Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Neulengbach

7 Einfamilienhäuser

7 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

Neulengbach - Widmann-Haus mit traumhaften Grundstück

Haus in 3040 Neulengbach

Dieses schöne Widmann-Haus liegt am Rande von Neulengbach nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien ca. 25 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 2613m² Grundstück im Wohngebiet. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet. Zum Grundstück gibt es 3 Zufahrtsmöglichkeiten. Ein Gasanschluss ist möglich. Detailinformationen zum Haus erhalten Sie auf Anfrage. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 690.000

Großzügiger Bungalow mit Pool und Sauna in ländlicher Ruhelage

Haus in 3040 Neulengbach

Großzügiger Bungalow mit Pool und Sauna in ländlicher Ruhelage unweit Neulengbach ca. 221 m² Wohnfläche auf einer Ebene bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 5 Zimmer, Kabinett, Schrankraum, 2 Duschbäder mit WC, 1 separates WC, ca. 44 m² beheizbarer Wintergarten   Kellergeschoß: Vorraum, Speis, Wirtschaftsraum, Hauswasserbrunnen, Heizraum, Pelletslagerraum, Stiegenhaus, Sauna, Ruheraum mit Dusche und WC, Pool (9,5x3,8x1,5) beheizbar mit Poolüberdachung   Terrasse aus Lärchendielen, Gartenlaube, Carport möglich oder Anmietung Garage im Nebenhaus Der kleine Ort Waltendorf gehört zur Marktgemeinde Würmla, die ländliche Wohnsiedlung schmiegt sich  entlang eines sanften Hügels, an dessen sonnigen Hängen Wein angebaut wird.   Diverse Infrastruktureinrichten Würmlas bieten alle wesentlichen Einrichtungen. Die nächste Autobushaltestelle liegt etwa 1 km westlich der Liegenschaft in Großgraben, somit ist auch für die weiterführenden Schulen im ca. 8 km entfernten Neulengbach sowie für den Bahnhof Neulengbach Stadt mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien und St. Pölten eine gute Erreichbarkeit gegeben.   Die komplette Wohnfläche des Hauses mit über 220 m² verteilt sich ausschließlich auf das Erdgeschoß, den Hauseingang mit zwei Stufen erreicht man über den Vorplatz an der Südostseite des Hauses. Der L-förmige Vorraum bildet das Zentrum des Ursprungshauses aus dem Jahre 1957, von hier gelangt man in ein Gäste-WC, ein modernes Bad mit Dusche und WC, ein Zimmer, das Wohnzimmer sowie in die gemütliche Wohnküche. Vor Wohnküche und Wohnzimmer erstreckt sich an der Südwestseite der fast 44 m² große, lichtdurchflutete und beheizbare Wintergarten, Wohnküche und Wohnzimmer teilen sich außerdem einen Kachelofen. An der Westseite liegen ein weiteres Zimmer und der Schrankraum, außerdem die Stiege in den Keller. Straßenseitig an der Nordwestseite des Hauses stehen den zukünftigen Bewohnern zwei geräumige Zimmer, eine weitere Wohnküche, ein Kabinett sowie ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im Kellergeschoß befinden sich Vorraum, Heizraum, Wirtschaftsraum, eine Speis, der Hauswasserbrunnen und der Pelletslagerraum. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Wintergarten ebenfalls hinunter in den Keller, nämlich zum auf Gartenniveau befindlichen Wellnessbereich mit Sauna, Pool und Ruheraum mit Dusche und WC. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 221
Zimmer 9
Kauf € 490.000

