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Einfamilienhäuser in Traismauer

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Traismauer, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

12200- EFH Zentrum Traismauer

Haus in 3133 Traismauer

EINFAMILIENHAUS im Zentrum von TRAISMAUER mit eigenem Hallenbad - Nur ca. 1 (Eine !!) Gehminute vom Stadtzentrum Traismauer entfernt befindet sich dieses etwa 146 m² große Einfamilienhaus mit kleinem Vorgarten und einer sehr ruhigen schönen großen Terrasse. Es wurde 1975 in Massivbauweise errichtet, ist vollständig Unterkellert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Über einen kleinen Garderoberaum betritt man das geräumige, ansprechend verflieste Vorzimmer, von welchen aus praktisch alle Räume begehbar sind. Hier befindet sich eines der beiden Badezimmer sowie ein WC für Ihre Gäste. Daran angeschlossen ist das, derzeit als Wohnküche genutzte Wohnzimmer mit einer hochwertigen DAN – Küche mit Fliesen von Versace, AEG-Geräten sowie einem großen Side by Side-Kühlschrank. Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Von hier hat man auch einen Ausblick auf die sehr ruhig gelegene Terrasse. Auf der Terrasse befindet sich ein Whirlpool für 4 Personen. Der ideale Ort, um sich nach einem schweren Arbeitstag zu Grillen und sprudelndem Wasser verwöhnen zu lassen. Das eigentliche Badezimmer mit gemauerter Dusche und Badewanne befindet sich im Anschluss an eines, von insgesamt 3 Schlafzimmern. Dieses kann aber auch vom Vorraum aus begangen werden. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist aber sicherlich das hauseigene Hallenbad mit ausreichenden Liegeflächen und Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. In das Gebäude integriert verfügt diese schöne Liegenschaft auch über eine sehr geräumige Garage, welche auch direkt vom Wohnbereich aus zu begehen ist. Der Dachboden wäre gegebenenfalls zusätzlich auch noch ausbaubar – tlw. bereits vorbereitet. Überdies ist ein eigener Brunnen vorhanden. Der Beistelltisch (von VERSACE !!) sowie die elegante venezianische Sitzgruppe (Einzelstück) im Wohnzimmer, könnte in Absprache mit dem Hauseigentümer zusätzlich auch noch übernommen werden. Dieses Haus wird Sie begeistern. Denn hier bekommen Sie wirklich sehr viel geboten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, so stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Finanzexperten her.
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 238.000

neu erbautes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

Haus in 3133 Gemeinlebarn

Das erst vor kurzem erbaute Einfamiliennhaus liegt auf einem äußerst gepflegten und 700m² großen Grundstück. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat auch einen Rohdachoboden, der bei Bedarf weitere Wohnfläche bietet. Alle 4 Zimmer haben ausreichend Platz und einen Ausgang auf das Grundstück. Das Wohnzimmer und die Küche sind, wie in der heutigen Zeit gewöhnlich, miteinander verbunden. In Allen Räumen (außer natürlich Bad und Toilette, sowie Gang) wurde Parkettholz für den Boden eingesetzt. Die Gemeinde Gemeinlebarn hat auch einen Bahnhof zu bieten, der vom Haus nur wenige Gehminuten entfernt ist. Eine Volksschule ist ebenfalls schnnell zu Fuß erreichbar. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stojadinovic unter der Telefonnummer 06641661371 oder per E-Mail unter stole@era4m.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 259.000

Wohnjuwel mit Potential ...

Haus in 3133 Traismauer

Interessantes, schmuckes Einfamilienhaus, inmitten von Traismauer sucht seine neuen Eigentümer. Dieses teilsanierte Wohnhaus mit seinem schönen und großzügigen Garten ist noch fertig zu stellen und zu sanieren und kann auch mit wenig Aufwand sofort bezogen werden. Das kommt ganz auf die persönlichen Wohnbedürfnisse bzw. Ansprüche an. Das Haus wurde im Erdgeschoss komplett trocken gelegt, der Keller verfüllt und die Unterkonstruktion für den Fußboden neu aufgebaut. Auch die Wände sind komplett trocken und dadurch eine alte, jedoch gesunde Bausubstanz. In der Stadt Traismauer selbst lässt sich so gut wie alles zu Fuß erledigen. Auch das rundum gelegene Erholungsgebiet mit Traisen, Badeseen und Donau lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichen. Erst eine unverbindliche Besichtigung gibt ein umfassendes Bild dieses Wohndomizils.
Fläche m² 117
Zimmer -
Kauf € 190.000