbad mit ausreichenden Liegeflächen und Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. In das Gebäude integriert verfügt diese schöne Liegenschaft auch über eine sehr geräumige Garage, welche auch direkt vom Wohnbereich aus zu begehen ist. Der Dachboden wäre gegebenenfalls zusätzlich auch noch ausbaubar – tlw. bereits vorbereitet. Überdies ist ein eigener Brunnen vorhanden. Der Beistelltisch (von VERSACE !!) sowie die elegante venezianische Sitzgruppe (Einzelstück) im Wohnzimmer, könnte in Absprache mit dem Hauseigentümer zusätzlich auch noch übernommen werden. Dieses Haus wird Sie begeistern. Denn hier bekommen Sie wirklich sehr viel geboten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, so stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Finanzexperten her.
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 199.999

Wohnjuwel mit Potential ...

Haus in 3133 Traismauer

Interessantes, schmuckes Einfamilienhaus, inmitten von Traismauer sucht seine neuen Eigentümer. Dieses teilsanierte Wohnhaus mit seinem schönen und großzügigen Garten ist noch fertig zu stellen und zu sanieren und kann auch mit wenig Aufwand sofort bezogen werden. Das kommt ganz auf die persönlichen Wohnbedürfnisse bzw. Ansprüche an. Das Haus wurde im Erdgeschoss komplett trocken gelegt, der Keller verfüllt und die Unterkonstruktion für den Fußboden neu aufgebaut. Auch die Wände sind komplett trocken und dadurch eine alte, jedoch gesunde Bausubstanz. In der Stadt Traismauer selbst lässt sich so gut wie alles zu Fuß erledigen. Auch das rundum gelegene Erholungsgebiet mit Traisen, Badeseen und Donau lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichen. Erst eine unverbindliche Besichtigung gibt ein umfassendes Bild dieses Wohndomizils.
Fläche m² 117
Zimmer -
Kauf € 190.000