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Einfamilienhäuser in Reichenau an der Rax

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Reichenau an der Rax, Neunkirchen verfügbar.

Wandern und den Blick auf die Berge genießen!

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Das Grundstück liegt in Edlach / Reichenau an der Rax und hat eine Fläche von 759 m². Es ist mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Wohnhaus (Holzriegelbauweise) bebaut. Das Wohnhaus hat eine Nutzfläche von ca. 60,10 m² und besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer und Toilette. Es wurde als Wochenend- bzw. Ferienhaus genutzt und mit einem Schwedenofen und mobilen, elektrischen Radiatoren beheizt. Die Ausstattung des Hauses stammt aus der Zeit des Baujahres (1980). Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Fotos, Lageplänen und genaueren Details der Liegenschaft zu. Ihr Invest-Real-Team
Fläche m² 60,1
Zimmer 3
Kauf € 129.000

*ZINSHAUS* mit TOP-Rendite und Rax-Blick!

Haus in 2654 Reichenau an der Rax / Prein an der Rax

IHR ERSTES ZINSHAUS?! *SCHNÄPPCHEN* NUR 770 EURO PRO M² WOHNFLÄCHE! *RARITÄT* EIN ANLEGEROBJEKT MIT TOP-RENDITE IN PREIN AN DER RAX! Das Zinshaus befindet sich im Ortsteil Prein an der Rax im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Das in herkömmlicher Massivbauweise errichtete Gebäude besteht aus einem dreigeschossigen Haupt- und einem ebenerdigen Nebengebäude. Die ehemalige Gaststätte wurde 2017 kernsaniert und aufwendig in ein Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten umgebaut. Die 9. Wohneinheit im geräumigen Dachboden wurde bereits eingereicht und genehmigt. Die diesbezügliche Baubewilligung wurde mit Bescheid vom 2. Mai 2017 (Bau 12.2017) erteilt. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Gemeinschaftsgarten mit einem Kinderspielplatz und einem großen Stellplatz mit 9 PKW-Stellplätzen. GESAMTNUTZWERTE der Liegenschaft • Top 1 östliche Wohnung im EG des Hauptgebäudes mit ca. 71,33m² WF, 3 Zimmer • Top 2 westliche Wohnung im EG des Hauptgebäudes mit ca. 68,06m² WF, 3 Zimmer • Top 3 östliche Wohnung im OG des Hauptgebäudes mit ca. 47,85m² WF, 2 Zimmer • Top 4 mittlere Wohnung im OG des Hauptgebäudes mit ca. 36,42m² WF, 1 Zimmer, plus Abstellraum beim Nebeneingang des Hauptgebäudes mit einer NF von 2,44m² • Top 5 westliche Wohnung im OG des Hauptgebäudes mit ca. 51,33m² WF, 2 Zimmer, plus Abstellraum beim Nebeneingang des Hauptgebäudes mit einer NF von 2,43m² • Top 6 nördliche Wohnung im Nebengebäude mit ca. 46,87m² WF, 1 Zimmer • Top 7 mittlere Wohnung im Nebengebäude mit ca. 55,49m² WF, 2 Zimmer • Top 8 südliche Wohnung im Nebengebäude mit ca. 55,42m² WF, 2 Zimmer • Top 9 im DG des Hauptgebäudes mit ca. 83,55m² WF, 2 Zimmer, zur Wohnung gehören die Seitendachböden mit einer NF von 31,66m² mit Zugang vom Stiegenhaus • 9 KFZ-Stellplätze je 12,50m² Die IST-Rendite liegt bei 6,35%! SOLL-Rendite (inklusive Dachbodens) - 7,5%! Die Daten stammen direkt vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie würden gerne investieren? Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Liegenschaft und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 516,32
Zimmer 18
Kauf € 399.000