Schönes, gemütliches Einfamilienhaus

Haus in 3040 Neulengbach

Wohlfühlhaus wartet auf neue Bewohner! Sehr gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Lage, Nahe Zentrum. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Diele, Vorraum, sehr schön möblierte Küche mit allen Geräten, Wohnzimmer, exquisites, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, WC, AR. OG: 2 Schlafzimmer Diese Immobilie wurde liebevoll renoviert und saniert. Im Jahr 2001 wurden das Dach (Bramac) und die Fenster erneuert. Im Jahr 2016 wurden alle elektrischen Leitungen sowie Abflüsse, die komplette Heizung samt allen Heizkörpern und Wasserleitungen erneuert. Weiters wurden alle Böden und Türen erneuert. Ein Schuppen und ein sonniger Garten runden dieses Angebot ab. Hier kann man sich richtig wohl fühlen. lt. Energieberater könnte man durch die Dämmung der Außenmauern mit 15cm EPS ein HWB von ca. 90 erreicht werden! Der Kaufpreis beträgt € 270.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 270.000

MIETHAUS IN RUHIGER SACKGASSE MIT AUSBLICK

Haus in 3040 Neulengbach

MIETHAUS IN SACKGASSE MIT AUSBLICK MIETE: EUR 750,00 Betriebskostenakonto EUR 70,00 BRUTTOMIETE EUR 820,00 zuzüglich Energiekosten MIETVERTRAG: ab sofort, Befristung auf 5 Jahre; 4 Bruttomieten Kaution RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse BESCHREIBUNG: Ziegelbau, Baujahr 1966, Ziegeldach, neue Kunststofffenster, neues Bad, Einbauküche, Beheizung und Kühlung über zwei Klimageräte ENERGIEKENNZAHL: HWB 254 fGEE 2,21 GRUNDSTÜCK: leichte Hanglage, voll eingefriedet, schöner Baum- und Strauchbestand LAGE: ruhige, sonnige Sackgasse, Süd-Ost Ausrichtung, wenige Gehminuten vom Billa und ca. 1,5 km vom Bahnhof sowie dem Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen und den Schulen entfernt. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium, Freibad, Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:254.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 820

Gehobenes Ambiente im LANDHAUSSTIL - Home-Office geeignet - mit 360 Grad Tour

Haus in 3061 Ollersbach

Gehobenes Ambiente im LANDHAUSSTIL - mit 360 Grad Tour Dieser Villenwohntraum in der Nähe von Neulengbach bietet nicht nur große räumliche Kapazität für Ihre individuellen Wohnträume, sondern lässt Sie auch im großzügigem Garten samt Pool Ihre Privatsphäre uneinsehbar genießen. Dieser ehemalige Gutshof aus der vorigen Jahrhundertwende wurde im Jahr 2000 komplett saniert und ausgebaut. Ein Eingang sowie drei Terrassenausgänge stellen eine nahezu übergangslose Verbindung in den südseitigen Terrassen- und Gartenbereich her, ein kleiner Wintergarten öffnet den Zutritt auf eine westseitige Terrasse mit intimen Hofcharakter. Eine vollständig verglaste Giebelfront lässt viel Licht in die nach oben hin offene Küche, den Essbereich und in den Eingangsbereich dringen und schafft so eine sehr helle, freundliche Atmosphäre. Über einen Flur werden im Erdgeschoß Bad mit Sauna, WC sowie ein großes Zimmer und eine gemütliche Stube im Hütten-Ambiente mit Kachelofen und kleiner Bar erschlossen. Ein Bürozimmer und der Wirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Herzstück des Obergeschoßes, das über eine wuchtige Holztreppe erschlossen wird, ist der große Wohnsalon mit Sichtholz, Galerie und einem zentralen, offenen Kamin sowie großzügigem Außen-Blick über zwei verglaste Giebelfronten. Weiter befinden sich auf dieser Ebene 3 Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit WC. Der parkähnliche Garten rund um das Anwesen lässt ebenfalls keine Wünsche offen: es finden sich einige lauschige Plätze zum Verweilen, Wiesen, Sträucher und Baumbestand und jede Menge Platz zur weiteren Gestaltung. Das überdachbare und beheizbare Salzwasser-Pool mit großer Terrassenfläche und Palmen suggeriert Südsee-Ambiente im Wienerwald und Urlaubs-Feeling auch zu Hause. Rechtliches Die Liegenschaft wurde geteilt und auf das aktuelle Ausmaß konfiguriert. Ein gültiger Teilungsplan liegt vor. Sonstiges Die Energiekosten (Pellets und Strom) belaufen sich jährlich auf ca. EUR 4500,-. Die Gemeindeabgaben betragen ca. EUR 2250,- im Jahr, somit liegen die Betriebskosten durchschnittlich bei etwa EUR 560,- im Monat. Energieausweis HWB 98 kwh/m2/a fGEE 1,41 Bezug nach Kaufpreisvereinbarung Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 685.000,-. Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche und die Stube Fazit Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die die Wien-Nähe suchen und ein Faible für gediegenen Landhausstil haben Virtuelle 360 Grad Tour https://ogulo.de/9064/8963 - den Link bitte in den Browser einfügen.
Fläche m² 290
Zimmer 7
Kauf € 685.000

EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM, EBENEM GRUND IN SONNIGER LAGE

Haus in 3040 Neulengbach

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, SONNIGER ZENTRUMSNÄHE BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Ziegelbauweise - ursprünglich wurde das Haus ca. 1957 errichtet, in den 70-iger Jahren umgebaut und 2015-2016 kam der letzte Umbau hinzu; Ölzentralheizung für Radiatoren, Ziegeldach, Holzfenster, Holz-, Fliesen- und Laminatböden; Eine Teilmodernisierung des Hauses ist erforderlich. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 163, fGEE 2,05 ERDGESCHOSS: Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad + WC, 1 weiteres Badezimmer wurde vorbereitet, Essbereich, Gang, Vorraum, TERRASSE DACHGESCHOSS: 3 Räume ("Durchgangszimmer"), Galerie mit Schlafmöglichkeit TEILKELLER: Technik- und Abstellraum VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen GARTEN: ebener, sehr sonniger Garten mit schönem Baum- u. Strauchbestand, eingezäunt LAGE: sonnig, ruhig, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen (Volks- u. Mitteilschule, Oberstufenrealgymnasium, Apotheke, Ärzte, Gastronomiebetriebe sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar, Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 240.000

Gepflegter Bungalow unweit Neulengbacher Stadtzentrum - barrierefreie Grünoase

Haus in 3040 Neulengbach

Gepflegter Bungalow unweit Neulengbacher Stadtzentrum 151 m² Wohnfläche auf einer Ebene: Diele, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Flur, Büro, 2 Zimmer jeweils mit Schrankraum, Bad ELK Haus Bj. 2010, Vollwärmeschutzfassade, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektr. Außenrollos, Innenjalousien, Insektenschutzrollos, Landhausküche inkl. Einbaugeräte, Bad mit Wanne und Dampfdusche Terrasse, wunderschöner gepflegter Garten mit Gartenhaus und Biotop, Doppelcarport Das im Jahr 2010 erbaute Fertigteilhaus der Firma ELK befindet sich in grüner Siedlungslage auf einem sonnigen Grundstück im Ortsteil Straß, nur 2 km südwestlich des Neulengbacher Stadtzentrums.   In Neulengbach gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, außerdem Kindergärten, Ärzte, Banken uvm. Am Stadtbahnhof Neulengbach. Die Autobahnanbindung Pressbaum (A1) ist in ca. 17 Minuten zu erreichen. Über den Autobahnanschluss Altlengbach ist St. Pölten in 20 Minuten erreichbar, nach Wien Auhof sind es mit dem Auto ca. 30 Minuten.   Die gesamte Wohnfläche des Hauses von ca. 150 m² verteilt sich auf einer Ebene. Den zukünftigen Bewohnern stehen der Eingangsbereich mit Diele, WC, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum, westseitig die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang in den beheizbaren Wintergarten, weiters über einen zentralen Flur begehbar ein Büro, zwei Zimmer mit jeweils eigenem Schrankraum sowie ein Badezimmer mit großem Fenster zur Verfügung. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664 / 840 79 80 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 151
Zimmer 5
Kauf € 450.000