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Einfamilienhäuser in Schwarzau im Gebirge

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Schwarzau im Gebirge, Neunkirchen verfügbar.

GROSSES HAUS IN ABSOLUTER IDYLLISCHER RUHELAGE MIT WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK IN SCHWARZAU IM GEBIRGE

Haus in 2662 Schwarzau im Gebirge

DIE NATUR UND ABSOLUTE RUHE DIREKT VOR IHRER EIGENEN HAUSTÜR! TAUCHEN SIE EIN IN IHR PERSÖNLICHES TRAUMLAND! Dieses Schmuckstück befindet sich in einer traumhaften und idyllischen Landschaft mit Bergen. Ihr Alltag wird mit Sicherheit entschleunigt und mit viel Ruhe und Entspannung belohnt. Sie finden sehr viel Platz um sich alles nach Ihren Wünschen einzurichten. 9 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, zwei extra begehbare Toiletten, ein eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss, eine geräumige Küche mit zusätzlichem Kachelofen, ein helles einladendes Speisezimmer bereichern das Haus auf wunderbare Weise. Im oberen Stock befinden sich Anschlüsse für eine Küche, somit könnte man nach Wunsch eine extra Wohneinheit errichten. Ebenso befindet sich in der oberen Etage ein wunderschöner Wintergarten, der ein gemütliches Beisammensitzen garantiert und einen Blick auf den Schneeberg und die Rax bietet. Das Grundstück verspricht neben einer geräumigen Wiesenfläche, ein kleines Waldstück, einen Teich und eine Selchhütte, in der Sie Ihre eigenen Köstlichkeiten zaubern können. Zögern Sie nicht lange und erlauben Sie sich wahre Lebensqualität mit purem Erholungsfaktor.   Objektdaten: Objekttyp: Haus Baujahr: ca. 1972 Wohnnutzfläche:  ca. 225 m2 Grunstücksfläche: ca. 5700 m2 Zustand: gut Anzahl der Zimmer: 9 Anzahl Schlafzimmer: 7 Einbauküche: vorhanden Anzahl Balkon: 1 Anzahl Terrassen: 1 Abstellraum: vorhanden Anzahl Badezimmer: 2 (eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Dusche) beide mit Fenstern Anzahl WC: 2 Keller: 1 mit Werkstatt Garten: mit Selchhütte, Teich und Wald Garage: vorhanden Stellplätze: Freiplatz vor und hinter dem Haus + Carport Möblierung: Teilmöbliert TV: Sat TV Heizungsart: Pelletsheizung und Stückholzheizung mit Pufferspeicher, 1 Kachelofen Energieausweis:  vorhanden      Böden: Parkett, Fliesen, Laminat Verfügbar: ab Sofort Kosten - Kauf: KP: €  259.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter   +43 650 / 710 00 56 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!   Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 225
Zimmer 9
Kauf € 259.000

Naturfreundetraum im Gebirge

Haus in 2662 Schwarzau im Gebirge

Traumhaftes, kleines Einfamilienhaus sucht neue Liebhaber! Im schönen Schwarzau (im Gebirge), am Ortsrand, auf einem Hügel gelegen, befindet sich ein kleines Häuschen,  umgeben von Feldern, Wald, Wiesen und den Bergen der Gutensteiner Alpen. Genießen Sie den freien Blick von jedem Fenster aus in die malerische Landschaft. Es grünt so grün, wohin Ihr Auge reicht. Der Naturpark Falkenstein beginnt unweit von Schwarzau und lädt, wie die gesamte Umgebung, zu stundenlangen Wanderungen mit Frischluftgarantie ein. Nur sehr selten finden Sie ein deratiges Objekt auf dem Markt! Sie betreten das Haus durch den Windfang und gelangen in die Küche, wo sich ein alter und gepflegter Holzherd in der Ecke befindet, der im Winter für harmonische und romantische Wärme sorgt. Von hier geht es weiter in das Wohnzimmer und in das Schlafzimmer. Ein Blick aus den Fenstern und Sie erfreuen an Natur Pur! Die Bilder sprechen für sich. Von der Küche gelangen Sie auch ins Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer großen Eckbadewanne. Die Warmwasserzubereitung erfolgt mittels Holzscheiter in einem Holzofenboiler und gibt einem das Gefühl, nicht mehr von moderner Technik abhängig zu sein. Über eine kleine Wendeltreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden mit 2 Zimmer und einem großen Vorraum, die aber nicht für Wohnzwecke benutzt werden sollten, da keine Bewilligung vorliegt. Für eine Bewilligung sind einige Umbauten (Treppe) notwendig, die der neue Käufer übernehmen kann – aber nicht muss, wenn er es als Dachboden belässt! Aus diesem Grund werden nur € 99.000,-- als Verkaufspreis angesetzt. Es sind noch einige kleine Schönheitsarbeiten, wie Streichen der Wände usw. notwendig, die vor einem Einzug erledigt werden sollten. Dann steht einem Wechsel in die Natur nichts mehr im Wege! Umfeld: Trotz der Abgeschiedenheit der Gemeinde mit 640 Einwohnern, hat Schwarzau eine Fläche von 190 km² und ist flächenmäßig die drittgrößte Gemeinde Niederösterreichs. Im kleinen Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Volks- und Hauptschule und 4 traditionsreiche Gasthäuser. Es lassen sich die Orte Reichenau und Gutenstein jeweils nach 25 min. Fahrzeit erreichen und die Einkäufe für den täglichen Bedarf können im Ort bei „Nah & Frisch“ erledigt werden. Sie können hier ein "Aussteigerleben" mit den modernen Annehmlichkeiten unserer Zeit führen! Rufen Sie  uns an, gern zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause. Auch in Fragen der Finanzierung unterstützen wir Sie tatkräftig. Hr.Herbert Grandl berät Sie gerne: 0699- 18 188 083 oder 02635/71041 Kaufpreis: € 99.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 190,40  HWB Klasse: F
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 99.000

Großes Haus mit viel Grund in idyllischer Landschaft

Haus in 2662 Schwarzau im Gebirge

Großes Haus mit viel Grund in idyllischer Landschaft mit eigener, kleiner Kapelle Hier bleibt kein Traum unerfüllt! Das Haus wurde mit hochwertigen Baustoffen im Jahre 1990 gebaut. Parkett- und Fliesenböden, sowie hochwertiges Holz an Decken und Wänden lassen Sie den Landhausflair auf ca. 150m² Wohnfläche einatmen. Der Kachelofen aus Hafnerhand beheizt im Winter das Haus. Alternativ kann eine Zentralheizanlage mit Öl oder Holz befeuert werden. Was will man mehr? Vielleicht auf dem ca. 4.800m² großen Grundstück Gemüse ziehen, Tiere züchten usw. Und ja: Die kleine Kapelle gehört auch dazu! Nehmen Sie sich Zeit dieses Anwesen in Ruhe zu besichtigen. Sie werden sich sofort verlieben! Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt. Dieses Landhaus wird um EUR 290.000,- *) angeboten. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Sie wohnen im Raum Wilhelmsburg - Traisen - Lilienfeld im wunderschönen Traisen - Gölsental? Dann bin ich Ihr Ansprechpartner vor Ort bei allen Fragen rund um die Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 732 88 511 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 290.000