Großzügiges LANDHAUS mit RAX-Blick

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Zum Objekt Inmitten der Natur, etwas außerhalb von Reichenau an der Rax dürfen wir ein großzügiges Haus mit sehr viel Charme anbieten. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 5460 m² in leichter Hanglage auf ca. 850 m Seehöhe und ein sehr geräumiges, sehr gepflegtes Gebäude mit 2 Etagen. Weiters gibt es noch ein Gewächshaus, eine Garten bzw. eine Werkstatthütte. Zu Verfügung steht ein Vorzimmer, ein Wohnraum, eine Küche und Esszimmer,  ein Bad und  WC sowie ein Schlafzimmer und eine Sauna im Erdgeschoß, sowie eine Küche, eine große gemütliche Bauernstube mit Kamin und weitere Räumlichkeiten im Untergeschoß.  Insgesamt  ca. 200 m²  Wohnfläche ergeben ein angenehmes Wohngefühl!  Ein trockener Keller inkl Erdkeller und jede Menge Platz sowie die Möglichkeit auch 2 Wohneinheiten daraus zu machen  runden das Angebot ab! Beheizt wird das Objekt mittels einer Stückholz- bzw.  Öl-Zentralheizung - zusätzlich gibt es noch einen Zusatzofen im Wohnzimmer. Das Objekt verfügt über keinen Kanalanschluss bzw. ist es auch nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen.  Eine Senkgrube für die Abwässer bzw. ein Brunnen mit Hauswasserwerk und Entkeimungsanlage stehen dafür zu Verfügung!   Das Grundstück ist beinahe 5500 m² groß, ist teilweise Natur- bzw. Ziergarten und teilweise Wald Eine Garage ist in einem Nebengebäude untergebracht, eine weitere ist ins Haus integriert, ebenso ein kleiner Gästebereich mit einem Zimmer und einem weiteren Bad.  Lage Reichenau an der Rax ist eine Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen, wie der Name schon erahnen lässt am Fuße der Rax gelegener Ort und weist eine Einwohnerzahl von ca. 2500 auf, das Ortsgebiet umfasst ca. 89,22 km² - Reichenau ist als heilklimatischer Kurort anerkannt und war in der österreichisch-ungarischen Monarchie als Nobelkurort bekannt - der Ort hat einiges zu bieten! Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.  Infrastruktur Kindergarten, Schule ca. 2,2 - 3 km Bank, Trafik ca. 3,7 km Praktischer Arzt ca. 2 bzw. 4 km Supermarkt ca. 3,7 km Bushaltestelle ca. 750 m Bahnhof  ca. 2 km  Übergabe Die Übergabe des Objektes kann sofort nach  Kaufvertrag und Treuhandabwicklung erfolgen!Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 480.000

P&P: Großzügiges LANDHAUS mit RAX-Blick

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Zum Objekt Inmitten der Natur, etwas außerhalb von Reichenau an der Rax dürfen wir ein großzügiges Haus mit sehr viel Charme anbieten. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 5460 m² in leichter Hanglage auf ca. 850 m Seehöhe und ein sehr geräumiges, sehr gepflegtes Gebäude mit 2 Etagen. Weiters gibt es noch ein Gewächshaus, eine Garten bzw. eine Werkstatthütte. Zu Verfügung steht ein Vorzimmer, ein Wohnraum, eine Küche und Esszimmer,  ein Bad und  WC sowie ein Schlafzimmer und eine Sauna im Erdgeschoß, sowie eine Küche, eine große gemütliche Bauernstube mit Kamin und weitere Räumlichkeiten im Untergeschoß.  Insgesamt  ca. 200 m²  Wohnfläche ergeben ein angenehmes Wohngefühl!  Ein trockener Keller inkl Erdkeller und jede Menge Platz sowie die Möglichkeit auch 2 Wohneinheiten daraus zu machen  runden das Angebot ab! Beheizt wird das Objekt mittels einer Stückholz- bzw.  Öl-Zentralheizung - zusätzlich gibt es noch einen Zusatzofen im Wohnzimmer. Das Objekt verfügt über keinen Kanalanschluss bzw. ist es auch nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen.  Eine Senkgrube für die Abwässer bzw. ein Brunnen mit Hauswasserwerk und Entkeimungsanlage stehen dafür zu Verfügung!   Das Grundstück ist beinahe 5500 m² groß, ist teilweise Natur- bzw. Ziergarten und teilweise Wald Eine Garage ist in einem Nebengebäude untergebracht, eine weitere ist ins Haus integriert, ebenso ein kleiner Gästebereich mit einem Zimmer und einem weiteren Bad.  Lage Reichenau an der Rax ist eine Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen, wie der Name schon erahnen lässt am Fuße der Rax gelegener Ort und weist eine Einwohnerzahl von ca. 2500 auf, das Ortsgebiet umfasst ca. 89,22 km² - Reichenau ist als heilklimatischer Kurort anerkannt und war in der österreichisch-ungarischen Monarchie als Nobelkurort bekannt - der Ort hat einiges zu bieten! Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.  Infrastruktur Kindergarten, Schule ca. 2,2 - 3 km Bank, Trafik ca. 3,7 km Praktischer Arzt ca. 2 bzw. 4 km Supermarkt ca. 3,7 km Bushaltestelle ca. 750 m Bahnhof  ca. 2 km  Übergabe Die Übergabe des Objektes kann sofort nach  Kaufvertrag und Treuhandabwicklung erfolgen!Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 200
Zimmer 9
Kauf € 480.000

