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Einfamilienhäuser in Neulengbach

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

Gepflegtes Einfamilienhaus in Neulengbach

Haus in 3040 Neulengbach

Das Einfamilienhaus  wurde 2005 auf einem Eigengrund in Massivbauweise unweit des Ortskerns von Neulengbach erbaut. Der große Garten ist in Terrassen angelegt und wurde liebevoll bepflanzt. Er lädt durch seinen gepflegten Zustand - mit vielen Obstbäumen, Kinderspielplatz und seinen schönen Sitzgelegenheiten mit Spanferkelgrill und Sommerküche - zum Spielen und Entspannen ein. Das gesamte Haus sowie der Garten befinden sich durch die ständige liebevolle Pflege in einem guten Zustand. Neben dem Hausbrunnen, welcher das Wasser für den Garten liefert, ist die Liegenschaft an das Ortswasser und den Kanal angeschlossen. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert.  EG: Vorraum Offene Wohnküche (Parkett und Fliesen) Schlafzimmer (Parkett) Bad mit Dusche und WC  Hauswirtschaftsraum   OG: Ein großer Vorraum mit inkludierter kleiner Küche. 3 Schlafzimmer (Laminat) Bad mit Badewanne (Fliesen) WC (Fliesen)   Garage/Stellplatz Carport für 2 Autos Stellplätze Gepflastert Neulengbach hat eine hervorragende Infrastruktur. Die Nahversorgung und eine ärztliche Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte sind direkt in der Marktgemeinde Neulengbach gesichert. Ebenso sind Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und ein Oberstufenrealgymnasium direkt im Ort. 
Fläche m² 171
Zimmer 5
Kauf € 370.000

"IN KAUFABWICKLUNG" EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK

Haus in 3040 Neulengbach

EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN ZENTRUMSNÄHE ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Zimmer KELLER: Vollkeller mit Gartenzugang, Heizraum, Öllagerraum BESCHREIBUNG: Ziegelbau, Baujahr 1965, Eternitdach, Kunststofffenster 2015, Zentralheizung mit festen Brennstoffen und Öl, Modernisierung erforderlich ENERGIEKENNZAHL: HWB 240 fGEE 2,72 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, BRUNNEN vorhanden, Erdgas möglich GRUNDSTÜCK: schöner EBENER Garten mit Obstbaumbestand, ca. 26m x 48 m, TEILBAR (Bebauung Bauklasse 1-2, max. 2 Wohneinheiten) LAGE: Zentrumsnähe, wenige Gehminuten ins Zentrum mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheke, Post, Bäckerei, Fleischhauerei, Cafés u.v.m. 1 KM zum Bahnhof (30 Minuten nach Wien-Hütteldorf; 24 Minuten nach St. Pölten), mit dem Rad in wenigen Minuten bei den Nahversorgern: Billa, Spar, Lidl, Penny, Hofer, DM, OBI, Gärtnerei. Freizeitgestaltung: direkter Anschluss zu 150 KM Radwegen und 70 KM Mountainbikestrecken, wenige Minuten ins Freibad und zum Fußballplatz Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:240.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.72
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 249.900

LETZTE EINHEIT - Bezugsfertige Doppelhaushälfte - Maria Anzbach

Haus in 3040 Neulengbach

Hohe Wohnqualität Hervorragende Wohnqualität durch hochwertige Ausstattung und Ausführung in sehr guter Lage an der Ortsgrenze zu Eichgraben. Die Häuser wurden ausschließlich von niederösterreichischen Traditions-Meisterbetrieben im Gemeindegebiet „Maria Anzbach“, Ortsteil „Furth“ errichtet. Die gesamte Wohnanlage wurde sowohl in den Außenanlagen, als auch in den Häusern im August 2017 fertiggestellt und ist somit sofort beziehbar. Hier finden Sie die richtige Balance zwischen Ruhe und perfekter Verkehrsanbindung. Das Wohnprojekt besteht aus 1 Einzelhaus und 6 Doppelhaushälften mit jeweils rund 112 m2 Wohnfläche und Eigengründen zwischen rd. 197 m2 bis rd. 315 m2. Charakter und Qualität sind geprägt durch ein modernes, intelligentes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise. Bereits bei der Planung wurde auf praktische Details besonders geachtet (zB dass das Einrichten nach Standartmöbelmaßen möglich ist).   Sehr gute Verkehrsanbindung: Nach Wien: 20 Minuten / 25 km / A1 Nach St. Pölten: 20 Minuten / 28 km / A1 Zugsverbindung: Westbahn / Bahnhof 1,5 km entfernt Bus: 2 Minuten fußläufig erreichbar Hervorragende Infrastruktur: Die Nahversorgung und eine ärztliche Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte sind direkt in der Marktgemeinde Eichgraben gesichert. Der Supermarkt, ein praktischer Arzt, das Schwimmbad und auch ein Eislaufplatz sind auch zu Fuß bequem erreichbar. Ein Kindergarten und eine Volksschule befindet sich im Ort. In Eichgraben befindet sich eine Montessori-Privatschule und eine Neue Mittelschule.
Fläche m² 111,87
Zimmer 5
Kauf € 340.000

Sanierungsbedürftiges Wienerwaldhaus mit Potential

Haus in 3040 Neulengbach

LÄNDLICHE IDYLLE - EIN GEPFLEGTER GARTEN EIN PARADIES FÜR KINDER UND HOBBY-GÄRTNER! Das sanierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem rundum eingefriedeten, sonnigen Eckgrundstück mit schönem Altbaumbestand. Das teilunterkellerte Wohngebäude bietet derzeit auf zwei Ebenen eine Veranda beim Eingangsbereich, 2 geräumige Zimmer, 2 Kabinette, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, sowie diverse Nebenräume. Der Dachbodenraum ist zu zusätzlichen 16 m² Wohnfläche ausbaubar. Derzeit wird nur das Erdgeschoß mit der Zentralheizung (wahlweise Festbrennstoffe oder Öl) beheizt, im Mansardgeschoß stehen derzeit nur Kaminanschlüsse zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels  Elektroboiler, der im Keller untergebracht ist. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in Neulengbach. Der Bahnhof Neulengbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine optimale öffentliche Anbindung. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:438.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.75
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 199.000