Traumhafte Liegenschaft mit Rax-Blick

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Anwesen im Kultur- und Luftklimakurort Reichenau. Zentrale ruhige Lage mit herrlichem Blick auf Rax und Schneeberg. Die Villa bietet mit ihren ca. 260 m2 Wohnfläche, 7 Zimmern, solarbeheiztem Indoorpool, Sauna, großzügigen Terrasse und einer großen Garage alle Möglichkeiten zum entspannten Wohnen und Genießen. Das ca. 1492 m2 große Grundstück mit schönem Garten runden das Bild ab. Erdgeschoss: Küche mit Bar- und Essbereich großer Wohnsalon Eingangsbereich 2 WC's Wintergarten und Kamineck Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Herrenzimmer Kinderzimmer 2 Bäder 3 WC's Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 264
Zimmer 7
Kauf € 398.000

Geräumiges Wohnhaus im Herzen von Reichenau/Rax zu verkaufen!

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von rd.550m2 auf. Am ebenen Grundstück wurde im Jahr 1966 ein Wohnhaus errichtet. Im Jahr 2001 wurde das Dachgeschoß ausgebaut, alle Fenster erneuert, das Dach neu gedeckt, die E-Leitungen im Stock erneuert, usw. Nun zu den Räumlichkeiten: - im EG: Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Küche, vier Zimmer - im OG: Vorzimmer, Bad/WC, zwei Zimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Küche Das Haus ist voll unterkellert. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Der Heizkessel (Ölbrenner) wurde vor ca. 20 Jahren erneuert und ist nicht mehr im Betrieb. Das Haus wurde als Zwei-Familienhaus genützt und wurde Stromzählermässig getrennt. Aufgrund dieser Tatsache und der Raumaufteilung ist es wieder möglich die zwei Wohneinheiten getrennt zu verwenden. Für jene, die viel Platz und Raum lieben ist das Wohnhaus ebenfalls eine tolle Sache. Vom schönen Garten hat man einen wunderbaren Ausblick auf den Mittagstein. Eine schöne Liegenschaft mit einem vielseitig verwendbaren Wohnhaus im Herzen von Reichenau/Rax.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 178.000

Jagdhaus

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Jagdhaus mit herrlicher Aussicht! Dieses einmalige Holzhaus aus der Jahrundertwende besticht durch die besondere Lage. Von Feldern umgeben, mit traumhaftem Ausblick liegt diese Liegenschaft inmitten der Natur. Die Wfl. von ca. 71m² teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum mit Stiegenaufgang in das OG, kompakte, zeitlose Küche, Zimmer, Jagdstube mit Kachelofen OG: Vorraum, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Zimmer mit Zugang zur Loggia Gemütliche Sommerabende verbringen Sie mit Ihren Freunden auf der großen Terrasse. Immobilien dieser Art werden nicht oft angeboten, darum rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren! Momentan nicht ganzjährig bewohnbar. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 247.000

KLEIN-FAMILIEN-BUNGALOW MICRO SONNEN-TIP B 26+3 ohne Grundstück

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Unsere Kooperationspartner stellen auf einen von Ihnen vorbereiteten Keller oder auf eine Bodenplatte dieses KLEIN-FAMILIEN-BUNGALOW auf. Die Bodenplatte kann Ihnen die Hausbaufirma auch zu einem sehr guten Preis liefern. Dieses Haus wird im belagsfertigen Zustand geliefert. Sie können somit über Innenausstattung wie Fliesen, Farbe der Wände uä. selbst entscheiden und eventuell diese Arbeiten auch selbst ausführen oder sie durch Professionisten ausführen lassen. Alle Bilder und Grundrisse sind Beispielbilder, teilweise mit Sonderarbeiten, die nicht im Preis enthalten sind. Der Kaufpreis ist ein Richtpreis. Der entgültige Preis für dieses Haus kann erst nach gewünschter Ausbauart und Ausstattung errechnet werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Komm.Rat. Akad.Vkfm. Hans Swoboda unter 0676-848 849 100 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 26
Zimmer 3
Kauf € 68.000